HCL 96/2025 Cluj-Napoca adoptată

gi e PUNE iu patat pis, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare — recepție cadastrală și înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Gheorghe Dima Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare — recepție cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Gheorghe Dima — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 393443/1/17.03.2025 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 393594/45/30/41/17.03.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înregistrare — recepţie cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Gheorghe Dima; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 10 alin. (2), art. 27 şi art. 40 alin. (3) lit. e) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art.18 alin. (1) lit. a), art. 68 alin.(1) lit. a) și alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, precum şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înregistrare — recepție cadastrală şi înființare carte funciară în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului teren, având categoria de folosinţă curţi-construcţii, situat în municipiul Cluj-Napoca, zona străzii Gheorghe Dima, intravilan, în suprafaţă de 10689 mp., provenit din CF nr. 51538 Cluj-Napoca, nr. topo 24063 şi care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul public, alei şi spaţii verzi. DE Eee Ie Tg Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înregistrare — recepție cadastrală Şi înființare carte funciară a imobilului în suprafaţă de 10689 mp., întocmită de S.C. ACADASTRU ONLINE CONSULT S.R.L., ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Nr. 96 din 27 martie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. _ 26/2025 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Prima inregistrare - Receptie cadastrala si infiintare carte funciara pentru imobile situate in regiunile de carte funciara supuse Decretului-lege nr. 115/1938. | 3. Suprafata planului supus receptiei: 10689 mp 4. Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Se doreste Receptie cadastrala si infiintare carte funciara pentru imobile situate in regiunile de carte funciara supuse Decretului- lege nr. 115/1938. Imobilul se afla la adresa Cluj-Napoca, jud. Cluj. Terenul este neimprejmuit. | Din punct de vedere al cărţii funciare vechi, imobilul care face obiectul prezentei documentații se identifică total in CF nr. | 51538 Cluj-Napoca, nr. top. 24063. = Astfel, se propune înscrierea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului constituit din alei şi spaţii verzi, | aparținând domeniului public al municipiului Cluj-Napoca. | 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, etc.: Terenul are categoria de folosinta curti-constructii, iar ca vecini la N nr. cad. 339350, la S nr. cad. 351078, la E nr. cad. 340622, la V nr. cad. 339350. Pentru intocmirea documentatiei au fost studiate actele de proprietate, s-au stabilit actele ce trebuie procurate, s-a intocmit propunerea geometriei ce trebuie depusa, pentru imobilul din Cluj-Napoca, jud. Cluj. 6. Operaţiuni de specialitate realizate: 9 Determinarea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul unui receptor GPS si a serviciului ROMPOSE RTK utilizand produsele RO_VRS_2.3_GPS si BUCU_2.3 coordonatele fiind redate in sistem STEREO 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.00 (descarcat de pe site-ul ANCPI) si integrat in softul SurvCE ce permite stocarea coordonatelor punctelor de indesire si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- Scm. Pentru verificare au fost facute inregistrari GPS — ROMPOS RTK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detaliu fixe utilizand 2 initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta virtuala. Au fost comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. 1-2 cm) Starea punctelor este buna, receptia datelor si initializarea facandu-se intr-un timp relativ scurt — aprox 1 ora. * user ROMPOS: munteanub1525 Data întocmirii: 09.09.2024 Bac emnă! ta ersoan Gsdizate i ( zi = si [ | ConsuLAsR a) email: acadastru(Ajemail.com telefon: 0764.124.100 a | | | CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR -Sistem Stereografic 1970- Judetul: Cluj Unitatea administrativ teritoriala: Cluj-Napoca 361270.097 351266.010 361292.567 391289.065 391283.845 361275.551 361264.389 361251.959 391249.785 391235.147 391222.364 391209.633 301200.962 381192.808 391203.348 381211.989 391207.568 391233.408 391234.749 391247.764 391255.171 391241.757 391239.608 391214.761 391222.472 391213.686 391215.598 391231.629 391234.408 391235.193 391234.303 391234.087 391292.104 391232.318 391227.592 39122.51 391228.151 391231.376 391231.600 391239.240 391238.973 391242.144 391239.409 391239.755 391239.554 391245.433 391245.644 391250.672 391250.443 381253,662 391253.887 391254.668 391258.412 391259.595 391261.749 391261.534 391262.368 391247.894 391250.846 391249.820 391250.011 391246.813 391246.638 391235.201 6.243 34.824 3.900 6.733 10.490 14.624 16.206 2.737 19.062 16.599 16.586 11.272 10.811 18.074 11.253 6.887 33.576 2173 17.00 11.529 17.570 3.269 32.761 11.813 11.558 4.608 23.921 4.139 2.065 1.340 0.281 3.054 0278 7477 1.010 0.310 4210 0347 9.957 0.413 4.142 4.404 0.459 0.311 7.562 0.328 6.567 0.354 4.189 0.348 1.009 7.448 0.236 3.330 0277 1.338 18.542 4.553 1.357 0.295 4.205 0272 15.150 2.065 =1646.919m Ne. | Coordonate pet.de contur | Lunaimi în taturi X Im] Yim D(ii+1) 1 [994997 347 |a01aa441a| 7.824 75 [saso7a.621 Ța91a34.764 | 15.623 2| 54901.98 [391230:536 | — 12.600 7 |eozosazea [og aaeis20 | 10400 3 |504%eg-200 |384249-1a5 |! „37.108 77 |sasose.7a7 |391361.492 | — 4.700 4|sasooz.o47 |as1277.650 | 4.680 TE | aa că |ite 010| 2.700 150 [5a5093.439 5|sasoto:ano [91274.77 | 39.209 7 |eaaita 744 [ate ei | 2302 151 |5a5098.158 6 |506035.964 [a01a05-127 | 12.685 so [585106.101 [30369.35 | — 3.563 162,| 20120.84 7|5a5o26.247 |391313.203 | 36.567 || ese azi |oraznteazi | aaa 163 |505122.401 8 | B&eola 76) |oetzâ san,| 4707 82 [585113.817 [301371.997 | — 4.280 154 [58548.49 3|564900.086 [a8127.600 | 39.677 83 [5a5118.079 [91372331 | 13.492 165| 665414.778 10 |5eq7a.27 |391257.004 | «1.213 aa |oiei doza |n taca oda. || 300 156 |585102.278 1|664e72,oi7i|aeț26aan2| 1.078 87 [585107.577 [301363.468 | 43.463 161/| EBeBi ace, 12|504972.935 [391257.281 | - 1.468 Ape eco a Et ee II ate 168 |5a6090.217 13,|50497a.415 |a8t25age8:| 2208 aa [sasoga.318 [91922558 | 37.418 158 | acuma 007 14|SB4074.522 |aot2c0878 | 6.820 90 [585112.575 [391351.049 | 2212 160 | gaso6-4 18 16 |584878.0ă |301205.884 | 18.180 91 [5a6114.261 [3043q9.617 | 20.565 191 |oBsoeaz37 15 [54500.05 [391279,965 | 19.042 92 |565127:66a |a9t365.215 | 11.075 ş 17 [506002.333 [381204,727 | 16.724 95 [50519.88 |a91a72345 | 12303 163 | sAsbez. deo, 16 |saso12.05a |ao1307.645| 2779 pi eră ed Eta Iei 164 |505034.756 10| SA60t4.637 |agtade:a57 | a.524 97 [585145.029 [301370.240 | — 4.235 1E6 | anBat 96 20 [585016.901 [391312.483 | — 2.944 se |5e5149252 [a913ea.927 | 16.693 108) aaa0gg 243 21|sa5o19.075 [391an4.57a | — 4.658 5 |Enstie sai |aaaeaze5i|- zis 167 |5asoce.6a6 22|505022.90 [38317.18 | — 2.934 Moa| osie |a97ae0 020)|,| 474 168 |sa50e0958 24 | paine ada | E9iata aag.| „Ge, 101 |s6517a5as |a91a6a.3o5 | — 2.855 169| GASOZI 871 24|sasoo.sao [391319.507 | - 5.383 Aa |oaei aa [ao 201| 2034 +70 |585060.036 25 [586036.463[381220.277 | — a.a20 103 [58517.14 [301a66230 | — 2052 21| 98505; 658, 26|sasoa5.271 [391320.737 | — 1.768 did! |osei mă |ioisaza |. 603 172 |se5o6o.179 27| 685046;676 |381318:966/| 2220 105 [65178574 |39136z632 | — 2.026 173'| Bacosa nai 20 |sasoa7.e73 [391318.013 | — 1.146 100 | eat [aaa adi | 2063 174 | 55020876 29|5a5049.012 [391317.885 | — 9.812 107| saoreaogi eo oaza], -iezzai 175 |5e5oz2 368 20 [686088,484 [304315.446 | 6.522 108 [585172.813 [391351.807 | 3.95 178 | SBe01a.178 54 |SBatăa 614/|30iâio.o6a | 2000, 109 |sa5169.02a |aota5o.560 | 22.147 A1 | aas000.428 32[5a6060.753 [aetaoa.025 | — 0.061 140 | aeoaaz a | zazri |! 1575 178 | 5a4387.356 33|sasogo.706 [391308.064 | | 8.498 1|epeiaz ara | eee || 18283 179 | 58498.26 34| 38506697 |âaiauțisa2/|, 0.087, 112 [55152012 |ao1349.308 | 33.326 490, | sasonnaea, 35 |585055.248 [391301.549 | - 9.697 +13 |5e430,574 [301323.7e4 | — 1.551 181| 895000.02 36 [sesose.aso [31200.94 | — 0.090 | iaca ae | ama caa || Înezaa 182 |565002.414 37 |seso4e.a21 [301294.022 | - 4.265 41 | saetaai sia | camu oa7, || Aa erei 1e3 |sasoo2sa9 28 | 625042 094 | aVizo0,777'| 0200 116 |5a5169.015 |ao1a50:545 | — 3.909 104; GRavo ae; 30 [seso4.276 [301290.500 | — 0.746 pia pesta Eder pet 165 |585009.049 40|5a5o45.a30 [39208.02 | - 4.396 +18 |sos1seiea |aon3aeia25| — a261 166 |5a5009,266 41 [sa04a.195 [301287-163 | — 4.252 Ai | Eee sei aaa 201 | a 45 187 |585011.992 42 |586046.510 [301203,866 | 0.504 120 [58515019 |agtaaa.z1a | 17.39 168 |eBent(:7ar 4a |S86046.895/[901283,540 | 14.567 121 [585148.013 |381320.q19 | 16.307 16 |acota1a 14 |eBecaLAla | a0faza aaa] oază 122 [585137.737 |381307.757 | 16.207 190 | sae01a.428 45 |sa5038.101 [304271.062 | — 0.733 428 |easiz. 7, [3012002401]. “7aeu 181 |5a5021.093 48 |epăcazeaă |SBta7i.302| | aoţa 124 [58522408 [3912891074 | 3.09 192,| B8sa4 640, 47 |505090,924 [a1268.305 | — 0.747 125 [585120891 [301292575 | 1.754 158,| 385044 988 aa |sa504o.406 [301260.876 | |. 7.319 (8 |easaeaaă |aaiza al. 40708 194 |55025-165 49 |sa5046.475 [ae1264.7e9 | — 0.653 127 [55150.02 [301a06.652 | 6.507 195, 65020,944 50 |S65046.q98 [304268.206 | — 4.206 128 |565123,426 [39112.05 | — 0613 186 | saeu20.02 54 |eBBitae6a ettasas7a| Babi 129 [585123,816 |391312.490 | — 3.742 197| Saonaa 416, 52|505056.015 [301276.039 | - 4.306 Aa |sastanaz jaavana azai]| nasa 196 | 585034-186 5a[sa505a.706 [304279.333 | — 0.594 fail tustan sea lasata ani], oază 198 |505036.966 54 |66050.092[381278.843 | 4440 +32 [85119912 |ao1a1a.926 | 11.3e2 200| Said 00, 56 |686a55.828 [801282,815 | 4.256 133 [5a5112.605 [301306.186 | — 1.452 201| ăeoar:a3a 35 |58505.267 [391286.087 | 0.104 134 |585111.489 |391307.115 | — 6.042 202 | saoy1,ona 57 |sasosa.187 [301206.154 | - 9.937 159| Sote Bad, | one ae | 4236 203 |s050a1.649 98 |BasoR4574 |99120a 767| — 0:183, 136 [5854108854 [391301.448 | 0.566 204| eaz023,108, 59 |sasoaa.676 [391293.602| — 8.378 avi sacosazi|aașaon: dos. — 1.408 205 | 5a5028.934 60|5a5o7o:022 [39300-133 | - 0.104 13 |eaoioaisa7.|a91400 410. 408 206 [56527.66 61 |585080.942 [21300200 | — 8.863 138 |585107.433 |a1297.484 | — 3.380 20| 3090 16.288, 62|sa5076.344 [391307.834 | — 0-123 (40 |eaoiaraza |satzu ep | 723 208 |585012.828 63|sa5o76.436 [38307.75 | - 4.20 iai | escoaeieza |aarzat aaa | 0207 208 [58511.91 64| 585078.166|381310.963 |. — 0.121 142 [58508255 [391280.194 | 0.720 210| 98014.18 65|505079.063 [391311.041 | - 1.053 143 |ssaazi004 |aa1zaoesa | e.za5 211 |5a50oB.965 66 |585079.749 |291311.840 | — 7.792 144 |sasogz.s60 |ao1275.309 | 10.275 212 | 596008.189 67|5a5073.a75[391316.a68 | 0.127 445 | secure 776 auzea tos | 1210 213 |584969.257 €B |3aanra să |asiațatea| a asa 146 [565072.147 [a94272.435 | 17.303 S(1)=10689.205a.m 60 | 585053, [94548 540| Oslaai 147 [e5086,577 [a94261.525 | — 4.422 70| Să9074i341 |aatain a04 || —ii:076, 148 |5e5088.382 [391264.943 | — 0.652 71 |sa5oo.715 [381319.526 | 12515 149 |sesoseiaa7 |3enasa.5a1 | — 7.190 72|5a5062.521 [391310.066 | — 6.522 73|sasosa.4do [391315.154 | 14.056 7a |5a5067.356 |361326.023 | 11.366 UI TRITON zaiae MUNTEANU & ntOCRiii, BOGDAN $) ă, | loa dă ii a = sera -= Nas egeazd 15 eanyguuoS 89 2.5 [ensepeo vajnaetunu eaanguave f IS 15 pyerdoyur 21ep 9p ezeq ui 1qouur e213onpomur wuatţuo)| yu ră 10J03dSuJ = 2 3 duu 68901 = 102 up ejeyeadns = 9 Ş DS duu 68901 = Ininjiqotu! e gyeinseuu geo) efejr1dns B=| = [soi Teo D pă a 83 55 i BLOISE PIN A ua 1oseL Pr) elejeadnş | PIieunsaa Lie) 3 = 3 Do HjONIJSU02 E] 9IPOII92I SEC "a , Pa aa oz — a 68901 TIOL ZO “pnusfaudtuțau ua1aJ, “42304 eds “ape u3191, 68901 29 1 vunţiuoW (du) ejejexdng BE o zl U919] E] 9120119791 912 * h l i: i Y d v TI90t£ Pro N [prea î OSEGEE Pro N [poze * ui + TEZEI, eoodeN-(nl9 (LV) etenona Anensiunupy vajenun “au grețoun,] care fn19 "png “eoodeN-fi) "unpi 68901 E9obz mmnpiqota esapy | (du) npnpiqouai e gazinszur ejegeidas| ȚEnISEpeo AN 0001:1 Eres Injnjrqouur e a1eypuurjap 15 juauuese[duue 9p uejd 91 "IN VXANV £ E Fi E E DEI LCR DTD OD