HCL 72/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 12 Mărăşti, situată în municipiul Cluj-Napoca, str. Teodor Mihali î.n. Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 12 Mărăști, situată în municipiul Cluj-Napoca, str. Teodor Mihali £.n. — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 52632/1/25.01.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 52789/45/30/25.01.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a Centralei termice PT 12 Mărăşti, situată în municipiul Cluj-Napoca, str. Teodor Mihali f.n.; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 79 alin. (1), (2), ($), (8) şi (10) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum și ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa 1!, poziţia 4149; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Teodor Mihali f.n., teren intravilan în suprafaţă de 343 mp. şi construcţia Centrală termică PT 12 Mărăşti, cu regim de înălțime P, edificată în anul 1987, cu suprafaţa construită desfăşurată de 310 mp., provenit din imobilul înscris în CE nr. 333103 Cluj- Napoca, cu nr. topo. 4366 şi din imobilul cu nr. topo. 4365, înscris în CF nr. 10399 Cluj, care va îi înscris, cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere în cartea funciară a imobilului în suprafaţă de 343 mp., cu construcţia Centrală termică, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Teodor Mihali fin., întocmită de S.C. TOPOGEN SERV S.R.L., aut. seria RO-B-J, nr. 1679/2019, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3, Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, conform Anexei |! la Hotărârea Guvernului nr. 193/2006, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea Contrasemnează: Secretarul generat al municipiului, Jr. / a Nr. 72 din 2 februarie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 10/2023 EXEMPILAR PRIMĂRIE "DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ PENTRU ÎNSCRIERE TEREN ȘI CONST RUCTIE SANI ÎN CARTEA FUNCIARĂ CE 4) ni ($) lun: $ Ss A 1U5Z AMPLASAMENT: MUN. CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL. AL. MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA STR. MOTILOR, NR. 1-3 MUN. CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ EXECUTANT: TOPOGEN SERV SRL Certificat de autorizare: Seria RO-B-J, Nr. 1679/2019, Clasa III. Telefon: 0741/152064 CLUJ - NAPOCA AUGUST 2022 M.R.A. 11/08/2022 MEMORIU TEHNIC 1. Adresă imobil: Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj a, Beneficiarul lucrării: Consiliul local al mun. Cluj-Napoca, cu sediul în mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 1-3, jud. Cluj. b. Executantul lucrării: TOPOGEN SERV S.R.L., certificat de autorizare Seria RO-B-F, Nr. 1679/2019, Clasa III. 2. Tipul lucrării: Documentaţie cadastrală pentru înscriere teren și construcţie în Cartea Funciară. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: a. Operatiuni în faza de documentare a lucrării În faza de documentarea pentru efectuarea lucrării s-au desfășurat următoarele operaţiuni: - studierea documentelor puse la dispoziţie de către solicitant și stabilirea actelor ce trebuie procurate pentru întocmirea documentaţiei cadastrale. - documentare la OCPI/BCPI în legătură cu situaţia imobilului și a vecinătăţilor - procurarea informaţiilor necesare efectuării lucrării. b. Localizarea și identificarea imobilului Imobilul este situat în mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj între vecinii la: - Nord — Mun. Cluj-Napoca - Est -— Mun.Cluj-Napoca - Sud — Mun. Cluj-Napoca - Vest — Mun.Cluj-Napoca c. Descrierea generală a imobilului Pe acest teren este edificata o construcţie, cu regim de înălțime P. Terenul mai sus menţionat are categoria de folosinţă curti-construcţii, fiind neimprejmuit. 4. Operaţiuni topo — cadastrale efectuate: a. Metode și aparatura folosită - Drumuire combinată cu radiere, Leica TS 06, CHC X91 GNSS; - Sistem de proiecţie: Stereografic 1970; Sistem cote: Marea Neagră 1975 - Puncte vechi: 1(Punct GPS), 2(Punct GPS)-determinate prin tehnologie GNSS; b. Calculul analitic al suprafeţei este prezentat în documentatia cadastrala. c. Măsurătorile efectuate în rețeaua de îndesire și ridicare a detaliilor topografice, au fost arhivate la executant pentru a fi prezentate la solicitarea oficiului teritorial. 5. Situaţia juridică a imobilului în Cartea Funciară: În prezent imobilul este în proprietatea beneficiarului, terenul a facut obiectul Decretului de Expropriere........mmaucuaannuneaeee „nefiind operat in Cărţile Funciare vechi, motiv pentru care nu s-au deschis Cărţi Funciare noi, având ca proprietar Municipiul Cluj-Napoca. Imobilul teren si construcție este înscris în Inventarul Domeniului Public al Mun. Cluj-Napoca publicat în Monitorul Oficial al României, partea |, nr. 248 bis/20.I1.2026, terenul se găsește la poziţia nr. 4149. Conform prezentei documentaţii se propune prima înscriere a terenului si a construcției în Cartea Funciară în baza Inventarului D Napoca si a Certificatului Fiscal. Imobilul teren având suprafața măsurată de'3 suprafața de 310 mp. Conform Ari. 98, Al. (2) al Ordinului 700/2014, în cazul construcțiilor realizate înainte de intrarea îri vigoare a Legii 453/2001, pentru modificarea și completarea Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii și unele măsuri peniru realizarea locuințelor, se face în baza autorizaţiei de construire sau în lipsa acesteia, în baza ceriificatului de atestare fiscală prin care se atestă achitarea tuturor obligaţiilor fiscale de plată datorate autorităţilor administraţiei publice locale în a cărei rază este situată construcția, August 2022 Întocmit, | „„ TOPOGEN SERV'S.RIL. Cluj - Napoca 587.440 —lzj Alee Mun. Cluj-Napoca 587.420 —;— 394.640 Alee | Post troto parcari Mun. Cluj-Napoca CI S-310mp 394.660 A Mun. Cluj-Nopoco parcari Alee parcari PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara: 1:200 Nr. cadastral Supralala masuralo Adresa imobilului 343mp Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj Cortea Funciara ni UAT CLUJ-NAPOCA A. DATE REFERITOARE La TEREN Ne. Supralota Ari parcele | - folosinta (mp) Menioni EN ce 343 Total | 345 |] Na B. DATE REFERITOARE La CONSTRUCTII Coa Supr. contr] constr.|P4l.| la soi(aip) | ul ci [ce] oi Total 310 Suproate totola masurata a imobilului = 343 mp _ Suprotota din act = 343 mp Alee Mun. Cluj-Napoca | 394.680 2 Data:—August 202 poate 4 Executont: TOPOGEN SERV SRL Inspector Semnatura si paroto Stormpilo BCPI 2 |] 7 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ BI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca “ANCPI CARTE FUNCIARĂ NR. 333103 E COPIE Carte Funciară Nr. 333103 Cluj-Napoca A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Soporului, Nr. 7, Jud. Cluj Nr, CF vechi:10398 E Nr. omenie Nr suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A Top: 4366 1.000 Construcţii Crt Nr cadastral Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe Jud. Cluj ţiglă, cu 2 camere şi 1 bucătărie AL. Top: 4366 Loc, Cluj-Napoca, Str Soporului, Nr. 7, | Casă din cărămidă cu fundaţii din beton, acoperită cu B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 594 / 15/04/1969 Certificat De Mostenitor nr. S.5/1968 și 130, din 20/02/1968 emis de Notariatul de Stat Judetean Cluj; B1 intabulare, drept de PROPRIETATEmoștenire,, , dobandit prin Succesiune, cota actuala _ 1/3, cota initiala 1/3 MAL 1) MUREȘAN IDA 1655 / 24/10/1969 emis de Notariatul de Stat Judetean Cluj; Cerere nr. 66/1970 conex cu 1655724. 10.1969, din 2471071969 emis de și certificat de moștenitor nr. 5/1968 B2 intabulare, drept de PROPRIETATEmoștenire, dobandit prin ALA Succesiune, cota actuala 1/3, cota initiala 1/3 1) STUPAR ROZALIA Ă B3 intabulare, drept de PROPRIETATEmoștenire, dobandit prin! AL ALI [Succesiune, cota actuala 1/3, cota initiala 1/3 | | 1) MAROȘAN FLORIAN ERNEST _ _] C, Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 9. Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 333103 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 4366 1.000 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa . ă : . , crt | folosință |vian| (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] curti [DA] 1.000 - - 4366 constructii E, Date referitoare la construcţii / = Destinaţie Situaţie îi , Crt Număr construcţie Supraf. (mp) iuridică |; Observaţii / Referinţe , constructii de = Casă din cărămidă cu fundaţii din beton, ALA Top: 4366 iacitnta - Cu acteacoperită cu țiglă, cu 2 camere și 1 bucătărie | ] Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 S Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 serial No. topografic ]365 Sia de aacătla a | Diuanat ce dupe af) „stie rare 07 petelor, A „ce DL pe Fe pi Z, icons rende | zace, & derca Zita Hi Foaia de posesiune. BA e0d i N / Liliana FAlicjk 1 son Supraiaţa NOTĂ ug.| st. Dl | — o. „Labe, (a UREŞAN [ză 1/. 2022. Iaipr F. CP Ciu iai: serial NOTĂ Gtbrat. Jo Mazho 9 Pa lo — Cu Vel avut butuu nye, heia du i jeaq beu si, Se upeudey vidul 949. erou, tă tie Aae enunăgihi pi rovwful sălee lernat piata au ft *P AX cute her Va, SER Auoania, fu ( ENE aaa Zair avocat” daul = Palat A 33 Jarauaaie topo. W1373, al sbrapapiăe jad Y, (aaa alea d ni “sân dia dl nuca. I9ho, ae âalulude 9, ll poe gpmelele „Out. Vu, alului den lac be (au le de „hâpl cumotinete, dn mal 4 ale, d în Yâroauâ. Le Put DI Pus Sh ai Pa, 0g. PehaWfa pb. die Le 1765 Sh za fie dak forate depre te faze cp cre c-cao pet, a alottae aro reetiegerig fise pa „pia a bad 7355 0 adi Sea alonaderlzae de ze 8 sr Peg. - EA SERA do dbete tei, ea. ef, za de ae ba arate Lean, = Foaia te proprietate. pr Impr- Pe CF. Cluj, GI:—1937 No. „Detre di d DI “A My a pă fata cotat de LE arfniă. 4, oras, /zecee ac oo he burete Z î 75 ci e i, pg a pi e 7, a sete pZ A, d pradei Fu ao tarfe d. 3 pi, Vei Brag dz za Lie ca ela Despa ce a 2 Ei “ 7 da Di G: întins cae, raza die; 4 0 Vara Z. 7 oa Lp 24, d 4 7 EI Foaia de proprietate, Foaia de proprietate. i i Re i E i i za J Anexa la Hotărârea nr. “7 ___ 70 12023, cuprinde un număr e der SC APĂ ini. Şef serviciu, Mihaela Miron