HCL 421/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare - recepție cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Transilvaniei nr. 26-28 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare - recepţie cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Transilvania nr. 26-28 -— proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 558306/1/5.06.2025 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 558351/45/30/41/5.06.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice primă înregistrare - recepție cadastrală și înfiinţare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Transilvaniei nr. 26-28; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c) şi art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 10 alin. (2), art. 27 şi art. 40 alin. (3) lit. e) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 18 alin. (1) lit. a), art. 68 alin. (1) lit. a) şi alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, precum şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1, Se aprobă prima înregistrare - recepţia cadastrală și înființarea cărţii funciare a imobilului teren, situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Transilvaniei nr. 26-28, intravilan, în suprafaţă de 80 mp., provenit din CE nr. 341060 Cluj-Napoca, nr. topo 8173/2 şi CF nr. 341076 Cluj- Napoca, nr. topo 8174/1, care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul public, canal colector. Art. 2, Se însuşeşte Documentaţia tehnică de primă înscriere - recepţie cadastrală şi înfiinţare carte funciară a imobilului în suprafaţă de 80 mp., întocmită de S.C. ACADASTRU ONLINE CONSULT S.R.L.., ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art, 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcţia Economică. Preşedin de şedinţă, VIN Ec. Dan Ștefan Larcea / Contrasemnează: Secretarul general municipiului, Ir. Aurora Ro Nr, 21 din 13 iunie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 27 voturi) ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. 24 [025 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Str. Transilvaniei, mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Prima inregistrare — receptie cadastrala si infiintare carte funciara. 3. Suprafata planului supus receptiei: 80 mp 4, Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Se doreste Receptie cadastrala si infiintare carte funciara. Imobilul se afla la adresa Str. Transilvaniei, mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj. Terenul este imprejmuit cu gard de metal intre punctele 2-3-4-5 si neimprejmuit intre punctele 2-1-7-6-5. Din punct de vedere al cărţii funciare vechi, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii se identifică in totalitate cu nr. topo. 8173/2 si cu restul de suprafata in imobilul cu nr. topo. 8174/1, adica 30 mp. 5, Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a Incrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, ete.: Terenul are categoria de folosinta curti constructii, iar ca vecini la N nr. top. 8146, la S nr. cad. 351078, la E nr. top. 8174/1, la V nr. cad. 282008, la S — Str. Transilvaniei. Pentru intocmirea documentatiei au fost studiate actele de proprietate, s-au stabilit actele ce trebuie procurate, s-a intocmit propunerea geometriei ce trebuie depusa, pentru imobilul din Cluj-Napoca, jud, Cluj. 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Determinarea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul unui receptor GPS si a serviciului ROMPOSE RTK utilizand produsele RO_VRS_2.3_GPS si BUCU_2.3 coordonatele fiind redate in sistem STEREO 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.00 (descarcat de pe site-ul ANCPI) si integrat in softul SurvCE ce permite stocarea coordonatelor punctelor de indesire si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- Scm. Pentru verificare au fost facute inregistrari GPS — ROMPOS RTK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detaliu fixe utilizand 2 initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta virtuala. Au fost comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. 