HCL 223/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua (Cvarial) 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților S.N. și S.R. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a soților SID MED: SIDE n coistrată a nr. 189.653/17.12.2021; -declarația de renunțare la dreptul de proprietate autentificată la nr. 2757 din 18.11.2021 de Societatea Profesională Notarială Lefter Sinica și Vasile Daniela; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 247/CLM/14.10.2022; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 189.484/14.10.2022; -raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat sub nr. 189.509/14.10.2022; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 211, alin. (1) și (2) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările și completările ulterioare. In temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2) şi alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua (cvartal) 32, teren înscris în cartea funciară nr. 68114 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 68114, având o valoare estimată de 1.213 lei, conform raportului de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii nr.189.484/14.10.2022. Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soții i SAID POD, coniorm ceciaraţiei autentificate sub nr. 2757 din 18.11.2021 la Societatea Profesională Notarială Lefter Sinica și Vasile Daniela, declarație prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale (condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuinţe individuale şi colective mici cu regim maxim de înălţime P+1, P+2 şi locuinţe colective mari cu regim de înălțime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855, 14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 şi nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, judeţul Buzău"). Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1. Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autoritățile, instituţiile publice și persoanele interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier local F&dori Eoejocaru Size SI CONTRASEMNEAZĂ: i SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol Buzău, 28 octombrie 2022 Nr. 223 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit. 9), coroborat cu art.5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 18 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 18 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA la Hotărârea nr._223_ din 28.10.2022 a Consiliului Local al Municipiului Buzău Societate Protesio, nală N ă Lefter Sinica și Vasile Dataială DUPLICAT DECLARAŢIE cetățean român, CNP > domiciliat în municipiul Buzău, str. judetul Bu identificat cu CI seria XZ nr. jcă de SPCLEP Buzău la data de „LU. ŞI an român, CNP domiciliată în municipiul Buzău, str. 7 judeţul Buzău, identificată cu CI seria XZ nr. emisă de SPCLEP Buzău la data de 15.10.2021, solicităm autentificarea prezentului act:----- În calitate de proprietari ai terenului în Suprafaţă 7 (șapte) mp, situat în intravilanul municipiului Buzău, zona Parc Tineretului, tarlaua 32, judeţul Buzău, din categoria de folosință arabil, cu număr cadastral 68114 şi care provine din dezmembrarea terenului în suprafaţă de 476 (patru sute șaptezeci și șase) mp conform măsurătorilor cadastrale, situat în intravilanul municipiului Buzău, zona Parcul Tineretului, cvartalul 32, județul Buzău, din categoria de folosință arabil, care a fost întabulat în Cartea Funciară nr. 63190 a municipiului Buzău și a avut număr cadastral 63190, conform Planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire întocmit de Iordache Florian-Tudorel la data de 20.03.2018 şi vizat de OCPI Buzău la data de 29.03.2018 și a Actului de dezmembrare autentificat sub nr. 2756/18.11.2021 de SPN Lefter Sinica și Vasile Daniela cu sediul în municipiul Buzău, cunoscând consecinţele penale privind falsul în declaraţii, conform prevederilor art. 326 din Codul Penal, declarăm pe proprie răspundere că: RENUNȚĂM La dreptul nostru de proprietate asupra terenului de mai sus, în favoarea municipiului Buzău, județul Buzău, terenul urmând a avea destinația de drum de acces. ------nnnno anca Declarăm de asemenea că terenul anterior menţionat provine din dezmembrarea terenului în Suprafaţă de 476 (patru sute șaptezeci și șase) mp conform măsurătorilor cadastrale, situat în intravilanul municipiului Buzău, zona Parcul Tineretului, cvartalul 32, județul Buzău, din categoria de folosință arabil, care a fost întabulat în Cartea Funciară nr. 63190 a municipiului Buzău și a avut număr cadastral 63190, în 2 loturi de 7 (șapte) mp și, respectiv, 469 (patru sute șaizeci și nouă) mp, conform Planului de amplasament și delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire întocmit de SID: TOD a cata de 20.03.2018 și vizat de OCPI Buzău la data de 29.03.2018, în baza Actului de ezmembrare autentificat sub nr. 2756/ 18.11.2021 de SPN Lefter Sinica și Vasile Daniela cu sediul în municipiul Buzău și dobandit in baza Contractului de vânzare autentificat