HCL 154/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Amplasare bust prof. loan Rotaru - str. Taberei nr. 3 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Amplasare bust prof. loan Rotaru - str. Taberei nr. 3 - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 248022/1/15.04.2021 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 248087/15.04.2021 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Amplasare bust prof. loan Rotaru - str. Taberei nr. 3, beneficiar: Colegiul de Servicii în Turism „Napoca”; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 222 din 30.07.2020, Avizul Ministerului culturii nr. 30/MFP/2020, Adresa nr. 162835/9.03.2021 a Ministerului Educaţiei şi Cercetării, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare și ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. Î. — Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Amplasare bust prof. loan Rotaru - str. Taberei nr. 3, beneficiar: Colegiul de Servicii în Turism „Napoca”, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 273094. Documentaţia reglementează: Prin PUD. se propune amplasarea bustului (cu soclu aferent) prof. loan Rotaru în interiorul incintei Colegiului de Servicii în Turism „Napoca” (str. Taberei nr. 3), în vecinătatea treptelor de intrare în colegiu, la — 10 m față de limita de proprietate estică (str. Taberei) şi — 30 m față de limita de proprietate sudică. Se menţin accesele auto şi pietonale existente pe parcelă. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia. Art. 2,— Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. Art. 3,— Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Generală de Urbanism. Nr, 154 din 21 aprilie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) ta ROMÂNIA Stă oa PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA ii) DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM BIROUL STRATEGII URBANE PRIMĂRIA ŞI CONSILIULLOCAL Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 599 329 CLUJ-NAPOCA www.primariaclujnapoca.ro | www.clujbusiness.ro | www.visitelujnapoca.ro ARHITECT-ŞEF judeţul Cluj, municipiul Cruj -Napoca, str. Taberei nr. 3 înregistrată sub nr. 327072/433/09 conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare și Ordinului nr. 233/2016, se emite următorul: AVIZ i pentru P.U.D. — amplasare bust prof. loan Rotaru, str. Taberei nr: 3 generat de imobilul cu nr.cad. 273094 Iniţiator: COLEGIUL DE SERVICII ÎN TURISM NAPOCA Proiectant: K&K STUDIO DE PROIECTARE S.R.L. Specialist cu drept de semnătură R.U.R.: arh. Kulcsar Iulia Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.D: terenul studiat prin P.U.D este incinta Colegiului de servicii în turism “Napoca” de pe strada Taberei, nr. 3, în suprafaţă de 3, Lha, delimitat la nord şi vest de incin- ta Liceului cu program sportiv și strada Tăşnad la sud. Prevederi P.U.G. — R.L.U. aprobate anterior: Parcela este încadrata conform P.U.G. în UTR Is_A. - UTR Is_A - Zonă de instituţii şi servicii publice şi de interes public constituite în ansambluri independente -fimcţiune predominantă: Zonă a ansamblurilor independente, dedicate instituţiilor şi serviciilor publice. regim de construire: deschis; -înălțimea maximă admisă: Înălţimea clădirilor va fi determinată în fiecare caz în parte prin P.U.Z. sau P.U.D., în funcţie de programul arhitectural şi de contextul urban, în plus aplicându-se cumulativ următoarele criterii: (a) înălțimea maximă la cornișă nu va depăşi 18 m şi respectiv P+4+R(M). (b) se admit nivele parţiale (supante, mezanine) cu condiţia încadrării în înălţimea la cornişă reglementată. (c) corpurile de clădire situate în interiorul parcelei se vor încadra în înălțimea maximă la cornişă admisă pe strada respectivă, chiar dacă corpul existent din aliniament are un regim de înălţime diferit. -indici urbanistici: P.O.T. maxim = 60%. ; C.U.T maxim = 2,2; -retragere min. faţă de aliniament: Se va stabili, după caz, prin P.U.D. sau P.U.Z., în funcţie de contextul urban şi specificul instituţiei. Ca regulă generală, retragerea faţă de aliniament va fi de minimum 10 m. -retragere min. faţă de limitele laterale şi posterioare: Clădirile se vor retrage în mod obligatoriu de la limitele laterale în situaţiile în care pe acestea nu există calcane, cu o distanță minim egală cu jumătate din înălţimea clădirii, dar cu nu mai puţin decât 4,5 m. Clădirile se vor retrage de la limita posterioară a parcelei cu o distanţă minim egală cu jumătate din înălțimea clădirii, dar cu nu mai puţin decât 6 m. Prevederi P.U.D. propuse: Prin P.U.D se propune amplasarea bustului (cu soclu aferent) prof. loan Rotaru în interiorul incintei Colegiului de servicii în turism “Napoca” ( str. Taberei nr.3), în vecinătatea treptelor de intrare în colegiu, la — 10m față de limita de proprietate estică ( str. Taberei) şi = 30m faţă de limita de proprietate sudică. Se mențin accesele auto și pietonale existente pe parcelă. În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 24.07.2020, se avizează favorabil Planul urbanistic de detaliu. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări urbanistice anexată şi vizată spre neschimbare. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art.63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare și ale Ordinului nr. 233/2016. Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 4007 din 16.09.2019, emis de Primăria Municipiului Cluj-Napoca. ITECT ŞEF, ANIEL POP p. , Andreea Mureşan Red. 3ex. Diana ei anţei-ni Achitat taxa seutit conform Chit Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct/prin poştă la data de .. SUPRAFATA PARCELA conf, HOL 445/24.05.2019 17664.00 mp Aria construita existenta 5919.16 m Aria desfasurata existenta 11712.72 m Aria construita propusa 5919.97 m Aria desfasurata propusa 11713.53 m INDICI URBANISTICI EI să T existent 33.50% 0.6630 F T propus 33.51% C.U.T. propus 0.6631 P.O.T. max 75.00% C.U.T. max 2.80 BILANT TERITORIALI____existent propus uprafalefProcent_|SuprafataProceni Suprafata teren 17664.09|_100.00_|17664-09|_100.09 Suprafata construita 5919.16 |_33.50_|5919.97| 33.51 Suprafata pietonala 3572.30| 20.22 |3583.55| 20.28 Suprafata carosabila 1850.83 | 10.47 [1850.83] 10.47 Suprafata verde 6321.71 | 35.78 |6309.65| 35.72 Total 17664.00|_100.00 [17664.00|_100.00 Ai ; Digitallysigned | ha | by Mihai Konradi + Date: 2020.06.25 K&nradi 0,30: caB2 362.70 : Digitally signed by Mihaela Mihaela Adriana Zanc 363.2$3$3. Adriana anc Dale e 200â08 13 363.60 Euccal/ Mi Miha i Digitally signed SI by Mihai Konradi 2020.05.27 Konrg dit sosco 363.5 . Digitally signed by Mihaela 6a:Nihagla Adriana ZA Adriana ZayytegpAie"20200526 57 +03'00' 371.67 1.82 STII oo 311.70 374.92 tare tz LUI NAPOZ ruta A DE AMENAJART + je gemma AN 31 DE URBANISM i dem 210.204, MO. m 10 die Paz ddd 6.33 366.28 364.1%064.24 365. 