HCL 99/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice, pentru înregistrarea în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului strada Grigore Moisil Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înregistrarea în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului strada Grigore Moisil - proiect din iniţiativa domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local şi viceprimar; Reţinând Referatul de aprobare nr. 384603/2.2 din 12.03.2025 al domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local şi viceprimar, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 384999/45/455 din 12.03.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înregistrarea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului strada Grigore Moisil; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 87 alin. (5), 129 alin. (2), 286 alin. (1) şi (4), 289 alin. (2) şi (3), art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 51/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor și al județelor, ale art. 10 alin. (2), ale art. 40 alin. (1), (211), (3) şi (31), din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 18 lit. a), art. 68 alin (1), lit. a), alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, ţinând cont de Adresa nr. 659793/433/2024 a Serviciului Strategii Urbane din cadrul Direcţiei Generale de Urbanism şi de Adresele cu nr. 659760/304/2024, nr. 476181/304/2024 ale Serviciului Revendicări Fond Funciar şi Registru Agricol cu privire la De 5080/1; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil-teren, cu destinaţie de drum, în suprafață măsurată de 3862 mp. Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului str. Grigore Moisil, cu suprafața măsurată de 3862 mp., cu destinație drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1): „Drumurile de interes local aparțin proprietății publice a unității administrative pe teritoriul căreia se află (...). Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă, a imobilului str. Grigore Moisil, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Damar Consult S.R.L., Persoană Juridică Autorizată A.N.C.P.., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului și evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spații verzi și Direcţia Generală de Urbanism. Jr. Aurora Roşca Nr. 99 din 27 martie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) Anexă la Hotărârea nr. 992/4025 DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: Strada GRIGORE MOISIL, domeniul public, intravilan MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA, JUDEȚUL CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: SC DAMAR CONSULT SRL Autorizaţia: Seria RO-B-J Nr. 2263/2022 CLUJ-NAPO X* -IUNIE 2024 i ANEXA NR.13 OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA Nr. de înregistrare .. CERERE DE RECEPȚIE ȘI ÎNSCRIERE Subsemnatul (a)Municipiul Cluj- Napoca prin Primar Emil Boc, domiciliat (4) în Municipiul Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 1-3, CIF4305857, tel./fax.0264 596 030 e-mail: biroulevidentastrazi(2primariaclujnapoca.ro împuternicesc persoana juridică S.C. DAMAR CONSULT S.R.L, conform contract/angajament nr. 465804/10.04.2023, pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneți: 1. OBIECTUL RECEPȚIEI: X - prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru și carte funciară - recepție cadastrală şi înființare carte funciară - recepție cu alocare număr cadstral - înfiinţare carte funciară - recepție cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938 D - actualizare informaţii cadastrale; - înscriere construcții - extindere/radiere construcţii - modificarea limitei de proprietate - modificarea suprafeţei imobilului - actualizare categorii de folosință/destinaţii - repoziționare - alte informaţii tehnice cu privire la imobil LI - înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 - înregistrarea în planul cadastral - _ înregistrarea în planul cadastral și efectuarea altor operaţiuni - înregistrarea în planul cadastral şi înscriere construcție - înregistrarea în planul cadastral şi extindere/radiere construcție O - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT CI - documentaţie de atribuire număr cadastral DI - documentaţie pentru dezlipire/alipire teren Di - documentaţie de prima înregistrare UI D - documentaţie pentru apartamentare Di - documentaţie pentru dezlipire/alipire UI DI - documentaţie pentru reapartamentare O - documentaţie pentru supraetajare DI - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate D - documentaţie pentru reconstituirea cărții funciare pierdute, distruse sau sustrase LI - îndreptarea erorii materiale a persoanei autorizate. II. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X - intabularea *) .. UI - înscrierea provizorie **) CI - notarea ***) DI - radierea ****) D - îndreptarea erorii materiale *****) IMOBILUL: UAT CLUJ-NAPOCA Adresă imobil Nr. CF/ Localitate Strada (Tarla) Număr (Parcelă) Bloc Scara Etaj Ap. Nr. cad (IE) CLUJ-NAPOCA GRIGORE MOISIL ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată: Extras de Carte Funciara( Copie), Hotarare a Consiliului Local Cluj-Napoca. Solicit comunicarea răspunsului: D _prin poştă; D _prinfaxnr. D _lasediul biroului teritorial; D _prine-mail. (Se completează numele și prenumele solicitantului/deponentului.) Semnătura proprietarului/perseaneiHnteresate er, PIORal sionedaătoeafae-vore Neao Sai Heng: PEAS U); cat. B; Seria iar a Ca AEZ TITEI FOST 0d serviciu Serviciu achitat cu chitanţa nr... *** Data Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date şi de abroware a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor), cu modificările și completările ulterioare, în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoştinţă Notă: Oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter rnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr aci de identitate, cod numeric personal, adresa poștală etc.Datele cu caracter personal sant prelucrate de câtre operator în vederea competențelor legale privind evidențele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanțelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul (UE) 2016/679 al Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016, privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal, vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa rpu_clujanepi.ro, formulând o cerere scrisă datată şi semnată sau La telefon: 0264 431666, 0264- 554165, 0364 101253. *) Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc **) Act sub condiție suspensivă, hotărâre judecătorească nedefinitivă +++ Incapacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale, etc. +***) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu +7 4%) Se va completa una din variantele de comunicare ++52%%)Sc va menționa eroarea materială +%2943%)Se completează cu datele corespunzătoare responsabilului cu protecţia datelor desemnat la nivelul fiecărui OCPI ++2%43%%) Menţiunea nu este obligatorie pentru actele autentice instrumentate de biroul notarial deponent care au termen de păstrare permanent ANEXA NR. 14 OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAȚIE Subsemnatul (a) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA prin Primar EMIL BOC, domiciliat(ă) în Municipiul Cluj-Napoca, str. Motilor, nr. 1-3, CIF 4305857, tel./fax 0264 596 030, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar/pesese:/deținăter/reprezentant egal al imobilului situat în Municipiul Cluj-Napoca, strada Grigore Moisil, județul Cluj, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: X am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; X am fost informat(ă) și solicit înscrierea în evidențele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 3862 mp, comunicată de persoana autorizată; n am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziționarea incertă a imobilului şi a consecințelor ce decurg din acest lucru; D am adus la cunoștința tuturor proprietarilor informațiile mai sus menționate, aceștia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; X imobilul nu se află în litigiu/se-aflăîn-Htieiu—eu-irmobilu HD dosar in, n. bieet e instanta obiect, Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. DAMAR CONSULT S.R.L. /autorizaţie clasa III, serie RO-B-J nr. 2263, a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate: extras de Carte Funciară, Hotărâre de Consiliu Local, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentației cadastrale, participând la măsuratoare. Data: . Proprietar/peseser/deținăror/ —reprezentantHegal (semnătură) Date: 2024.08.29 17:15:41 +0300' Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor), cu modificările şi completările ulterioare, în sensul nedivulgării informațiilor cu caracter personal despre care am luat cunoștință Notă: Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie și număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc.Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidențele de cadastru și carte funciară și pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorități publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor), dar și pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal, vă puteți adresa responsabilului cu protecția datelor, la adresa rpd_cluj(Qancpi.ro, formulând o cerere scrisă datată și semnată sau la telefon: 0264 431666, 0264- 554165, 0364 101253. U> ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului /cona în care se desfășoară lucrarea: Strada GRIGORE MOISIL, Intravilan, Municipiul Cluj-Napoca, judeţul Cluj. Tipul lucrării: Documentatie cadastrală pentru obţinerea H.C.L. în vederea primei înscrieri a suprafeței de 3862m? în Cartea Funciară.. Scopul întocmirii lucrării. situația tehnică și juridică, istoric: Imobilul figurează pe planurile de punere în posesie ca drum, creat la punerea în posesie în favoarea persoanelor îndreptățite prin reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul legilor fondului funciar; se desprinde din imobilul cu nr. cad. 343568 (Calea Turzii) spre Vest, deserveşte proprietăţile existente în zonă şi este cuprins în PUG al municipiului Cluj-Napoca din anul 2014, fiind reglementat ca circulație publică. Imobilul nu este inclus în Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, atestat prin HG nr. 193/2006, Anexa 1. Prin prezenta documentaţie propunem înscrierea în cartea funciară a suprafeţei de 3862 m? aferentă imobilului strada GRIGORE MOISIL, conform situaţei actuale şi reale din teren. Descrierea generală a operatiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului, descrierea construcției: n faza de documentare pentru efectuarea lucrării s-au desfășurat următoarele operațiuni: - studierea documentelor puse la dispoziţie de către solicitant - au fost verificate punctele de pe limita comună a imobilului pentru care s-a întocmit documentaţia cadastrală cu imobilele limitrofe şi s-a constatat că imobilul studiat nu se suprapune cu imobilele înregistrate deja în sistemul de cadastru. Menţionăm că punctele determinate anterior pentru imobilele cu nr. cad. 7613/2, 334011, 299085, 328508, 328507 nu au putut fi utilizate ca şi limita comună cu imobilul din documentaţia prezentă întrucât acestea nu sunt corect determinate raportat la împrejmuirile existente în teren, materializate prin elemente stabile în timp. În concluzie au fost utilizate si reprezentate punctele determinate conform planului de amplasament şi delimitare anexat. Imobilul este teren cu categoria de folosință „drum” situat în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, județul Cluj. Raportarea în sistemul de proiecție stereografic 1970 pe nomenclatura specifică scării 1: 5000 identifică imobilul pe indicativele L-34-48-C-c-2-1 şi L-34-48-C-c-2-I1 . Între punctele de contur imobilul este delimitat astfel: gard din plasă de sârmă între petele. -1-2...-14; neîmrejmuit între petele- 14-15; gard din sârmă ghimpată între petele 15-16; neîmprejmuit între petele 16-17...-26- 58-59; gard din plasă de sârmă între petele- 59-60...-63; zid din beton între petele— 63-64...-69; neîmprejmuit(drum-strada Episcop Marton Aron) între petele 69-70...-71; neîmprejmuit între petele— 71-72...-89- 90-27-28-29-30-31; gard din plasă de sârmă între pctele-—31-32....55-56; neîmprejmuit — Calea Turzii (cad 343568) între petele 56-57-1. Operatiuni de specialitate realizate: -metodele și aparatura folosite la măsurători: Punctele de contur ale imobilului studiat au fost determinate prin ridicare planimetrică cu staţia totală Leica TS 06 Plus cu precizia de 2*, prin metoda drumuirii cu radieri și sistem GPS cu dublă frecvență model HI TARGET V30 utilizând metoda real time kinematic (metoda cinematica în timp real) prin conectarea la rețeaua ROMPOS, staţia de referință Cluj-Napoca. -sistemul de coordonate: Sistem de proiecţie utilizat este Stereografic 1970 , sistem de cote Marea Neagră 1975 -calculul suprafețelor: s-a făcut analitic, din coordonatele punctelor de contur rezultate în urma prelucrării operaţiunilor de teren; -preciziile obținute: în mod RTK: — precizia de poziţionare în plan orizontal = 2-3cm + lppm RMS — precizia de poziţionare în plan vertical = 3-Scm + lppm RMS Data întocmirii Iunie 2024 ODEZBE mea vanypuua$ eIsepEo m(niptanu vaumaue 1 preudouul ponnuţ taiyjuog) onpadsuţ du ZogE = ie up elegezdns du Z98£ = InnI1gotu € gest gpe3o) elejezdnS - 3 io = E IE) Tau) 105 el gatn.isuoa eferezdne japeacr Liei CET WBXISt03 5] aztoNrsajal aie -E T98€ 130 To8€ ua 1 ] gluisoloj = | | is une —l— (du) elegezdns opasăo | ein [I— + D0BEE 0323) e] azzo)ajaa and eoodeN-fnlo avn) prepouna aue9 N 0001:1 eIeos INTNTIEONAI V AAV LINIA IS LNEDAVSVIdWY A NVId TODFES ETICE ENE E EDFET se LE OD9EGE 005EBE 00pE6E DOEEGE pr 082 m 3 >2= i e Pa TR Fi ERATI: ZE