HCL 458/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea P.U.D. Construire locuință unifamilială P+E+R, amenajări exterioare, str. Zambilei nr.2 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea P.U.D. Construire locuință unifamilială P+E+R, amenajări exterioare, str Zambilei nr.2 - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 604292/1/1.07.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 604321/433/1.07.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea P.U.D. Construire locuinţă unifamilială P+E+R, amenajări exterioare, str Zambilei nr. 2. beneficiari: Kiss losif şi Kiss Emilia; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 52 din 24.04.2025, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Conform prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art, |. Se aprobă P.U.D. Construire locuinţă unifamilială P+E+R, amenajări exterioare, str. Zambilei nr. 2, beneficiari: Kiss losif şi Kiss Emilia, pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 329522. Documentaţia reglementează: - retragerea faţă de limita laterală nordică: minim 3 m; - amplasarea faţă de limita laterală sudică: pe limita de proprietate, adiacent calcanului învecinat şi în retragere de minim 60 cm, pe porțiunea unde nu există calcan; - retragerea faţă de limita posterioară: minim 23 m; - circulaţiile şi accesele: din str. Zambilei; - Staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate la sol, protejate de o pergolă de grădină; -echiparea tehmico-edilitară: completă pe parcelă. Punctul gospodăresc pentru colectarea selectivă a deşeurilor va fi organizat pe 5 fracţii. Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2.— Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. Art. 3.— Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Generală de Urbanism. N 0, Ca Secretarul general af municipiului, OCA Ar. Aurora R Nr. 458 din 7 iulie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM PRIMĂRIA ȘI CORSIAL LOCAL SERVICIUL STRATEGII URBANE CLU NAPOCA Caica Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca tel: +40 264 596 030 înt 4310; ARHITECT-ȘEF iar, EMIL Ca urmare a cererii adresate de Kiss Iosif, cu domiciliul în jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. înregistrată cu nr. 374537/433/2025, în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul: pentru P.U.D. Construire locuință unifamilială P+E+R, amenajări exterioare, str Zambilei nr.2 generat de imobilele cu nr. cad. 329522 Iniţiator: Kiss Iosif şi Kiss Emilia Proiectant: SC Horvath & Kiss SRL Specialist cu drept de semnătură RUR: urb. Mihai Virgil Roşca Amplasare, delimitare, suprafaţă zona reglementată în P.U.D.: parcelă în suprafață de 604 mp în acte (571 mp măsurată) situată pe latura vestică a străzii Zambilei, delimitată de parcele cu fond construit în LLP i P.U.G- R.L.U ior: UTR Lip - Locuinţe cu regim redus de înălțime dipuse pe un parcelar de tip urban. - funcţiune predominantă : locuinţe (unifamiliale şi familiale) cu regim redus de înălțime; - regim de construire: izolat sau cuplat - înălțimea maximă admisă: Regimul de înălțime maxim admis este de trei niveluri supraterane (parter + etaj + mansardă / nivei retras) sau (demisol + parter + mansardă / nivel retras). Retragerea ultimului nivel va fi mai mare sau egală cu 1,80 m faţă de planul fațadei spre stradă / spaţiul public. Totalizat, regimul de înălțime nu poate depăși una dintre următoarele configurații: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+:P:M, D+P+R (semnificaţiile prescurtărilor: S — subsol, D — demisol, P — parter, M — mansardă, R — nivel retras). Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la comișa superioară sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depăși 8 m. Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 12 m . - indici urbanistici: P.O.T max = 35%, C.U.T max = 0,9 - retragere faţă de aliniamemt: În situaţiile în care există alinieri unitare (aceeași retragere faţă de aliniament sau construcţia în aliniament pe cel puţin patru parcele alăturate şi învecinate pe acelaşi front cu parcela în cauză), clădirile se vor retrage cu aceeaşi distanţă faţă de aliniament, respectiv se vor amplasa în aliniament, ca şi clădirile alăturate. În situaţiile cu alinieri variabile, clădirile se vor retrage cu cel puţin 3 m şi cu cel mult 5 m faţă de aliniament. - retragere faţă de limitele laterale : Pentru parcelele cu front la stradă de lungime mai mare decât 10 m: (a) în cazul existenţei unui calcan vecin, clădirile se vor alipi de acesta. Noul calcan nu va depăşi lungimea de 20 m, măsurată de la aliniament. Nu vor fi luate în considerare calcanele construcţiilor anexe şi/sau provizorii de pe parcelele vecine. Se admite construirea unui calcan în scopul acoperirii unui calcan existent sau pe baza unei convenţii de construire pe limita de proprietate încheiate între vecini. Clădirile se vor retrage în mod obligatoriu de la latura opusă celei ce include un calcan existent cu o distanță minimă de 3 m. In cazul existenței calcanelor pe ambele laturi ale parcelei, se va închide frontul. (b) în cazul în care pe limitele laterale de proprietate nu există calcane, clădirile se vor retrage de la acestea în mod obligatoriu cu o distanță minimă de 3 m. Prin exceptie, în situaţia în care se poate identifica în zonă o „regulă locală” (regulă a zonei, obicei al locului) de amplasare a clădirilor pe parcelă - demonstrată prin prezentarea imobilelor din vecinătate pe planul de situaţie - ce implică o retragere mai mică de ia limita laterală de proprietate, aceasta se poate aplica numai pe una din laturi, cu condiția ca imobilul învecinat să nu aibă încăperile principale orientate spre limita în cauză. In acest caz înălțimea clădirii, pe această parte, măsurată la cornișa superioară sau la atic în punctul cel mai înalt nu va depăși 4,50 m. “retragere faţă de limitele posterioare: (a) clădirile se vor retrage de la limita posterioară a parcelei cu o distanță minimă egală cu înălţimea clădirii, dar cu nu mai puţin decât 6 m. j ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECŢIA GENERALĂ DE URBANISM PESE ARON SERVICIUL STRATEGII URBANE CLUJ-NAPOCA Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca tel: +40 264 596 030 int 4310; email: strategiiurbane G primariaciujnapoca ro (b) garajele, înclusiv cele incluse în corpul principal de clădire, se vor putea alipi limitelor laterale ale parcelei, cu condiția ca înălțimea calcanului rezultat să nu depăşească 2,80 m. (c) garajele se vor retrage cu cel puţin 6 m faţă de limitele posterioare ale parcelei. Toate construcţiile de pe parcela în înţeles urban se vor amplasa în fâșia adiacentă aliniamentului cu adâncimea de 25 m, cu excepţia ediculelor cu caracter provizoriu ce contribuie la organizarea grădinii (filigorii / pavilioane, depozite pentru unelte de grădină etc), a căror suprafaţă însumată va fi de maximum 15 mp. II. Prevederi P.U.D- R.L.U propuse: - retragerea faţă de limita laterală nordică: minim 3 m; - amplasarea faţă de limita laterală sudică: pe limita de proprietate, adiacent calcanului învecinat şi în retragere de minim 60cm, pe porțiunea unde nu exista calcan; - retragerea faţă de limita posterioară: minim 23 m; - circulajiile şi accesele: din str. Zambilei; - staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate la sol, protejate de o pergolă de grădină; -echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă; Documentaţia P.U.D. înregistrată sub nr. 657593/433/2024 a fost analizată în ședința Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 16.01.2025. În urma şedinţei C.T.A.T.U. şi verificării completarilor depuse sub nr. 374537/433/2025 în şedinţa C.T.A.TU — subcomisia operativă din data de 28.03.2025, se avizează favorabil Planul urbanistic de detaliu. Toate investițiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia. Punctul gospodăresc pentru colectarea selectivă a deşeurilor va fi organizat pe 5 fracţii. Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit.g) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia, Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 173 din 5.02.2024, emis de Primăria Municipiului Cluj-Napoca. POP Achitat taxa de 17 lei, conforfa Whitanţei nr. din Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct/prin poştă la data de... 2 I E, y IC TI aa! Li 55 EEE: TE TOI SE EEE TI LII TO TIE TE spa: TIE TOI BE m Ul LU] A N i 4 Boâncime maximă 'ajă de piiniameni 2 28.42 m atriny vea put ip iza 22 a aaa DDD iaca a i LEGENDA A me eeit al patrie O | aa a aupra 33 i Ri he Sa __..straare al de-ainlament = 13.59 m poat... E INDICATORI URBANISTICI | | a at asc! Fr VETI : EET a az Ță S teren = 571 mp măsurată (din acte 604 mp) — — —— UmMRaUIR Pre | | [ g a DI | Teren liber de construcții H ! Li ii = pa a Di | (] = | NI | şig 7] [.] Ț Li pe n ia | -- Situaţie existentă: CON i ai pt , [- N | aa sa — ca ( | S construită existentă = 0.00 mp Construcţii existente || 3 i i | S utilă exi = 0.00 mp | probe i i ŞI | i | P.O.T. existent = 0,00% P+1+R | Construcţia propusă Lai |... E IEEE PAREREA ecaeeeazeca ! - zi] 3 C.U.T. existent = 0.00 [] : „te 4 |. Strada Zambilel - sens unic - profi stradal existent a ir i . Parcare auto -2 locuri | Situai usă: Spaţii verzi amenajate L i E ! ţ | ati Destinația obiectivului propus: 1 Locuinţă individuală TIN] A Ra RE | | Ș S construită propusă SC = 116.40 mp | | | || | Parcare auto (pergola) | PE A u S desfășurată propusă SCD = 276.50 mp ae e aie pati nd === PI ea pa (Sod = 101.30 mp + 108.50 mp + 65.70 mp = 276.50 mp) | | iondă , Lă A S utilă propusă SU = 200.50 mp E m a e ÎN. ip. a og REZ 0400070900000 1005077550 | 1930 Su = (70.60 mp + 81.50 mp + 48.40 mp = 200.50 mp) i | PS. Punct gospodăresc | a în MI DP ră | P.O.T propus = 20.38 % i a d & e pes = 0,48 + Acoes pietonal locuință | A. P ) .O.T maxim admis = 35 % bă SECȚIUNEA TRANSVERSALĂ A-A- alipire la calcan SECȚIUNEA LONGITUDINALĂ B-B POT mm aârie = 38 m bila | ci ==23 | =p. S | RI | N | | III GA. OI LD ____— Regimul de înălțime propus = P+1+R 4 Acces auto propus — | iii Nr. locurilor de parcare auto în incintă propuse = 2 Să Da L A PE ui Nr. de garaje auto propuse = 0 > Pistă de bielelete L A (O | Locuinţe | a ___| Înălţimea maximă la atic propusă faţă de C.T.A = 9.55 m | £ i O | colective | .—— Da | CR ași Done ua sea | J | D+P+4E .. | CITA. = +356.11 | — | A | | ui | Cota +0.00 = C.T.A. = +355.11 (+0,15 faţă de C.T:S) ia | 9 | ui pri = in | d | a _. P_ Edicule cu caracter provizoriu organizare grădină | = > ui = > piete S depozit unelte de grădină (exterior) = 6,70 mp — Gard viu L (4) 5 = ud — S punct gospodăresc (exterior) = 2,57 mp | DĂ i 4 „5553 | S fligorie/pavilion grădină (exterior) = 5,73 mp RA [| F — - —— | S totală edicule cu caracter provizoriu = 15.00 mp - para arm i Locuinţe PI a Die ulii | mo —. om PE | | | înigelle sarai-3 a lucrării: C - normală D+P+4E —— cai 2. | asa de im; - a j tii anesci — _.. | | | ai seta bea ! Ai | gts i e| -4 ( | | | | Zona seismică: zona de calcul seismic F, ag=0,109, TC=0,7s o | pi = — = asi _st 1] EI 3 | an ea pei | BILANŢ TERITORIAL i i puma € % % | | | P | | S$ teren = 571.00 mp Mesteceni pitici — mei resa str. Take lonescu nr.8 — | | | ii —T ui ni : r.C.F. 250084 ? — Ş EXISTENT ___| PROPUS .” E ua ._. | r. Cad. 250084 N | S construită parter 0.00mp | 0.00% |_4116.40 mp__ 20.38% >> cti — et ț | r. Topo 3376, 3373-C1 | [29] | S terasă neacoperită 0.00mp__| 0.00% | 36.50 mp___6.40% | PS E a | P | upraf. T 558 mp | 3 S pavaje 0.00 mp 0.00% | 133.43 mp | 23.37% Salcâm / Magnolie L Li — | | S circulații pietonale 0.00 mp 0.00% __| 85.17 mp a 22 — 2 ice) IRA | | _. | e dă Ș ; edicule org. grădină __| 0.00 mp | 0.00 % | 15.00 m[ | h anii e i $ ——— | i | 0. |S spaţiu verde amenajat | 0.00mp | 0.00% | 284:67mp | 49.85% 4-4 Cote elemente vegetale >) g— E (47) SE Băii 33 caii Locuinţă | ) | — na S spaliu verde neamenajat 0.00 mp 0.00% 0.00 mp | 0.00% ' resa r. nr. i | i: | — & ] Li = r.CF. dee f individuală st | i | SE 838 1 cun a | TOTAL 571.00 mp_| 100.00 % — | Nr. Cad. 292425, 292425-C1 | P+1 SEA As | Idua | | 5! BR -Bazin retenţie ape pluviale | i 311 % ai eee | ed | Locuinţă | jetonal | P | i aim m PROPUS sot ” j Ul. 31113 DTAD (0. Suprat.7 285 mp | ; individuală | "acces P a Îbtintoninateta | |S spatiu verde amenajat |_0.00mp | Ţ Ț 735| 205417-C1 = ea ai | Pau i iii | rara TNT ETA ET i] >. a: i | .00 mp . .13 mp ; ! | ui Pe a CES Locuinţă i | H coamă = 362.28 | acces auto i js — | 3 circulații pietonale 0.00 mp 0.00 % 12.67 mp | Locuinţă AR | individuală | A | aa | circulații pietonale 0.00 mp 0.00% | 2.57 mp | i individuală a acces auto? | | P+1+R i | NR : | Locuinţă | 8 S depozitare unelte grăd__0 00 mp 0.00 % 6.70 mp DENUMIRE PROIECT: P+M a ț Ea / i i A ă | (că alui | | > parcare auto (pergola) |__0.00 mp 9.00 % 33.26 me — ELABORARE PLAN URBANISTIC DE : | +0 | | A | iza | DETALIU ŞI ELABORARE |311131-C1 Adresa st Bălți nr.18 g 20 es pieton | l | 5 4 | ateu | DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ PENTRU | Aa i | | Ă | COORDONATE PARCELA AUTORIZAREA LUCRĂRILOR DE _ | = Nr. C.F. 313396 one E ă L ÎN ăi A) RI [7 | ea cau Cad. 3299/1/1, 3299/1/1-C1|_-es pielo” ez e ] că Ad DR Aaa E i Ț CONSTRUIRE LOCUL | j Topo 3299/1/1 4 ic AID m Nr. Coordonate pct.de contur mice |nr dr ceapa | | Du upraf. T 169 mp d ră : __ laturi , AJĂRI EXTERIOARE k | = ai : m ma | ete | Pet. x S | ț Locuinţă „| | | ze = li di, D(+1) ADRESA: | | individuală a | —— n i | LI 4 i —_. | 203 586148.340 394562.616 10.742 | str. Zambilei nr. 2, Cluj-Napoca, | | P+1+M ocuință individuală L| | jud. Cluj a | j | P+1 Îi 108 586137.791 394564.643 26.927 | Jud. Cluj ală ț 311132-C1 Via i 06472 Locuinţă 122 586143.957 394590.855 8.432 | CLASADE IMPORTANȚĂ-3 j -gtură C individuală 121 586145.734 394599.098 9:742 | GNIEPONALE: a care Q, | .M | La i CET | D+P+1E | 120 586146.529 394602.755 | 14.179 | ARIE CONSTRUITĂ LA SOL = 120,00 mp i | | e L ) 9% 586149.416 394616.637 10,654 | ME CONSTRUI A DEGEABURATA scada mpi Aa. | i — | o i 97 586159.878 394614.622 7.755 | BENEFICIAR: po > rap 0 i F 116 586158.150 394607.062 | 10.409 n se KISS IOSIF si KISS EMILIA =: Nr.top:3379/ 1 3 acces pleto Ă LL .—. 115 586156.115 394596.854 10.429 i) B-:* 4 acces . a = rai 276234-02 113 586153.891 394586.665 10.651 ş Ra | Adresa str. Diaconu Coresinr.1 | i | s : : A | Nr. C.F. 323194 | d 307905-C1 | 307905-C2 112 586151.799 394576.221 2.699 | str. Vasile Lupu nr. 73-75 ap.1, Cluj- — | | Nr. Cad. 3379/2/1-C1, 3379/2/1-c2 | d CE 276234-C7 106 586151.198 394573.590 0.898 | Napoca, jud. Cluj | Nr. Topo 3379/1/1, 3379/2/1 | _ ii Jo Fundatia Creştină iii 204 | 586150.964 394572.723 5.360 | PROIECTANT GENERAL ARHITECTURA: at _ Supraf.T 593 mp str.Zambilei nr.4 jacces aut undația Creștină | ) 11 586149.678 394567.520 5.083 a i Nr. C.F. 293925 - Diakânia Ci Lp _ CE | Nr. Cad. 293925 pietonal | | P | S=570.75mp P=127.961m | A . | | Nr. Topo 3379/12,, 3379/12-C A co | po ...— | | | Supraf.T__586 mp | Lo m Ș SD a | | | | dei ad AS% dia 4. scae | E i Locuinţă | „4 Locuinţă | PRIMĂRIA MUNICIPIULUI GLUNAPOCA S.C. HORVATH & KISS S.RL. | | individuală | | si „individuală | 6 VIZAT, SPRE NESCHIMBARE 23 ADRESA: | D+P+1 == | ge CU P+M-- Anexă la Aviz Arhitect șef pentru PUD/PUZ ..... | str. Plopilor nr. 62, Cluj-Napoca, jud. Cluj |! o | | e aere Să | NB in ARO BoaS: _—. V tel. 0742-465547 / 0742-642899 b | | 3 „i Toi i Tafiteai şet 7 = teze U haak.studioQQicloud.com =] (ie Sa | i: ! să | St | 27 7696- 'ș 4 | www.haak.ro | o Î A i i | Y | i - | pai | t i | | | E COORDONATOR PROIECT: / poi | i i | za) | r dr. arh. KISS IOSIF-ANDREI A | | | AI La | Locuinţă | iN SEF PROIECT: „| l — | Fi | H / ş k EA | op | La individuală | dr. arh. KISS IOSIF-ANDREI g h PLAN REGLEMENTĂRI URBANISTICE an KISSIOSIE ANDREI d == | PROIECTAT și DESENAT: mi poâresea | See | m Deea Modimeare | Moaiente de Cn ISO ORVATI ANDREEA / SPECIALIST RUR: DN aa - i arh.urb. MIHAI V.ROSCA miri | a [i DENUMIRE PLANȘĂ: e RL. PI VE "air EA PO1/2024 et mal ua aoaua, WE MOLDOVAN $ REGLEMENTĂRI DO TIR Oil acăbi era 2: pap ici NOVIDIJ-B0G Natalia-Mihaela Do og Mea Sistem de proiectie: Stereografic 1970 URBANISTICE i Data: ge Ş Petric Date: 2024.03.28 08:11:25 +02'00 Ş Sistem de cote: Marea Neagra 1975 Faza | Plansa | Revizia Data: | * zi i | ! ! PU.D. PLANSA2 01 | MAR.2025 2 ee | MIE) 5 EEE | Ţ DE TI FI PRE E | DR TOI 3 LE format Ai P.U.D. — Construire locuinţă unifamilială P+E+R, amenajări exterioare str. Zambilei nr. 2 Nr. 505713/9.05.2025 (nr. cerere H.C.L..) Raportul informării şi consultării publicului, care fundamentează decizia Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului de urbanism sau amenajare a teritoriului Document elaborat în conformitate cu Ordinul nr. 2701 din 30 decembrie 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului pentru aprobarea „Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism” şi a Regulamentului Local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului, aprobat cu H.C.L. nr. 153/2012 e Persoana responsabilă din partea Primăriei Muncipiului Cluj-Napoca : Serviciul Strategii Urbane — Cam. 64 (Blăjan Ana Maria) e Iniţiator: Kiss losif şi Kiss Emilia e Proiectant: S.C. Horvath & Kiss S.R.L. Procesul de informare şi consultare a publicului s-a desfășurat în conformitate cu Documentul de planificare nr. 374537/7.03.2025. Având în vedere art. 3 din Ordinul nr. 2701/2010, conform căruia, pentru documentaţiile aflate în curs de elaborare se face în funcţie de etapa în care se află, fără a relua întreaga procedură, pentru documentaţia PLAN URBANISTIC DE DETALIU - PU.D. — Construire locuinţă unifamilială P+E+R, amenajări exterioare, str. Zambilei nr. 2 Acte de autoritate publică de reglementare care au fost eliberate de Primăria Cluj-Napoca : - Certificat de urbanism nr. 173/5.02.2024 - Aviz Arhitect Şef nr. 52/24.04.2025 A. Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi a consulta publicul, inclusiv: 1. datele şi locurile tuturor întâlnirilor la care cetăţenii au fost invitaţi să dezbată propunerea solicitantului; S-au întocmit: Document de planificare a procesului de informare şi consultare publică pentru PU.D. nr. 374537/7.03.2025. [...]