HCL 721/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Parcului nr. 7 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Parcului nr. 7 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 815017/1/6.10.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 815611/45/30/6.10.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Parcului nr. 7; Ținând cont de prevederile art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 68 alin. (1) lit. a) și alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 129 alin. (2) lit. c) şi 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 alin. (1) şi 6 alin. (3) lit. d) din Anexa la Hotărârea de Guvern nr. 392 din 14 mai 2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Văzând avizul comisiei de specialitate şi Actul nr. 455/9.06.2021 al Ministerului Culturii, prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Cluj, privind Acordul scris pentru executarea lucrărilor asupra monumentului istoric Parcul Central; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă prima înscriere în cartea funciară a imobilului-teren situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Parcul „Simion Bărnuţiu”, cu suprafața de 501 mp., pe care este edificată construcția Casă din cărămidă, acoperită cu tinichea, constând în: la parter: trei săli mari, o cameră, o bucătărie şi dependinţe, la etaj: trei săli mari, o cameră și dependinţe (Pavilion Pictură), provenit din imobilul înscris în CF nr. 255050 Cluj-Napoca, identificat prin nr. topo. 10907/1, compus din teren în suprafaţă de 125930 mp. şi construcţiile: CI — C5, identificate prin nr. topo. 10907/1/C1-10907/1/C5. (2) Imobilul-teren cu suprafaţa de 501 mp,. asupra căruia este edificată clădirea aflată în administrarea Universităţii de Artă şi Design Cluj (fostul Institut de Arte Plastice „lon Andreescu) - potrivit înscrierilor din cartea funciară, va fi înscris în CF nou Cluj-Napoca, cu nr. cadastral nou, cu drept de proprietate în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public. Art. 2, Se însuşeşte Documentaţia tehnică de primă înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Parcului nr. 7, întocmită de PFA Feher Călin Valerian, aut. seria RO-CI-F, nr. 0160, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și ale art. $ din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu privire la bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Nr.721 din 17 octombrie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. FDA 72023 DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE H.C.L. DE PRIMA INSCRIERE TEREN SI CLADIRE DIN CE 255050 CLUJ NAPOCA SI INSCRIERE IN CF NOU PLAN DE AMPLASAMENT ȘI DELIMITARE AL IMOBILULUI SITUAT ÎN LOC. CLUJ NAPOCA, ALEEA PARCULUI, NR. 7 - INTRAVILAN- JUD. CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ EXECUTANT: FEHER CALIN VALER MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului : Loc. Cluj Napoca, Aleea Parcului, nr. 7, Jud Cluj-intravilan 2. Tipul lucrarii : Obtinere H.C.L. pentru prima inscriere teren si cladire din CP 255020 Cluj Napoca si inseriere in CF nou prin documentatie de Prima inscriere. 3. Scurta prezentare a situatie din teren : > Operatiuni in fuza de documentare a lucrarii: o Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale si alegerea tipului de lucrare care urmeaza a fi executata. > Efectuarea masuratorii in teren > Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj Napoca in scopul verificarii situatiei imobilului, vecinatatile acestuia, daca exista sau nu suprapuneri reale/virtuale, daca suprafata masurata corespunde cu cea din actul de proprietate si daca actele care exista sunt corect intocmite catre autoritatile emitente. > Localizarea si identificarea imobilului Imobilul este situat in intravilanul localitatii Cluj Napoca, aleea Parcului, „nr. 7, Jud Cluj, pare Simion Barnutiu, avand urmatoarele vecinatati in toate punctele cardinale Municipiul Cluj. > Descrierea generala a imobilului: Pentru imobilul studiat documentele care au stat la baza intocmirii prezentei documentatii sunt: Carte Funciara nr. 255050 Cluj Napoca, cu nr. top. 10907/1 in suprafata de 125930 mp. Pe acest teren sunt edificate 5 constructii. Imobil studiat nu este imprejmuit. Foaia de trapez pe care se identifica imobilul este : [L-34-48-C-a-4-I1. > Obiectul solicitarii Prin aceasta documeniatie se doreste a se face o documeniatie de prima inscriere pentru terenul in suprafata de 501 mp si a constructiei C3 avand nr. cad. 10907/1/C3 - Casa din caramida acoperita cu tinichea constand : La cparter: 3 sali mari, | camera, 1 bucatarie si dependinte; La etaj: 3 sali mari, | camera si dependinte, din acest CF si se doreste transcrierea lui intr-un CF nou infiintat in cadrul unei documentatii cadastrale iar celelalte 4 cladiri impreuna cu terenul in suprafata de 125429 mp se va reinscrie in CF 255050 Cluj Napoca pe seama vechilor proprietari. 4. Operaţiuii topo cadastrale efecinate: A, Lucrări de teren: > Metode și aparatură folosite la măsurători: Punctele de statie au fost masurate prin metode RTK cu GPS CHIC 80 iar punctele de detaliu au fost masurate prin metoda drumuirii combinata cu radierea cu statie totala Leica TS06. » Sistemul de coordonate: Măsurătorile au fost realizate în sistemul de proiecţie Stereo 1970. > Puncte geodezice vechi şi noi folosite: > Starea punctelor geodezice vechi: buna B. Lucrări de birou: Datele au fost prelucrate cu ajutorul programului Caltop. > > Redactarea planului s-a executat cu programul CADian 2008 Profesional şi TopoLT v10 > Planul de amplasament si delimitare a imobilului la scara 1:200 ÎNTOCMIT: ing, Feher Călin Valerian Data: 24.08.2023 CALIN- Digitally signed by CALIN-VALERIAN VALERIAN ia = ate: 2023.09.27 FEHER 08:57:05 +03'00' CALCULUL SUPRAFETEI Sistem de proiectie: Stereo 1970 Parcela (Teren) Nr. |Coordonate pet.de contur| Lungimi pet laturi 6 x (m) Y (m) D(i,i+1) 2 [586624.820 [391575.045 8.04 5 [586629.000[391581.909 1.96 176 |586627.332 [391582.938 11.86 3 |586633.518 [391593.058 1.89 4 [586635.131 [391592.070 8.09 6|586639.356|[391598.971 di lee30) 11 [586624.538 [391607.894 4.90 77 [586622.003 [391603.699 1.60 10 [586620.631 [391604.517 2.48 78 [586619.318 |391602.418 2.38 9 [586617.255|391603.607 12.87 8 [586610.516|391592.639 6.02 1[586615.639[391589.479 7. 45 1[586611.809|[391583.093 15.30 S (Teren) =500.74mp P=102.13m Constructie Nr, |Coordonate pet.de contur| Lungimi Pct. laturi X [m] Y (m) D(i,i+1) 2 [586624.820|391575.045 8.04 51586629.000|391581.909 1.96 16 |586627. 332 |391582.938 11.86 3 |586633,518 |391593.058 1.89 4 [586635.131|391592.070 8.09 6 [586639.356|391598.971 17.30 11 [586624.538 |391607.894 4.90 77 [586622.003 |391603.699 1.60 10 [586620.631|391604.517 2.48 18 [586619.318|[391602.418 2.38 9 [586617.255|391603.607 12.87 8 |586610.516|391592.639 6.02 7|586615.639|391589.479 7.45 1[586611.809|391583.093 15:30 Ss =500.74mp P=102.13m Intocmit Ing. Feher Calin Valerian CALI N- Digitally signed by CALIN- VALERIA vALERIAN FEHER Date: 2023.09.27 N FEHER 08:57:24 +03'00" EZOZ RO t2 ma enjdeuntă (5 imens EI EA EA ză rseiyjeay no a ȚiuopuodaoJco js atensepea foneuouunzdorĂtypuz2ofut mavibnonuco "ua! m JouoneunGeuăraumnooe 4uijuoo) ueuoţeA ulleo yes dutinaoxa du 405 = 390 ulp ezejezdns di LOŞ » Ininuiqotuj e menseuu emo mnjesdns +05 NOL oiuipuodop 18 uoweo + “unu pes e (eo e Los svo 19 Mulpundop | aumeong | 'ejouuro 4 'ueu £ Joued e] Pursuoo OVOJUR No mpodooe eprunyeo up eso (du) jos m lunnuo eyynnsuco mejesdng |Phrunsoa | pop Inonnsuo> ej