HCL 814/2019 Cluj-Napoca adoptată

] CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor cadastrale pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Bisericii Ortodoxe nr. 53/A Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor cadastrale pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Bisericii Ortodoxe nr. 53/A — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 584891/12.11.2019 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 584950/45/30/12.11.2019 al Direcţiei patrimoniul municipiului şi evidența proprietății şi al Direcţiei juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor cadastrale pentru imobilul situat în municipiul Cluj- Napoca, str. Bisericii Ortodoxe nr. 53/A; Potrivit prevederilor art. 10 alin (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, actualizată, ale art. 79 alin, (9) şi 133 din Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 87 alin. (5) şi ale 129 alin. 2 lit. c), 108 şi 354 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul-teren intravilan, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Bisericii Ortodoxe nr. 53/A, cu suprafaţa din acte de 222 mp., cu nr. topo. 1217/2/13/4, înscris sub Al în CF nr. 318948 Cluj-Napoca (CF vechi 2129), prin înscrierea în cartea funciară a suprafeţei măsurate de 244 mp. Art, 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică pentru actualizarea datelor cadastrale ale imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Bisericii Ortodoxe nr. 53/A, întocmită de PFA Amarie Dan-Eugen, ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Nr. 814 din 21 noiembrie 2019 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) „ANEXĂ LA EoTĂRĂREA Na Aare | i Dc | Ă A | MEMORIU TEHNIC N | 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, str. Bisericii Ortodoxe, nr. 53/A, Jud. Cluj, ŞC 2. Tipul lucrării: Actualizare date imobil; iv. Să 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: e Operatiuni efectuate in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: - Studierea documentelor puse la dispozitie de proprietar si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale; - Preluarea planului care a stat la baza inscrierii in cartea fimeiara din arhiva proprietarului pentru verificarea situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia de la OCPI Cluj. Pentru imobilul studiat, documentele care au stat la baza intocmirii documentatiei sunt : extrasul de informare pentru Cartea Funciara nr. 318948 Cluj-Napoca, cu nr. Top 1217/2/13/4. - Stabilirea datei pentru efectuarea lucrarilor in teren. ( | e Localizarea si identificarea imobilului: Identificarea imobilului s-a facut impreuna cu proprietarul; astfel, imobilul cu mumarul cadastral 310859, s-a identificat in Mun. Cluj-Napoca, str. Bisericii Ortodoze nr. 53/A, Jud. Cluj, avand ca | N vecini pe : N- Nr. cad. 320401, E- Strada Ion Mincu, S- Nr. top. 1217/2/13/2, respectiv la V- nr. | Cad. 253077 | Trapezul pe care s-a identificat imobilul este : L-34-48-C-a-4-III, L-34-48-C-a-4-IV Descrierea generala a imobilului: Imobilul, avand Nr. topo 1217/2/13/4 inscris in CF 318948 Cluj-Napoca, este constituit din teren cu suprafata de 244 mp, avand categoria de folosinta: curti constructii. Pe teren este edificata extinderea constructiei inscrisa in C.F. 250120 Cluj-Napoca. Suprafata regăsita în C.F..318948 Cluj-Napoca, de 77mp coincide cu suprafata concesionata de Aschilean Ioan si Aschilean Florina Cristina. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate : C A. Lucrări de teren: - > Metode şi aparatură folosite la măsurători: S-a utilizat metoda GPS-RTK pentru determinarea puntelor de statie 1001, 1002, 1004, cu ajutorul receptorului Comnav T300, GETAC TS266, dubla frecventa, constand din : receptor Comnav T300, cu modem GSM/GPRS integrat, cu software Carlson Surv CE GPS, sistem TransDat4.0 - stereo 70 implementat. S-a utilizat metoda radierii cu statia: totala Leica TCR. 805, cu precizie de '5 secunde pentru „determinarea puntelor de detaliu. Din punctele de stationare 1001 cu viza de orientare pe 1002, - din punctul 1002 cu viza de orientare pe 1004 s-au radiat punctele de detaliu utilizand statia totala Leica TCR 805. Alte dispozitive utilizate: ruleta de 50m, distomatul Bosch 50GLM. Alte dispozitive utilizate: ruleta de 5Om, distomatul Bosch S0GLM. > Sistemul de coordonate: Măsurătorile au fost realizate în sistemul de proiecţie Stereo 1970. Sistemul de cote Marea Neagra 1975 e : . > Starea punctelor GPS: bună. i | ” 0_ „ > Descrierea punctelor topografice noi Pe în cadrul. lucrării (puncte de îndesire ale rețelei i de sprijin sau ale retelei de ridicare): Metoda RTK de masurare a fost realizată prin coneciare la | sistemul ROMPOS, antena RTCM 0022 Cluj-Napoca. > Redactarea planului s-a executat cu pro gramul Autocad 2013 si TopolT vi. . 1 | | B. Lucrări de birou: > Plan de amplasament si delimitare a imobilului, la scara 1:200. > Plan de incadrare în zona, la scara 1:5000 Data întocmirii: Octombrie 2019 Semnătura şi ştampila (persoană autorizată) AR AA ile SUD înventar de coordonate: - sistem de proiectie stereo 1970 - Puncte de statie Nr. Pct. X [m] Y [m] 1001 585614. 940 392589.510 1002 585606. 710 392600.260 1004 585624.780 392579.020 Puncte radiatie Nr. Pet X [m] Y [m] 585624. 760 392596.257 585625.001 392597 .095 585625. 249 392597.010 585629. 881 392595. 465 581 392591 .262 585627. 158 392585. 686 585625. 471 392579.377 1 2 3 4 5__|585628. 6 7 8__|585624. 9 094 3925'74.527 585623. 572 392572. 837 10_|585623. 505 392572. 864 11 _|585623. 024 3925171.507 12 _|585622. 895 392571.133 13 _|585622. 325 392571. 353 14 _|585616. 040 392573.'785 15 _|585611. 834 392575.896 16 _|585612. 291 392577.411 17 _|585612. 365 3925717. 663 18 _|585612. 815 392579.309 19 _|585614. 440 392584. 926 20 _|585615. 640 392588 . 664 21 _|585616. 526 392592 .072 722 |585618. 715 392599. 243 23 _|585624. 987 392597.100 '1__|585624. 760 392596.257 24 _|585618. 972 392597.917|- 25_|585616. 399 392589. 365. 26 _|585622. 320 3925877 Executa nt i Lă PFA Amarie Dan-Eugen a : Calcul de suprafete - metoda analitica = Parcela (1) Cc Nr. Coordonate pct.de contur! lungimi Pct laturi ă X [m] Y [m] D(îâ,i+1) 585624 .760|392596.257 585625.001|392597.095 585625.249 |392597.010 585629.881|392595.465 585628 .581|392591.262 585627.158 |392585.686 585625.471|392579.377 585624 .094|392574.527 585623.572|392572.837 10 |585623.505|392572.864 11 |585623.024|392571.507 12 |585622.895 |352571.133 13 |585622.325|392571.353 14 |585616.040|392573.785 15 |585611.834|392575.896 16 |585612.291|392577.411 17 |585612.365|392577.663 18 |585612.875|392579.309 19 |585614.440|392584.926 20 |585615.640|392588.664 21 |585616.526|392592.072 22 [585618.775|392599.243 23.|585624.987|392597.100 1 |585624.760|392596.257 24 |585618.972|392597.917 25 |585616.399|392589.365 26 |585622.320 |392587.747 WOABUBUNIL-— BOA OOAUWUWUHORBOOOHORUAUBBOO a = S(1)=244.43mp P=105.23m Executant: Li PFA Amarie Dan-Eugen PLAN DE SITUAȚIE SC.1:4000 » 1 GuronosE 2 Smaabă pasii met “la | 53 zocAc At iq C Dptent Doc. Sel Druta PE PA : AR DE si TiraT, TIfAT/E : Io -- PROF - /, . 99 4 3% A/seielcl PI sei -P propusa pentru rhansar mmm Limita ot ătudiăi — proprietar Statul Roman in . "administrarea Consiliului ideal al municipiului ' Cluj-Napoca POT= 2813%- CUT.=057 i | Beneficiar: Aschilean Ivan | S.CIPIRO ATCIRINLIIMI S.R.I. | Obiect: Extindere si mansardare locuinta Cluj Napoca, ste: Emi? Isac, nr. SL tel:fua 0G-471931$5 Adres: Cluj- Napoca, str, Bisericii Ortudoxe : Nr. 53 A i ui Pr ar. 19/2000 Ă Faza PAC ___ Numele , empatura Scara m ONepL | |_ Proiectat | Arh. c. C. Dangiu ZA 17500 j . | Proiectat | Arh. IL. Popa | i e N | Data PLAN DE SETUATIE Aa ! Desonnţ Ab e C Panrin 7 E QR 20 - propunere - [) y OUL: | „AO RULA Plan de amplaşament şi delimitare a imobilului ANEXA NR 1.36 Scara 1: 200 Nr. topografic Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa Imobilului 1217/2113/4 244 Mun. Cluj-Napoca, str. Bisericii Ortodoxe, nr. 53/A, Jud. Cluj Nr. Carte Funciara ” Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 4 318948 Cluj-Napoca 320401-C1 N E gar Nr. Top. 1217/2H3/3 Constructie inscrisa în C.F. 585620 Că 3 că 3 Nr. Top. 1217/2H3/2 Nr. Cad. 253077 Nr. Top. 1217/2131 A. Date referitoare lă teren Nr. Parcela Categoria de folosinta Suprafata Mentiuni (mp) 1 Cc „244 Teren intravilan imprejmulit !a E si N cu gard de beton, cu gard ia lemn la S si neimprejmuit la V. Total 244 [i B. Date referitoare la constructiia Cod Constructie Destinatia . | Suprafata construita la sol (mp) Mentiuni Total 4 Suprafaţa totală măsurată a imobilului =244 mp Suprafaţa din act = 222 mp Executant: - PFA Amarie Dan-Eugen Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentaţiei cadastrale şi corespondența acesteia cu realitatea din teren Semnătura şi ştampila Inspector: - Confirm introducerea imobilului în baza de date întegra tă şi atribuirea numărului cadastral iii ai —— o... PLAN DE INCADRARE IN ZONA -C-a-4-lll, L-34-48-C-a4-V „SCARA 1:5000 NR. TOPO. 1217/2/13/4 D TRAPEZ: L-34-48 IRI: nai EXECUTANT: PFA AMARIE DAN-EUGEN — IERI doc i j zi j TEREN Intravilan Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 318948 Cluj-Napoca A. Partea |. Descrierea imobilului Li Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Bisericii Ortodoxe, Nr. 53/A, Jud.. Cluj _Nr. cerere | _126785_| Ziua 04 | Luna__- 07 | i Anul |___201 i od verificare „NM [CNP] “Nr. CF vechi:2129 L i Ni Paeai Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al [Top: 1217/2/13/4| 222 B. Partea |. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3615 / 09/06/1959 Decret nr. 92/1950 (Deciziune nr. 50452/1957 din 01.04.1959 a Sfatului Popular al Orasului Cluj, Comitetul Executiv, plan si autorizatie de împărțire nr. 61716/30.06.1956 a Sfatului Popular al Orasului Cluj); B1 intabulare, drept de PROPRIETATEnaţionalizare, dobandit prin Lege, Al cota actuala 1/1 1) STATUL ROMÂN, în folosinţa și administraţia 2) SFATULUI POPULAR AL ORAȘULUI CLUJ OBSERVATII: (provenita din conversia CF 2129) 10611 / 03/07/1997 Cerere nr. documentaţie tehnica; B2 Imobilul cu nr topografic 1217/2/13/4 este folosit în comun cu Al proprietarii imobilului cu nr.top. 1217/2/3/3 OBSERVATII: (provenita din conversia CF 2129) (provenita din conversia CF 2129) C. Partea IM. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, : h “tii a Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini 20655 / 16/12/1910 Contract De Donatie nr. 28/1910; c1 intabulare, drept de UZUFRUCT VIAGERasupra 1/2 parte din ce a Al apartinut lui Hirschfeld Alexandru, din imobilul cu nr. topografic 1217 1) DIETRICH CAROLINA OBSERVATII: (provenita din conversia CF 2129) 1931 / 14/02/1935 Act nr. Deciziune de predare a moștenirii nr. G. 9099/1924 -a judecătoriei Cluj Urbană; c2 intabulare, drept de UZUFRUCT VIAGERasupra 1/2 parte din ce a Al apartinut lui Hirschfeld Alexandru, din imobilul cu nr topografic 1217 1) VĂD. LUI HIRSCHFELD FRIDERIC NĂSC. DEAK IULIA OBSERVATII: (provenita din conversia CF 2129) 11824 / 24/07/2002 Contract De Concesiune nr. 66332, din 11/12/2000 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN. CLUJ-NAPOCA; c3 intabulare, drept de CONCESIUNEpe o perioadă de 49 ani, dobandit Al prin Lege, cota actuala 77/222 . 1) ASCHILEAN IOAN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 2129) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 [i 4 4 4 Carte Funciară Nr. 318948 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Înscrieri. privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, 3 i : pari i Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini cota 77/222 parte $ | | | | 4 , | | | | + 4 € Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formula! versiunea 1.1 . « 4 Carte Funciară Nr. 318948 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Nr cadastral. |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 1217/2/13/4 222 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Demieiriia peri ra acest Înzerlait ant tz fESr E Sit. Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa iz Pa , Crt| folosință |vitan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 17| curti IDA!| 222 2 - 1217/2/13/4 [TEREN - CURTE constructii Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în-mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. . Data și ora generării, 04/07/2019, 16:24 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. [N Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.î v 4 i ; D , ' i Catre, Primaria Municipiului Cluj-Napoca Consiliul Local al Municipiului Cluj-napoca „a Directia Patrimoniul Municipiului Si Evidenta Proprietatii Serviciul Evidenta Patrimoniu si Cadastru Subsemnatul, Amarie Dan-Eugen, tel 0757221030, pentru ASCHILEAN IOAN domiciliat (ă) în localitatea CLUJ-NAPOCA str. BISERICII ORTODOXE nr. 53/A, ap. 1 legitimat (ă) cu CI seria CJ nr. 149955, CNP [CNP], inscris cu drept de concesiune in imobilul obiect al documentatiei cadastrale de actualizare date imobil — atribuire numar cadastral, solicit prin PFA Amarie Dan-Eugen, urmatoarele: - Semnarea si stampilarea declaratiei anexa 1.32 si a cererii de receptie si inscriere, anexe la ODG 700/2014 de catre administratia locala prin Primar Emil Boc. NOTA: Mentionez ca la documentatia depusa la OCPI Cluj, vom atasa declaratia anexa 1.32 si cererea de receptie si inscriere in original . Operatiunile succesive necesare actualizarii im situatiei tehnice si juridice au sunt mentionate in memoriul tehnic, anexat i & | Daia: i Semnatura: 2.09.2019 ' e una pm pi urati) . AS