HCL 586/2023 Cluj-Napoca adoptată

e ai e = eu ip uite : CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind dezmembrarea, concesionarea prin încredințare directă şi însuşirea documentaţiei cadastrale pentru concesionare, a terenului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, în suprafață de 49 mp. în vederea extinderii locuinţei Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind dezmembrarea, concesionarea prin încredințare directă şi însuşirea documentaţiei cadastrale pentru concesionare, a terenului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, în suprafață de 49 mp., în vederea extinderii locuinţei - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 623732/1/3.07.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 623804/451/3.07.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune dezmembrarea, concesionarea prin încredințare directă şi însușirea documentaţiei cadastrale pentru concesionare, a terenului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, în suprafață de 49 mp., în vederea extinderii locuinței; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 alin. (1) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată, ale art. 18 lit. e), ale art. 127 alin. (1), ale art. 128 alin. (1), ale art. 129 alin. (1) şi (2), ale art. 130 alin. (1) lit a), alin. (2) şi (6) din Ordinul nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, ale art. 87 alin. (5), ale art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), ale art. 306 alin. (1), ale art. 307 alin. (1), (4) şi (5), ale art. 325, ale art. 355 şi ale art. 362 alin. (1) şi (3) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 15 lit. e), ale art. 17 şi 22 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată şi actualizată, ale art. 63 alin. (1) din Anexa la Hotărârea nr. 1/2018 privind Regulamentul de concesionare a bunurilor aflate în domeniul public şi privat al municipiului Cluj-Napoca, ale Raportului de evaluare nr. NCV: 2304/29.05.2023 privind terenul intravilan în suprafață de 441 mp. înscris în C.F. nr. 304814 Cluj-Napoca și ținând cont de Adresele nr. 531005, conex cu 531027/451/6.06.2023 şi nr. 582325 din 9.06.2023, privind acordul de voință al numitului Stoica Emil cu privire la stabilirea redevenței şi sumei cu titlu de garanție; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă dezmembrarea parcelei înscrise în C.F. nr. 304814 Cluj-Napoca, cu nr. cad. 304814 (Nr. C.F. vechi 15017, nr. topo. 14759/2), teren situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, în suprafață de 441 mp.. în două parcele, respectiv: - parcela nr. |, teren în suprafață de 49 mp., urmând a fi înscris în C.F. NOU, cu drept de proprietate MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul privat, în administrarea CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; - parcela nr. 2, teren în suprafaţă de 392 mp., urmând a fi înscris în C.F. NOU, cu drept de proprietate MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul privat, în administrarea CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA. m Art. 2. (1) Se aprobă concesionarea prin încredințare directă a parcelei cu nr. ], teren în suprafață de 49 mp. situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, în favoarea domnului Stoica Emil, având C.N.P. şi a doamnei Stoica Mihaela, având C.N.P. _____.__...--, în vederea extinderii locuinţei, identificată în C.F. nr. 250733-C1-U2 Cluj-Napoca, cu nr. topo. 14759/1/1. (2) Se aprobă înscrierea dreptului de concesiune în favoarea domnului Stoica Emil, având C.N.P. şi a doamnei Stoica Mihaela, având C.N.P. „ asupra parcelei cu nr. 1, teren în suprafaţă de 49 mp., înscrisă în C.F. NOU, cu drept de proprietate MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul privat, în administrarea CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA. Art. 3. Perioada concesionării este de 49 de ani. Art. 4. Se aprobă valoarea totală a redevenţei pentru suprafața de 49 mp. în sumă de 84.912,10 lei, ce trebuie recuperată în 25 de ani, ceea ce conduce la o redevență anuală de 3.396,48 lei, care se achită anual până la data de 31 ianuarie pentru anul curent şi se indexează anual şi succesiv cu Indicele Prețului de consum, comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 5. Se aprobă constituirea, în termen de cel mult 90 de zile de la data semnării contractului de concesiune, a garanţiei, în cuantum de 3.396,48 lei, echivalentă taxei de concesiune pentru primul an de exploatare. Art. 6. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală pentru concesionare teren, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, întocmită de P.F.A. ing. Toderean Mircea Silviu, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7. Se mandatează doamna Olâh Emese, viceprimar, să semneze actul în formă autentică. Art. 8. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, Direcţia Economică şi Direcţia Juridică. Nr. 586 din 12 iulie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi) Anexă la Hotărârea nr. 546 /2023 BORDEROU Eliberare Certificat Urbanism pentru operatiuni notariale - Dezmembrare imobil 2 loturi- e Adresa imobilului: UAT CLUJ-NAPOCA Adresă imobil Nr. CF/ Localitate Strada Număr Bloc | Scara | Etaj | Ap. Nr. cad (IE) Cluj-Napoca Aiudului 46 a = = | e Perna e Proprietar: Nume CLF. Municipiul Cluj-Napoca 4 3 o s 8 5 7 » Persoană juridică/fizică autorizată: | CENTRUL DE TOPOGRAFIE SI GEODEZIE SRL 3 5 4 2 0 Li 5 6 Nume Prenume CNP i TODEREAN MIRCEA-SILVIU ] . Număr pagini documentație:____pe. | . Conţinutul documentaţiei: | Y borderou; V calculul analitic al suprafeţei; | V memoriu tehnic; “plan cu propunere de dezmembrare, scara 1:500 v plan de amplasament si delimitare a imobilului: Lot 1- scara 1:500, Lot 2 1:200. CENTRUL DE TOPOGRAFIE SI! GEODEZIE SRL 11 CLASA III MIRCEA SILVIU Serviciu achitat cu chitanța nr. N ANEXA Nr.13 OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ Cluj-Napoca Nr. de înregistrare ..........me eee neeeee APD ra TEI CERERE DE RECEPȚIE ȘI ÎNSCRIERE Municipiul Cluj-Napoca, cu sediul pe str. Motilor nr. 3, 400001 Cluj-Napoca, Cluj, Romania, C.L.F. 4305857, . împuternicesc firma SC Centrul de Topografie si Sven SRL, prin ing. Toderean Mircea Silviu, conform contract nr.. ÎN cae neaga » pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: ă 1. OBIECTUL RECEPȚIEI: n- prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară - recepție cadastrală și înființare carte funciară - recepție cu alocare număr cadastral - înființare carte funciară - _ recepție cadastrală şi înființare carte funciară pentru imobile situate în sd) regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938 D - actualizare informații cadastrale: - înscriere construcții - extindere/radiere construcții - modificarea limitei de proprietate - modificarea suprafeţei imobilului - actualizare categorii de folosință/destinații - repoziționare - anulare operațiuni cadastrale - alte informaţii tehnice cu privire la imobil m - înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 „= înregistrarea în planul cadastral - înregistrarea în planul cadăstral şi efectuarea altor operațiuni - înregistrarea în planul cadastral şi înscriere construcție - înregistrarea în planul cadastral şi extindere/radiere construcție D - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT a - documentație de atribuire număr cadastral e - documentaţie pentru dezlipire teren a - documentaţie de primă înregistrare UI 0 - documentație pentru apartamentare “ | D - documentație pentru dezlipire/alipire UI | | m - documentație pentru reapartamentare | i D - documentaţie pentru supraetajare | a - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate a- terte mi pentru reconstituirea cărții funciare pierdute, distruse sau sustrase erorii materiale a persoanei autorizate n. OBIECTUL ÎNSCRIERII: sia) cuc Aaaa 2 pomana vaza d cret aaa TI + x a — IMOBILUL: UAT CLUJ-NAPOCA Adresă imobil . zrenee - Nr. CF/ , trada um : ; Nr. cad (IE. Localitate (Tara) (Parcela) | Bloc [Scara Etaj| Ap. (E) Cluj-Napoca Aiudului 46 SI E Ea EEE 304814 ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată: CF nr. 304814 Cluj-Napoca, nr. cad. 304814 Originalul/copia legalizata a documentelor anexate cererii se pastreaza permanent la: i 0 Solicitant, respectiv di/dna ..........mm e neneneeeeaneeeneeeeee Ş O Deponent, respectiv Centrul de Topografie si Geodezie SRL. Solicit comunicarea răspunsului: a prin poștă o la sediul biroului teritorial Semnătura și ştampila CENTRUL DE TOPOGRAFIE SI GEODEZIE SRL Semnătura proprietarului/ persoanei interesate Serviciu achitat cu chitanța nr.***** Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 şi ale Regulamentului (UE) ar. 679/2016 ai Pariameatului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor), în sensul nedivulgării informațiilor cu caracter personal despre care am luat cunoştinţă. “Notă: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru și . Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr at de identitate, cod numeric peisonal, adresa poştală etc. de propia, e rr 2 AI ++) Incepacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alle fapte sax drepturi personale, etc. ă E PL a Se va eroarea materială F Se tează cu datele corespunzătoare responsabilului cu protecţia datelor desemnat la nivelul fiecărui OCPI Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competențelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară și pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, 3 Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanțelor sau altor autorități publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurărm că am luat măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal vă puteți adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa rpd_clujGancpi.ro*, formulând o cerere scrisă, datată şi semnată sau la "Telefon:0264431666, 0264554165, 0364101253*) i ” a 0 CAE E E - = = - all OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ Cluj-Napoca - Municipiul Cluj-Napoca, cu sediul pe str. Motilor nr. 3, 400001 Cluj-Napoca, Cluj, Romania, C.I.F. 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar/posesor/persoană interesată al/a imobilului situat în mun. Cluj-Napoca, str. Aiudului, nr. 46, jud. Cluj, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declarații, că: am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentației cadastrale; [7] am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidențele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 441 mp, comunicată de persoana autorizată; x a am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecințelor ce decurg din acest lucru; [7] am adus la cunoştinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; imobilul nu se află în litigiu D titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine,...... -..., au fost convocați şi nu s-au prezentat la convocare. Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziția firmei SC Centrul de Topografie si Geodezie SRL, autorizata clasa III, cu seria RO-B-J, nr. 1511 si a persoanei autorizate Toderean Mircea Silviu, autorizat categoria B, serie RO-CJ-F nr. 0121, a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate CF nr. 304814 Cluj-Napoca, nr. Cad. 304814, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentației cadastrale, participând la măsurătoare. Data 11.05.2023 Proprietar: Municipiul Cluj-Napoca Persoana autorizată Domeniul privat, in administrarea Semnătura și ștampila Consiliului Local CENTRUL DE POGRAFIE SI GEODEZIE SRL 1 CLASA III (RCEA SILVIU goria B Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii nr. 190 privi i de punere Îhraplicare red tului (UE) 2016/679 şi ale Regulamentului (UE) nr. 679/2016 al Partamentului Europeari și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46ICE (Regulamentul general Notă: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal fumizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competențelor legale privind evidențele de cadastru și carte funciară și pot fi comunicate numai destinatarilor abilitați prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliție, parchetelor, instanțelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. p! Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară CLUJ B; Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca 4 Să : EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ [ac ecEgurt a PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 304814 Cluj-Napoca A. Partea |. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:15017 “TEREN Intravilan ' Nr, topografic:14759/2 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Aiudului, Nr. 46, Jud. Cluj . Nr. Nr. cadastral Nr( suprafața” (mp) Observaţii / Referinţe reni INprernUIE Aa pe 5. ITerenul este partial împrejmuit cu gard din placi de beton si gard din plasa de = sarma. B. Partea II. Proprietari şi acte Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 34961 / 16/02/2021 Act Administrativ nr. 87033/453, din 09/02/2021 emis de PRIMĂRIA MUN.CLUJ-NAPOCA; B2 ]intabuiare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala RI 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, domeniul privat, in administrarea 2) CONSILIUL LOCAL, al municipiului Cluj -Napoca 116400 / 25/05/2021 Act Administrativ nr. 5 021 emis L AL MUNICIPIULUI CLUJ ; Act Administrativ nr. 278621, din 04/05/2021 emis de DIRECTIA DE IMPOZITE SI TAXE LOCALE MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. DOCUMENTATIE, din 25/05/2021 emis de PFA VOICULESCU FLORICA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. MASURATORI, din 25/05/2021 emis de PFA VOICULESCU FLORICA; imobilul de sub Al se diminuează de la suprafața de 746 mp la AI B3 suprafața de 446 mp. Diferenta de 300 mp se transcrie in cfe 343638 UAT CLUJ NAPOCA in favoara MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA -domeniu rivat - - C. Partea III. SARCINI . - Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini [ONU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Ertrase pentru informare an-ime la sdresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1 e S Carte Funciară Nr. 304814 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe zrenul este partial Imprejmuit cu gard din placi de beton si gard din plasa de ” 304814 asi sarma. Iana este determinată în planul de A IEI 225, proiecție Stereo 70. Date referitoare la teren i i | Categorie [um | Sue fite | __ arta Parcelă | Nr.topo Observaţii / Referinţe curti- E PE LI Na - - 14759/2 Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct! Punct Lungime segment început] __sfârşit| e (m) 1 2 32.316 2 3 9.169) 3 4 11.944 4 5 19.93 5 6 5.494 6 7 15.781 Pagina 2 din 3 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2901. Extrase pentru informare online la adresă epay.ancpi.ro Formular versiunea L.1 Carte Funciară Nr. 304814 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Punct! Punct Lungime segment! început| __ sfârşit e (mm) 7 8 0.313 8 9 6.575 P 9 10 10.116 10 11 4.202 11 12 8.366 5 12 13 7.549 13 14 6.429 14 15 3.379 15 16 1.945] . 16 17 10.117 y 17 1 5.53 . segmentelor sunt determinate în planul de Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru, »== Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valcarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, lar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 60 RON, -Ordin de plata cont OCPI nr.50/17-08-2022 in suma de 60, pentru serviciul de Să publicitate imobiliară cu codul nr. 263. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 25-08-2022 (SNA RO SIRE-POPA Data eliberării, Popa „maia Fie lat ASE (parafa şi semnătura) (para şi semnătura) | d | £ . 4 ! > | d | 3 i Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 ii 4 | Extrase pentru informare on-hie la adresa epay.ancpl.ro Formular varshunea 1.1 4 . ] în : Ridicări topografice i Studii și lucrări topografice CENTRUL DE TOPOGRAFIE ȘI GEODEZIE i Topografie inginerească l. MEMORIU TEHNIC Adresa imobil: Imobilul este situat în intravilanul mun. Cluj-Napoca, str. Aiudului, nr. 46, jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Dezmembrarea imobilului in 2 loturi noi, in vederea concesionarii lotului nr. 2 in suprafata de 49 mp, pentru terenul inscris in CF nr. 304814 Cluj-Napoca... A 4. office Octgcluj.ro „+40 742.129.865/ +40 745.453.801 Cluj-Napoca str. Busteni, nr. 12, ap. 1, Jud.-Ctuj Suprafața planului supus recepții: 441 mp. Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii, a situaţiei tehnice și juridice: Imobilul situat în intravilanul mun. Cluj-Napoca, str. Aiudului, nr. 46, jud. Cluj, înscris în CF nr. 304814 Cluj-Napoca, este constituit din teren în suprafață masurata de 441 mp, avand categoria de folosinta curti constructii. Pe teren n [...]