HCL 745/2021 Cluj-Napoca adoptată

E Caii iii i iai ta: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea P.U.D. — Construire imobil mixt (locuire și birouri), 2S+P+5E+R, str. Fânaţelor nr. 7-11 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt (locuire şi birouri), 25+P+5E+R, str. Fânaţelor nr. 7-11 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 661734/1/24.11.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator, Analizând Raportul de specialitate nr. 661771/433/24.11.2021 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt (locuire şi birouri), 2S+P+5E+R, str. Fânaţelor nr. 7-11, beneficiară: S.C. ITALIA TILES S.R.L.; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 19 din 28.01.2021 şi nr. 163 din 11.11.2021, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt (locuire și birouri), 2S+P+5E+R, str. Fânaţelor nr. 7-11, beneficiară: S.C. ITALIA TILES S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 338339. Prin P.U.D. se propune restructurarea parcelei, desființarea fondului construit existent şi edificarea unui imobil cu funcțiuni mixte (locuire și birouri), 2S5+P+5E+R şi amenajări exterioare (loc de joacă, spaţii verzi). Documentaţia reglementează: - retragerea faţă de limita laterală nordică: minim 7 m; - retragerea față de limita laterală vestică: minim 9 m; - accesul auto: din str. Fânaţelor (două accese auto pe latura sudică și un acces auto pe latura estică); - accesul pietonal: din str. Fânaţelor (un acces pe latura sudică şi unul pe latura estică); - staționarea vehicolelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate la sol şi subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament aferent P.U.G.; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Fânaţelor. Suprafeţele de teren necesare regularizării străzii Fânaţelor vor fi dezmembrate din parcela iniţială şi înscrise în C.F. cu titlul „drum” anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă, iar până la recepţia construcţiei vor fi aduse la strat de uzură. Pe spaţiul verde pe sol natural vor fi prevăzuţi cel puţin trei arbori cu circumferința de minim 35 cm măsurată la 1 m de la colet. Punctul de colectare selectivă a deşeurilor, pe patru fracții, va fi de tip îngropat (hidraulic), cu o suprafață de minim 4,5 m x 1,3 m, prevăzut cu rigolă de scurgere şi cu bazin de colectare. Drumul din care se realizează accesul (înscris în C.F. nr. 267921, nr. topo. 18601/8) va fi adus la strat de uzură pe tronsonul adiacent P.U.D. anterior recepției construcţiei propuse. La faza D.T.A.C., documentaţia va fi supusă avizării în Comisia de estetică urbană. Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art, 2. — Se stabileşte perioada de valabilitate a documentației de doi ani de la aprobare. Art. 3. — Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. Preşedintă de şedinţă, Ec. Dan Ştefan Tarcea Nr.745 din 6 decembrie 2021 | (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi)