HCL 237/2020 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor cadastrale pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Graurilor nr. 6 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor cadastrale pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Graurilor nr. 6 — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 216490/1/30.04.2020 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 216605/45/30/30.04.2020 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor cadastrale pentru imobilul situat în municipiul Cluj- Napoca, str. Graurilor nr. 6; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 10 alin (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, actualizată, ale art. 79 alin. (9) şi 133 din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c), 108 şi 354 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul-teren intravilan, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Graurilor nr. 6, cu suprafaţa din acte de 450 mp., cu nr. topo. 7710/18, înscris sub Al în CF nr. 323783 Cluj-Napoca, prin înscrierea în cartea funciară a suprafeţei măsurate de 460 mp., cu modificarea corespunzătoare a cotelor-părți pentru coproprietari. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică pentru actualizarea datelor cadastrale ale imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Graurilor nr. 6, întocmită de PFA Mitraşca Paul Ionuţ, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. eşedi E Secretarul Jr. Aurora Nr. 237 din 12 mai 2020 (Fotărârea a fost adoptată cu 27 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 237/2020 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Imobilul este situat în intravilanul mun. Cluj-Napoca strada. Graurilor nr. 6, jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Actualizare date cadastrale: rectificare suprafata. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: a) Operatiuni in faza de documentare a lucrarii În faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: >. studierea documentelor puse la dispoziţie de către solicitant şi stabilirea actelor ce trebuie procurate pentru întocmirea documentaţiei cadastrale; > documentarea la OCPI/BCPI Dej în legătură cu situaţia imobilului şi a vecinilor acestuia; > procurarea informaţiilor necesare efectuării lucrării: puncte ale reţelei geodezice şi planuri; > stabilirea datei de efectuare a lucrărilor în teren. b) Localizarea şi identificarea imobilului: Imobilul este situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca strada Graurilor nr. 6 , jud. Cluj. „avand ca vecinitati: > Nord: Nr. Topo 7710/13 ; > Est:Nr. Cad 264223; y, > VestiNr Cad 308890; > Sud: Str. Graurilor. c) Descrierea generală a imobilului: Imobilul este înscris în Cartea funciara nr. 323783 Cluj-Napoca, parcela cu nr. Topo 7710/18 in suprafața de 450 mp iar din masuratori a reiesit o suprafata de 460 mp motiv pentru care se solicita rectificarea de suprafata. Teren imprejmuit total cu gard de plasa. Pe teren există edificata 1 constructii, dupa cum urmeaza: - CI: Contructie de locuit E dt Conform CF 232783 terenul cu nr topo. 7710/18 figureaza cu suprafata de 450 de mp. Dupa efectuarea masuratorilor topografice s-a constatat ca suprafata reala a terenului este de 460 mp. Prin prezenta cerere solicitam rectificarea suprafetei astfel incat sa reflecte realitatea. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: a) Lucrari de teren - Metodele si aparatura folosita la masuratori: > Aparaiura folosită : GPS Stonex S$8+ , dublă frecvență + GLONASS; Statie Totala Leica TCRP 1205 Robotica. | > Metoda folosită : Pentru ridicarea punctelor de detaliu s-a folosit aparatura GPS GPS Stonez S8+ aplicand metoda RTK, cu conexiune la statia permanenta GNSS Cluj, aplicand metoda determinarii punctelor in modul RTK . Calculul suprafețelor si inventarul de coordonate se găsesc în cuprinsul documentaţiei > Inventarul de coordonate si calculul analitic al suprafetelor sunt prezentate in documentatia cadastrala. b) Lucrari de birou: > S-a facut calculul suprafeței prin procedeul analitic; > Au fost elaborate planul de amplasament si delimitare a imobilului la scara 1:500. > Prelucrarea datelor a fost efectuată automat folosind tehnica de calcul. 5. Acte puse la dispoziție de proprietari: Pentru efectuarea documentației cadastrale proprietarul a pus la dispozitie actele necesare conform legii si anume: :CF 221578/11.11.2019 Persoana fizică autorizată: Mitrasca Paul - Certificat de autorizare: Seria RO-CJ-F-NR. 0224. Data întocmirii: Noiembrie 2019 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE ATENTIA RATIONALA az ri Carte Funciară Nr. 323783 Cluj-Napoca A. Partea |. Descrierea imobilului Nr. cerere | 221578 Ziua 11 Luna 11 Anul 2019 verificare unii 100076433683 Nr. CF vechi:37924 Cluj - Napoca TEREN Intravilan Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Graurilor, Nr. 6, Jud. Cluj Nr. | Nr. cadastral Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Crt | Nr. topografic Al | Top: 7710/18 Constructia Cl inscrisa in CF 3237/83-C1; 450 ş teren construit B. Partea II. Proprietari şi acte Referinţe Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale 5028 / 22/09/1977 Act De Partaj Voluntar nr. -, din 22/09/1977 emis de Notariatul de Stat jud. Cluj, încheiere nr. 5028-5029/22. Al B1 09.1977; intabulare, drept de PROPRIETATEîn rangul câștigat cu nr. 4698/1976, dobandit prin Lege, cota actuala 225/450 1) STATUL ROMÂN, în administrarea operativă a 2) G.I.G.C.L. A JUD. CLUJ 148734 / 07/08/2019 Act Administrativ nr. ORDIN NR 193, din 28/08/2018 emis de INSTITUTIA PREFECTULUI-JUDETUL CLUJ; Al B3 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 225/450 1) IACOBAN MIHAELA-ROXANA, bun propriu OBSERVATII: cota de 225/450 parte aferentă ap 1 C. Partea III. SARCINI Referinţe Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini 5028 / 22/09/1977 Cluj, încheiere nr. 5028-5029/22. Act De Partaj Voluntar nr. £, din 22/09/1977 emis de Notariatul de Stat jud. Al 09.1977; intabulare, drept de FOLOSINTApe durata existenței construcției cu cl plata taxei anuale prev. de Legea 4/1973, dobandit prin Conventie, cota actuala 58/450 1) SZEKELY IOAN, și soția 2) SZEKELY MARGARETA OBSERVATII: cota de 58/450 parte Pagina 1 din 2 Formular versiunea 1.1 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 323783 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca j Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Top: 7710/18 450 teren construit * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Creornetria pentru acest inobil nui a fost g sil. Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa Si i H cr | folosință. |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1|__ curti IDA] 450 - - 7710/18 . |teren construit constructii Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. (] Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 11/11/2019, 14:48 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase penru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Inventar de coordonate si calculul analitic al suprafete Ne. | Coordonate pet.de contur Lungimi P ăi laturi X [m] Y îm] D(i,i+1) 1 | 589029.864 | 392073.241 14.610 2 | 589021.394 | 392085.145 6.306 3 | 589026.309 | 392089.095 16.801 4 | 589039.784 | 392099.130 2.842 5 | 589042.109 | 392100.764 4.513 6 | 589045.712 | 392103.482 15.023 7 | 589055.070 | 392091.729 31.259 S(1)=460.20 P=91.354m CERTE Car Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:200 Nr. Topo Suprafaţa măsurată | Adresa imobilului 7710/18 460 Mun Cluj-Napoca str. Graurilor nr. 6 Jud. Cluj | Cartea Funciară nr. | 323783 LUAT | Cluj-Napoca A ; A Sa, nr. topo 7710/13 7 Nr. Cad. 308890 [392100 5890; A Date referitoare la teren Ne.parceli | Categorie de Suprafața folosință (55) dai E Ce 460 Teren imprejmuit total cu gară din plasa. Toni 260 B. Date referitoare la construcții Ca Suprafața construită Destinatia ln sol Meaţui - (mp) ci cL 1497 Contruati de locuit Tora 187 Suprafata totala mnasurata a imobăului= 460 mp Siprafata din act= 450 mp__ Inspector Confirm introducerea imobilului în baza de date integrate si atribuirea muumarului cadastral Semnatura si perafa Data: Stampila BCPI Foaia colectivă Carte Funciară Colectivă Nr........... ȚUAT Cluj-Napoca Descrierea condominiului Adresa construcţiei: ...Strada Graurilor nr. 6 Nr. Topo: 7710/18 Suprafața teren: 460 Cotă parte Nr. Suprafața indiviză din şi Nr. apartament ră Ne. CF topi părțile Asi usd Ă Scara Nivel spatiu cu E Î mii n -Suap- comune Sieg i en Obs. tronson pr individuală individuală: (mp) aferente UI UI destinatie AL) (Cpc) (Cpt) Parter 2 Ul 323783-C1- 54 40/100 230/460 - 1 U1 1 Parter 1 U2 323783- 82 60/100 230/460 C1-U2 TOTAL Descriere părţi comune fundaţiile, fațadele, acoperișul, podul, conductele principale de apă, gaz și curent electric Recepţionat (semnătură, parafa) - "se coihpletează de către inspector/registrator 9 - în cazul în care cotele-părți comune nu sunt înscrise în actele de proprietate, acestea se vor calcula pentru fiecare UI, astfel: i . pentru construcţie: Cpe = Suap/Stuap, unde: Cpe-cota-parte indiviză de proprietate reprezintă raportul dintre suprafața utilă a apartamentului sau a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă şi suma suprafeţelor utile ale tuturor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din condominiu. Suap-suprafata utila Ul; Stuap-suma suprafetelor utile ale tuturor UI Li pentru teren: Cpt= Suap/Stuap x 100 (%) x St, unde: Cpt-cota parte teren aferent fiecărui UI St-suprafaţă totală de teren, aferent construcţiei; - procedura de calcul a cotelor părţi indivize, aferente UI are la bază prevederile Normelor metodologice privind organizarea și fumcţionarea asociaţiilor de proprietari aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1588/2007, cu modificările şi completările ulterioare; - suprafața utilă a apartamentului (Suap) este definită conform Legii nr. 114/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare. J SD a VLAUVDUVA Vs E19) 001/0% A1AXAZS NVOI ATHAaZS se “LO-EBLEZE 20 UI esHiosut [0 eHonnsu0o n 9 78 Ete) 001/09 Ă UeqOde] eULXOy (du) ațlani5u00 1arţonasuoo (du) ayesarudoad oued innebeyeadi vuntțuatu 39| jon.msuoo tarapaosaq : (poa) pad li soe up a sejoudoid za giejerdns | i eneunsa 1osaq gjeyerdng pPv go) YIVALDV VILVALIS _. : i ALODV NIC VILVN.LIS ALLONA.LSNOD "A 09 - i 3 «d 4 = 0s i : II) [eo Dia i rO1 "ant . : : V'1991T9 09v/0£7 : ZA e gapelodo -unufoaduny monusudo” . Osb/szz | EBLEZE 19 IN poransțuțuupe 1on.jsu00 no as2 motul no uejiaenu in gri exerouny 312) w i mei 09/0£7 OcY/STz z 1 ueqove| eUEXOI vuniuaui 9)|e sira (du) gye.msguu punufodui dL (am) (dur) a7oe sued 4 : 2 pÎUISOLOy . feo au ayejaudoad ap pv rejaludoid L pm JOVEOIINUSPI YVIVNLIY VILVOLIS A.LDV NIC VILVA.LIS | NAIL V eoodeN-ÎnȚO E8LEZE :49 81/01£L 'doL "IN fnţo :pnf * 9 :1u J0[Hane10) 's “eoodeN-În[D "Un nnpiqoun essipy a INTANAOWI VSIA > puowme[năaa e] pe'[ "UN VXANYV e „00,£0+ LANOI + VW:6L:60. 7 Evoozot '-1(0d “eye, - LANOF-INVd VD VDSVULIW 2P |! jeuiBip euvusas . SVULIW ATAXAZS eros 1S *NVOI ATAXAZS: :291e0Azy Uu! 09p/8$ e[enoe 2309 “orusAuo) urad pipueqop *€L61/ ese ep 'A8ad aţenue 1oxey eejd no 191ţona]suoo 1ojuojsixo ejeinp 2d VLNISOTOA 2Pp 1daip “o1ejnqeşuj VLAUVOUVIA VLIIVOIVW XTAXAZS 21jos IS *NVOI ATAXAZS :B21e0AEJ U! 0Sip/8S e|enoe e109 “orșusAuo) ud jipueqop “€L61[/y 29891 ap 'A91d aţenue 19x23 eyejd no 19tjonajsuoo 19juaysrxa eyeanp d VLNISO'OAJ 3p 1dap “oxejnqezu YIVALIV VILVALIS_ WLOY NIC VILVOLIS TATIC