HCL 1034/2018 Cluj-Napoca adoptată

e CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Traian Vuia nr. 87 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Traian Vuia nr. 87 — proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 584629/45/06.12.2018 al Direcţiei patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Traian Vuia nr. 87; Reţinând prevederile Ordinului Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 al. 2 lit. „c”, al. 5 lit. „b”, 39 alin. 1 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Traian Vuia nr. 87, identificat astfel: teren în suprafață de 4580 mp., cu nr. topo. 85/2/5, 86/2/5 Someşeni, „Local pentru grădinița nr. 52”, înscris în CF nr. 296781 Cluj-Napoca, cu drept de proprietate în favoarea Statului român, în administrarea Consiliului popular al municipiului Cluj-Napoca, în sensul înscrierii în cartea funciară,a suprafeţei măsurate de 4868 mp. şi a descrierii construcţiei, care va fi următoarea: „Cl - Grădiniţă cu regim de înălțime D+P+E, edificată între anii 2010 - 2012, pe fundaţii continue, cu structura de rezistență de tip zidărie portantă de cărămidă întărită cu stâlpișori de beton armat, compusă din: la demisol: spaţii tehnice, hol, două vestiare, două grupuri sanitare, lift, o casă a scărilor, o scară exterioară, o sală polifuncţională, bloc alimentar, un windfang; la parter: trei săli de grupă, două săli dormitor, o sală polifuncțională, spaţii tehnice, trei grupuri sanitare, trei vestiare, două săli de mese, două birouri, un cabinet medical, hol, un windfang, lift, o casă a scărilor, o scară exterioară; la etaj: două săli de grupă, două săli dormitor, două vestiare, două grupuri sanitare, o sală de mese, o sală polifuncţională, trei săli cabinet, lift, spaţii tehnice, hol, o casă a scărilor, o scară exterioară, terasă necirculabilă. Construcţia nu deţine certificat de perfiormanță energetică şi este dotată cu lift, având suprafața construită desfăşurată de 2393 mp.”, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică pentru actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Traian Vuia nr. 87, întocmită de S.C. DAMAR CONSULT S.R.L., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. > Nr. 1034 din 19 decembrie 2018 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 1034/2018 | DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: Grădiniţa » Mămăruţă”, strada Traian Vuia, nr. 87, domeniul public MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, JUDEŢUL CLUJ. _ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: SC DAMAR CONSULT SRL ia Autorizaţia: Seria RO-B-J Nr. 0998/2016 CLUJ-NAPOCA | DECEMBRIE 2018- | l | Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca „2018 al - 0; EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ re reno II Carte Funciară Nr. 296781 Cluj-Napoca 100059724321 A. Partea |, Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr, CF vechi:2021 Someseni Adresa: Loc, Cluj-Napoca, Str Traian Vuia, Nr.:87, jud, Cluj Nr, | Ne. cadastral . A PREZ RR pr, Nr. topografic | Suprafaţa: (mp) Ohsenvraţii / Referințe Top: 85/2/5, N A |. 86/2/5 | 4.580 Local pentru gradinita nr 52 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe ] |858 / 01/03/1974 [Contract De Vanzare-Cumparare nr. 1473, din 20/02/1974 emis de Notariatul de Stat; A B1 Intabuiare, drept de PROPRIETATEcu titlu de drept O MPARARE dobandit prin Conventie, cota actuala LH 1) STATUL ROMAN | 2) CONSILIUL POPULAR, al municipiului Cluj OBSERVATII: (provenita din conversia CF 2021 Someseni) C. Partea Iil, SARCINI . inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Pa . şi 77 prinzi Ă Referinţe drepturi reale de garanție şi sarcini [NU SUNT , ţ 5 | Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 577/2001. Pagină 1 din 2 | Extrase pentru informa iiine le adrese epsy.ancpi.ro i 5 Prrmasbsr serena an 33 Cărte Funciară Nr Nr. 296781 Comuna/oras Munich: Cluj- Napoca * ! Anexa Nr. 1 La Partea | , Teren zi Nr cadastra! |Suprafaţa (rnp)* Observaţii / Referinţe Top: 85/2/5, 4.580 - 5 86/2/5 Local pentru gradinita nr 52 + Suprafaţa este determinată În A ni de prolersle Stereo 70. Tita Zizi acesf în pat a ESTE sir. Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa ae Darnală c- Ni ina cr | folosinţă |yilan imp) Taria Parcelă Nr topo Observaţii / Referinţe curti DA 4.5 N Die 85/2/5, i constructii: 59 i _ 86/2/5 Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou, Prezentul-extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile : reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 20 RON, -Chitanta interna pr, 9605/03-08-2018 in suma de 20, pentru servielui de publicitate imobiliară cu codul nr. 272, Data soluționării, 07-08-2018 Data eliberării, JJ. 07. AUG. 2018 G Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 rzaulăr 2 î.ro 8LOZ orIquraaC :eye | La 8 poodeN-ÎnŢD 'L'V'[ “uepAenul “eoodeN-(n[) ŢNIGIOTUNIAI “/8 "Iu “PINA UereIL epens II-E-9-D-8-bE-1 “0001 1 2I2oS i V. ONOI ALIVO - AHAVOIALLNHGI AC NV PR a aa 9.0) | 8107 aqua :eeq 1, TUS IIASNOD UVAVA DS 20tmooșul IESTI RI => du 898 =gveansguu ejegexdns [2)oL “dul £GET BYeINSejsap Byinnsuoo “ TjeeIĂNS PUgAE * 3J1] NO BY2OP 939 Is * pono3oue gjueul10319d 9p YeoIȚnI90 9uijap eljonnsuoD) 'EjIqeNoNoaU BSe19] “ZILOLIIXO EIVOS | “JOŢLIBOS Se | “[Oy f95TUȚ9) 1rjeds 331] “ourqeo [es € “preuoridunziJod [es [eseu ap [es | *oxenues Hndn18 7 “orenseA 7 “IOUU0p 1[8S £ “gdnI3 sp gs 7 :[0)o 7] (BIEONISIX9 EIEOS | “JO[UROS ESE2 | OJI] “BUezurM | “[Oy “Țeorpouu BE tt VDOIYVN-(N1D 808 spurqea [ noi 7 *asau sp ia Z *9IeI)S9A € careu undn3 € 991UW9) noN S/LI98 noN INIdIOINNIA uieds “ajeuoriounyijod g[es Ţ “10JTUnop ES pdn13 op mas € :oed S/C/S8 e] iBueypurm | “rejusturţe 0/4 “a[euorj9UNŢIȚOd Ies | “BIEOLIAX9 BILOS | “IOȚLIBOS ESEO | 391] foIeyues LINdNI3 7 *9IeNS9A [ 'J0U * S91UV97 mes : [OSnUap e] :Urp gSndur09* șeuuIe U072q 9p LIOSIĂȚE)S NO BILIBIUL EPrurgI2o sp | Zyue)Od SHUgPiz dn 9p Ejua)SIZaI Sp EINONIIS N9 ONUNU02 mjepuny sd “7107 -0107 nue aur tjeorpipa “E-+d+C aturițzur 2p Wţ3o1 no giruIpzI9 - [D | *MjONIJSUO2 NO UBIOL urores WeJouIdoId (du) IN[NŢIQOUUIL POISHOSOC a „oder. 149 "IN ip ii e iti teens iai : : IRUNN YAVIONDI VALAVO NI VHAATIOSNI - YSNdOăd VILVALIS "a L0VIALĂCAINDIA 70 75 "mu ebturpei8 (mesauros Juns NN IVINdOd NTTISNOD 08sy nnusă feao”1 S/T/98 “S/7/S8 [+v 17OZ îs a IN) NVWOI 1NLY.LS i m[nprqouur del, 19$ UrdIeS IeoHIdoid (dur) ejezexdns mazapasaci gun AD IN "XD WIOaINOD YVIVILOIV VILVOALIS 'V fn) mfopnf “£8 "1u “emA Uere1[, epeS * epiaaIug “edodeN-(N[) INIĂPIUNIAI :MINIGOUUI essipy UNTANAOWAI VSIA) . _ VAVIADIvVă HAVOSIA AC TAaVL „oa 0000: Data: Decembrie 2018 Inventar de coordonate Sistem de proiectie Stereografic 1970 Strada Traian Vuia, nr.87, Municipiul Cluj-Napoca, Judeţul Cluj UAT CLUJ-NAPOCA - Cod SIRUTA 54984 Ce Nr. X Y Pct. [m] [m] 1 588125.6811 |__397664.0216 2 588126.6100 |__397664.0000 3 588142.2629 |__397668.4964 4 588164.2805 |__397674.5452 Ş: 588168.9172 |__397675.9423 6 588192.3045 |__397682.3628 7 588202.6117 |__397684.9972 8 588218.2430 |__397689.2704 9 588242.2507 |__397695.8818 10 588246.0114 |__397676.1380 SII 588250.9654 |__397645.0484 12 588246.3550 |__397643.7130 13 588236.8174|__397641.1064 14 588226.2834 |__397638.3383 15 588220.4227 |__397637.2940 16 588214.3808 |__397636.2032 17__|__588206.7522 || _397634.8067 18__| 588207.1367|__397632.9612 19 588196.1482 | _397630.0563 20 588189.3838 |__397626.4776 21 588188.4497 |__397626.0792 22 588183.7146 |__397624.7867 23 588177.8000 |__397644.9300 24 588 123.9500 |__397650.1600 25 588123.5585 | _397650.1980 26 588125.3883 | _397664.0586 Cl Nr. X Y Pet. [m] [m] 33 588217.1964 |__397640.6541 28 588206.5483 |__397679.3664 29 588236.2936 |__397687.5481 30 588239.9402 |__397674.2904 31 588226.3451 |__397670.5510 32 588233.3466 |__397645.0963 E DE =] Data: Decembrie 2018 Calculul Suprafeţelor Sistem de proiectie Stereografic 1970 Strada Traian Vuia, nr.87, Municipiul Cluj-Napoca, Judeţul Cluj UAT CLUJ-NAPOCA - Cod SIRUTA 54984 1Ce Coordonate pct.de contur | Lungimi i laturi e | XI] Y Im] | Dir 1 | 588125.6811 |397664.0216 0.929 2 | 588126.6100 | 397664.0000 16.286 3 |588142.2629 |397668.4964 | 22.833 4 | 588164.2805 |397674.5452 4.843 5 |588168.9172 |397675.9423 | 24.253 6 |588192.3045 |397682.3628 10.639 7 | 588202.6117 |397684.9972 16.205 8 | 588218.2430 |397689.2704 24.901 9 | 588242.2507 |397695.8818 20.099 10 | 588246.0114 |397676.1380 31.482 11 | 588250.9654 |397645.0484 4.800 12 | 588246.3550 |397643.7130 9.887 13 | 588236.8174 |397641.1064 10.892 14 | 588226.2834 |397638.3383 5.953 15 | 588220.4227 | 397637.2940 6.140 16 | 588214.3808 |397636.2032 7.155 17 |588206.7522 |397634.8067 1.885 18 |588207.1367 |397632.9612 11.366 19 | 588196.1482 |397630.0563 7.653 20 | 588189.3838 |397626.4776 1.016 21 |588188.4497 |397626.0792 4,908 22 |588183.7146 |397624.7867 20.994 23 |588177.8000 | 397644.9300 54.103 24 | 588123.9500 |397650.1600 0.393 25 |588123.5585 |397650.1980 13.981 26 |588125.3883 |397664.0586 0.295 S=4868mp P=334.490m CI Nr, | Coordonate pt.decontur | Lungimi Pet. ot X [m] Y [m] | D(iii+) 33 |588217.1964 |397640.6541 40.150 28 | 588206.5483 |397679.3664 30.850 29 | 588236.2936 [397687.5481 13.750 30 | 588239.9402 |397674.2904 14.100 31'| 588226.3451 |397670.5510 26.400 32 | 588233.3466 |397645.0963 16.750 S =866mp P=142.000m FER e Întocmit: S iii . Adresa imobil: Strada Traian Vuia, nr. 87, intravilan, Municipiul Cluj-Napoca, Judeţul Cluj. MEMORIU TEHNIC + Tipul lucrarii: Documentaţie pentru actualizare informații cadastrale, atribuire număr cadastral. . Scurtă prezentare a situației din teren: Imobilul teren cu categoria de folosiță „curți construcții” situat în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, str. Traian Vuia, nr. 87, județul Cluj. Raportarea în sistemul de proiecție stereografic 1970 pe nomenclatura specifică scării 1: 5000 identifică imobilul pe indicativele L-34-48-C-b-3-I1. Pe teren este edificată o construcție, neevidenţiată în extrasul de carte funciară: C1 - Grădiniţă cu regim de înălțime D+P+E, edificaţă între anii 2010-2012, pe fundații continue, cu structura de rezistență de tip zidărie portantă de cărămiăă întărită cu stâlpişori de beton armat „compusă din: La demisol : spații tehnice, hol, 2 vestiare, 2 grupuri sanitare, lift, 1 casa scărilor, 1 scară exterioară, 1 sală polifuncțională, bloc alimentar, 1 windfang; La parter: 3 săli de grupă, 2 săli dormitor, 1 sală polifuncțională, spaţii tehnice, 3 grupuri sanitare, 3 vestiare, 2 săli de mese, 2 birouri, | cabinet medical, hol, | winfang, lift, 1 casa scărilor, 1 scară exterioară; La etaj: 2 săli de grupă, 2 săli dormitor, 2 vestiare, 2 grupuri sanitare, 1 sală de mese,1 sală polifuncțională, 3 săli cabinet, lift, spaţii tehnice, hol, 1 casa scărilor, 1 scară extrioară, terasă necirculabilă. Construcţia deține certificat de performanță energetică , si este dotată cu lift , având suprafața construită desfăşurată 2393 mp. Imobilul este delimitat astfel: - În latura de Nord: din punctul nr. 9 până în punctul nr. 11 de gard din plasă de sârmă; - În latura de Est: din punctul nr. 9 până în punctul nr. 26 de gard din plasă de sârmă; - În latura de Sud: din punctul rir. 26 până în punctul nr. 25 de gard metalic; - În latura de Vest: din punctul nr. 25 până în punctul nr. 23 neînprejmuit; din punctul nr. 23 până în punctul nr. 22 de gard din plasă de sârmă; din punctul nr. 22 până în punctul nr. 21 de gard de beton; din punctul nr. 21 până în punctul nr. 11 de gard din plasă de sârmă; Imobilul este proprietatea Municipiului Cluj-Napoca. În regim de Carte Funciară imobilul este identificat prin număr topografic 85/2/5, 86/2/5, înscris în Cartea Funciară numărul 296781 a Municipiului Cluj-Napoca cu suprafața de 4580 mp. În urma efectuării măsurătorilor de specialitate şi calculului analitic al suprafeţelor a rezultat suprafața de 4868 m?. Propunem înscrierea în cartea funciară a suprafeţei de 4868 m” conform situaţei actuale și reale din teren. Conform Art. 35, alin. 2, din Ord. 700/2014 (actualizat şi modificat) au fost verificate punctele de pe limita comună a imobilului pentru care s-a întocmit documentația cadastrală cu imobilele limitrofe. S-a constatat corectitudinea de determinare a acestora respectiv în urma consultării bazei de date electronice a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Cluj s-a constatat raportarea imobilului față de vecinătăţile înregistrate deja în sistemul de cadastru. Concluzii: s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentații nu se suprapune cu imobilele înregistrate deja în sistemul de cadastru. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: Punctele de contur ale imobilului studiat au fost determinate prin ridicare planimetrică cu staţia totală Leica TS 06 Plus cu precizia de 2“ - prin metoda radierii. Prin tehnologia GNSS-RTK ROMPOS au fost determinate 3 puncte de stație cu GPS cu dublă frecvența STONEX S9 materializate cu buloane metalice. Mășurătorile s-au executat astfel încât erorile reziduale obținute să se încadreze în toleranţele admise de instrucțiunile tehnice. Astfel eroarea de determinare a punctelor de sprijin variază pe X între 0.009-0.031 m, pe Y între 0.004-0.026 m și pe Z între 0.015-0.094 m . „Calculul suprafeţelor s-a făcut analitic, din coordonatele punctelor de contur rezultate în urma. prelucrării operaţiunilor de teren. Coordonatele punctelor s-au determinat în Site de proiecție Stereografic 1970. Data întocmirii : îi Întocmit: j Decembrie 2018 AR CONSULT S.R.L | 508200 508150 ciinii iu u Pr. cad. 323473 vzss5L pe a 588250 588200 588150 Plan de amplasament și delimitare a imobilului Scara 1:500 Nr, cadastral Adresa imobilului 60 Municipiul Cluj-Napoca, intravilan, ie Strada Tralan Vule ne, 87, Judeţul Cluj Ri Ne. Canea Funclari Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Cluj- Napoca A. Date referiloare În teren Nr. parcelă Caine Suprafața (mp! Mentiuni OBITTPrEgIIE PE Tr NOFaTEE cr împrejmuli pe Intura Vestică cu gard L ci 4068 beton, latura Estică cu gard de plasă mei Tolal 4868 - B, Date referitoare la consturții Coă Destinația Suprafaţa construi le sol (mp) Menţiuni TAIA EU TEgITi d E DEPFE, EaTcaȚ FZUTE, pe Fundaţii conilnue, cu structura de rezistență de tip zidărie ponaniă de întărită cu de beton armat, din: La demisol: spaţii tehnlec hol, 2 vestiare, 2 grupuri sanitare seară 1 sală [ parter; 3 săli de grupă, ci CAS 266 nice, 3 grupuri Total Doza _806 2 "Suprafa 10lla măsurată a imobilului = 4868 mp :- Suprafa din aci 4868 mp ni: SE DAMAR CONSULT Ba Inspector inea intocmirii | Confirm introducerea imobi baza de date Integrată şi atribuirea dinteren numărului cadastral acestela cu Semnătura şi parafa Date:, Ştampila BCPI Data: Decembrie 2018