HCL 520/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI: CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii CREȘĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) și de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapic), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proicetul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei tehnice și a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii CREŞĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educațională (Hub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelență pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 603873/1/29.06.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 606200/445/30.06.2022 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii CRESĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Ilub educaţional) şi de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) și Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci; Luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 3 din studiul de Fezabilitate, înregistrat sub nr. 577797 din 15.06.2022; Văzând Avizul nr. 108/22.06.2022 al Arhitectului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul art. 5, 7 şi 10 alin. (1)-(3) din H.G. nr. 907/2016, ale art. 44 din Legea nr. 273/2006, precum şi ale art. 129 al. (2) lit. b) şi al. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin.1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTIE: Art, 1. Se aprobă Documentaţia tehnică și indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii CREŞĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Ilub educaţional) și de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapie), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci, Scenariul 3, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Diyecţia Tehnică, Direcţia Juridică și Direcţia Economică. Secretarul geneșal al municij in pad < ja Nr. 520 din 7 iulie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr. 520/2022 DIRECȚIA TEHNICĂ CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII CREȘĂ din cadrul proiectului complex Dezvoltare infrastructură educaţională (Hub educaţional) și de sănătate (Unitate de Sănătate - Centru de excelenţă pentru protonoterapic), dezvoltare infrastructură sportivă (Bazin de înot, Bază sportivă) şi Pădure-Pare în cadrul cartierului Borhanci Titular: Municipiul Cluj-Napoca Beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca Amplasament: Municipiul Cluj-Napoca, cartier Borhanci INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: VALOAREA TOTALA A INVESTIŢIEI este: 26.856.759,66 lei fără T.V.A. 31.888.305,31 lei cu T.V.A. din care C+M 17.854.310,25 lei fără T.V.A. 21.246.629,20 lei cu T.VA. Durata de realizare a investiţiei este de 24 luni din care durata de realizare a lucrărilor de construcții este de 20 luni. Finanţarea investiţiei: - bugetul local şi alte surse legal constituite conform legii; - Fonduri Europene Nerambursabile și Rambursabile prin Planul Naţional de Relansare şi Rezilienţă (PNRR) 2021-2027; Având în vedere costurile investiţionale, costurile de operare şi beneficiile socio-economice rezultate, opţiunea tehnico-economică optimă recomandată (scenariul cel mai fezabil) este scenariul 3, în care se va realiza construcţia unei creşe cu regim de înălțime parter care va avea 1] grupe a câte 9 copii. În această variantă se optează pentru păstrarea tuturor funcţiunilor specifice unci creșe, inclusiv bucătăria, spălătoria și călcătoria. Din punct de vedere constructiv se propune o structură pe cadre, pereţii din zidărie, faţada va fi placată cu lemn natural. Materialele alese sunt standard, fără a face însă rabat la calitate. Creşa va avea o forma regulată de dreptunghi, cu lăţimea de 34,00 m şi lungimea de 97,00 m. CREȘA - Aria construită: 2.409,13 mp - Aria utilă: 2.031,57 mp - Aria desfăşurată: 2.409,13 mp - Volumul construit: aprox : 9.027,73 me - număr total copii creşă: 99 - II săli de dormit, 6 săli de joacă, 5 vestiare, 6 grupuri sanitare, 6 spaţii de depozitare, 4 holuri, o cameră personal auxiliar, o cameră portar, un vestiar personal, grup sanitar personal, birou administraţie, birou conducere, sală multifuncţională, izolator, grup sanitar aparţinători, depozit cărucioare, o sală filtru. DIRECȚIA TEHNICĂ SERVICIUL INVESTINIL DIRECTOR EXECUTIV ȘEF SERVICIU VIRGILPORUȚIU CLAUDIU IELCIU Consiifr Voichiţa Cosma GAEDALUSIFRUIED: BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DEVIZ GENERAL a! oblectivului da Investitii: SF NR. 6 SCENARIUL 3 (VARIANTA RECOMANDATA) CRESA In cadrul prolectului "DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA EDUCAŢIONALA (HUB EDUCATIONAL) SI DE SANATATE (UNITATE DE SANATATE-GENTRU DE EXCELENTA PENTRU PROTONOTERAPIE), DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA SPORTIVA (BAZIN DE INOT, BAZA SPORTIVA) SI PADURE-PARC IN CADRUL CARTIERULUI BORHANCI» ic PATRULIUS ȘI ASOCIAŢII inlei/ euro la cursul BHR lel'evro dn data da 14.01.2022 1 euro = 4.9483 NR. eRr. DENUMIREA GAPITOLELOR SI Valoare fara IVA | Valoara tata TVA VA ValoarecuTVA | Vatoste eu TVA SUBCAPITOLELOR DE CHELIUIELI fel euro [E] FI sure 1 2 3 4 5 6 7 CAPITOLUL 1 [CHELTUIELI PEHTRU OBTINEREA SI AMENAJAREA TEREHULUI 1.1|Obilnerea torenuiui 0.09] 0.09] 0.00) 0.00] CET) | 4.2|Amenajarea terenului 10.000.003 2,020.65 1.900.00) 11,900.0 2.404 57] 1:3|Amanalazi pantru protectia mediului si aducerea la starea Intiiala 10,000.0c 2,020.6$| 1900.00) 11,900.0c; 2.404,57] 1;4]Choltuteli pontru retecarea'protectia utilităţilor 0.00) 0.00] 0.00] 0.00) 0.00, TOTAL CAPITOL. 4 20,000.00 4,041.30 3,800.00 23,800.00 4809.15 CAPITOLUL 2 [CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITATILOR HECESARE OBIECTIVULUI DE INVESTITII TOTAL CAPITOL 2 31,642.30] 7,000.00] 6,582.04] 41,224.34| 8,330.00] CAPITOLUL 3 [CHELTUIELI PEHTRU PROIECTARE SI ASISTENTA TEHNICA 3AȚStudii 35.000-0 ERIE 10,450-9£] 65,450.6% 13.225.146) 3.1.1. Studil do teren 30.009.0 5.05î.5 5,700.00 35,700. 7.213.727 3.12. Raport privind trnpeetul asupra mediului _75,009.00| 5.051,63 4,750.09 23,750.04 XILEZI 3.1.3. Alte studii specifica 0.00 0.00] 0.09] 0.00 0.09] Documentaţi-suport şi cheltuteii pentru cbținerea de avize, acorduri 3-2Își autorizaţii SE 10.00.00) 2.020,6 14900.00 11900.00) 2404.57] 3.3|Expertizare tehnică a II 0.00] 0.00] 0.00) 0.00) 0.09) 34|Cortiicarea performanțe! anergstice și auditul enargetie ai clăditor 50,000.0 10.103.268 9,500.00) 59,500.0 12.022.897] 3.5|Prolsetara 1,285,510.34| 259,756.7£ 744,246.3 1,529,157.34| 309,110,57] 3.5-1. Tomă do profactare DI INI 9.00] _ 0.66) 900| 9.00) 0.00) 3.5.2, Studiu do prafezabiitata 0.00) 0.00 0.00) 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabinitatefdzcumentaţie de avizare a lucrărilor da Intervenţii şi daviz general 126.300.04 29,520.8; 23,937.0 150,297.00 30369.78 3.5.4. Documantaţiila tehnice necesare în vederea obținerii evizatorizcorduritor) auterizațiitor 213,636.55 55,292.40) 51.930.94) 325,627.49, 65.797.935) 3.5 5, Verificarea tehnică da calitate a prolectulul tehnic şi a datat ilor a executa L 28.565.90) 5,712.31] 5.427.714 33,994.64 6,869.12) 3.56. Prolsci tehale şi detalii do execuţie _ 857,006.8£ 173,171.1£) 162.831.34 1,015,838.2( 206,073 .71 3E|Organizarea preceduiitor da achitare 10,009.9( 2,020.65 1500.00) 13.300.009) _ 2404.57 _3.7|Consuitantă 321,377.5€ 64,439.2C 61.061.174 254,959.5€| ______51,516.43, 3-71. Managarnantul Se protect pantru cETueThul da Invest Z14,251.77 43.292.80 20.707.83] 752,959.5t 53,516.43 Auditul finaneisr 107.125.£| 21,516.40 20.353.51 127,479.7€ 25,759.21 3-8] As?stenţă tehnică 259,920.6%| 101.016.52, 34,564.53 534,305.61 120,205.61] 3.5-1. Asistenţă tehnică da partea protettantutat 142.834.4E 28,851.££ 27,138.5£ 169,973.0 31,345 62 3-0.1.1. pe perioada da execuție a lucrărilor 71,417.24| 14.430.952 13,559.2E| 04,586.51 17.172.851 [3.8.1.2. pontru participarea prolsctantulul la fazale Inctu: |progtamul da control a) lucrărilor di cuja, avizat de câtre Inspectoratul de Stot In Construcţii 71,417.24) 14.430.934 13.569.264 24,966,5; 47,172.81) 3.8.2. Dirigenţie go sentter 357.085.2() 772,154.6 67,846.36 224 932.5€ 05,664.0%I TOTAL CAPITOL.3 2,231,808.61 450,970.64 424,043.64|____ 2,628,372.48 510,895.85 CAPITOLUL. 4 |CHELTUIELI PETRU INVESTITIA DE BAZA 4.1|Construcţii i Instalaţii 16,784.274.50 3,383,536.6£ 3,190,912.1% 19,985.16.6£] 4,038,308-8£ FE hnolegice 565,536.5€| 118,316.51 111.251.95) 696,788.54| 140,196.65 Utila]a, echipamente tehnologice şifunclonate care necesita monta] 43 2.145,844.2t 433,600.2£ 407,710.41, 2,553,654.6$ 515,984.3c hnologice şi funcțlonate cara nu nscasita 4 4|monta] si echiparaante da transport 0.00] 0.00] 0.09] 0.00) 0.00 45|0otsri 1,823.367.44 358,438.93) 246,439.81 2,163.607.24 438,442 33 4.6|Activo necorporale 0.00) 0.00) 0.09) 0.00) 0.90) TOTAL CAPITOL 4 21,949,022.80 4,313,892.54 4,056,314.33 25,405,337,13 | -5,433,532.43 asi Vizir d PATRULIUS ŞI ASOCIAŢII IAEDALUS PREIEDI) [CAPITOLUL 5 [ALTE CHELTUIELI 5-1ȚOrganizare de santier 219.856.8€ 04.838 -42 79.172.809 499,629.61] 100.957.74] 5.1.4. Lucrări de construcţii şi Instalaţii aferente organizării de santier 419,8561 84.838.4 79.772.680) 499,629.67] 100.957.74 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii sanverutui 0.09] 0.09) 0.00) 0.00) 0.00) 52|Comisloane, cote, taxe, costul creditului 374,940.51) 75.162.35) 0.00) 374,940.51 75,162 35) 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii inanțatoare 0.00) 0.00) 0.00) 0.00] 0.00] (5.2.2, Cot: rentă ISC pentru controlul catitâţi lucrărilor de construcţii 89.271.585] 18.038.67] 0.00) 89,271.55I 16.038.67| 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controtul statutul în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 17854.31) 3.607.73 0.00) 17854.31) 3607.73) 5224. Cota aferentă Casel Sociale a Constructorilor» CSC 69,271.5$) 18.038.67] 0.00) 89,271.5$) 18038.67] 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforma şi autorizația de construire! desființare 178.543.10) 36.07.33) 33.923.109) 212,466.29) 42.932.02 53|Chettuleii diverse şi neprevăzute 2,190,359.5£] 242,595.04 216.168.12 2,606,526.7 525,688.0€ SACheituleii pantru informare şi publicitate 10,000.9£] 2.020 6£ 1,900.0 11,900-0 2404.51] TOTAL CAPITOL. 5 2,995,155.94 605,216.49 497,840.93 3,492,936.88 705,812.78 CAPITOLUL 6 [CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE 6.1|Pregătirea personalului de 0.09] 0.09] 0.00) 0.00] 0.00] 6.2|Probe tehnologice şi te: 226,130.09 25,692.96] 42.564.170) 269,094.7 54.374.685) TOTAL CAPITOL. 6 226,130.00 45,692.98 42.964.170 269,094.70 54,374.65 TOTAL GENERAL 20,856,759.66 5,426,813.97 5,031,545.65 31,988,305.31 6,443,513.77 Din caro: C+M (1.2 + 1.3 41,4 +2 4444 +4.2+ 5.1.1) 17,854,310.25 3,607,733.08 3,392,318.96 21,246,629.20 4,293,202.37 Data: intocmit, Arh. lon Serban Patrullus Beneficiar, Anexa la Hotărârea nr 429/2022 cuprinde un număr de 3 pagini: