HCL 103/2025 Cluj-Napoca adoptată

îadp.0.1.1.1. „0 Pat a%a0a7 vă? fattat ARI tata 9; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Paris nr. 71 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în ședință ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Paris nr. 71 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 396587/1/18.03.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 396644/433/18.03.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Paris nr. 71, beneficiari: Vlad Ana, S.C. RRI DESIGN POP S.R.L., S.C. ART CONSTRUCT S.R.L., Mărgineanu Mihai şi Mărgineanu lulia-Sorana; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 281 din 27.11.2024, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Paris nr. 71, beneficiari: Vlad Ana, S.C. RRI DESIGN POP S.R.L., S.C. ART CONSTRUCT S.R.L., Mărgineanu Mihai şi Mărgineanu lulia-Sorana, pe o parcelă aflată în proprietate privată, identificată prin nr. cad. 353354. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 353354, respectiv desființarea fondului construit existent (corp C1 - nr. cad. 353354-C1) şi construirea unui imobil cu funcţiune mixtă S+P+5E+R, precum și amenajarea incintei. Documentaţia reglementează: — amplasarea faţă de limita laterală nordică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 35 m de la aliniament; — retragerea faţă de limita laterală sudică: - pe limita de proprietate, pe o adâncime de 18 m de la aliniament; - H/2, dar nu mai puţin de 8 m după adâncimea de 18 m de la aliniament; — retragerea faţă de limita posterioară: min. 34 m; — accesul auto și pietonal: din str. Paris; — staționarea vehiculelor (auto şi velo): în interiorul parcelei; locuri de parcare auto amenajate la sol şi în spații specializate, dispuse la subsol şi locuri de parcare pentru biciclete dispuse în spaţii specializate, necesarul de locuri călculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; — echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Paris. Punctul gospodăresc de colectare selectivă a deşeurilor va fi pe 5 fracţii. Pe spaţiul verde pe sol natural vor fi plantați cel puţin 4 arbori cu circumferința minimă de 35 cm măsurată la Im de la colet. Anterior recepţiei lucrărilor: 1. Suprafața de teren necesară regularizării străzii Paris va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.E cu titlu de „drum” şi adusă la aceeași îmbrăcăminte rutieră ca str. Paris. 2. Va fi amenajat noul acces auto pe parcelă, printr-o firmă specializată de drumuri, fără modificarea cotei trotuarului existent. Lăţimea gangului auto va fi de minim 5,5 m pentru circulație în dublu sens. La faza D.TA.C. documentaţia va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. La faza D.TA.C. se va prezenta o convenție de construire pe limita de proprietate încheiată cu vecinii din parea de nord. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. Art. 3.— Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. al municipiului, 4 Roşca Nr. 103 din 27 martie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi)