HCL 28/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare - recepţie cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Fabricii — mal stâng Someș Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, | Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare - recepție cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Fabricii — mal stâng Someş — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 61731/1/3.02.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 62143/45/30/41/3.02.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice primă înregistrare - recepţie cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Fabricii - mal stâng Someş; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 87 alin. (5), art. 1209 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 10 alin. (2) şi art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, republicată, ale art.18 alin. (1) lit. a) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, precum şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006 Anexa 1!, poziţia 11591- S3; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă prima înregistrare - recepţia cadastrală şi înființarea cărții funciare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Fabricii - mal stâng Someș, teren intravilan în suprafaţă de 386 mp., şi construcția - Cl Substaţie redresare tracțiune electrică urbană, cu regim de înălțime P, edificată în anul 1985, cu suprafața construită desfășurată de 174 mp., provenit din i imobilul înscris în CF nr. 325162 Cluj-Napoca, nr. top 16234/1/4/2, noul imobil va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea municipiului Cluj-Napoca, domeniul public. Art. 2, Se însuşeşte Documentaţia tehnică de primă înscriere - recepție cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului teren în suprafață de 386 mp. şi a construcției - Cl Substaţie redresare tracţiune electrică urbană, situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Fabricii - mal stâng Someș, întocmită de S.C. ACADASTRU ONLINE CONSULT S.R.L., ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, conform Anexei 1! la Hotărârea Guvernului nr.193/2006, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, > Jr. Aurora Roşca Nr. 28 din 17 februarie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. 2% /2025 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Prima inscriere - Receptie cadastrala si infiintare carte funciara pentru imobile situate in regiunile de carte funciara supuse Decretului lege nr 115/1938 3. Suprafata planului supus receptiei: 386 mp 4. Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Se doreste inscrierea in cartea funciara a imobilului ce face obiectul prezentei documentatii. Din punct de vedere al cărţii funciare vechi, acesta se identifică total in CF nr. 325162 Cluj-Napoca, nr. top. 16234/1/4/2. Pe aceasta parcela este edificata o constructie, C1 cu destinatia “cosntructie industriala edilitara”, Terenul este imprejmuit cu gard de metal intre punctele 2-6, cu gard de beton intre punctele 6-1 si neimprejmuit intre punctele 1-2. Imobilul se afla la adresa mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj. 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, etc.: Pentru intocmirea documentatiei au fost studiate actele de proprietate, s-au stabilit actele ce trebuie procurate, s-a intocmit propunerea geometriei ce trebuie depusa, pentru imobilul din Cluj-Napoca. 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Determinarea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul unui receptor GPS si a serviciului ROMPOSE RTK utilizand produsele RO_VRS_2.3_GPS si BUCU_2.3 coordonatele fiind redate in sistem STEREO 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.00 (descarcat de pe site-ul ANCPI) si integrat in softul SurvCE ce permite stocarea coordonatelor punctelor de indesire si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- Scm. Pentru verificare au fost facute inregistrari GPS — ROMPOS RTK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detaliu fixe utilizand 2 initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta virtuala. Au fost comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. 1-2 cm) Starea punctelor este buna, receptia datelor si initializarea facandu-se intr-un timp relativ scurt — aprox 1 ora. * user ROMPOS: munteanub 15259 Data întocmirii: 01.08.2024 j// acadastru(O gmail.com telefon: 0764.124.100 f, ANEXA NR. 10 (Anexa nr. 16 la regulament) Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:200 Nr. cadastral Suprafața măsurată a imobilului (mp) Adresa imobilului 386 Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj Carte Funciară nr. Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) Cluj-Napoca 394500 Nr. Caq. 346422 394520 588980 588980 588980 -L- N „588980 Top. 1 _ 5234/1/4/2 a | | 3 5 A. Date referitoare la teren , Categori udă alla ategorie de Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 Cc 386 Teren împrejmuit cu gard de metal intre punctele 2-6, cu gard de beton Total 386 intre punctele 6-1 si neimprejmuit intre punctele 1-2. B. Date referitoare la construcţii Cod Destinația Suprafața Construită la sol Menţiuni C1 CIE 174 Substatie redresare tractiune electrica urbana, Scd = 174 mp. Regim de inaltime P, anul edificarii: 1985. 174 aţa totală măsurată a imobilului = 386 mp Suprafaţa din act = 386 mp Semnatura Iată arisasenasaaaiie 3 CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR Judetul: Cluj -Sistem Stereografic 1970- Unitatea administrativ teritoriala: Cluj-Napoca Anexa la Hotărârea nr. 24 /2, cuprinde un număr de 2 pag Şef serviciu, Mihaela M Ir Mu. Coordonate pct.de contur Lungimi Pet laturi : X [m] Y [m] D(i,i+1) 1 |588979.862 [394500.146 17.245 2 |588963.257 [394504.801 10.438 3 |588961.612 |394515.109 6,255 4 |588960.640|394521.288 4.855 5 |588964.888 |394523.639 3.945 6 [|588966.190[394527.363 12.034 7 |588978.130|394525.864 3.010 8 |588977.760 |394522.877 22.828 S (imobi.1)=386 mp Nr, |Coordonate pet.de contur Lungimi Pct Lari, ” X [m] Y [mj D(i,i+1) 9 [588974.1771|394524.922 17.806 10 |588977.751|394507.478 1.675 11 |588976.106|394507.163 1.112 12 |588976. 320 |394506.072 0.310 13 |588976.025|394505.978 0.292 14 |588975.966 |394506.264 7.297 15 |588968.818 [394504.798 0.292 16 |588968.877|[394504.512 0.337 17 |588968.548 |394504.440 5.235 18 |588967.456|394509.560 0.376 19 |588967.824 |394509.636 13.687 20 [588965.011 |394523.031 9.359 S(C1)=174 mp 3 citeai Ş, RL. 25, ini. ron