HCL 57/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Detunata, Pare Detunata Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Detunata, Parc Detunata — proiect din iniţiativa domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local și viceprimar; Reţinând Referatul de aprobare nr. 69801/2.2/1.02.2024 al domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local şi viceprimar, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 69908/45/30/41/1.02.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Detunata, Parc Detunata; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 68 alin. (1) lit. a) şi alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, al Directorului „ General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 87 alin. (5), 129 alin, (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289 alin. (2) şi (3) şi Anexa 4 pct. (2) şi (5) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 5 alin. (1) la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale art. 3 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localitaţilor, ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa 1! poziţia 2303 şi ţinând cont de Procesul-verbal de constatare nr. 780/2023, întocmit de Serviciul Control Urbanism şi Disciplina în Construcţii din cadrul Direcţiei Generale Poliţia locală; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului teren situat în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Detunata, intravilan, în suprafață de 62230 mp., provenind din CF nr. 298597 Cluj-Napoca, nr. top 23149, din CF nr. 267441 Cluj-Napoca, nr. top 23150/1/1/1, şi din CF nr. 261612 Cluj-Napoca, cu nr. top 23139/1/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1, şi a construcțiilor edificate pe teren, după cum urmează: Cl (construcție administrativă şi social- culturală) Amfiteatru, cu regim de înălțime parter, având suprafața construită la sol de 91,7 mp. şi suprafața construită desfăşurată de 91,7 mp.; C2 (construcție anexă) Foişor, cu regim de înălțime parter, având suprafața construită la sol de 11,4 mp. şi suprafața construită desfășurată de 11,4 mp.; C3 (construcţie anexă) Foişor, cu regim de înălțime parter, având suprafaţa construită la sol de 11,4 mp. şi suprafaţa construită desfăşurată de 11,4 mp. şi care vor fi înscrise cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public, parc. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului pare Detunata, întocmită de S.C. CORNEL & CORNEL TOPOEXIM S.R.L., autorizaţie clasa I, seria RO-B-J nr. 2241, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu imobilele care fac obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Nr. 57 din 12 februarie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 57 [2024 ANEXA Nr. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, aleea Detunata, intravilan, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Prima înscriere a imobilului - recepție cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938. 