HCL 645/2025 Cluj-Napoca adoptată

i LI CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Modificare P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022 pentru „Dezvoltare infrastructură educaţională, de sănătate, sportivă şi pădure-pare în cartierul Borhanci” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Modificare P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022 pentru „Dezvoltare infrastructură educațională, de sănătate, sportivă şi pădure - parc în cartierul Borhanci” - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 814805/1/22.10.2025, conex cu nr. 739195/1/12.09.2025, al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 814906/433/22.10.2025, conex cu nr. 739274/433/12.09.2025, al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Modificare P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022 pentru „Dezvoltare infrastructură educaţională, de sănătate, sportivă şi pădure-pare în cartierul Borhanci”, beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 124 din 18.08.2025, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal — Modificare P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022 pentru „Dezvoltare infrastructură educaţională, de sănătate, sportivă şi pădure-pare în cartierul Borhanci”, beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, pentru un teren în suprafață de 73,02 ha., ce cuprinde imobilele cu nr. cad. 352070, nr. cad. 352066, nr. cad. 352083, nr. cad. 350364, nr. cad. 352082, nr. cad. 352068, nr. cad. 352081, nr. cad. 352067, nr. cad. 352069, nr. cad. 352071, nr. cad. 352078, nr. cad. 352075, nr. cad. 352079, nr. cad. 352073, nr. cad. 352074, nr. cad. 352077, nr. cad. 352080, nr. cad. 352072, nr. cad. 352065, nr. cad. 352076 şi nr. cad. 350345. Prin PU.Z. se propune Modificarea P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022, în ceea ce priveşte: - includerea în UTR Tr Borhanci a drumului existent (nr. cad. 350345) din vecinătatea vestică a teritoriului reglementat prin P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022; - translatarea circulaţiei publice, respectiv a unei părți din tronsonul 2 spre vest, cu ampriză de 18 m, ce asigură legătura dintre obiectivele publice (liceu şi bazin de înot) și menţinerea părții nordice din tronsonul 2, astfel cum a fost reglementat prin P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022; - reconfigurarea profilelor stradale (cf. Planşei A4- Reglementări urbanistice), în urma conectării și includerii drumului existent (nr. cad. 350345) în UTR Tr Borhanci; - Modificarea geometriei UTR Va (cf. Planşei A4 - Reglementări urbanistice), în urma translatării spre vest a circulaţiei publice, fără diminuarea suprafeţei de spaţiu verde; - până la emiterea certificatului de atestare a construcţiilor, strada nou propusă prin P.U.Z. va fi adusă la strat de uzură. Celelalte prevederi ale Hotărârii nr. 510/2022, precum şi reglementările urbanistice ale UTR Is Borhanci, UTR Va Borhanci, UTR S_Vas Borhanci şi UTR Tr Borhanci, rămân neschimbate. În conformitate cu prevederile Avizului nr. 641084/446/28.07.2025 al Serviciului Siguranța Circulaţiei, emis pentru P.U.Z.: - se vor prevedea indicatoare care vor fi confecționate și montate în conformitate cu prevederile SR 1848-1:2024; - marcajele rutiere vor fi realizate cu produse speciale cu durată lungă de viață (de tip bicomponent) şi vor fi executate în conformitate cu prevederile SR 1845/7-2015. Se vor prevedea şi marcaje tactile la trecerile de pietoni, - amenajarile propuse vor respecta prevederile NP 051/2012; - toate trecerile de pietoni vor fi prevăzute cu semaforizare la buton. Sistemul de semaforizare va fi prevăzut cu echipamente noi, moderne, care să prevadă şi să realizeze integrarea în platforma software OMNIA/UTOPIA, cu semafoare cu diametrul de 200 mm, amplasate în conformitate cu prevederile STAS 1848/4-86. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia. Planşa A4 - Reglementări Urbanistice se constituie în Anexă, care face parte integrată din prezenta hotărâre. Art. 2 Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de șapte ani de la aprobare. Art. 3 Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de şedinţă, c. Dan Ştefan Tarcea municipiului, Roşca Nr. 645 din 29 octombrie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) YNIOVd | ANILNOD SZOZ/SP9'4 Z0I1SINVAN RIVLN3METI93RI ae hill „auevog inuepaea i oled-anped (s'eamuods'oieleues ap jevoneanpa, Zina. | emvanasexjul orejoAzag „ naued 2202 sunj Lup 0ps-1u 1H ut şegoide 2ng aie3uppon em, temere szozn92 VOOaVI-7IN9 1Nld9IN ni jpeiie oma dog |eiuei VLOH VI yxXaNv '43S LOaLIHav 'eJoțduoo exmonujseujui 26 *oyeyjsuap eoţui op 'a. wwiBau no a)ulnao” 'aueziuedun 9p euoz - pH1n, eterduioo enionnseur od ep snpo, tufe no ajulnao- pr oo fu ap ININIdIOINNW 1Y 1VAaN29 1MÂYL3493s voia fr IAVINTIV e9912 | UBJ9S ueg '92 I03S 30 ALNIG3SIUd L=IN3AVINENV ep snpe 'oreysuap eoțu ep P anuopuodapu jnieues VOTINNNMAL 3ILVNILSAQ IS VINISOTOJ NIBUNZVA3RId "IZpuls 31j0ua | ouale, auoz puoj08 ut vooavrno ona | Zra- 1VS0iansN Vu 11405 Ta un ovmnsuo rgnd serii pe sună ae0e:ei ital 188 Imnsu op muoz Bueiog EEE | AIE mei ina erle su gssenanae| report (cooziocs 9Hp soupep ape [7 7] 1uouuaJ6e op Amods xașuico Su sxeopano oţinpi isp 07) său ode |, apara cuoz puedo ep. 5 EI ET vea |_9P 1! = es pieeonier ce [lei 5 E UBuIarB0: 3uo3u0d 30 NOZ vor spor -inohs cripeei oa | _ 'opran cucz four CA e oc aaa n PE RER MOTRINNEREL 3I1VNI1S3A IS VLNISO103 Li pl wefeuouue !s eJojnu onepnaup op eucz - 4-81 ivzrnvai 30 Sun9 (evezieev 9p sin u) | LvInoulo zonand ninwnua 00s:4 :98 E-8- 1WSU3ASNVAL 1s0ua Z=IN3WVINIV unea Eine unu 7 n ! BUN3ISDX3 vino 4 00'Ş = Puuunu aan | — i i Pa i owepodsoo)- aezţueqin op eucz- A3n i roti IIVInoBIo I5UBu, ai 2avaowav 30 SunoNI fă orei ec ea eo mes er) WSINYGNN 30 MVINBANDOA VIII fonem et ea isi it | ss 3 i ă ă 000 = Du. uequn dn PSUIBIIOA SBA” S- YIN uezieca 3p sumo u onotul 11. opueporedunadosndsipeumeurepsnpou | | fonem a ipozeuro ___J]. Bano onunoen 'evezutean ep euoz.- nani 2000 2 seu 03 ] au = Oz = ou" 1no 4 | “etupieul 3p snpe, tujai no avunoor = nr 31W13NdOHd 30 VIN "4 00:09 = XDu 1Od - UDUIOG SI- AN MONILLONALSNOD “an Mt VERMARID-NOD IS VARVSV 1aNY “ISNdOăd IDILSINVgăN IDIQNI o 7 szaz ata i IN Ai Z „040% 102! LU Sosoz aie / inveuy ŞNUIEIAV PUB ui -- vede. UE | Ueo|-jaiueg îi A 1 veerapute ura i ii PY, Zn Pia, _weoriatura Aa paun Aeubra 7 = E 27 Fi u ul _ - 7 urzv=Xuuți / iz = xouuţi + 4 PIN 7) fo / în -PNN , * eA-uLn Lea zaozse-peo N — ovi oo:ozzoz oo-ozzo£z l00'0 [00'vozvr l00'ose3s 00'sgevt Sndoăd IN3ISIXI eA-9/OT 301) EA- e/OT 301] EA- T301| edoden-[nrD unu ]00'E9E6vP Ţău) 1elaoued Jeaudozd| exejeidns Sndoad 1e|32€q| 000z: '9s 39ILSINvaHN IAVIN3AWZ1934 SCOZ/SP9'AN VAAVAVLOH VI vXaNV INvua| - |00'9bozg zor |00'9vo48 |00'z691rs J0z'69 J008s68os J00'/zTs4 zor Joo'/zrsz Tău) [Cm] _ %| edejesdns| 3%] exejesdns| IVRIOLIaL| NN, Add Inlp36 —21pzrupquni ap Znd: o AIZLEXDUU uizi= op