HCL 31/2025 Cluj-Napoca adoptată

n CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare - recepție cadastrală și înfiinţare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Parcul Rozelor, Jud.Cluj Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare - recepţie cadastrală și înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Parcul Rozelor, Jud. Cluj — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 71385/1/4.02.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 71485/45/30/41/4.02.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice primă înregistrare - recepţie cadastrală și înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Parcul Rozelor, Jud.Cluj; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 2809 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 10 alin. (2) şi art. 27, art. 40 alin. (3) lit. e) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art.18 alin. (1) lit. a) , art. 68 alin. (1) lit. a) şi alin. 5 din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidențele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, precum şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvemului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006 Anexa 1!, poziţia 11591-$5; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înregistrare - recepţia cadastrală și înființarea cărţii funciare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Parcul Rozelor, teren în suprafaţă de 764 mp., şi construcția - C1 Substaţie redresare tracţiune electrică urbană, cu regim de înălțime P, edificată în anul 1985, cu suprafața construită desfășurată de 270 mp., provenit din imobilul înscris în CF nr. ti: SAI BA OO era 326860 Cluj-Napoca, nr. top 10893/1, noul imobil va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj- Napoca, în proprietatea municipiului Cluj-Napoca, domeniul public. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de primă înscriere - recepţie cadastrală și înființare carte funciară a imobilului teren în suprafață de 764 mp. şi a construcţiei - Cl Substaţie redresare tracțiune electrică urbană, situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Parcul Rozelor, întocmită de S.C. ACADASTRU ONLINE CONSULT S.R.L., ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, conform Anexei 1! la Hotărârea Guvernului nr. 193/2006, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Jr. Aurora Rpşta Nr. 31 din 17 februarie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. 2 , /2025 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Prima inregistrare - Receptie cadastrala si infiintare carte funciara pentru imobile situate in regiunile de carte funciara supuse Decretului-lege nr. 115/1938. 3. Suprafata planului supus receptiei: 764 mp 4. Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Se doreste actualizarea datelor imobilului prin inregistrarea in planul cadastral. Din punct de vedere al cărții funciare vechi, imobilul care face obiectul prezentei documentatii se identifică integral in CF nr. 326860 avand nr. top. 10893/1. Pe aceasta parcela este edificata o constructie, Cl cu destinatia “cosntructie industriala edilitara”. Imobilul este constituit din teren in suprafata de 764 mp, avand categoria de folosinta “curti constructii”, destinatia “intravilan”. Terenul este imprejmuit cu gard de beton intre punctele 13-14-15-16 si cu gard de plasa intre punctele 16-17-18-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13. Imobilul se afla la adresa mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj. 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, etc.: Pentru intocmirea documentatiei au fost studiate actele de proprietate, s-au stabilit actele ce trebuie procurate, s-a intocmit propunerea geometriei ce trebuie depusa, pentru imobilul din Cluj-Napoca. 6. Operațiuni de specialitate realizate: Determinarea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul unui receptor GPS si a serviciului ROMPOSE RTK utilizand produsele RO_VRS_2.3_GPS si BUCU _2.3 coordonatele fiind redate in sistem STEREO 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.00 (descarcat de pe site-ul ANCPI) si integrat in softul SurvCE ce permite stocarea coordonatelor punctelor de indesire si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- Scm. Pentru verificare au fost facute inregistrari GPS — ROMPOS R'IK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detaliu fixe utilizand 2 initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta virtuala. Au fost comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. 1-2 cm) Starea punctelor este buna, receptia datelor si initializarea facandu-se intr-un timp relativ scurt — max 10 min. * user ROMPOS: munteanub15259 i să Saul pusă ruleta izate “Ya, Data întocmirii: 04.09.2024 CONSUfir SR T) DE UI OHizang d HO-Fp: c, TEGO 0 i ş Judetul: Cluj CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR -Sistem Stereografic 1970- Unitatea administrativ teritoriala: Cluj-Napoca Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pct laturi ” X [m] Y Im] D(ii+1) 1 [585911.473 | 389904.555 1.844 2 | 585910.674 | 389906.217 0.041 3 | 585910.673 | 389906.258 5.510 4 | 585905.165 | 389906.116 9.797 5 | 585905.046 | 389915.912 5.139 6 | 585905.285 | 389921.045 7.486 7 | 585905.359 | 389928.531 17.672 8 | 585922.962 | 389926.967 12.631 9 | 585935.565 | 389926.128 1.077 10 | 585936.170 | 389925.237 2.527 11 | 585937.673 | 389923.205 1.548 12 | 585939.186 | 389922.876 1,495 13 | 585940.423 | 389922.037 6.792 14 | 585940.150 | 389915.250 7.598 15 | 585940.800 | 389907.680 0.553 16 | 585940.804 | 389907.127 4.845 17 | 585935.961 | 389906.986 3.063 18 | 585934.807 | 389904.149| 23.338 S(imobil)=764 mp Nr, | Coordonate pet.de contur Lungimi Pct laturi ” X [m] Y [m] D(ii+1) 19 | 585934.432 | 389919.244 | 12.493 20 | 585934.662 | 389906.753 | 20.916 21 |585913.748 | 389906.435 1.636 22 | 585913.750 | 389908.071 1.706 23 | 585912.044 | 389908.073 0.316 24 | 585912.045 | 389908.389 0.303 25 | 585912.347 | 389908.416 9.242 28 | 585912.177 | 389917.656 0.363 27 | 585911.814 | 389917.674 0.300 28 | 585911.811 | 389917.974 5.718 29 | 585917.527 | 389918.117 0.715 30 | 585917.522 | 389918.832 16.915 S(C1)>270 mp | ANEXA NR. 10 i „_„ (Anexanr. 16 la regulament) | Plan de amplasament şi delimitare a imobilului . . Scara 1:500 Nr. cadastral Supraiaţa mg surată a Adresa imobilului 764 Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj Carte Funciara nr. Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) Cluj-Napoca 5a5950|5 585950 [5 Nr. cad.: 322330 - îi Nr. cad.: l: 341275 Anexa la Hotărârea nr. _ 31025, | Tes T:50m cuprinde un număr de ?_ pagini. E ŞC iciu, Mihaela Miron” ă we Şefserviciu, Mihae i (es, LI ( 18 z N 7 îi =] Lu a =: a i 3 a | z ( 7, să 2 le 4 9.80n A” 5 749 7 le 585900 E 585800 E | E SSILTUE A. Date referitoare la teren | pare] CASEOie | Suprafata (mp) Menţiuni 1 Cc 764 Teren imprejmuit cu gard de beton intre punctele 13-14-15-16 si cu Total 764 gard de plasa intre punctele 16-17-18-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13. B. Date referitoare la construcţii . Cod Destinația Suprafaţa construită la:sol Menţiuni c1 CIE 270 Substatie redresare tractiune electrica urbana, Scd = 270 mp. 0 Regim de inaltime P, anul edificarii: 1985. Total 270 Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 764 mp ss tatuat; Suprafaţa din act = 764 mp i $ E zi Inspector CS rail 3 "| Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi i RE Ba]/Na2564 2 atribuirea numărului cadastral ăSupătârilorlagere, edociitiiiliăej gadaştrâle şi i Semnatura id, cuROttea din . y SS apa, Data...