HCL 761/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor situate în comuna Florești, identificate în CF nr. 51262-C1-U22 Florești, în CF nr. 77330- CI1-Ul Florești, în CF nr. 51119-C1-U11 Floreşti, în CF nr. 51617-C1-U23 Floreşti, CF nr. 51190-C1- U3 Florești, CF nr. 81437-C2-U61 Floreşti şi darea acestora în folosință gratuită către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor situate în comuna Floreşti, identificate în CF nr. 51262-C1-U22 Floreşti, în CF nr. 77330-C1-U1 Floreşti, în CF nr. 51119-C1-U11 Florești, în CF nr. 51617-C1-U23 Floreşti, CP nr. 51190-C1-U3 Floreşti, CF nr. 81437-C2-U61 Florești şi darea acestora în folosință gratuită către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 952738/1/19.12.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 952815/45/41/30/19.12.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor situate în comuna Floreşti, identificate în CF nr. CF nr. $1262-C1-U22 Floreşti, în CF nr. 77330-C1-Ul Floreşti, în CF nr. 51119-C1-U11 Floreşti, în CF nr. $1617-C1-U23 Floreşti, CF nr. 51190-C1-U3 Floreşti, CF nr. 81437-C2- U61 Floreşti şi darea acestora în folosință gratuită către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj; Analizând Adresa nr. 1545/18.12.2025 a Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj, înregistrată la Primăria municipiului Cluj-Napoca sub nr. 951104/45/18.12.2025; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 7 alin. (2) şi (3), art. 10 lit. î) şi j), art. 16 alin. (1) lit. h), art. 17 alin. (3) şi (6), art. 21 alin. (1) din Legea nr. 246/2022, art. 1 alin. (1) şi (2), art. 5 lit. aa), art. 108, art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. b) și q), art. 286 alin. (4), art. 287 lit. b), art. 288 alin. (3), art. 296 alin. (2) şi (7), art. 349, art. 350 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 555, art. 863 şi ale art. 874 din Codul civil, ale art. 41 alin. (1) lit. a) din O.G. nr. 26/2000 privind Asociaţiile și fundaţiile, ale art. $ alin. (1) şi art. 6 alin. (3) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale Hotărârii nr. 584/2025 privind aprobarea implementării în anul 2025 a proiectului „,Cluj4Home — Cluj pentru locuire echitabilă”, a Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă declararea ca bunuri de interes public local a următoarelor imobile: - ap. 14, situat în localitatea Floreşti, str. Stejarului nr. 15, scara 2, parter, județul Cluj, identificat cu nr. cad. 51262-C1-U22, înscris în CF 51262-C1-U22 Floreşti, compus din cameră de zi, bucătărie, hol, baie, balcon, cu suprafaţa utilă de 36,67 mp., cu valoare de inventar de 351.000,00 lei; - ap.l, situat în localitatea Florești, str. Eroilor nr. 378, scara 1, parter, judeţul Cluj , identificat cu nr. cad. 77330-C1-U1, înseris în CF 77330-C1-U1 Floreşti, compus din cameră de zi, bucătărie şi loc de luat masa, dormitor, baie, hol, cu suprafaţa utilă de 55,94 mp., cu valoare de inventar de 462.634,90 lei; - ap. 8, situat în localitatea Floreşti, str. Avram Iancu, nr. 158A, etaj 2, judeţul Cluj, identificat cu nr. cad. 9822-C1-U8, înscris în CF 51119-C1-Ull Florești, compus din: cameră de zi, bucătărie, baie şi balcon, cu suprafaţa utilă de 33,38 mp., cu valoare de inventar de 326.901,00 lei; - ap. 22, situat în localitatea Floreşti, str. Stejarului nr. 20, etaj II, judeţul Cluj, identificat cu nr. cad. 51617-C1-U23, înscris în CF 51617-C1-U23 Floreşti, compus din: living, dormitor, bucătărie, baie, hol, debara, balcon, cu suprafața utilă de 55,66 mp., cu valoare de inventar de 421.600,00 lei; - ap. |, situat în localitatea Floreşti, str. Avram Iancu nr. 158, parter, corp 2, judeţul Cluj, identificat cu nu. cad. 2017/1/3/C1/U1, 2017/2/3/C1/U1, 2017/3/3/C1/U1, 2017/4/3/C1/U1, 2017/5/3/C1/U1, 2017/6/3/C1/U1, 2017/7/3/C1/U1, înscris în CF 51190-C1-U3 Floreşti, compus din: cameră de zi , dormitor, bucătărie, antreu, dressing, baie şi 3 balcoane, cu suprafața utilă de 56,83 mp., cu valoare de inventar de 432.900,00 lei; - ap. 61, situat în localitatea Floreşti, str. Balastierei nr. 2A, bloc A, scara 2, etaj 4, judeţul Cluj, identificat cu nr. cad. 81437-C2-U61, înscris în CF 81437-C2-U61 Floreşti, compus din: cameră de zi şi bucătărie, cameră, dormitor, 2 băi şi hol, cu suprafaţa utilă de 65,2 mp. şi balcon cu suprafaţa de 1,6 mp, cu valoare de inventar de 483.445,50 lei. Art. 2.. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor identificate la art. 1, cu destinaţie de locuinţă pentru rezidenții din comunitatea Pata Rât, potrivit Hotărârii nr. 584/2025 privind aprobarea implementării în anul 2025 a proiectului ;» Cluj4 Home — Cluj pentru locuire echitabilă”, al Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj. Art. 3. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită a imobilelor identificate la art. 1 către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj, în vederea asigurării locuirii pentru familii, inclusiv monoparentale cu copii şi vârstnici persoane singure/familii de vârstnici din comunitatea Pata Rât, pe o perioadă de $ ani. (2) Predarea imobilelor se va face prin protocol de predare-primire, încheiat în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 4. Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj are următoarele obligaţii: a) să folosească imobilele potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită, respectiv pentru asigurarea locuirii pentru familii, inclusiv monoparentale cu copii şi vârstnici persoane singure/familii de vârstnici din comunitatea Pata Rât pentru care este stringentă nevoia locuirii desegregate; b) să prezinte, anual, autorităţii locale, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, prognoze şi strategii pentru perioada următoare; c) să permită accesul autorităţii locale pentru efectuarea controlului asupra imobilelor; d) să nu modifice imobilele, în parte ori în integralitatea lor, cu excepția situaţiilor reglementate prin documentaţiile de urbanism aprobate pentru edificarea construcţiilor şi cu acordul prealabil al proprietarului; e) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie imobilele în starea în care le-au primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii şi libere de orice sarcini; £) titularul dreptului de folosinţă gratuită are obligaţia de a informa autoritatea locală cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum şi la existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării imobilelor; g) va suporta cheltuielile de întreţinere și reparaţii a bunurilor potrivit destinaţiei lor. Art. 5. (1) Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj are dreptul să perceapă fructele civile rezultate din închirierea imobilelor identificate la art. 1. (2) Sumele încasate cu titlu de fructe civile vor fi utilizate exclusiv în scopul efectuării lucrărilor de reparaţii și întreținere a unităţilor locative ce fac obiectul dării în folosinţă. Art. 6. Neîndeplinirea obligaţiilor prevăzute la art. 4, atrage angajarea răspunderii potrivit prevederilor legale. Art. 7. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj-Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 8. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcţia Economică. Contrasemnează: | > Secretarul geperal al runicipiului, Jr. Aurora Ri țca : / Nr.761 din 23 decembrie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi)