HCL 577/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Prof. Marinescu nr. 37 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Prof. Marinescu nr. 37 - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 635201/1/12.08.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 635293/45/30/41/12.08.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documeniaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Prof. Marinescu nr. 37; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, actualizată, ale art. 18 lit. b), 86 alin. (1) şi 98 alin. (1) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie și înscriere în evidențele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor și al judeţelor; Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Prof. Marinescu nr. 37, teren cu suprafața din acte de 388 mp., cu nr. top 12391, înscris în CF nr. 295023 Cluj-Napoca şi clădire, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeței măsurate aterenului, de 408 mp., domeniul privat. —- Îi Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Prof. Marinescu nr. 37, întocmită de S.C. ACADASTRU ONLINE CONSULT S.R.L., ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Pyeşedinţe de şedinţă, ANI Jr. Aurora Boşca Nr. 577 din 29 august 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) | ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. [za i [2024 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, Str. Prof. Marinescu , nr. 37 2. Tipul lucrării: Actualizare date imobil 3. Suprafata planului supus receptiei: 408 mp 4. Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Se doreste actualizarea datelor imobilului prin înregistrarea în planul cadastral și modificarea suprafetei. Imobilul este constituit din teren in suprafata de 408 mp, avand categoria de folosinta “curti constructii”, destinatia “intravilan”. Marirea de suprafata se incadreaza in procentul de 15% prevazut in art.73 din ODG 600/2023. Pe aceasta parcela este edificata o constructie. Imobilul se afla la adresa jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, Str. Prof. Marinescu , nr. 37. Imobilul se identifica total in CF 295023 cu Nr. Top. 12391. Terenul este imprejmuit cu calcan intre punctele 3-2-1-10, cu gard de metal intre punctele 3-4, gard de beton intre punctele 4-5-6-7 si gard de plasa intre punctele 7-8-9-10. Avand in vedere ca suprafata imobilului propus spre inscriere in sistemul integrat de cadastru si carte funciara este mai mare decat suprafata inregistrata in cartea funciara nr. 295023, se solicita actualizarea suprafetei conform masuratorilor, in plus, cu un procent de 5.15%; aceasta valoare incadrandu-se in procentul prevazut in ODG 600/2023 cu modificările si completarile ulterioare, si anume 15%. 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, etc.: Pentru intocmirea documentatiei au fost studiate actele de proprietate in prezenta proprietarului. Totodata a fost depusa o cerere de informatii catre OCPI CLUJ in vederea verificarii tuturor datelor existente, pentru imobilul din jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, Str. Prof. Marinescu , nr. 37, 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Determinarea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul unui receptor GPS si a serviciului ROMPOSE RTK utilizand produsele RO_VRS_2.3_GPS si BUCU_2.3 coordonatele fiind redate in sistem STEREO 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.00 (descarcat de pe site-ul ANCPI) si integrat in softul SurvCE ce permite stocarea coordonatelor punctelor de indesire si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- S5cm. Pentru verificare au fost facute inregistrari GPS — ROMPOS RTK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detaliu fixe utilizand 2 initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta virtuala. Au fost comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. 1-2 cm) Starea punctelor este buna, receptia datelor si initializarea facandu-se intr-un timp relativ scurt — max 10 min. * user ROMPOS: munteanub 15259 Data întocmirii: 17.05.2024 Semnătura persoanei autorizate S.C. ACADASTRU ONLINE CONSULT S.R.L. email: acadastru(G gmail.com telefon: 0764.124.100 Judetul: Cluj CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR -Sistem Stereografic 1970- Unitatea administrativ teritoriala: Cluj-Napoca Nr. | Coordonate pci.de contur | Lungimi Pct laturi ” X [m] Y [m] D(i,i+1) 1 | 585586.459 | 391791.039 27.298 2 | 585595.306 | 391765.214 4.696 3 | 585590.983 | 391763.380 7.468 4 | 585583.933 | 391760.918 15.540 5 | 585579.254 | 391775.737 7.328 6 | 585577.048 | 391782.725 12.622 7 | 585573.534 | 391794.848 10.613 8 | 585583.812 | 391797.494 0.305 9 | 585584.117 | 391797.497 1.414 10 | 585584.599 | 391796.168 5.456 S(imobil)=408 mp Nr. | Coordonate pet.de contur | Lungimi pa. atu X [m] Y Im] D(i,i+1) 1 | 585586.459 | 391791.039 27.298 2 | 585595.306 | 391765.214 4.696 3 | 585590.983 | 391763.380 15.361 11 | 585586.012 | 391777.914 7.100 5 | 585579.254 | 391775.737 7.328 6 | 585577.048 | 391782.725 6.926 || 12 | 585583.636 | 391784.863 10.301 13 | 585580.302 | 391794.610 4.571 10 | 585584.599 | 391796.168 5.456 S(C1)=205 mp Plan de amplasament şi delimitare a imobilului ANEXA NR. 10 (Anexa nr. 16 la regulament) Scara 1:200 Nr. cadastral Suprafața măsurată a imobilului (mp) Adresa imobilului 408 Str. Prof. Marinescu, Nr. 37, Mun. Cluj-Napoca; Jud. Cluj - Carte Funciară nr. Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 295023 Cluj-Napoca „585590! Nr. Top. 12392 Anexa la Hotărârea nr. ST /2024, cuprinde un număr de _ pagini. Şef serviciu, Mihaela Miron Nr. Top. 12390 e 391790 585590 585580 73 7, 33m Nr, Caq 305] A. Date referitoare la teren Nr. Cat i nus alegorie de Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 Cc 408 [Teren imprejmuit cu calcan intre punctele 3-2-1-10, cu gard de metal intre punctele 3-4, „gard de beton intre punctele 4-5-6-7 si gard de plasa Total 408 intre punctele 7-8- B. Date referitoare la construcţii Cod Destinația Suprafața construită la sol Menţiuni Casă din cărămidă, acoperită cu ţiglă, cu 5 camere, 3 bucătării, c1 CL 205 dependinţe Total N Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 408 mp Suprafaţa din act = 388 mp RL. atribuirea numărului ntz AN 3 era 3). - iei j Semnatura pa Data nasesiazuse Pai