HCL 192/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL. LOCAL AL. MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil mixt, 2S-++P+6E, str. lerbii nr. 1 - str; Câmpina nr. 31 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt, 2S+P+6E, str. lerbii nr. 1 — str. Câmpina nr. 31 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 400346/1/8.04.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 400442/433/8.04.2024 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt, 2S+P+6E, ste. Lerbii nr. 1 — str. Câmpina nr. 31, beneficiară: S.C. Bea& Magda S.R.L.; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 67 din 19.02.2024 şi nr. 116 din 8.04.2024, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ținând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 572019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1, Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt, 2S+P+6E, str. lerbii nr. | — str. Câmpina nr. 31, beneficiară: S.C. Bea&Magda S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 343405. Pe parcelă există fond construit propus spre desființare (nr. cad. 343405-C1 şi nr, cad. 343405-C2) şi se propune construirea unui imobil mixt (comerț la parter, locuire la etaje), cu regim de înălțime de 2S+P+6E, dispus în aliniamentul străzii Câmpina şi în retragere de 1 m faţă de strada lerbii. Documentaţia reglementează: - amplasarea faţă de limita vestică: pe limita de proprietate, în ftont continuu închis; - retragerea faţă de limita nordică: Hcornişă/2, dar nu mai puţin de 6,00 m, cu excepția liftului auto, amplasat la 2 m; - conformarea arhitectural volumetrică: construcţia va avea o volumetrie în trepte, cu un regim de înălțime de 2S+P+6E spre strada Câmpina şi o scădere treptată spre nord, cu asigurarea la fiecare cornișă a regulii de retragere faţă de limita nordică; - circulaţiile şi accesele: acces auto pe parcelă din str. lerbii. Accesul la parcajul subteran se realizează mecanizat, prin lift auto; - staționarea vehiculelor (auto,velo): în interiorul parcelei, în spaţii specializate, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U aferent P.U.G.; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Câmpina. Suprafața de teren necesară regularizării străzii Câmpina, conform PUG, va fi dezmembrată din parcela inițială şi înscrisă în C.E cu titlu de „drum”, anterior emilerii autorizaţiei de construire pe parcelă, iar până la receplia construcției va fi adusă la strat de uzură şi transferată în domeniul public, cu titlu gratuit ( cf. planşei U06- Proprietatea asupra parcelelor). În conformitate cu prevederile Avizului nr. 377946/4:16/2024 al Serviciului Siguranţa Circulaţiei. amenajarea noului acces auto, închiderea celui vechi, respectiv refacerea integrală a /rotuarului adiacent fontului la strada Ierbii, cu respectarea NP 051/2012, vor fi realizate prin grija şi chelluiala investitorului, anterior recepției construcției. Va fi asigurată infiastructura de încărcare pentru maşinile electrice, în conformitate cu prevederile Legii nr: 101/2020. La faza D.TA.C. documentaţia va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie. vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art. 2, Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. eşedinte de şedinţă, EciDan Ștefan Tarcea Ne. 192 din 15 aprilie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)