HCL 101/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcţiune mixtă, D+P-+2E, str. Cloşca nr. 13A Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiune mixtă, D+P+2E, str. Cloşca nr. I3A - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 384518/1/12.03.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 384618/433/12.03.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism şi Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcţiune mixtă, D+P+2E, str. Cloşca nr. 13A, beneficiară: S.C. Calbodan S.R.L. cu sediul în municipiul Cluj-Napoca; Reţinând Avizul Arhitectului șef nr. 267/8.11.2024, Avizul C.Z.M.. nr. 190/Z/7.03.2024, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1.— Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcţiune mixtă, D+P+2E, str. Cloşca nr. 13A, beneficiară: S.C. Calbodan S.R.L. cu sediul în municipiul Cluj-Napoca, pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 281040. Documentaţia reglementează: - amplasarea față de limita laterală estică: pe limita de proprietate, adiacent calcanului învecinat; - retragerea față de limita laterală vestică: H/2, dar nu mai puţin de 5,5 m; - retragerea faţă de limita posterioară: min. 6 m; - accesul auto și pietonal: din strada Cloşca, prin servitute de trecere peste imobilul cu nr. cad. 282994 (CF nr. 282994) şi nr. topo 9889/2 (CF nr. 306385) şi peste parcela cu nr. cad 309651; - staționarea auto și velo: în interiorul parcelei, locuri de parcare auto şi velo amenajate în spaţii specializate, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament; - echiparea tehnico-edilitară: clădirea va fi racordată la retelele edilitare publice. Punctul gospodăresc de colectare selectivă a deşeurilor pe patru fracţii, va fi realizat în spatiu specializat dispus la nivelul demisolului. Acesta va fi dimensionat corespunzator (min. 10 mp), astfel încât să nu constituie, prin funcţionarea lui, riscuri pentru sănătatea populaţiei sau să creeze disconfort şi va fi prevăzut cu rigolă de scurgere. Suplimentar, va fi prevăzută o fracție pentru deşeuri textile. La faza D.T.A.C. documentaţia va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investițiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art. 2.— Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. Art. 3.— Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Diredţia Generală de Urbanism. Nr. 101 din 27 martie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi)