HCL 726/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de dezlipire a imobilului identificat prin nr, cad. 251427-C1-U41, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. luliu Maniu nr. 11, ap. 17 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de dezlipire a imobilului identificat prin nr. cad. 251427-C1-U41, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Iuliu Maniu nr, 11, ap. 17 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 812900/1/5.10.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 814039/45/30/5.10.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii și al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de dezlipire a imobilului identificat prin nr. cad. 251427-C1-U41, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. luliu Maniu nr. 11, ap.17; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 26 alin. (8) și 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 137 alin. (1), 138 şi 139 din Ordinul nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. 2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii nr. 42/2004 privind extinderea unui spaţiu locativ fond de stat; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului identificat prin nr. cad. 251427-C1-U41, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. luliu Maniu nr. 11, ap. 17, parter, compus din: un birou, o magazie, un we, o pivniţă, cu suprafaţa utilă de 43,47 mp., precum și o încăpere pod în zona PII/17, cu suprafaţa utilă de 8,28 mp. (cu părţi indivize comune doar asupra nivelului pod, de 1,41/100 părţi, respectiv 2,52/28,50/677,26 parte din coridorul nr. 2 cu acces din scara 1), părţi indivize comune asupra imobilului în cotă de 3,11/100 parte, teren în proprietate în cotă de 21,55/709 parte, înscris în CF nr. 25]427-C1-U41, în proprietatea Statului român, în administrarea Sfatului Popular Cluj-Napoca, în două unităţi individuale noi, astfel: - Apartamentul 17, la parter, compus din: un birou, un wc, cu suprafaţa utilă de 18,38 mp., precum și o încăpere pod în zona PII/17, cu suprafaţa utilă de 8,28 mp. (cu părţi indivize comune doar asupra nivelului pod de 1,41/100 părți, respectiv 2,52/28,50/677,26 parte din coridorul nr. 2, cu acces din scara 1), părți indivize comune asupra imobilului în cotă de 1,31/100 parte, teren în proprietate în cotă de 9,11/709 parte, care va fi înscris în CF nou Cluj-Napoca, cu nr. cadastral nou, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu privat; - Apartamentul 17A, la parter, compus din: o magazie și o pivniţă, cu suprafaţa utilă de 25,09 mp. cu părți indivize comune în cotă de 1,80/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 12.44/709 parte, care va fi înscris în CF nou Cluj-Napoca, cu nr. cadastral nou, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu privat. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică pentru dezmembrarea imobilului identificat prin nr. cadastral 251427-C1-U41, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Iuliu Maniu nr. 11, ap. 17, întocmită de PF.A. Bondrea Mircea-Vasile, aut. seria RO-CI-E, nr. 0002, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art._3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, Be, Pe Nr, 726 din 17 octombrie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) > a, ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 706 P2023 MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului: Mun. Cluj-Napoca, Str. luliu Maniu, ne. 11, jud. Cluj Tipul lucrării: Documentaţie cadastrală pentru dezmembarare Ul Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Operatiuni in faza de documentare a lucrarii In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor ce trebuie procurate pentru intocmirea docurmentatici cadastrale; documentarea la OCPI/BCPI Cluj in legatura cu situatia imobilului si a vecinilor acestuia; procurarea informatiilor necesare efectuarii lucrarii: puncte ale retelei geodezice si planuri; stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren, localizarea imobilului pe foaia de trapez L.-34-48-C-a-4-1. la scara | : 5000; Localizarea si identificarea imobilului: Imobilul este situat în mun. Cluj-Napoca, Str. Iulius Maniu Nr. 11, jud. Cluj si are urmatorii vecini: La Nord -b-dul 21 Decembrie nr 20, la Est — Str. Iuliu Maniu nr 13, la Sud — Drum- Str. lulius Maniu, la Vest: Nr. cad. 271945 Descrierea generala a imobilului: Imobilul pentru care se intocrneste documentatia se afla in mun. Cluj-Napoca, Str. Iulius Maniu Nr. LI, jud. Cluj si este inscris in CF 251427, cu nr. top 88/1. Suprafata imobilului este de 709 mp. Categoria de folosinta este curti constructii. Pe teren este edificata o constructie. Cl: Casa cu 17 apartamente- Unitati individuale locative si o Unitate individuala UI 18-Pod Tip S+P+E+Pod Prin prezenta documentatie se solicita semnarea declaratiei anexei 1.32 la ordinul 700/2014 de catre proprietarii: Statul Roman in administrarea Sfatul Popular Cluj-Napoca . Declaratia ne este necesara in vederea actualizarii cartii funciare nr 251427, cu nr topo 88/| in sensul atribuirii numarul cadastral. In acelasi sens prin prezenta documentatie solicitam eliber: NOTA __EXPLICATIVA: PRIN PREZENTA DOCUMENTATIA SE PROPUNE DEZMEMBAREA IMOBILULUI INSRIS IN CF 251427-C1-U41, CONFORM PROPUNERII DIN RELEVEELE ANEXATE, SI CONFORM TABELULUI DE MISCARE PARCELARA. ANEXEZ PLANUL PARTER PENTRU O MAL BUNA COSTATARE A FAPTULUI CA CELE 2 UNITATI INDIVIDUALE PE CARE SOLICITAM SA LE DEZMEMBRAM, SE GASESC LA DISTANTA UNA FATA DE ALTA SI AU DESTINATII DIFERITE. DE ASEMENEA PRECIZEZ FAPTUL CA MASURATORILE S-AU EFECTUAT CONFORM REALITATII DIN TEREN IAR PIVNITA ARE O FORMA DIFERITA FATA DE PLANUL SUBSOL DEOARECE ACEASTA ESTE REALITATEA DIN TEREN. PODUL ARE MARCAT PE PLAN CALE DE ACCES PENTRU A EVIDENTIA ACCESUL CATRE RESTUL UNITATILOR INDIVIDUALE. PE PLANUL AVIZAT CU NR. 100612/2013 SE POATE OBSERVA MAI CLAR ACCESUL CATRE RESTUL PODULUI. 5, Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: a. /Metodele si aparturu folosita la masuratori: Pentru efectuarea masuratorilor topografice s-au folosit punctele noi determinate prin tehnologie GNSS cu ajutorul metodei real time kinematic ( metoda cinematica in timp real) utilizand GPS-ul Hi Target V30, cu corectiile diferentiale receptionate de la Statia Cluj din reteaua de referinta GNSS. „Reteaua de sprijin : este constituita din Statia CLUJ, care face parte din reteaua nationala de referinta GNSS i Aparatura folosita : Receptor GNSS Hi Target V30cu dubla frecventa si posibilitati de lucru in timp real. b. Sistem de coordonate : STEREOGRAFIC 1970 c. Puncte geodezice vechi folosite: nu s-au folosit puncte vechi Ă a _ BONDREA perle Data întocmirii : 26.05,2023 MIRCEA-VASILE 0:22 +0309 (SILE IIISVA VADIIN VHIONOG '5u : LINDOLNI „00,£0+ €S:90:01 90'0L'EZOz:0eg ZIISVA-v3DăIW ZIISVA-V3DNIW V3uONOS 2p 1euGrp zeuwu2$ V3IONOS -duu 60L/pp'71 3p E709 ayejoradoad ur u212) paed 001/0981 3p E302 ur [1qoun eadnse 2"r'd- n2 “G0'sz=ns no “ezuald [ 1S aizedruu[ "NO | "N VDOdYN-1019 1NIdIDINOIA | 001/081 60's7 2uyp Sndu09 19946d | * VL “AU [Npuoweitdy | -LEi1ST | -LEpIST “du 60L/11'6 2p 2302 opezoradoad ur u9.197 pad 001/[€'1 2p eo ul Iqouu tadnse 9"1"d- no *([ eIeIS urp s992e n9 7 "au [N10p1109 up ad 97'LL9/0S'87/7S'7 Apdodsou pied 001/Iș'1 2p pod poAu eadnse 1e0p D'I'd n9) du S7'8=n$ n>2 -LI/]1 d euoz ur pod a19dedur [ 15 vwunooad “du se'sr=ns n> “DMI “noua! --n-9 | -0-19 VDOdYN-I019 INIdIDINDIA | 001/1£'1 S€31 | :urp snduroo xopaed e] € L[ "Au [nyuowue)aedy | -ZpisT | -LEpIsT DTă "du “ONI t)0) elpn “S INIWVLIVaV AUANIDSad ID IV LAIAIdOUd V.LVAIVădNS "UN “TPO-LO-LEPIST NI SIIDSNI IN INLNAWVLIVAdYV VAUIdIIZAC-vSNdOăd AILLVILIS a “du 60L/SS"I17 3p 309 apejoradoad ur u9197 paed 00[/[['€ 2p 302 ur [pqour ednse 2rd- n9 “([ EIEIS UIp S929€ N2 7 “1U [N10p1109 up 2aed 97'LL9/0S"87/7S"7 Anadadsoa pard 00L/1'1 2p pod [oAru tadnst 1e0p D'I"d 12) du 8z:g=n$ N -LI/AAL d tuoz ur pod axodedur [ 1S wundoad VDOdYN [019 UVINdOd “duup'ep=n$ no “exuațd 1 “DMI 9izeSetuŢ “nod | 1p0-19 | 10-19 1OLVAS Porenstunupe ui NYWOY 1NLVIS | 00V/1l'€ Lvsp | IL ?urp Snduroo J99aed E] * LI “au Inyuoweiedy | -LEpls | -LepIsT Drd "du "UNI e709 ein 'S INEWVLIVadV AUArIISsaa iti 40) "ID TĂV LATAdOUd VLVAIVădNs IN "UN “XAU VIONOA ILLIVO WUO0HNOD VILVALIS Vv XO'TIHTADUVd V AUVOSIA AC 'IASVL RELEVEU AP 17 Scara | : 100 Nr. cadastral al terenului Suprafata teren(mp) Adresa imobilului 5/1 709 sir. luliu Maniu Nr. 11, intravilan, jud. Cluj Carte funciara colectiva nr 251427-C] UAT: CLUJ Cod Unitate Individuala(Ul) 251427-C1-U... CE individuala 251427-C1-U... LS, PD i 9 0) 5.98 7 J îs 4.34 Q rr] 3 da Cale acces Suprafata utila “auzubruul eg NE Denumire incapere incapere. (mp) | Birou 17.70 mp 2 We 0.68 mp Suprafata utila= 18.38 m.p. 3 Pod | 8.28 mp Suprafata totala= 26.66 m.p. Data 25.08.2021 RELEVEU Ap I7A Scara 1:100 Nr. cadastral al terenului Supratata teren(mp) Adresa imobilului S8/1 709 str. luliu Maniu Nr. LI, intravilan. jud. Cluj Carte funciara colectiva nr. 251427-C1 UAT: CLUJ Cod Unitate Individuala(Ul) 251427-C1-U... CF individuala 251427-C1-U... „E Denumire incapere Suprafata utila incapere. (mp) ] Magazie 19.99 mp 2 Pivnita 5.10mp Suprafata utila= 25.09 m.p. Suprafata totala= 25.09 m.p. Data 25.08.2021 Nr. cerere. [d Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ 180738 j Li Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua __| â Zd (_Luma _ pi _ 3 |___Anul | 2021 ANCPI. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare IS Agia PENTRU INFORMARE | | Il Mă NI [| ÎT LUI Carte Funciară Nr. 251427-C1-U41 Cluj-Napoca A. Partea |, Descrierea imobilului Unitate individuală Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str luliu Maniu, Nr. 11, Et. P, Ap. 17, Jud. Cluj părţi comune: Pării indiviză comune aferente imobil: Terenul în suprafaţă de 709 mp , fundaţiile, faţada, racordurile principale de apă,canal, electricitate, gaz metan, culoarele de acces în imobil, casele de scară de acces în imobil, - Părţi indiviză comune aferente doar la Ul 19, până la UI 36 POD:- scara acces nr.l la pod şi scara acces nr. 2 la pod, culoarele de circulaţie din poduri Nr L Suprafaţa |Suprafaţa| Cote părţi AI ; art Nr. cadastral | construită utilă (mp). comune Cote teren Observaţii / Referinţe A1 |251427-C1-U41 - 43,47 | 311/10000 |2155/7090 [9) Apartamentul nr. 17, la parter-compus din : 1 birou, 1 magazie, 1Wc, 1 pivniţă , cu Su=43,4/ mp,precura şi 1 încăpere pod în zona P 11/17 -cu Su=8,28 mp (cu p.i.c doar asupra nivel pod de 1,41/100 părţi respectiv 2,52 /28,50/677,26 parte din coridorul nr. 2 cu acces din scara 1), cu -p.i.c. asupra imobil în cota de 3,11/100 p., - teren în proprietate cota de 21,55/709 p. B. Partea Il. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 100595 / 14/08/2013 Hotarare judecatoreasca nr. 10259, din 19/12/2007 emis de Judecătoria Cluj Napoca (pronuniată la dosar nr] 8924/21172005, act notarial nr. 614/18-05-2012 emis de BNP DAN MIRCEA CARLANARU; act notarial nr. 1546/03-05-2012 emis de BNP POP SMARANDA RAMONA; act notarial nr. 513/07-05-2012 emis de BNP DAN MIRCEA CARLANARU; act normativ nr. ORD 633/2006ART 68 ALIN.2 ACTUALIZAT 28.01.2007/13-10-2006 emis de ANCPI; act administrativ_nr. 98520/17-09-2012 emis de OCPI CLUJ;); Se infiinteaza cartea funciara 251427-C1-U30 a imobilului cu numarul Ai cadastral 251427-C1-U30/Cluj-Napoca, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 251427-C1-U18 inscris in cartea funciara _251427-C1-U18; Aa ___] L OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 251427-C1-U30/Cluj-Napoca, incheierea nr. 5346din 17-01-2013 Act Administrativ nr. CERERE DE INSCRIERE, din 05/03/2013 emis de BCPI CLUJ NAPOCA (act adininistrativ nr. 88120/453/09-04-2013 emis de CONSILIUL CLU), __ B21 Întabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin HOTARARE ŞI JUDECATOREASCA, cota actuala 1/1 _ _ | 1) STATUL ROMAN, in administrarea 2) SFATUL POPULAR CLUJ NAPOCA C. Partea Il. SARCINI . B3 Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinte drepturi reale de garanţie şi sarcini : NU SUNT L_— — Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 6. atrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Foimulăr versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 251427-C1-U41 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Unitate individuală, Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str luliu Maniu, Nr. 11, Et. P, Ap. 17, Jud. Cluj Părţi comune: Părţi indiviză comune aferente imobil: Terenul în suprafaţă de 709 mp , fundaţiile, faţada, racordurile principale de apă,canal, electricitate, gaz metan, culoarele de acces în imobil, casele de scară de acces în imobil, - Părţi indiviză comune aferente doar la UI 19, până la UI 36 POD:- scara acces nr.1 la pod şi scara acces nr. 2 la pod, culoarele de circulaţie din poduri Nr Suprafaţa |Suprafaţa]| Cote părţi FR A ler Nr cadastral construită |utilă (mp) ZBF0UNE Cote teren Observaţii / Referinţe A1 | 251427-C1-U41 - 43,47 311/10000 |2155/70900 Apartamentul nr. 17, la parter-compus din : 1 birou, 1 magazie,1Wc, 1 pivniţă , cu Su=43,47 mp,precum şi 1 încăpere pod în zona P 1l/17 -cu Su=8,28 mp (cu p.i.c doar asupra nivel pod de 1,41/100 părţi respectiv 2,52 /28,50/677,26 parte din coridorul nr. 2 cu acces din scara 1), cu -p.i.c. asupra imobil în cota de 3,11/100 p., - teren în proprietate cota de 21,55/709 p. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi,ro/veriticare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data și ora generării, 17/08/2021, 12:54 Anexa la Hotărârea nr. DIA, Șef serviciu, Mihaela Miron Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 A