HCL 29/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare - recepție cadastrală și înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Aurel Vlaicu — benzinăria OMV Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare - recepție cadastrală și înfiinţare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Aurel Vlaicu — benzinăria OMV -— proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 71194/]/4.02.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 71231/45/30/41/4.02.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice primă înregistrare - recepție cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Aurel Vlaicu — benzinăria OMV; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 10 alin. (2), art. 27, art. 40 alin. (3) lit. e) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art.18 alin. (1) lit. a) , art. 68 alin. (1) lit. a) şi alin. 5 din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al județelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înregistrare - recepţia cadastrală şi înființarea cărţii funciare a imobilului teren, având categoria de folosință curţi-construcții, situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Aurel Vlaicu — benzinăria OMV, intravilan, în suprafaţă de 8009 mp., provenit din CF nr. 252561 Cluj-Napoca, nr. top 4360/1/1/1/1/1/1/1/1/1, CF nr. 334110 Cluj-Napoca, nr. top 4361/4/1/1, CF nr. 337524 Cluj-Napoca, nr. top 4361/10, 4550 şi CF nr. 297162 Cluj-Napoca nr. top 23783, 23784, 23785 şi care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul public, alei şi spaţii verzi. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de primă înscriere - recepţie cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului în suprafață de 8009 mp., întocmită de S.C. ACADASTRU ONLINE CONSULI S.R.L., ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Cluj-Napeca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Nr. 29 din 17 februarie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. 29025 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: mun., Cluj-Napoca, Jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Prima înregistrare - Receptie cadastrala si infiintare carte funciara pentru imobile situate in regiunile de carte funciara supuse Decretului-lege nr. 115/1938. 3. Suprafata planului supus receptiei: 8009 mp 4, Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Se doreste Receptie cadastrala si infiintare carte funciara pentru imobile situate in regiunile de carte funciara supuse Decretului- lege nr. 115/1938. Suprafaţa de teren pentru care s-a întocmit documentaţia de prima înscriere a făcut obiectul decretului de expropriere nr. 283/1986 si decretului nr. 347/1980, prin care zona a fost sistematizată pentru construcţia de blocuri de apartamente şi a dotărilor comerciale și tehnico-edilitare aferente. Întrucât, decretul 283/1986 nu a fost operat în regim de carte funciară, identificarea s-a realizat pe baza nr. topografice vechi. Imobilele cu care se identifică conturul propus fie se regăsesc în tabelul anexă la decretul de expropriere 283/1986 (poziţia nr. 54), fie sunt în proprietatea municipiului Cluj-Napoca. Astfel, se propune înscrierea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului constituit din alei și spaţii verzi, aparținând domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, zona str. Aurel Vlaicu, benzinaria OMV. Din punct de vedere al cărții funciare vechi, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii se identifică astfel: - CF nr. 252561 Cluj-Napoca, jud. Cluj nr. top. 4360/1/1/1/1/1/1/1/1/1 (23102 mp) pe suprafata de 4500 mp; _ CF nr. 334110 Cluj-Napoca, jud. Cluj, nr top 4361/4/1/1 (4784mp) pe suprafata de 3157 mp; - CE nr. 337524 Cluj-Napoca, jud. Cluj, nr top 4361/10 (921 mp) pe suprafata de 243 mp; - CE nr. 297162 Cluj-Napoca, jud. Cluj, nr. top 23783, 23784, 23785 (2090 mp) pe suprafata de 109 mp; Imobilul se afla la adresa Cluj-Napoca, jud. Cluj. Teren imprejmuit cu gard de gard de lemn intre punctele 33-34-35-36- 37-38, cu gard de metal intre punctele 4-5-6-7 si neimprejmuit pe restul conturului. 5, Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, etc.: Pentru intocmirea documentatiei au fost studiate actele de proprietate, s-au stabilit actele ce trebuie procurate, s-a intocmit propunerea geometriei ce trebuie depusa, pentru imobilul din Cluj-Napoca, Str. Aurel Vlaicu. 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Determinarea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul unui receptor GPS si a serviciului ROMPOS& RTK utilizand produsele RO_VRS_2.3_GPS si BUCU_2.3 coordonatele fiind redate in sistem STEREO 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.00 (descarcat de pe site-ul ANCPI) si integrat in softul SurvCE ce permite stocarea coordonatelor punctelor de indesire si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- Scm. Pentru verificare au fost facute inregistrari GPS _ROMPOS RTK. facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detaliu fixe utilizand 2 initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta virtuala. Au fost comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. 1-2 cm) Starea punctelor este buna, receptia datelor si initializarea facandu-se intr-un timp relativ scurt — aprox 1 ora. * user ROMPOS: munteanub 1525 Data întocmirii: 09.09.2024 email: acadastru(â gmail.com telefon: 0764.124.100 Judetul: Cluj Unitatea administrativ teritoriala: Cluj-Napoca CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR -Sistem Stereografic 1970- Nr. Pct. Coordonate pct.de contur Lungimi X Im] Y [m] laturi D(ii+1) 587422.378 587424.848 587430.702 587432.343 587442.803 587445.931 587446.742 587446.511 587442.940 587441.250 587434.306 587436.186 587432.220 587430.629 587424.466 587426.410 587423.910 587420.010 587415.690 587418.110 587414.830 587416.710 587412.510 587426.280 587425.610 587425.920 587427.410 587429.490 587431.190 587431.880 587439.260 587437.546 587437.494 587433.443 587433.152 587421.520 587421.758 587383.744 587383.802 587378.683 587377.428 587380.521 587376.157 587365.501 587363.605 587348.818 587327.181 587324.986 587328.429 587332.476 587333.905 587337.450 587336.014 587336.793 587336.191 587335.376 587334.880 587340.242 587338.753 394537.990 394539.880 394562.281 394568.086 394565.372 394578.386 394578.183 394577.261 394562.395 394562.805 394533.919 394533.469 394516.964 394517.345 394491.930 394491.403 394481.020 394481.960 394463.980 394463.400 394449.740 394449.290 394431.800 394428.490 394425.930 394423.390 394422.180 394422.210 394424.260 394427.140 394425.360 394418.947 394418.739 394419.765 394418.078 394421.559 394423.307 394433.002 394434.480 394436.374 394436.655 394450.448 394451.508 394453.852 394455.312 394458.677 394463.891 394464.420 394480.395 394497.770 394503.893 394503.066 394496.629 394496.362 394493.769 394493.923 394491.740 394490.360 394483.268 587338.080 394483.415 3.110 23.153 6.032 10.806 13.385 0.836 0.950 15.289 1.739 29.709 1.933 16.975 1.636 61 |587337.547 62 |587336.771 63 |587339.180 64 | 587338.127 65 |587342.510 66 | 587342.428 67 |587349.742 68 | 587350.221 69 | 587357.781 70 | 587359.058 71 | 587358.183 72 | 587359.235 73 | 587360.001 74 | 587360.638 75 | 587355.242 76 | 587355.707 587350.694 587352.882 587353.394 587354.329 587353.845 587354.869 587351.796 587352.887 587357.918 587358.421 587367.117 587366.337 587378.567 587378.788 587386.393 587385.347 587405.164 587408.626 587400.914 587400.745 587388.733 587386.346 587387.516 587369.430 587369.291 587364.753 587364.868 587360.159 587360.498 587351.962 587351.802 587347.405 587346.227 587344.272 587342.615 587343.029 587342.238 587340.592 587339,551 587338.862 587338.277 587338.959 587338.212 587337.499 587337.451 2.];587333.905 394481.020 394476.868 394476.235 394471.661 394470.514 394469.944 394468.361 394470.913 394469.284 394474.829 394475.106 394479.516 394479.354 394481.800 394482.955 394485.177 394486.183 394496.044 394495.983 394500.597 394500.694 394505.206 394505.986 394510.509 394509.351 394511.553 394509.522 394505.765 394502.970 394503.842 394502.108 394497.413 394492.925 394508.716 394510.608 394509.869 394512.608 394513.152 394518.519 394522.683 394521.948 394522.941 394523.556 394524.532 394526.039 394528.183 394527.503 394528.533 394523.903 394524.312 394516.991 394516.845 394513.417 394513.824 394509.282 394509.415 394506.637 394506.446 394503.172 394503.284 394503.069 304503.2977. 4.224 2.491 4.694 4.531 0.576 7.483 2.597 7.734 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 587338.547 587342.782 587343.888 587345.665 587350.095 587350.642 587351.089 587355.052 587349.912 587350.476 587396.044 394523.795 394541.994 394546.876 394554.364 394572.639 394572.940 394573.102 394572.123 394554.575 394554.441 394543.637 18.685 5.006 7.696 18.804 0.624 0.475 4.082 18.285 0.580 46.831 26.933 Stimobi)=8009 mp ă, eInyeuuIa$ TENSEPEo MŢnIgIInU BaInqIne 15 )e2ayu ayep ap EZEq Up INŢAqOLI Ea10NpOHU; UIIgI0) 10702dsu[ dir 6008 = 752 Up EjEgeadrig——— 7 du 6008 = rapn]iqonm e gyensgra geo) ețaerdng (xn) unrţuopi Jos 2] gimunsao9 ejezerăns evjzunsa HJONIJSUOO E] 9I2019781 SIC "A Fninanyuos pysea ed ynwufeaduuțau |s 2-9-s-v ajapund anuj |ejau ap pie5 6008 'g€-/6-gE-ge-ve-ee elajound omul uuiaj ep puef no jjnuu[euduul ua91. 6008 ER] piţuopy (âm) ejegexăns ŞIsoȚAg ap aţiv3ajB) UB78Ș E BIEOȚIIASI 12 "V “j ji VOIT E[9EUIIA “n10A19s J9$ -nnSed <€ sp Igumuun spurdno ii => "IU POIIRIOH E EXSUV STOz/ A 2* eoodeN-(n1) (LVN) efeutoia1. AREnSHIRIIEY aYe3FuN “zu erețouny 320 no par “edodeN-fa4o "un 6008 GI [IqouIL e TIIqoLa esp y RI dng | PREEPeo 000L:[ EIeos vnynjiqonur & azeypuunop 1 mouresepdure ap uejd (quoura nea e] 9[ '1u exauy [OOPS m] vasove "pro N D05ZEE ozisel VOzBsz"Peo "N BIzesE pro "N VBo6oz"Peo"N OL "UN VXANV Ă