HCL 722/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Einstein nr. 15 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Einstein nr. 15 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 812948/1/5.10.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 814015/45/30/5.10.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Einstein nr. 15; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare, actualizată, ale art. 18 lit. b), 86 alin. (1) şi 101 din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 1209 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. [. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Einstein nr. 15, teren cu suprafața din acte de 177 mp., cu nr. topo. 9938/2, înscris în CE nr. 267861 Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca. domeniu privat. în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeţei măsurate a terenului, de 118 mp. Art. 2, Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Einstein nr. 15, întocmită de PFA Amarie Dan-Eugen, aut. seria RO-BN-F nr. 0102/31.03.2016, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu privire la bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4, Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Secretarul general al municipiului, oşca Nr. 722 din 17 octombrie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. POD ANEXA NR. 9 MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului /zona în care se desfăşoară lucrarea: Mun. Cluj-Napoca, Str. Einstein, nr. 15, Jud. Cluj Tipul lucrării: actualizare informatii cadastrale — modificare suprafata imobil Suprafața planului supus recepţiei: 118 mp “Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării şi/sau a situaţiei tehnice și juridice/istoricului Prin prezenta documentaţie se doreşte actualizarea informatiilor cadastrale — modificarea suprafetei imobilului in baza prezentei documentatii cadastrale. 5. Deserierea generală a operaţiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului, descrierea construcţiei, ete, ep - Operatiuni efectuate in faza de documentare a lucrarii. In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: Studierea documentelor puse la dispozitie de proprietar si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale; Identificarea terenului in regim de carte funciara si verificarea situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. Pentru imobilul studiat, documentele care au stat la baza intocmirii documentatiei sunt: extrasul de carte funciara nr. 267861 Cluj-Napoca. Stabilirea datei pentru efectuarea lucrarilor in teren. Localizarea si identificarea imobilului: Identificarea imobilului s-a facut impreuna cu proprietarul astfel, imobilul inscris in CF nr. 267861 Cluj-Napoca cu nr. Top. 9938/2 s-a identificat in intravilanul Mun. Cluj-Napoca, Str. Einstein, nr. 15, Jud. Cluj, avand ca vecini pe: la N — nr. Cad. 262897, la E — nr. Cad. 262897, la S-— nr. Cad. 257263, nr. Top. 9924/3, Nr. Cad. 278138, respectiv la V — nr. Cad. 262897. Trapezul pe care s-a identificat imobilul este: L-34-48-C-a-4-I. Descrierea generala a imobilului: Imobilul este inscris in CE nr. 267861 Cluj-Napoca cu nr. Top. 9938/2 si este constituit din teren cu suprafata masurata de 118 mp si surpafata din act de 177 mp cu categoria de folosinta: curti constructii. Pe teren nu sunt edificate constructii. Imobil determinat de amprenta constructiilor la sol. NOTA: In urma masuratorilor efectuate in teren, am constatat faptul ca suprafata imobilului avand nr. Top. 9938/2 este de 118 mp, determinata de limitele materializate pe toate laturile, fata de 177 mp in cartea funciara. Aceasta diferenta provine de la dezmembrarea numarului topografic 9938 din anul 1996, efectuata de catre SC Construct Ardealul SA, cand s-a tinut cont de suprafata inscrisa in cartea funciara si nu de suprafata reala din teren, care nu a fost determinata. Comparand suprafata curtii a numarului topografic 9938 din harta CF 1941 a municipiului Cluj-Napoca, constat ca de la infiintarea cartii funciare nu a existat suprafata din acte. Atasez o schita cu harta de carte funciara in acest sens. 6. Operaţiuni de specialitate realizate A, Lmerări de teren: - Metode și aparatură folosite la măsurători: S-a utilizat metoda GPS-RTK pentru determinarea puntelor de statie-1001 si 1002 cu ajutorul receptorului Comnav T300, dubla frecventa, constand din: receptor Rover Comnav T 300,cu iii Np “GSM/GPRS integrat si carnet de teren Getac TS266 cu software Carlson Surv, CE GPS, sistem TransDat i 10 | de 5 secunde, Masuratorile s-au executat cu o precizie de + 3cm planimetric si 2 Sci altimetric. - Sistemul de coordonate: Măsurătorile au fost realizate în sistemul de proiecţie Stereo 1970, sistemul Neagra 1975. - Redactarea planului s-a executat cu programul Autocad 2013 si TopoLT vIl. B. Lucrări de birou: - Plan de amplasament la scara 1:200; Data întocmirii: Septembrie 2023 LA a AAN SC:COMSTARUCT: ARDEALUL. SAPE: FONSIEIU E". pa tr, LOCA. AAC Aa Gbiect ? PDCUMEIT AȚI „ ECLUI:AACOCA e EVADA PLAN E SITUAȚIE Inventar de coordonate: - sistem de proiectie stereo 1970 - Puncte de statie: Nr, X Y Pet. (m) [m] 1001 |587298.181|392310,007 1002 [587300.584|392306.187 Puncte radiate: Nr, X Pot [m) (m) 1__|587309.390|392296.108 2__|587309,454|392294.862 31587307. 810 |392294.787 4__|587298,141|392294,335 5 __|587297.745|392299, 955 6 3 8 9 587297.403|392304.803 587297 223 |392307.410 58'7297,104 |392307.788 58'7296.938 |392311,544 10__[587304.'711.|392309,254 11 _|587304.589|392295.771 12 _|587306.416 392295. 868 Executant: Calculul suprafetelor Calculul suprafetelor s-a efectuat prin metoda analitica, coordonatele punctelor de contur sunt prezentate in tabelul de mai jos. Parcela (1) Cc Nr. Coordonate pet.de contur bungimi pet. Lam: - X (m) Y [m] D(i,i+1) 1[587309.390 [392296.108 1,248 2 [587309 454 |392294.862 1,586 3 [587307.870 [392294.787 9.739 4 |587298,141 1392294. 335 5.634 5|587297.745 392299. 955 4.860 6|587297.403 [392304.803 2,613 7|587297,223 |392307. 410 0.396 8[587297,104 |392307.788 3.760 9587296. 938 [392311.544 8.103 10 [58'7304.711 |392309.254 13.484 11 [587304.589|392295.771 1.830 12 |587306.416 |392295.868 2.984 S=118mp P=56.236m _] Executant: Ing. PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR.16 Scara 1:200 Nr. Topografic Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa Imobilului 9938/2 118 Mun. Cluj-Napoca, str. Einstein, nr. 15, jud. Cluj Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 267861 Cluj-Napoca [= = Z] SI 2] a Ă A 3 N î î ta V. ID S 587310 IL Il _L_ 587310 | 21.2S5mi | E: O a Nr. Cad. 262897 si 12 £ 13.48m 10 3 3£ SI E i Z â” i 2 (ce La S=1iBimp Ş 587300 _I_ ii 587300 ] & ———— 5.63m Nr. Cad. 278138 PI a e | Dai a îA îi ŞI ŞI ŞI îi €a| la A. Date referitoare la teren Nr. Parcela Categoria de folosinta Suprafata Mentiuni (mp) 1 Ce 118 Imobil determinat de amprenta constructiilor la sol, Total 118 B. Date referitoare la constructii Suprafata construita la sol (mp) Cod Constructie Destinatia Mentiuni Total Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 118 mp Suprafaţa din act = 177 mp Execulant: Inspector: Contirm introducerea imobilului în baza de date inteerată şi atribuirea numărului astral Confirm executarea măsurători! cadastrale şi core: Semnătura şi parafa Si Daia: Aprilie 2023 S Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ „_Nr.cerere | 159635 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua 28 Luna 07 Fi Anul | 2023 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare jet afin PENTRU INFORMARE NT TOATE Carte Funciară Nr. 267861 Cluj-Napoca [NM A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr, CF vechi:961 Adresa: Loc, Cluj-Napoca, Str Einstein, Nr. 15, Jud. Cluj si NE inele Ă Nr! suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A1 | Top: 9938/2 177 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 159635 / 28/07/2023 Act Administrativ nr, 664821/453, din 20/07/2023 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala AI 1/1 1) MUNICIPIUL. CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, DOMENIUL PRIVAT C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referințe de garanţie şi sarcini NU SUNT ă Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line (a adres epay.ancpi.ro Forrniilar versiunea 1.1 G Ă Carte Funciară Nr. 267861 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Pariea | Teren , Nr cadastral |Suprafaţa (mp)! Observaţii / Referinţe Top: 9938/2 177 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa 3 i. , crt | folosință. |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] Curi DA] 177 - - 9938/2 constructii Certific că prezentul extras corespunde birou. cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate i Data soluționării, 08-08-2023 Data eliberării, I_/ Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. obiliară cu codul nr. 231, = 7 pagini. le alti Anexa la Hotărârea nr. 002033, cupri Şef serviciu, Mihaela Miron Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Y.