1-2 cm) Starea punctelor este buna, receptia datelor si initializarea facandu-se intr-un timp relativ scurt — aprox 1 ora. * user ROMPOS: munteanub 1525 Data întocmirii: 18.02.2025 email: acadastru(A gmail.com telefon: 0764.124.100 CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR -Sistem Stereografic 1970- Judetul: Cluj Unitatea administrativ teritoriala: Cluj-Napoca Nr. | Coordonate pct.de contur Lungimi Pet laturi X [m] Y Im] D(ii+1) 588527.870 | 390784.830 1.521 588527.690 | 390783.320 0.376 588527.323 | 390783.400 | 39.214 588489.008 | 390791.748 1.994 588489.564 | 390793.663 13.028 588502.331 | 390791.070| 24.218 588525.925 | 390785.609 2.095 S(imobil)=80 mp Joana avNv= MUNTEANU NL BOGDAN CN ei CINȚeUUIAS isa dă ie “Poreui iz ŢENSEPED INȚNUIRUMU PAIINAUE 1$ z1e18a1u7 a1ep 2p EZEQ UI INŢNȚIQOUN EaI29NPOIUȚ UIIȚIOL) 01oa6sU "TES 20SN00 > red) i RELSVAvVIV A du 05 = 19E u!p ETejeldNSS. Gu 08 = IMInŢIQOLI E pIeiRSRUI Ie10) E 1E01 (du) pangţăau 105 er ynuisuoo ejegeadng | PHPUNSEC Li) TONISUOO E] SIPOIIAȚAI Se "a SOLIE BBBUNd SAU VILUȚoIEUIBU og IN IS S--6-Z 8lawund anu! jeavu ap pue6 no untufaudiul u3i21 08. 29 L șențiuaA (dm) ejegeadng ap RI N ai U9197 | 9I201I19]91 Me "Y poodeN-(n[) (LV) eteuioaţial, Apenstuțapy axe3tup "2 eretoung auto fa1o pnf “zoodeN-faţo "unt “potroAțisteă "2$ [ij da) ȚAȚIIqoLIT ininqou s50:py sii ol ine | peceserapa 0OT:1 EI22s TNINŢIQOUI e areturŢap 1$ juouresejdure ap Ueld (uawem3aa e] 97 '1u exeuy) 01 "IN VXINV 0osges! l0csaas! |00806£| DEZIITIĂ Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca ANCEI CARTE FUNCIARĂ NR. 341060 Pate tet tastati Carte Funciară Nr. 341060 Cluj-Napoca ; A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:1473 Adresa: Jud. Cluj, UAT Cluj-Napoca, Loc. Cluj-Napoca pi Nr. iure Nr suprafaţa“ (mp) | Observaţii / Referinţe AI Top: 8173/2 50 Canal pentru conducerea apei meteorologice între str. Transilvaniei și Calea Lungă B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 16778 / 31/12/1938 Act nr... contract de expropriere din 25.11.1938 și plan de împărţire, din 06/08/1937 emis de .; B1 Intabulare, drept de PROPRIETATEexpropriere, dobandit prin Lege, Am cota actuala 1/1, cota initiala AA 1) MUNICIPIUL. CLUJ-NAPOCA imobilul se abnotează din această, câte funciară, neformând obiect de circulație publică G. Partea III. SARCINI. Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de ra drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT ŢI B2 Al Pagina 1 din 2 Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 / ], Carie Funciară Nr. 341060 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Teren Anexa Nr. 1 La Pariea | Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 8173/2 50 Canal pentru conducerea apei meteorologice între str. Transilvaniei şi Calea Lungă * Suprafaţa este d Date referitoare la teren eterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - 4 y 1 î ct | folosinţă |yilan | (mp) Tarla Parcelă Nr. topo „ Observaţii / Referinţe ] curti ÎDA 50 - - 8173/2 constructii 4 Date referitoare la construciii Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 d, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 341076 COPIE Carte Funciară Nr. 341076 Cluj-Napoca: A. Pariea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Pa) i Nr. CF vechi:1473 | Adresa: Jud. Cluj, UAT Cluj-Napoca, Loc. Cluj-Napoca i Nr. |Nr. cadastral Nr. . i Crt| "topografic | Suprafata* (mp) „..“ Observaţii / Referinţe AM Top: 8174/1 50 Canal pentru scurgerea apei meteorice între str Transilvania și Calea Lungă B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 16779 / 21/12/1938 Act nr. expropriere, din 25/11/1938 emis de =; Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Expropriere, cota A Ba, actuala 1/1, cota initiala 1/1 1) MUNICIPIUL. CLUJ NAPOCA | O Se notează faptul că imobilul fiind stradă nu formează. obiect de Al circulaţie publică și se abnotează din prezenta carte funciară C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietătgi drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT DA B2 Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (VE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 (2, Carte Funciară Nr. 341076 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Nr cadastral [Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Top: 8174/1 50 Canal pentru scurgerea apei meteorice între str Transilvania şi Calea Lungă * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. Date referitoare la teren DETALII LINIARE IMOBIL fi (4 Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - 7 - Cn] folosință [vilan]| (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 drum DA 50 = = 8174/1 Canal pentru scurgerea apei meteorice între str Transilvania și Calea Lungă Date referitoare la construcţii et Serv. Evidenţă Patrimoniu și cadastru, Mihaela Miron PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ Ec. Dan Ştefan Tarce Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 N N SECRETARUL GENERAL AL i Jr. Aurora Roşca NICIPIULUI, Anexa la Hotărârea nr. 4/2 [2025 cuprinde un număr e-l pagini. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line ia adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Y [i