HCL 50/2026 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor situate în comuna Florești, identificate în CF nr. 79027-C1-U8 Florești, în CF nr. 61645- C1-U40 Florești, în CF nr. 52228-C1-U7 Floreşti, în CF nr. 51185-C1-U20 Floreşti şi darea acestora în folosință gratuită către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor situate în comuna Floreşti, identificate în CF nr. 79027-C1-U8 Floreşti, în CF nr. 61645-C1-U40 Floreşti, în CF nr. $2228-C1-U7 Floreşti, în CF nr. 51185-C1-U20 Floreşti şi darea acestora în folosință gratuită către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 62957/1/4.02.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 63151/45/41/30/4.02.2026 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Economice și al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor situate în comuna Floreşti, identificate în CF 79027-C1-U8 Florești, în CF nr. 61645-C1-U40 Florești, în CF nr. 52228-C1-U7 Floreşti, în CF nr. 51185-C1-U20 Florești și darea acestora în folosință gratuită către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj; Potrivit Adresei nr. 60/21.01.2026 a Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj, înregistrată la Primăria municipiului Cluj-Napoca sub nr. 32236/45/21.01.2026; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 7 alin. (2) şi (3), art. 10 lit. i) şi ]), art. 16 alin. (1) lit. h), art. 17 alin. (3) şi (6), art. 21 alin. (1) din Legea nr. 246/2022, art. 1 alin. (1) şi (2), art. 5 lit. aa), art. 108, art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. b) şi q), art. 286 alin. (4), art. 287 lit. b), art. 288 alin. (3), art. 296 alin. (2) şi (7), art. 349, art. 350 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 555, art. 863 şi ale art. 874 din Codul civil, ale art. 41 alin. (1) lit. a) din O.G. nr. 26/2000 privind Asociaţiile şi fundaţiile, ale art. 5 alin. (1) şi art. 6 alin. (3) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale Hotărârii nr. 584/2025 privind aprobarea implementării în anul 2025 a proiectului ,,Cluj4/Home — Cluj pentru locuire echitabilă ”, al Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă declararea ca bunuri de interes public local a următoarelor imobile: - ap. 8, situat în localitatea Floreşti, str. Catanelor nr. 9D, etaj 1, judeţul Cluj, identificat cu nr. cad. 79027-C1-U8, înscris în CF 79027-C1-U8 Floreşti, compus din living, bucătărie, baie, hol acces, cu suprafaţa utilă de 42,32 mp., terasă în suprafață de 4,12 mp. şi terasă în suprafaţă de 7,42 mp., suprafaţa totală a apartamentului este de 53,86 mp., cu valoare de inventar de 397.000,00 lei; - ap.40, situat în localitatea Floreşti, str. Eroilor nr. 294, scara 1, etaj 2, judeţul Cluj, identificat cu nr. cad. 61645-C1-U40, înscris în CF 61645-C1-U40 Floreşti, compus din cameră, bucătărie, baie cu suprafaţa utilă de 31,60 mp. şi terasă de 7,00 mp., cu valoare de inventar de 314.000,00 lei; - ap. 1], situat în localitatea Floreşti, str. Eroilor nr. 206, etaj II, judeţul Cluj, identificat cu nr. cad. 4864/C8/U11, înscris în CF 52228-C1-U7 Floreşti, compus din: 1 cameră de zitbucătărie, 1 dormitor, 1 baie, 1 hol, 1 debara, 2 balcoane, cu suprafața utilă de 59,79 mp., cu valoare de inventar de 437.900,00 lei; - ap. 7, situat în localitatea Floreşti, str. Eroilor nr. 246, bl. 4D, sc. 1, etaj II, judeţul Cluj, identificat cu nr, cad. 2557/24-C1-U7, 2664/24-C1-U7 înscris în CF 51185-C1-U20 Floreşti, compus din: 1 living, | bucătărie, | baie, 1 antreu și 1 terasă cu suprafața de 11,10 mp., cu suprafaţa utilă de 32,27 mp., cu valoare de inventar de 321.000,00 lei. Art. 2. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a imobilelor identificate la art. 1, cu destinaţie de locuință pentru rezidenții din comunitatea Pata Rât, potrivit Hotărârii nr. 584/2025 privind aprobarea implementării în anul 2025 a proiectului ,,Cluj4 Home — Cluj pentru locuire echitabilă”, al Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj. Art. 3. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită a imobilelor identificate la art. 1 către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj, în vederea asigurării locuirii pentru familii, inclusiv monoparentale cu copii şi vârstnici persoane singure/familii de vârstnici din comunitatea Pata Rât, pe o perioadă de 5 ani. (2) Predarea imobilelor se va face prin protocol de predare-primire, încheiat în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 4. Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj are următoarele obligaţii: a) să folosească imobilele potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită, respectiv pentru asigurarea locuirii pentru familii, inclusiv monoparentale cu copii şi vârstnici persoane singure/familii de vârstnici din comunitatea Pata Rât, pentru care este stringentă nevoia locuirii desegregate; b) să prezinte, anual, autorității locale, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, prognoze şi strategii pentru perioada următoare; c) să permită accesul autorităţii locale pentru efectuarea controlului asupra imobilelor; d) să nu modifice imobilele, în parte ori în integralitatea lor, cu excepția situaţiilor reglementate prin documentaţiile de urbanism aprobate pentru edificarea construcțiilor şi cu acordul prealabil al proprietarului; €) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie imobilele în starea în care le-au primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii şi libere de orice sarcini; £) titularul dreptului de folosinţă gratuită are obligaţia de a informa autoritatea locală cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării imobilelor; 8) va suporta cheltuielile de întreţinere și reparaţii a bunurilor potrivit destinaţiei lor. Art. 5. (1) Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Cluj are dreptul să perceapă fructele civile rezultate din închirierea imobilelor identificate la art. 1. (2) Sumele încasate cu titlu de fructe civile vor fi utilizate exclusiv în scopul efectuării lucrărilor de reparaţii şi întreţinere a unităţilor locative ce fac obiectul dării în folosință. Art. 6. Neîndeplinirea obligaţiilor prevăzute la art. 4 atrage angajarea răspunderii potrivit prevederilor legale. Art. 7. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj-Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 8. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Jr. Aurora Ro Nr. 50 din 16 februarie 2026 (Hotărârea a fost adoptată cu 27 voturi)