oxeoțuojo meg 's du 108 moL unuw(a1duneu pqotuj du Los % Li 1UnNnuoW (du) meyrudns musojoj ap nuofaro PIooIPd N 0203 Ei O4OMI0o3 SIEQ Y _ EI Z01-a__EupL"005- S ET 20-a dura 0035 £60'EBSIGE|608'rroses]1 oe:s1 E60'£8s16£|[608'Li99asȚr 6LV'6BSIGE|6Ea'sraoac|, sp 6Lv'6BS16E|6Ea-sTaaaslL EA" Z6S16E|aTs"0T998s|8 zo'3 6Ea-Z6616£]91G-*0raaasl A L09'£0916£|6sz"u1998sl6 LB"ZI LO9-"€0916£|ssz"LI998s]6 ATL: 209 16£|B1£'619986|8L, se:z BTv:20916€|8IE"6lasaclaL LIS" v0eT6£| I£9"ozoaasl01 ev: LIS"0916£| Ie9*0zooasl01 669'£0916£|£00-2290a6|4/ 09-17 669"£0916£|e00'zzaags| Le V68'LO9I6E| Bec: pzaoas| 1 06: V68'LO9T6E| Bes: rzoass|1i IL5'86S16£|96€'6cosasl9 oe:LT 1/6 "B6SI6E|ase'6cooss|o 0LO'Z6S16E| 1er'segoasl+ 60:8 0L0'26516£| ter:seasas|v 9S0'e6eI6e|Bis-reooas|€ 6a'1 8S0'£6S16£| 8Is'ccooeclE BE6' CASTIGE zEE-uzo98s|9L 98:11 9E6 286 16€| ZEe"Lzooas]ar 606: 18s162|000“6z998s|s 961 606: 18516£]000:6z098s]c SO: ȘLS16€| oza: vzaoas| 2 vo:8 Svg"SLS16£| 08: 29985] 2 t+T'ma u E Cer? k - SEE), fu] 4 lu) X aoa CIţE Pa lu) 4 lu) x 203 rurbun |znauoo op*aod oaeuopz009| ur Bun” |zn3u02 ap*29d aaeuopz009| "70 _PraonzaRuoa zi _(uazaL) Praoara 90deN-(n9 1vn eejouny aue9 [ni9 “pn['4 :u "injnoeg eaalv 'exodeN-lni9 90 du LOS IqOLu| esoupy EJe.NSeuu EjeyednS IEASEPEO N 0OS:1 :eros (urenrae.nur) 101N1ISONI 1V HAVLIWITAG IS LNAWVSVIdAV aa NvId Oss16c | 14 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ |_Nr.cerere | 176303 | B Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca | Ziua __ 24 L i 08 J Fr n 2023 | EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pei verificare iu ia PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 255050 Cluj-Napoca mii A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:174680 Adresa: L.oc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj Nr. |Nr. cadastral Nr. Crt| “topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A Din acte: 125.930 A | Top: 1090771 | masurata: 221.185 Construcţii Crt Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe Nr. topografic AI. |rop: 10907/1/C1 Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj Casă din beton acoperită ci tinichea, compusă din: 4 camere pentru_prăvălii şi dependinţe , i. i Casă din cărămidă acoperită cu şindrilă, cu 1 cameră, 1 A1.2 |Top: 10907/1/C2 Loc. Cluj-Napoca, Jud, Cluj bucătărie şi depeginte , , i. i asă din cărămidă acoperită cu tinichea constând: 41.3 | 1090741103 toz;:Cluj-Napeca, Jurie: Cluj la parter: 3 săli mari, 1 cameră, 1 bucătărie şi dependnţe La etaj - 3 săli mari, 1 cameră şi dependinte A1.4 |Top: 10907/1/C4 Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj să pi păcăli acoperită cu tinichea cu 1 cameră şi , i ; Casă de cărămidă acoperită cu tinichea cu 1 cameră, 1 A1.5 |Top: 10907/1/C5 Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj bucătărie şi dependinte B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1938 Act nr.0; B1 Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala] AL, AL.1, A1.2, A1.3, A1.4, AL.5 1/1 1) MUNICIPIUL. CLUJ OBSERVATII: (provenita din conversia CF 174680). 77133 / 04/10/2007 Decizie nr. 435/1965; B2 |DREPT DE ADMINISTARE ASUPRA CLĂDIRII A.1.3 1) INSTITUTUL. DE ARTE PLASTICE "ION ANDREESCU" DIN CLUJ - PAVILION PICTURĂ OBSERVATII: (provenita din conversia CF 174680). 