455.09 a65ă 1.98 Elia Supraf. zona reglementata prin P.U.D. = 17664.00 mp LEGENDA GENERALA LIMITA ZONEI DE INTERVENTIE? * LIMITA UTR IN VEDEREA INTOCMIRII P.U.D. . SUPRAFETE CAROSABILE - în incinta zonei reglementate SUPRAFETE PIETONALE - in incinta zonei reglementate FA SUPRAFETE CAROSABILE " SUPRAFETE PIETONALE „-in afara zonei reglementate - în afara zonei reglementate LEGENDA SITUATIE PROPUSA CLADIRI PENTRU CLADIRI PENTRU INVATAMANT COMERT CLADIRI CU DESTINATIE CLADIRI PENTRU SPECIALA INDUSTRIE (HIDROELECTRICA, ELECTRICA) CLADIRI PENTRU [CLADIRI PENTRU LOCUIRE COLECTIVA LOCUIRE COLECTIVA CLADIRI PENTRU - INSANTIER - LOCUIRE INDIVIDUALA CLADIRI PENTRU LOCUIRE INDIVIDUALA ACCES CAROSABIL pă ACCES PIETONAL. EXISTENT EXISTENȚ sosi 23 -_RUR Andrâa Levente |. | PLATFORMA AMPLASARE BUST RULCSAR arhitect obiectiv: ELABORARE PROIECT URBANISTIC DE DETALIU SI ELABORARE PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE AMPLASARE BUST amplasament: str. Taberei, nr. 3, mun. Cluj Napoca, jud. Cluj | beneficiar: COLEGIUL DE SERVICII IN TURISM NAPOCA str. Taberei, nr. 3, mun. Cluj Napoca, jud. Cluj Aa DIOI proiectant general: K&K STUDIO DE PROIECTARE S.R.L. LA contact: SEDIU SOCIAL: str. Virgil Fulicea, nr. 5, ap:1, Ci j-Napoca, Cluj _ PUNCT DE LUCRU: str. Victor Deleu, nr. 24, Ci Napoca, Cluj 2 tel: 004-0371-165-006, mobil: 004-0733- „516-484 E: NR.O.R.C./AN: J12/5230/27.11.2018; C.U.L.: Se, Ata A numar proiect: K142 - 19 ] j SEF PROIECT: . Jarh. Kulcsar Iulia UV __[ arh. Vezentan Dan PROIECTAT/ DESENAT: | faza proiectului: P.U.D. - D.T.A.C. nsa: pla Reglementari urbanistice P.U.D. data: 2020 scara: 1:1000 numar plansa: U.04 SUPRAFATA PARCELA conf. HCL 445/24.05.2019 17664.00 mp SUI 3puzz 36043 -B Supraf. zona reglementata i i i 5919.16 | - ACE Gura enstent tran | seose “scol? prin P.U.D. = 17664.00 mp | | Aria construita propusa 5919.97 m Aria destasurta prgpusa 11718.53 m LEGENDA GENERALA INDICI URB, : , POI pe ii ppt LIMITA ZONEI DE INTERVENTIE? “LIMITAUTR P.O.T. propus aria I IN VEDEREA INTOCMIRIIP.U.D. se CUT preie 0568 | 3 SUPRAFETE CAROSABILE SUPRAFETE PIETONALE POI. mot 200 E | in incinta zonei reglementate - in incinta zonei reglementate seara, ai a SUPRAFETE CAROSABILE SUPRAFETE PIETONALE aProcent_Btu i i | Crt 755 | oaia ate |itzroa ăn «| , BE in afara zonei reglementate - in afara zonei reglementate Eber eter Ei 20.22 [3583.55 | 20.28 E! LEGENDA SITUATIE PROPUSA Suprtta crosabla — | 646 | so ce 672 , up eta sare [766.00] 100.00 17664.00] 100.00 | ae sp IT 361.73 suna : ez INVATAMANT COMERT FE Rp : 61.7 ala a pap bareme ( ste Arinilor. sul a DE Doua eee n CLADIRI CU DESTINATIE CLADIRI PENTRU i 362.50 Aa A aia! PN i Ma aie, SPECIALA NDUSTRIE 361.689 Ă 1.82 * Ă LEGENDA e (HIDROELECTRICA, 8 188 Ț EL [2] Bust bronz vende-pstrai ! ! ELECTRICA) E, ss 1.97 Pi 1.0 i EEE) res [N LADIRI PENTRU CLADIRI PENTRU i 362 0dg2-32+——— 361.69 ale îi 19814 1.82 [ L Prea ccapina La LOCUIRE COLECTIVA 2 LOCUIRE COLECTIVA 5 i h ai Digitally signed 3 TO ssoa 362.41 2.05 a [G) Vedere frontala A-A DI Poe atecen Vedere laterala B-B CLADIRI PENTRU - INSANTIER - by Mihai Konradi 2.4862.3 la 1.98 E revine LOCUIRE INDIVIDUALA + Date: 2020.06.25 2.83 362.59%62 46 652.22 P 25 E RI A K nradi 20734200 Sal 13818 SI tt Lui Arae i CLADIRI PENTRU 270 _ 23 pă ve Fir pia AMENAJAR: | | LOCUIRE INDIVIDUALA Mihael 2.82 Digitaliy signed by Mihaela 82.56 