HCL 160/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor situate în comuna Florești, identificate în CF nr. 50582-C1-U20 Florești, în CF nr. 61673-C1-U24 Florești, în CF nr. 85219-C1-U8 Florești, în CF nr. 85219-C1-U17 Florești, respectiv imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, identificat în CF nr. 257516- C1-U38 Cluj-Napoca și darea acestora în folosință gratuită către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor situate în comuna Florești, identificate în CF nr. 50582-C1-U20 Floreşti, în CF nr. 61673-C1-U24 Florești, în CF nr. 85219-C1-U8 Floreşti, în CF nr. 85219-C1-U17 Floreşti, respectiv imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, identificat în CF nr. 257516-C1-U38 Cluj-Napoca şi darea acestora în folosință gratuită către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 423801/1/28.03.2025 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 430337/45/41/30/1.04.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor situate în comuna Floreşti, identificate în CF nr. 50582-C1-U20 Florești, în CF nr. 61673-C1-U24 Floreşti, în CF nr. 85219-C1-U8 Floreşti, în CF nr. 85219-C1-U17 Florești, respectiv imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, identificat în CF nr. 257516-C1-U38 Cluj- Napoca și darea acestora în folosință gratuită către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj; Analizând Adresa nr. 237/13.02.2025 a Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj, înregistrată la Primăria municipiului Cluj-Napoca sub nr. 113257/45/13.02.2025; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 7 alin. (2) și (3), art. 10 lit. î) şi j), art. 16 alin. (1) lit. h), art. 17 alin. (3) şi (6), art. 21 alin. (1) din Legea nr. 246/2022, art. 1 alin. (1) şi (2), art. 5 lit. aa), art. 108, art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. b) şi q), art. 286 alin. (4), art. 287 lit. b), art. 288 alin. (3), ale art. 296 alin. (2) și (7), ale art. 349, art. 350 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 555 Cod Civil, ale art. 863 din Codul civil, ale art. 874 din Codul civil, ale art. 41 alin. (1) lit. a) din O.G. nr. 26/2000 privind Asociaţiile și fundațiile, ale art. 5 alin. (1) şi ale art. 6 alin. (3) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale Hotărârii nr. 651/2024 privind aprobarea implementării în anul 2024 a proiectului „Intervenţii din Fonduri Locale pentru Desegregarea Zonei Pata Rât”-INFIELD Pata Rât, al Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă declararea ca bunuri de interes public local a următoarelor imobile: - ap. 23, situat localitatea Florești, str. Stejarului nr. 27, scara A, etajul 2, corp C3, judeţul Cluj, identificat cu nr. cad. 10844-C3-U23, înscris în CF 50582-C1-U20 Florești, compus din hol, living, bucătărie, baie, balcon, cu suprafața utilă de 38,20 mp. și suprafaţa totală de 44,44 mp., cu valoare de inventar de 321.834,00 lei; - ap. 24, situat în localitatea Floreşti, str. Stejarului nr. 40, scara 1, etaj 1, județul Cluj, identificat cu nr. cad. 61673-C1-U24, înseris în CF 61673-C1-U24 Florești, compus din 1 hol, 1 living+bucătărie, 1 dormitor, 1 baie, 1 balcon, cu suprafața utilă de 40,09 mp., cu valoare de inventar de 337.750,00 lei; - ap. 8, situat în localitatea Floreşti, str. Şesul de Sus, nr. 211, bl. Imobil A, parter, judeţul Cluj, identificat cu nr. cad. 85219-C1-U8, înscris în CF 85219-C1-U8 Floreşti, compus din: cameră, nişă de dormit, bucătărie, baie, cu suprafaţa utilă de 36 mp., cu valoare de inventar de 318.521,00; - ap. 17, situat în localitatea Floreşti, str. Şesul de Sus, nr. 211, bl. Imobil B, et. 1, judeţul Cluj, identificat cu nr. cad. 85219-C2-U17, înscris în CF 85219-C2-U17 Floreşti, compus din: cameră, nişă de dormit, bucătărie, baie cu suprafaţa utilă de 36,1 mp., cu valoare de inventar de 330.963,00 lei; - ap. 32, situat în localitatea Cluj-Napoca, str. Byron, nr. 15, et. 2, judeţul Cluj, identificat cu nr. cad. 257516-C1-U38, înscris în CF 257516-C1-U38 Cluj-Napoca, compus din: 1 cameră, bucătărie, G.S., hol, balcon, cu suprafaţa utilă de 34,72 mp., cu valoare de inventar de 31 8.521,00 lei. Art. 2. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj- Napoca a imobilelor identificate la art. 1, cu caracter social. Art. 3. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită a imobilelor identificate la art. 1 către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj, în vederea asigurării locuirii pentru seniorii din comunitatea Pata Rât, pe o perioadă de 5 ani. (2) Predarea imobilelor se va face prin protocol de predare-primire, încheiat în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 4. Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj are următoarele obligații: a) să folosească imobilele potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită, respectiv pentru asigurarea locuirii pentru seniorii din comunitatea Pata Rât; b) să prezinte, anual, autorităţii locale, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţi, prognoze şi strategii pentru perioada următoare; c) să permită accesul autorităţilor administraţiei publice locale pentru efectuarea controlului asupra imobilelor; d) să nu modifice imobilele, în parte ori în integralitatea lor, cu excepția situaţiilor reglementate prin documentaţiile de urbanism aprobate pentru edificarea construcțiilor şi cu acordul prealabil al proprietarului; e) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie imobilele în starea în care le-au primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii şi liber de orice sarcini; £) titularul dreptului de folosinţă gratuită are obligaţia de a informa autoritatea locală cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum şi la existenţa unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării imobilelor; £) va suporta cheltuielile de întreţinere şi reparații a bunurilor potrivit destinaţiei lor. Art. S. (1) Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj are dreptul să perceapă fructele civile rezultate din închirierea imobilelor identificate la art. 1. (2) Sumele încasate cu titlu de fructe civile vor fi utilizate exclusiv în scopul efectuării lucrărilor de reparaţii și întreținere a unităţilor locative ce fac obiectul dării în folosinţă. Art. 6. Neîndeplinirea obligaţiilor prevăzute la art. 4, atrage angajarea răspunderii potrivit prevederilor legale. Art. 7. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj-Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. S din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 8. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedj GOMA Ec. Dan Șţefan Tarcta Nr. 160 din 7 aprilie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)