197559 / 24/09/2020 Act Administrativ nr. 719, din 10/09/2020 emis de CONSILIUL. LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA; Act Administrativ nr. 602, din 31/08/2020 emis de DIRECTIA GENERALA POLITIA LOCALA; Act Administrativ nr. 51994, din 20/03/2019 emis de BCPI CLUJ NAPOCA; Act Administrativ nr. 217088, din 12/12/2017 emis de BCPI CLUJ NAPOCA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. PAD, din 23/09/2020 emis de PFA VOICULESCU FLORICA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. masuratori, din 23/09/2020 emis de PFA VOICULESCU FLORICA; Act Administrativ nr. 142713, din 14/07/2020 emis de BCPI CLUJ NAPOCA; Act Administrativ nr. 455514/453, din 21/09/2020 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ nr, 449902, din 17/09/2020 emis de DIRECTIA DE IMPOZITE SI TAXE LOCALE MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. documentatie, din 23/09/2020 emis de PFA VOICULESCU FLORICA; Se diminuează suprafata imobilului de sub A1 de la suprafata de Al 227185 mp la suprafata de 180244 mp iar suprafata de 46941 mp se transcrie în cf nou înființaţă înfiinţată 340921 UAT Cluj-Napoca în favoarea Municipiului Cluj-Napoca domeniul public 197568 / 24/09/2020 Inscris Sub Semnatura Privata nr. DOCUMENTATIE, din 23/09/2020 emis de PFA VOICULESCU FLORICA; Act Administrativ nr. 449902, din 17/09/2020 emis de DIRECTIA DE IMPOZITE SI TAXE LOCALE MUNICIPIUL CLUJ- a A1.3 B6 Docurnent care conţine it cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carie Funciară Nr. 255050 Cornuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe NAPOCA; Act Administrativ nr, 455509/453, din 21/09/2020 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ nr. 719, din 10/09/2020 ernis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA; Inscris Sub Sernnatura Privata nr. PAD, din 23/09/2020 emnis de PFA VOICULESCU FLORICA; Act Administrativ nr. 142713, din 14/07/2020 emis de BCPI CLUJ NAPOCA; Act Administrativ nr. 601, din 31/08/2020 emis de DIRECTIA GENERALA POLITIA LOCALA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. MASURATORI, din 23/09/2020 ernis de PFA VOICULESCU FLORICA; Se diminuează suprafata irnobilului de sub Al de la suprafata de] AI, AL.1, A1.2, AL.3, AL.4, AL5 87 180244 mp la suprafata de 125930 mp iar suprafata de 54314 mp se transcrie în cf nou înfiinţaţă înființată 340931 UAT Cluj-Napoca în favoarea Municipiului Cluj-Napoca domeniul public C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale : PI e de garanţie şi sarcini Referinţ NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate da prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 E sntru informare on-line la a-resa epay.ancpi.ro Formula asa 1 Carte Funciară Nr. 255050 Comnuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 10907/1 Din acte: 125.930 Masurata: 227.185 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren NE elegie Intră a Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 altele | A | Din acte: - 180.244 Masurata: 227.185 Date referitoare la construcţii PI Destinaţie Situaţie - i Crt Număr construcţie Supraf. (rnp) juridică Observaţii / Referinţe . constructii de Casă din beton acoperită ci tinichea, compusă AL. Jrop: 10907/1/C1 locuinte - Cu acte |din: 4 camere pentru prăvălii şi dependinţe , constructii de Casă din cărămidă acoperită cu şindrilă, cu i AL.2 [Top: 10907/1/C2 lacuiiate i Cu acte|cameră, 1 bucătărie şi depedinţe constructii de Casă din cărămidă acoperită cu tinichea locuinte constând: A1.3 [Top: 10907/1/C3 - Cu acte]la parter: 3 săli mari, 1 cameră, 1 bucătărie şi dependnţe La etaj - 3 săli mari, 1 cameră şi dependinte A constructii de Casă din cărămidă acoperită cu tinichea cu 1 A1.4 [Top: 10907/1/C4 locuinte ă Cu acte|cameră şi dependinţe Ă constructii de Casă de cărămidă acoperită cu tinichea cu 1 AL,5 [Top: 10907/1/C5 făaijinta = Cu actelcameră, 1 bucătărie şi dependinţe Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii inforrnaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 24/08/2023, 10:20 Anexa la Ilotărârea nr. PDA /2073, cuprihi Șet serviciu, Mihaela Miron Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. AA. Pagina 3 din 3 e = on-in la adresa epay.ancpi.ro Formula iunsa 1.2 3 pagini. 7,