HCL 578/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de dezlipire a imobilului teren, identificat în CF nr. 356090 Cluj-Napoca, nr. cadastral 356090, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu nr. 18A Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de dezlipire a imobilului teren, identificat în CF nr. 356090 Cluj-Napoca, nr. cadastral 356090, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu nr. 18A — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 647919/1/21.08.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 647951/45/30/41/21.08.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Economice și al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de dezlipire a imobilului teren, identificat în CF nr. 356090 Cluj-Napoca, nr. cadastral 356090, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu nr. 184; Văzând avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile art. 879 alin. (2) şi (5) şi 880 alin. (1) și (2) Cod Civil, ale art. 127 alin. (1) şi 130 alin. (1) lit. a), (2) şi (6) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, ale art. 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor şi ţinând cont de Hotărârile nr. 55/2024, nr. 449/2024, nr. 450/2024, precum și de Decizia civilă nr. 278/A/2022 şi de Încheierea civilă din data de 23.11.2022, pronunțate de Curtea de Apel Cluj, în Dosarul nr. 1043/117/2021; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului teren, identificat prin nr. cad. 356090, situat în municipiul Cluj-Napoca, categoria de folosință curţi-construcţii, în suprafață de 391 mp., înscris în CF nr. 356090 Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, în două loturi, astfel: - Lotul 1, teren intravilan, categoria de folosință curți-construcții, în suprafață de 374 mp., care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea municipiului Cluj-Napoca, domeniul privat; - Lotul 2, teren intravilan, categoria de folosință curți-construcţii, în suprafaţă de 17 mp., care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea municipiului Cluj-Napoca, domeniul privat. Art. 2. Se însușește Documentaţia tehnică de dezlipirea imobilului teren situat în municipiul Cluj-Napoca, identificat cu nr. cadastral 356090, întocmită de S.C. ACADASTRU ONLINE CONSULI S.R.L., ce se constituie în Anexa şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor | care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu imobilele care fac obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Nr. 578 din 29 august 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. _5 74 /2024 ANEXA NR. 9 (Anexa nr. 15 la regulament) MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Cluj-Napoca, Strada Mihail Kogalniceanu, Nr. I8A. 2. Tipul lucrării: Dezlipire imobile. 3. Suprafata planului supus receptiei: 391 mp 4. Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Se doreste dezlipirea in 2 imobile, imobilul cu Nr. Cad. 356090 inscris in CF 356090 Cluj-Napoca. Acesta se afla la adresa Cluj-Napoca, Strada Mihail Kogalniceanu, Nr. 18A. Teren imprejmuit cu calcan intre punctele 7-4, cu gard de beton intre punctele 4-16, cu gard de metal intre punctele 16-14, cu calcan intre punctele 14-9 si neimprejmuit intre punctele 9-7. 5, Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, etc.: Pentru intocmirea documentatiei au fost studiate actele de proprietate, s-au stabilit actele ce trebuie procurate, s-a intocmit propunerea geometriei ce trebuie depusa, pentru imobilul din Cluj-Napoca, Strada Mihail Kogalniceanu, Nr. 18A. 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Determinarea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul unui receptor GPS si a serviciului ROMPOS& RTK utilizand produsele RO_VRS_2.3_GPS si BUCU_2.3 coordonatele fiind redate in sistem STEREO 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.00 (descarcat de pe site-ul ANCPI) si integrat in softul SurvCE ce permite stocarea coordonatelor punctelor de indesire si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- Scm. Pentru verificare au fost facute inregistrari GPS — ROMPOS RTK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detaliu fixe utilizand 2 initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta virtuala. Au fost comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. 1-2 cm) Starea punctelor este buna, receptia datelor si initializarea facandu-se intr-un timp relativ scurt — aprox 1 ora. * user ROMPOS: munteanub 15259 Data întocmirii: 02.08. 2024 / : Ali £ MUNTEANU BOGDAN email: acadastru(G gmail.com telefon: 0764.124.100 - CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR -Sistem Stereografic 1970- Judetul: Cluj ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. Unitatea administrativ teritoriala: Cluj-Napoca Nr. | Coordonate pct.de contur Lungimi Pat laturi S |__Xim] Y [ml __| Di) 1 | 586365.750 | 392987.888 8.532 2 | 586373.981 | 392985.642 3.208 3 | 586373.323 | 392982.502 3.000 4 | 586372.833 | 392979.542 8.380 5 | 586364.618 | 392981.199 28.579 6 | 586359.322 | 392953.115 2.002 7 | 586357.365 | 392953.536 10.839 8 | 586359.392 | 392964.184 11.984 9 | 586347.774 | 392967.124 0.900 10 | 586348.003 | 392967.994 4.251 11 | 586352.114 | 392966.912 4.019 12 | 586353.137 | 392970.799 4.250 13 | 586349.027 | 392971.881 5.888 14 | 586350.527 | 392977.575 0.509 15 | 586351.020 | 392977.450 14.226 16 | 586354.960 | 392991.120 11.264 S(LOT 1)=374 mp Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi pa li X [m] Y [m] D(i,i+1) 13 | 586349.027 | 392971.881 4.020 10 | 586348.003 | 392967.994 4.251 11 | 586352.114 | 392966.912 4.019 12 | 586353.137 | 392970.799 4.250 S(LOT 2)=17 mp 29) "ee ŢeISepeo mm[ngurnu eSIInqațe u ZInyeuuIeS Ia iSapeor ata) 15 gye13oyur aJ2p ap ezeq Uj MIN[/QOUIr PAIBONPOIUȚ ULIIȚUO) -Tă's VANSNO MpB167 el zornopeAe 100adsuJ ca 2, du pLE = We Up ețejer das aimna te e UI pLE = IMINpIQOuI E gyeINSEUI 0307 PÎEȚEIĂITS IEJOL (du) țunţiuoA! Ţos e] gunusuoo ejezerdns erieunisea POD PONIISUCO E] 9IEOȚIIAȚAI Se "d “2-6 a|epund anu! jnuufeuduuau !s 6-0, Agoadsai '£|-pL alepund pe [B01L oul ueojeo no '|-9| a|epund amul jeyalu ap pe no '9|-w alejpund anul uoţag ep pieb no 'p-/ alayound au! ueo|eo no inuufeiduuj ue p7€. 39 L d tunrjuej (dur) ejegezdns op oă i sare U9I97 E] 9IROIIOŢAI SEC "V exodeN-fn|o (LVN) erenioao Anernsturtupy 31eMun "au exejoung 9He9 1.307 “fn1o "pnf “ecodeN-fnJO "unur “val :iu înueaoruje3oX [241 "IS PLE mrnjiqoLut spy TAU) ȚŢNȚIqot 2 pieansguu ejejedns IEIISEPEO “IN 007:1 e1eoS (guovue[n3a1 e] 97 '1u exauy) OI "IN VXANV NŢnŢiqouur e axejvurap 1$ juouesejdure ap uejd [zice D5ESaS os6zse| oB6za€! | 08988 8] 5| DECELEI 096z6£ | 08ESES 5 &| &| VCOZ/ "AN VAAYIYLOH VI VXaNV ANEXA NR. 10 ANEXA LA HOTARAREA NR. 2024 (Anexa nr. 16 la regulament) | Plan de amplasament şi delimitare a imobilului | Scara 1:100 Suprafața măsurată a imobilului (mp) | 17 | Nr. cadastral Adresa imobilului Str. Mihail Kogalniceanu, nr. 184, mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, Lot 2 Carte Funciară nr. Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) Cluj-Napoca e 586350 yo 10 4 wr. (09 căii A. Date referitoare la teren ptă Categorie de Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 Ce 17 Teren imprejmuit cu calcan intre punctele 1-2 si neimprejmuit Total 17 intre punctele 2-3-4-1. B. Date referitoare la construcţii Cod Destinația Suprafaţa construită la sol Menţiuni (mp) Total „Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 17 mp Suprafaţa din act = 17 mp Pregilan. se. ACADASTRU / SRL Inspector "| Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi 3, atribuirea numărului cadastral ri totilor la tere) inca înt6crfi Z ci corlri wadastjale şi Semnatura oătespontent aces sia cPfeglitatea dinitef ANEXA NR. 11 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului (Anexa nr. 17 la regulament) cu propunerea de dezlipire Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafaţă me durată a Adresa imobilului Str. Mihail Kogalniceanu, nr. 18A, 356090 391 mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj Carte Funciara nr. Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 356090 Cluj-Napoca [d E — IS] a 586400 | 586400 —— ad 393009) ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. /2024 o [să ră N a () 393000 586350 586350, Z [si 3 Ci e a pa & e Dezlipire imobil Situatia actuala (inainte de dezlipire) Situatia viitoare (dupa dezlipire) Nr. cad. | Suprafata Categoria Descrierea imobilului |Nr. cad Suprafata | Categoria (mp) |de folosinta | (mp) de folosinta | DESCrierea imobilului Teren pre oul cu calcan (intre punete e 7-4 „CU garde 374 Cc Lot 1 e beton intre punctele 356090 391 Ce de metal intre unctele 16-14 cu calcan intre punctele 14-9 17 Cc Lot 2 neimprejmuit intre punctele 9-7 Total |....391 ai 391 Exegiitani- Inspector Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi atribuirea numărului cadastral Semnatura Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr, cerere _____ 135687 pg Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua | 01 ful __Luna___ 07 P > Anul... 2024 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare si PENTRU INFORMARE 100!70080230 Carte Funcieră Nr, 336090 Cu Napoca INIMA Mă A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Mihail Kogălniceanu, Nr. 18A, Jud. Cluj Nr. |Nr. cadastral Nr. Crt topografic Teren imprejmuit; Al 56090 Li ui 29 Teren imprejmuit cu calcan intre punctele 12-1, cu gard de metal intre punctele 1-12. Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 135687 / 01/07/2024 Act Administrativ nr. 449, din 28/05/2024 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. în, din 30/04/2024 emis de SC ACADASTRU ONLINE CONSULT SRL; Act Administrativ nr. 541565, din 19/06/2024 emis de DIRECTIA IMPOZITE SI TAXE LOCALE CLUJ-NAPOCA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. fn, din 07/05/2024 emis de SC ACADASTRU ONLINE CONSULT SRL; Inscris Sub Semnatura Privata nr. fn, din 07/05/2024 emis de SC ACADASTRU ONLINE CONSULT SRL; Act Administrativ nr. 0404476, din 08/05/2007 emis de AGENTIA NATIONALA DE ADMINISTRARE FISCALA; Act Administrativ nr. 542159/453, din 20/06/2024 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. fn, din 30/04/2024 emis de SC ACADASTRU_ ONLINE CONSULT SRL; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala A 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, domeniul privat C. Partea lil. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Pagina 1 din 3 (4 Extrasa pentru informare ar-line ta adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Carte Funciară Nr. 356090 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 356090 391 Teren imprejmuit cu calcan intre punctele 12-1, cu gard de metal intre punctele 1- 12, * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 329786 nene 32974 356090 35H58 293591 206424 Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa Crt | folosinţă |vilan (mp) 1|_ curti |DA| 391 - - - constructii Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct! Punct Lungime segment început sfârşit (= (m) 1 2 28.579 2 3 2.002 3 4 10.839 4 5 11.984 5 6 10.808 6 7 0.509 Pagina 2 din 3 + Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Carte Funciară Nr. 356090 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 7 8 14.226 8 9 11.264 9 10 8.532 10 11 3.208 11 12 3.0 12 1 8.38 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde. cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 214. Data soluționării, 10-07-2024 Data eliberării, oh a Asistent Registrator, Referent, CARLA CORINA TODORAN PESCARUS (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. _ 54 /2024 cuprinde un nr. de _d_ pagini Șef serviciu, Mihaela Miron „/ (m d Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line !a adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1