3. Suprafaţa planului supus recepției: 62230 mp. 4. Scurta prezentare a situatiei din teren: Descrierea generala a imobilului: La solicitarea beneficiarului cu privire la prima înscriere a imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca și are categoria de folosință curți construcții, în suprafață de 62230 mp din acte și măsurată, conform HCL nr. uuuuueueeeueeuu. din Din punct de vedere al cărții funciare, imobilul în suprafață de 62230 mp se identifică în mai multe cărți funciare, după cum urmează: pe o suprafață de 3709 mp se identifică în cartea funciară nr. 298597, nr. topografic 23149, în suprafaţă totală de 3925 mp, pe o suprafață de 24164 mp se identifică în cartea funciară nr. 267441, nr. topografic 23150/1/1/1, în suprafaţă totală de 138954 mp și pe o suprafață de 34357 mp se identifică în cartea funciară nr. 261612, nr. topografic 23139/1/2/1/111[1/1/n/[1, în suprafață totală de 128224 mp. Pe teren există edificate 3 construcţii, după cum urmează: e C1 (construcţie administrativă și social-culturală): Amfiteatru, cu regim de înălțime Parter, având suprafața construită la sol de 91.7 mp și suprafața construită desfășurată de 91.7 mp; e C2 (construcţie anexă): Foișor, cu regim de înălțime Parter, având suprafața consiruită Ia la sol de 11.4 mp și suprafața construită desfășurată de 11.4 mp; e C3 (construcţie anexă): Foișor, cu regim de înălțime Parter, având supra sol de 11.4 mp și suprafața construită desfășurată de 11.4 mp. e Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilire pentru intocmirea documentatiei cadastrale. SU e Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a 1 acestuia. e Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, aleea Detunata, jud. Cluj, învecinat la Nord — aleea Detunata (nr. cad. 344137), nr. cad. 340945, la Est - str. Octavian Fodor (nr. cad. 351297), nr. poștal 4, nr. cad. 325605, la Sud — nr. cad. 325605, nr. cad. 351191, nr. cad. 323326, nr. cad. 322985, Academia de Fotbal Viitorul Cluj-Napoca, Baza Sportivă Napoca, nr. cad. 329258, la Vest — nr. cad. 262411, nr. cad. 251598, nr. cad. 350535, nr. cad. 338273, municipiul Cluj-Napoca. Imobilul este parţial împrejmuit astfel: parțial cu gard de plasă la Nord, parţial cu gard de plasă și gard de beton la Est, parțial cu gard de beton și gard de plasă la Sud și parţial cu gard de metal și gard de beton la Vest. PARC DETUNATA. 6. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35PRO. > Metode: Punctele radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte "Stereografic 1970”, iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975”. > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Dragos-Stefan Necula Data intocmirii: 28.08.2023 3 Dragos ANCPI; D; RO-B-F; 1454 Semnatura si stampila Stefan Necula pă „09 17:28:21 (persoana autorizata) + i Hu 7 CALgULUL NALITIC AL SUPRAFETEI Parcela (1) Nr. | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pct, laturi ” X [m] Y Im] D(i,i-+1) 302 | 585743.870 | 395149.500 2.715 43 | 585746.585 | 395149.500 88.140 38 | 585834.725 | 395149.500 39.295 36 | 585834.725 | 395110.205| 28.482 30 | 585862.740 | 395115.340 81.104 25 |585943.710 | 395110.680 53.233 301 | 585948.890 | 395057.700 2.598 16 | 585951.460 | 395058.080 17.706 11 | 585953.885 | 395040.541 9.354 7 | 585962.951 | 395042.846 3.874 5 | 585966.722 | 395043.735 0.402 4 |585966.650 | 395044.130 13.199 275 | 585979.418 | 395047.474 10.340 274 | 585978.701 | 395057.789 16.970 258 | 585977.469 | 395074.714 7.611 257 | 585977.054 | 395082.314 19.391 250 | 585975.609 | 395101.651 17.432 248 | 585974.163 | 395119.023 12.514 304 | 585985.921 | 395123.308 5.089 305 | 585990.679 | 395125.112 1,682 306 | 585990.036 | 395126.666 4.646 307 | 585988.112 | 395130.895 0.606 308 | 585987.577 | 395131.179 3.624 309 | 585985.269 | 395133.973 1.532 310 | 585985.062 | 395135.491 1.204 311 | 585986.033 | 395136.203 0.742 312 | 585985.674 | 395136.852 1.679 313 | 585986.731 | 395138.157 1.441 314 | 585987.681 | 395139.240 5.595 315 | 585991.541 | 395143.290 1.935 316 | 585992.612 | 395144.901 0.629 317 | 585993.241 | 395144.926 1.829 318 | 585994.480 | 395143.581 6.650 319 | 585999.565 | 395139.296 3.574 320 | 586001.598 | 395136.357 6.644 247 | 586003.999 | 395130.162 33.098 246 | 586034.946 | 395141.900 22.015 245 | 586055.560 | 395149.627 24.238 244 | 586078.293 | 395158.036 15.214 239 | 586090.769 | 395149.328 3.025 240 | 586092.825 | 395151.547 0.999 321 | 586093.483 | 395152.299 2.511 241 | 586094.976 | 395154.318 1.928 242 | 586095.764 | 395156.078 6.116 227 | 586097.287 | 395162.001 2.055 224 | 586097.698 | 395164.014 14.323 226 | 586100.453 | 395178.070 27.090 216 | 586105.656 | 395204.656 8.129 208 | 586106.251 | 395212.763 16.617 206 | 586089.639 | 395212.353 24.344 205 | 586065.306 | 395211.635 17.425 204 | 586047.896 | 395210.914 17.027 322 | 586046.098 | 395227.846 26.684 203 | 586043.225 | 395254.375 37.545 202 | 586039.040 | 395291.686 30.216 201 | 586035.618 | 395321.708 13.426 199 | 586034.282 | 395335.067 18.623 323 | 586051.240 | 395342.765 3.653 194 | 586048.992 | 395345.645 11.875 189 | 586041.686 | 395355.006 10.658 188 | 586035.089 | 395363.377 13.142 185 | 586027.238 | 395373.916 5.404 186 | 586024.053 | 395378.282 1.816 184 | 586023.036 | 395379.786 12.330 168 |586016.873 | 395390.465 8.512 167 | 586013.352 | 395398.215 18.497 161 | 586007.080 | 395415.616 4.282 160 | 586011.088 | 395417.123 0.316 158 | 586011.278 | 395417.375 4.103 324 | 586010.125 | 395421.313 2.109 155 | 586009.530 | 395423.336 14.133 154 | 586006.492 | 395437.139 16.875 151 | 586004.500 | 395453.89%6 20.762 147 | 586003.979 | 395474.651 18.615 125 | 586005.082 | 395493.233 0.372. 325 | 586005.142 | 395493.600 0.554 126 | 586004.868 | 395494.082 0.720 127 | 586004.389 | 395494.619 0.829 326 | 586003.698 | 395495.077 0.828 128 | 586002.909 | 395495.329 0.767 327 | 586002.143 | 395495.358 0.766 129 | 586001.397 | 395495.182 1.004 130 | 586000.493 | 395494.746 1.003 131 [585999.675 | 395494.166 5.955 132 | 585995.852 | 395489.600 4.429 138 | 585993.111 | 395493.079 4.462 139 | 585990.909 | 395496.960 0.880 142 | 585991.781 | 395497.182 0.870 328 | 585992.540 | 395497.569 0.871 143 | 585993.204 | 395498.132 0.819 329 | 585993.644 | 395498.823 0.796 1144 | 585993.931 | 395499.565 1,946 145 | 585994.209 | 395501.491 9.216 146 | 585995.670 | 395510.590 1.262 109 [585995.671 | 395511.852 6.819 102 | 585989.313 | 395514.318 21.316 101 |585969.697 | 395522.659 12.789 100 | 585957.882 | 395527.555 4.039 99 | 585956.297 | 395523.840 15.386 96 | 585950,258 | 395509.689 10.389 98 |585940.075 | 395511.750 1.218 330 | 585939.703 | 395510.590 4.875 331 | 585938.582 | 395505.846 5.777 332 | 585937.500 | 395500.171 2.079 333 | 585937.056 | 395498.140 5.760 334 | 585935.825 | 395492.513 10.183 91 |585933.798 | 395482.534 1.784 90 | 585933.205 | 395480.851 18.524 335 | 585919.075 | 395468.873 9.934 85 | 585917.980 | 395459.000 62.024 73 | 585914.370 | 395397.081 17.763 72 | 585913.327 | 395379.349 23.806 70 |585911.829 | 395355.590 67.677 63 | 585904.559 | 395288.305 88.664 55 | 585893.494 | 395200.334 99.482 53 |585794.105 | 395196.022 47.060 50 | 585747.074 | 395194.370 16.306 49 | 585745.782 | 395178.115 15.871 48 | 585744.700 | 395162.281 12.808 S(1)>62230mp P=1623.871m Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa 1, seria RO-B-J, nr. 2241 prin ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 Dragos- Dragos-Stefan Necula ANCPI; D; RO-B-F; 1454 Stefa n N ecu la 2023.09.14 15:48:37 +03'00 AN ăia CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR - CONSTRUCTII Parcela (C1) Nr. | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pet, laturi X Im] Y [m] D(ii+1) 338 | 586013.291 | 395241.617 2.049 339 | 586014.135 | 395239.750 2.320 340 | 586015.817 | 395238.152 3.011 341 | 586018.741 | 395237.433 2.722 342 | 586021.358 | 395238.181 1.784 343 | 586022.734 | 395239.316 1.857 344 | 586023.673 | 395240.918 1.272 345 | 586023.982 | 395242.152 1.280 346 | 586024.009 | 395243.432 1.686 347 | 586023.592 | 395245.066 1.669 348 | 586022.709 | 395246.482 2.191 349 | 586020.957 | 395247.797 2.453 350 | 586018.584 | 395248.417 1.777 351 | 586016.827 | 395248.148 2.062 352 | 586015.047 | 395247.107 1.598 353 | 586013.987 | 395245.911 1.646 354 | 586013.299 | 395244.416 2.799 S(C1)=91.7mp P=34.176m Parcela (C2) Ne, | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pct laturi Ă X Im] Y Im] D(ii+1) 355 | 585967.817 | 395356.513 4.013 356 | 585971.786 | 395357.106 2.852 357 | 585972.207 | 395354.285 4.013 358 | 585968.238 | 395353.692 2.852 S(C2)=11.4mp P=13.7311m Parcela (C3) Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pet. laturi X Im] Y [m] D(i,i-+1) 359 | 585966.963 | 395363.433 4.013 360 | 585970.932 | 395364.026 2.852 361 | 585971.353 | 395361.205 4.013 362 | 585967.384 | 395360.612 2.852 S(C3)=11.4mp P=13.731m Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa I, seria RO-B-J, nr. 2241 prin ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut, categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 Dragos-Stefan Necula Dragos- ANCPI; D; RO-B 2023.09.14 15: Stefan Necula sis; E a 7 te:ea a IS ejuapuodsajoo |s 5 E Rita a eaupniposico tualay „00.70+ e|n22N OT:EZ:Z1 2L'L0vZ0z vs Ubja1s '4-8-ON 10 !149NV e|n2aN uejays-soBelq : -soGeq PSWT '1U 14-g-Oy eas 'q '6ayeo '3ny PN a să NVAZLS SOBVHA VINDaN *6u! und B5z6ze it Fu Tzz 'U '6-g-Oy eues '1 esap “Any E Es i era ep ae ea ian tiipanur uupuoo | TUS WIX20dOL TIN0D "8 1AN40D DS 2 dati fie “Jopadsuţ . :3ueandaxa rr “du ozZ9 = ae ulp ejejevdns “du 0EZZ3 = IninuqoLuj 2 eyeunseuu ejeyo) &yejevdns Sir [EI | "dul v'LL Sp jeinsejsep eyjnsuco eyeyeudns |s du p'| | ap jos ej vu vo o . | e/jnigsuco 'Jdns puzAe "Jay auupjeuj ep tujBei na '10SJoz 3 [Gareeei Fr aeiel “dul v'uL ap eținseysap eynusuco eyejeudns 15 dul v'| | ep [os 2] vu vo zo K i ejnujsuo '1dns pueAe 'jaueg auljeuj ep uuiBai no 'JosIog 4 "du 2'L6 9p eyunsejsap enupsuco eeyzdns Is du /16 ap Ios e ze svo Li] eyNSUo2 uns puEAE auEd Supleul ap tuiBey no “nupeoyjury wos"6£ du) "suo unpue los er pute) veesang|eneuea |55 TM3NIASUGA E] GJEGVIapRI 2jeg a 0Ezz3 IPL poodoN-[n|9 |n10W4A Ipajoj ep Dțuiepooy EI PSR SUEZ SA E UaI ap pue6 !s jeyauu ep pie no Jepued |s PnS ej esejd ep pueă |s uoyeq ep puef no jeed “53 ej uojaq ep pueb |s Eseld ap pie6 na “puoN el eseld ep pueb no Jepued 'jaise jinuufeuduul |epied ase oezza |ăisNooiluno| + Şiceze "pro "N : 100) a Epursaroz | enared funiei enlithe | epieâto |"FIN Nr. cad. 351191 Sg UEiey 8] aueoypeșai Sea V E pp i 15 [i el 4674S£ *po2 “UN 0p04 UDIADIDO 445 BPUNIS Bsăly voodvN-rn1o |1vn]___ eeieung eaueo | . pi înlo “pn! 'ejeurag oed [i Fi "ejeunag eaaje 'eoodeN-(n|9 "Un oezz9 Mii 2IS2UIJA “NIorA19s Jo Djounţeq 35819 tninugouu eseupy |(duu) eyenseui ejeye.dns). lepsepeo N] 3 uăo 4 9p Izumu un spuridno “proz/ LG “TU CSIIRIOH E] exouy 000£:Ţ eues ININIISONI V 2UV LINIA 1S IN3AYSVIdAY 30 NVId |cozs6E