HCL 18/2024 Cluj-Napoca adoptată

Eee, | CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului compus din teren şi construcție, situat în municipiul Cluj-Napoca, Parcul Detunata și declararea construcţiei ca bun de interes public local Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului compus din teren și construcţie, situat în municipiul Cluj-Napoca, Parcul Detunata şi declararea construcţiei ca bun de interes public local — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 36654/1/16.01.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 36692/45/30/41/16.01.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului compus din teren și construcţie, situat în municipiul Cluj-Napoca, Parcul Detunata şi declararea construcţiei ca bun de interes public; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 27 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 68 alin. (1) lit. a) şi alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară, ale art. 87 alin. (5), 129, alin. (2) lit. c), 286 alin. (4), 289 alin. (2) şi (3) şi Anexa 4 pet. 5 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 3 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată, ale art. 5 alin. (1) şi 6 alin. (3) lit. c) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale Ordinului nr. 534/2001 privind aprobarea normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, precum şi ale Procesului-verbal de constatare nr. 243/14.03.2023 al Serviciului Control urbanism şi disciplina în construcții; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă înscrierea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, compus din: teren - spațiu verde în suprafaţă de 216 mp. și construcția Cl cu destinaţie social-culturală, cu regim de înălţime parter, suprafața construită la sol de 50 mp, suprafața construită desfăşurată de 50 mp., provenit din imobilul cu nr. topo. 23149, din CF nr. 298597 Cluj- Napoca şi care va fi înscris, cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, cu drept de proprietate în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public, parc. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Parcul Detunata, întocmită de ing. Necula Dragoș-Ștefan, aut. seria RO-B-F nr. 1454, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se aprobă declararea imobilului - construcție social-culturală, situat în municipiul Cluj- Napoca, Parcul Detunata, cu regim de înălțime parter, suprafața construită la sol de 50 mp., suprafața construită defășurată de 50 mp., ca bun de interes public local, în care își desfășoară activitatea Direcţia de Asistenţă Socială şi Medicală. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj-Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, = Ec.WWan Ştefan Ta a ANIA F. Jr. Aurora R9 Nr. 18 din 22 ianuarie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 13/2024 ANEXA Nr. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, intravilan, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Prima înscriere a imobilului - recepție cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938. 3. Suprafața planului supus recepției: 216 mp. 4. Scurta prezentare a situatiei din teren: Descrierea generala a imobilului: La solicitarea beneficiarului cu privire la prima înscriere a imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca și are categoria de folosință curți construcții, în suprafață de 216 mp din acte și măsurată, conform HCL nr. p nciare, imobilul în suprafață de 216 mp se identifică în cartea funciară nr. 298597 Cluj- Napoca (nr. CF vechi 27471), nr. topografic 23149, cu suprafaţa totală de 3925 mp. Pe teren există o construcţie („Clubul Pensionarilor”): C1 - Construcţie social culturală, având regimul de înălțime Parter, cu suprafața construită la sol de 50.1 mp și suprafața construită desfășurată de 50.1 mp. Se dorește înscrierea imobilului în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA. 5. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale. e Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. e Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, jud. Ciuj. învecinat la Nord — Parcul Detunata, la Est — Parcul Detunata, la Sud — Parcul Detunata, la Vest — nr. cad. 338273 (Liceul Teoretic Lucian Blaga). Imobilul este parţial împrejmuit, cu gard de beton pe latura vestică. 6. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35PRO. > Metode: Punctele radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970”, iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975". i > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Data intocmirii: 19.06.2023 Semnatura si stampila (persoana autorizata) Dragos-Stefan Necula Dragos- ANCPI; D; RO-B-F; 1454 Stefan Necula 2023.06.19 10:40:41 +03100' CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR Parcela (1) Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pct laturi i X [m] Y Im] D(i,i+1) 19 | 585994.480 | 395143.581 6.650 46 | 585999.565 | 395139.296 3.574 45 | 586001.598 | 395136.357 6.644 120 | 586003.999 | 395130.162 4.537 43 | 585999.757 | 395128.553 9.708 121 |585990.679 | 395125.112 1.682 100 | 585990.036 | 395126.666 4.646 41 |585988.112 | 395130.895 0.606 40 | 585987.577 | 395131.179 3.624 8 |585985.269 | 395133.973 1.532 7 |585985.062 | 395135.491 1.204 10 | 585986.033 | 395136.203 0.742 9 |585985.674 | 395136.852 1.679 13 |585986.731 | 395138.157 1.441 15 | 585987.681 | 395139.240 5.595 16 | 585991.541 | 395143.290 1.935 17 | 585992.612 | 395144.901 0.629 18 |585993.241 | 395144.926 1.829 S(1)=216mp P=58.255m Parcela (C1) Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi : laturi Pe. |__XIml Ym | tii?) 113 | 585993.590 | 395143.265 6.993 26 | 585989.014 | 395137.977 0.167 27 | 585988.882 | 395138.079 0.488 28 | 585988.559 | 395137.713 0.416 34 | 585988.847 | 395137.413 3.022 uj 32 | 585990.225 | 398134.723 0.111 31 | 585990.241 | 395134.613 1.247 35 | 585991.475 | 395134.791 2.609 37 | 585993.427 | 395133.060 7.357 38 | 585998.298 | 395138.574 2.425 109 | 585996.431 | 395140.122 0.799 107 | 585997.230 | 395140.146 0.291 108 | 585997.179 | 395140.433 0.997 110 | 585996.182 | 395140.454 2.150 111 ]585994.414 | 395141.677 1.356 112 | 585993.948 | 395142.950 0.477 S(C1)=50.1mp P=30.906m Dragos-Stefan Necula Dragos- ANCPI; D; RO-B-F; 1454 2023.06.19 10:40:25 Stefan Necula îi, Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL, prin ing. NECULA Dragos Stefan, aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI co Scara 1:200 Nr. cadastral Suprafata masurata (mp) | Adresa imobilului 216 Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj Cartea Funciara nr. |_UAT | CLUJ-NAPOCA Necula O] [=] CN St 3] hi 9] O] Liei rO| 586000 O _l_ 586000 | | [=] ŞI Pi LO| LO 9 | iz! iz! A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata N parcela foiSsinta Imp] Mentiuni 1 CURTI-CONSTR 216 Imobilul este partial imprejmuit, cu gard de beton pe latura vestica. Spatii verzi si alei - Parc Detunata. Total 216 B. Date referitoare la constructii pă. Destinatie Suprafata 15 a la sol Mentiuni c1 CAS 50.4 Constructie social culturala, avand regimul de inaltime Parter, i cu suprafata construita la sol de 50.1 mp si suprafata construita desfasurata de 50.1 mp. Total 50.1 Dragos-Stefan Dragos-Stefan Necula ANCPI; D; RO-B-F; 1454 2024.01.15 12:37:52 +02'00' Suprafata totala masurata a imobilului = 216 mp. Suprafata din act = 216 mp. Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL, prin Esta ună Inspect ing. NECULA Dragos Stefan, aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 illa săi apa 4 Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. Data: IUNIE 2023 Data: . Anexa la Hotărârea nr. ___1 8 /2024 cuprinde un număr de:3 pagini. Şef Serv. Evidenţă Patrimoniu și cadastru Mihaela Miron ;;)