362.6 3 Si DE URBANISA, | inae Adriana Zanc 363.2 62.58 | | > 4527 Clm. IȘA ! ț ACCES CAROSABIL ACCES PIETONAL AdrianăZanc [CNP] . AA. (PA 204| | EXISTENT 363.60 i ihai Digitally signed ! i] PLATFORMA AMPLASARE BUST da leu Konradi — ——— - —— —— ) -2020.05.27 | KE AN Konr dict 053 i +03'00' esa | (14 Taieiă Dumeniii A . d . > | „E: i „60 363.62 = 7i | | 4 KULCSĂR A i Digitally signed by 53) | CĂ a Mihaela ea.sţihaela Adriana Zăptst oo uda ag:3 e 392 ] | E arhitect £ ; e -05.26 63.2 E. mocc SA Adriana Zap: i 108 3 i '%1[3:59:57 +03100 II Ce nam îtS X Aa 2Emi Ph o0 Pa acţ | obiectiv: ELABORARE PROIECT URBANISTIC DE DETALIU SI 3.41 $ g E | Hi ELABORARE PROIECT PENTRU AUTORIZAREA d sa E | _|_ FĂ | ş | LUCRARILOR DE AMPLASARE BUST 3.46 Psi a = 75% i | i 7 i | = 2.5 ap2.88 | | | N ab E, : | i ș | | mplasament: str. Taberei, nr. 3 Cluj N jud. Cluj î78 Baiat azi | | amplasa : str, erei, nr. 3, mun. Cluj Napoca, jud. Cluj 62.91 orz / 38, | | $ EL $ [| 2.98 patos beneficiar: COLEGIUL DE SERVICII IN TURISM NAPOCA A 248 Fi . Pi Pi 363.5 pe pistgi 363.044 263.02 ae a a pi Fi în str. Taberei, nr. 3, mun. Cluj Napoca, jud. Cluj 4.66 eu e : betonat abs? z | PĂ P 5632 364.09 | 3. 04 6 | : TI ca 365.11 d64-ă9, 12 363.15 363.15 203,20 - ia Ă ac3,1p63.11369,15% a] proiectant general: go” Drop ă Poor rac K&K STUDIO DE PROIECTARE S.R.L. s | contact: SEDIU SOCIAL: str. Virgil Fulicea, nr. 5, ap.1; Cluj-Napoca, Cluj “ pm PUNCT DE LUCRU: str. Victor Deleu, nr. 24 Cluj-Napoca, Cluj e N. 688 | tel: 004-0371-165-006, mobil: 004-0733-516 194 ; - 5 | NR.O.R.C./AN: J12/5230/27.11.2018; C.U.l.: placa [048 i | R, 366,54.266.55 E! abac „as0c36387 i Ei a numar proiect: K142 - 19 052.38 364.25 | Ş Ă | UE ki SEF PROIECT: — arh. Kulesarlulia = ÎL DU / | E arh. Vezentan Dan I5 zi 3 | 365.28 364.16 x 368.22 05244 = der a str Tasnad 30 a6%0) PROIECTAT/ E = să 363.69 363:4pa zi DESENAT: 369.04 369.10 Era aul ete i. 363. 369: 577 E - 7 084.50 Ț, 363.413 stiai 73 fă: i e 3 69.50 EI ep exelerte faza proiectului: P.U.D. - D.T.A.C. Te 177 A6R 37 07-40 ma i Aa 22 i == plana: Mobilare urbanistica 363 bi 71.92 ) Rua ana 365: 3.8 = 371.67 1.20 599 aia SERI a i: Dsjecera | data: 2020 ara 1:1000, 1:50 371.70 32076 energetic L_ o ma E o a spatiu verde o ata: : : „1 si „nt Ei 834, 30457 apa Plan amplasare bust numar plansa: U.05 P.U.D. — Amplasare bust prof. loan Rotaru str. Taberei ur. 3 Nr, 435038/09.09.2020 (nr. cerere H.C.L.) Raportul informării şi consultării publicului, care fundamentează decizia Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului de urbanism sau amenajare a teritoriului Document elaborat în conformitate cu Ordinul nr. 2701 din 30 decembrie 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea „Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism” și a Regulamentului Local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului, aprobat cu H.C.L. nr. 153/2012 e Persoana responsabilă din partea Primăriei Muncipiului Cluj-Napoca : Biroul Strategii Urbane — Cam, 63 (Simona Cipcigan) e Iniţiator: COLEGIUL DE SERVICII IN TURISM „NAPOCA” e Proiectant: K&K STUDIO DE PROIECTARE S.R.L. Procesul de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Documentul de planificare nr. 327072/09.07.2020 Având în vedere art. 3 din Ordinul nr. 2701/2010, conform căruia, pentru documentaţiile aflate în curs de elaborare se face în funcţie de etapa în care se află, fără a relua întreaga procedură, pentru documentaţia PLAN URBANISTIC DE DETALIU — P.U.D. — Amplasare bsut - str. Taberei nr. 3 Acte de autoritate publică de reglementare care au fost eliberate de Primăria Cluj-Napoca : - Certificat de urbanism nr. 4007/16.09,2019 - Aviz C.T.A,T.U, nr, 222/30.07.2020 A. Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi a consulta publicul, inclusiv: i. datele şi locurile tuturor întâlnirilor la care cetăţenii au fost invitaţi să dezbată propunerea solicitantului; S-au întocmit: Document de planificare a procesului de informare şi consultare publică pentru P.U.D. nr. 327072/09.07.2020 S-a afişat pe site-ul instituţiei tabelul cu documentaţii de urbanism supuse consultării în data de 17.07.2020 La sediul Primăriei Municipiului Cluj-Napoca, Calea Moților nr. 3, pe panoul de afişaj vis-a- vis de cam. 62, et. | au fost afişate următoarele : i . e Plan reglementări P.U.D; e Plan încadrare în zonă Datele şi locurile tuturor întâlnirilor: Publicul a fost invitat să participe la Dezbaterea publică, la sediul Primăriei, în data de 24.07.2020 : Anunţul cu privire la dezbaterea publică a fost afișat pe site-ul instituţiei la secţiunea „Informaţii PublicelUrbanismiCTATU”, anunţul privind consultarea populaţiei a fost publicat în ziarul Făclia din 16.07.2020 Dezbaterea publică a avut loc ia sediul Primăriei, în data de 24.07.2020. 2, conţinutul, datele de transmitere prin poştă şi numărul trimiterilor poştale, inclusiv scrisori, invitaţii la întâlniri; buletine informative şi alte publicaţii; Cetăţenii au fost informaţi prin afişare pe site-ul instituţiei a ordinei de zi a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, să participe la dezbaterile online care au avut loc la Primărie, în Sala de Sticlă în data de 24.07.2020. 3. localizarea rezidenţilor, proprietarilor şi părţilor interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise; — nu este cazul 4. numărul persoanelor care au participat la acest proces; La dezbaterea din 24.07.2020 au participat din partea Primăriei: membrii comisiei C.T.A.T.U., din partea beneficiarului s-a prezentat proiectantul. Din partea publicului nu s-a prezentat nimeni. B. Rezumat al roblemelor, observaţiilor şi rezervelor exprimate de public pe parcursul Ş procesului de informare şi consultare, inclusiv: 1. modul în care solicitantul a rezolvat, intenţionează să rezolve sau se va ocupa de problemele, observaţiile şi rezervele exprimate de public; Nu este cazul. 2. probleme, observaţii şi rezerve pe care iniţiatorul planului de urbanism sau amenajare a i teritoriului nu poate sau nu e dispus să le rezolve, împreună cu motivaţia acestui lucru; Nu este cazul. 3, orice alte informaţii considerate necesare pentru a susţine preluarea sau nepreluarea propunerilor. Nu s-au înregistrat sesizări. Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul Local al municipiului Cluj- Napoca privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism, raport ce se supune deciziei Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului, împreună cu documentaţia completă. Precizăm că în baza raportului informării şi consultării publicului, Consiliul Local poate solicita modificarea şi completarea documentaţiei de urbanism supuse aprobării. Arhiţect Şef, _ Şef birou, (Responsabil cu informarea 09 iai şi consultarea publicului Pa Dataici Pop arh. Andreezr/ Mureşan Simona (ipeigan 2 ex. ă : as N