HCL 55/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu nr. 18A Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu nr. 18A — proiect din iniţiativa domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local şi viceprimar; Reţinând Referatul de aprobare nr. 69745/2.2/1.02.2024 al domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local şi viceprimar, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 69827/45/30/41/1.02.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu nr. 18A; Având în vedere Certificatul de nomenclatură stradală și număr administrativ, emis de către Serviciul Urbanism sub nr. 862414/431 din data de 27.10.2023, cu privire la schimbarea adresei administrative în cartea funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 68 alin. (1) lit. a) şi alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidențele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019: privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu nr. 18A, compus din teren în suprafaţă de | | 242 mp, având categoria de folosință curţi-construcţii şi a construcției cu regim de înălțime parter, edificată în anul 1801, cu suprafaţa construită la sol de 241,6 mp, provenite din CF nr. 306149 și CF nr. 306149 — C1 Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul privat. Art. 2. Se aprobă diminuarea suprafeţei de teren înscrise în CF nr. 306149, prin transcrierea suprafeţei de 242 mp în CF nouă şi radierea construcției 306149 — CI. Art. 3. Se însușește actualizarea adresei poștale din str. Farkas nr. 18, în strada Mihail Kogălniceanu nr. 18A. Art. 4. Se însuşeşte documentaţia tehnică de primă înscriere a imobilului teren în suprafaţă de 242 mp şi a construcţiei, edificată cu o suprafață construită la sol de 241,6 mp, imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu nr. 18 A, întocmită de S.C. CORNEL & CORNEL TOPOEXIM S.R.L. autorizaţie clasa I seria RO-B-] nr. 2241, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca cu imobilele care fac obiectul prezentei hotărâri. Art._6. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcţia Economică. Contrasemnează: Secretarul ral al municipiului, Jr. Auroj ca Nr. 55 din 12 februarie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 25/2024 ANEXA Nr. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu, nr. 18A, intravilan, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Recepție cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938. 3. Suprafața planului supus recepției: 242 mp. 4. Scurta prezentare a situatiei din teren: Descrierea generala a imobilului: La solicitarea beneficiarului cu privire la prima înscriere a imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu, nr. 18A și are categoria de folosință curţi construcții, în suprafață de 242 mp din acte și măsurată. i Din punct de vedere al cărții funciare, imobilul în suprafață de 242 mp se idenţi funciară nr. 306149 Cluj-Napoca (nr. CF vechi 1438), nr. topografic 619, cu suprafaţa mp. Se dorește înscrierea imobilului în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL *i f domeniul privat. Pe teren este edificată o construcție (C1) în suprafață construită! la sl dez care se regăsește și în cartea funciară sus-menţionată (având nr. top. 6191); pro 4) totodată transcrierea acesteia din cartea funciară nr. 306149 Cluj-Napoca în |earteă fi înființată, cu noua descriere: Construcţie de locuinţe cu regim de înălțime Narter, e. anul 1801, având suprafața construită la sol de 241.6 mp și suprafaţa construită 241.6 mp. 5. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale. e Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. e Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu, nr. 18A, jud. Cluj, invecinat la Nord — str. Mihail Kogălniceanu (nr. cad. 329786), la Est — nr. topo. 619, la Sud — nr. topo. 619, la Vest — nr. topo. 619. Imobilul este împrejmuit pe toate laturile, fiind delimitat de zidurile construcției. 6. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35 PRO. > Metode: Punctele radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului. S-a determinat din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970”, iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975”. > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru iidicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Dragos-Stefan Necula Dragos- ANCPI; D; RO-B-F; 1454 Data intocmiri: 30.01.2024 Stefan Necula [CNP] Semnatura si stampila (persoana autorizata) CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR Parcela (1) Nr. | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pct laturi i X [m] Y [m] Di,i+1) 10 | 586359.322 | 392953.115 8.257 53 | 586367.361 | 392951.229 0.153 5 |586367.510 | 392951.193 3.349 64 |586368.116 | 392954.487 | 11.493 65 | 586370.283 | 392965.774 1.053 6 | 586370.515 | 392966.801 12.950 7 |586372.833 | 392979.542 8.381 13 | 586364.618 | 392981.200 | 28.580 S(1)=242mp P=74.217m | Parcela (C1) - Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pct. laturi i X [m] Y [m] D(i,i+1) 10 | 586359.322 | 392953.115 8.257 53 | 586367.361 | 392951.229 0.153 5 |586367.510 | 392951.193 3.349 64 |586368.116 | 392954.487 | 11.493 65 | 586370.283 | 392965.774 1.053 6 |586370.515 | 392966.801 12.950 7 | 586372.833 | 392979.542 8.381 13 |586364.618 | 392981.200 | 28.580 S(C1)=241.6mp P=74.217m Dragos-Stefan Necula Dragos- ANCPI; D; RO-B-F; 1454 2024.01.30 09:44:50 Stefan Necula pia: Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa I, seria RO-B-J, nr. 2241 prin ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut,. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 d PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454, Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. 2 Semnatura Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata (mp) | Adresa imobilului 242 Mun. Cluj-Napoca, str. Mihail Kogalniceanu, nr. 18A, jud. Cluj [Cartea Funciara nr. ]_UAT | CLUI-NAPOCA ] [= : 0] | | [i [| 15| [za] [=z] Liz) Liz) 586400 Anexa la Hotărârea nr. 52/2024, cuprinde un număr de agil Șef serviciu, Mihaela Mirb Gri 4 . L/4 586350 -- 586350) o e| 0] [=] E 3 5 EA A. Date referitoare la teren Nr. | Categoria de Suprafata luni parcela foiesinta mp] Mentiuni 1 CURTI-CONSTR 242 Imobilul este imprejmuit pe toate laturile, fiind delimitat de zidurile constructiei. Total 242 B. Date referitoare la constructii o0ăă., Destinatie Suprafata conetrulte la sol Mentiuni Constructie de locuinte cu regim de inaltime Parter, edificata in anul 1801, avand c1 CL 241,6 suprafata construita la sol de 241.6 mp si suprafata construita desfasurata de 241 .6 mp. Total 241.6 Dragos-Stefan Poe Mee Suprafata totala masurata a imobilului = 242 mp. Necula 2024.01.30 11:20:51 +02'00' Suprafata din act = 242 mp. Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Inspector, Aut. clasa 1, seria RO-B-J, nr. 2241 Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si prin ing NECULA DRAGOS STEFAN atribuirea numarului cadastral. Data: IANUARIE 2024 Data: |