sub nr. 1139/30.05.2013 de BNP Elena Nicoară, cu sediul în municipiul Buzău, intabulat conform Incheierii nr. 28124/31.05.2013 eliberată la data de 13.06.2013 de OCPI — BCPI Buzău, n-or cu nr. cadastral 68114, servitutea de trecere menţinându-se și asupra acestei suprafeţe. Pe acest teren în Suprafață de de 7 (șapte) mp care are număr cadastral 68114 se asigură accesul la terenul în suprafață de 469 (patru sute șaizeci şi nouă) mp, situat în intravilanul municipiului Buzău, zona Parc Tineretului, tarlaua 32, judeţul Buzău, din categoria de folosinţă arabil, care are număr cadastral 68113,----------------- data de 15.11.2021 emis de OCPI — BCPI Buzău și declarăm că suntem unicii proprietari ai terenului, că acesta a fost stăpânit de noi în mod continuu, netulburati de nimeni şi ca necontestati proprietari de la data dobândirii şi până în prezent, nu am încheiat cu alte persoane un contract autentic sau un act sub semnătură privată privind înstrăinarea sau promisiunea de înstrăinare a acestuia, asupra acestui teren nu a existat și nu există niciun litigiu aflat pe rolul vreunei instanțe judecătorești sau vreunei proceduri de executare silită imobiliară sau ordin de indisponibilizare, inclusiv prin sechestru penal, nu face obiectul vreunei cereri de restituire în temeiul Legii 10/2001, nu este clasat ca ansamblu sau sit arheologic, nu este aport la capitalul social al vreunei societăţi şi că nu avem încheiate contracte de închiriere, comodat sau arendă cu privire Pa E Catena Evaluăm terenul de mai sus la suma de 2.425 lei (doua mii patru sute douazeci si cinci) lei.------- Avem cunoștință că terenul va intra în domeniul privat al municipiului Buzău, judeţul Buzău, prin hotărârea Consiliului Local și că acest act de renunțare își va produce efectele din momentul în care comunicarea prezentului act va ajunge la destinatar.---------"- Renunțarea la dreptul nostru de proprietate o facem în conformitate cu art. 562 alin 2, respectiv art. 889 alin. 1 și art. 1326 Cod civil.----------- In conformitate cu prevederile Legii nr. 129/2018, precum și cu dispoziţiile Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din data de 27.04.2016, referitoare la protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulaţie a acestor date, declarăm că suntem de acord cu prelucrarea lor, în vederea întocmirii actului notarial și cu furnizarea informaţiilor referitoare la datele noastre personale și la conţinutul actului notarial către autoritățile abilitate de lege la cererea acestora.---- Acest act ne-a fost citit din cuvânt în cuvânt de către notarul public şi l-am citit şi personal, declarăm că am înteles bine continutul său, exprimă întru totul voinţa noastră, drept pentru care semnăm mai j Actul s-a tehnoredactat si autentificat la Societatea Profesională Notarială LEFTER SINICA si VASILE DANIELA din Buzău, str. Ostrovului, bloc A 1, scara B, ap. 2-3, judetul Buzău, azi data autentificării, într-un singur exemplar original şi trei duplicate, din care doua duplicate se eliberează părtilor, iar un duplicat împreună cu exemplarul original rămân în arhiva biroului.---- DECLARANTI SGD "ID ROMÂNIA _ UNIUNEA NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI SOCIETATE PROFESIONALĂ NOTARIALĂ LEFTER SINICA şi VASILE DANIELA SEDIUL: Buzău, str. Ostrovului, blocul A 1, scara B,ap.2-3 Telefon si fax: 0238/ 720377 Licenţă de funcţionare: 3584/ 3150/ 30.12.2013 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE Nr. 2757 Anul 2021 luna noiembrie ziua 18 în fata mea, VASILE DANIELA, notar public, la sediul biroului, s-au rezentat N cetățean român, CNP (ED domiciliat în municipiul Buzău, iudetul Buzău, identificat cu seria XZ nr. , emisă de SPCLEP Buzau a de 1». 021 cetățean român, CNP domiciliată în municipiul Buzău, Str. judeţul Buzău, identificata cu UI Seria XZ nr. emisă de SPCLEP Buzau la data de 15.10.2021, ambii în nume propriu, în calitate de declaranti, care după ce am dat citire actului din cuvânt în cuvânt si după ce l-au citit si personal, au declarat că i-au înţeles conţinutul şi consecinţele juridice, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimtit la autentificarea prezentului înscris si au semnat unicul exemplar original. În temeiul art. 12 lit. b din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/ 1995, republicată, cu modificările ulterioare, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS S-a perceput onorariul de 150 lei şi TVA 28,50 lei cu chitanţa nr. 2021. NOTAR PUBLIC, VASILE DANIELA Prezentul duplicat s-a intocmit în trei exemplare de VASILE DANIELA, notar public, astăzi data autentificării actului şi are aceeaşi forță probantă ca originalul, NOTAR PUBLIC, VASILE BAOIEA lu le f$ 9 Com nule În E) Scotbeemn at SAID AID Oe focețătij hu Mun & Nu / bo JEv, 3fk. _ pe Degăo, Vu SL VE erele Ce) * mp Sf A n //aua 20 ne. Carcfasdoa( s»I9o O dense GE eo Sidoref, [d ALEI II pe. 12. Pofa ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 247/CLM/14.10.2022 Prin adresa nr. 189.653 din data de 17 decembrie 2021 soții SGD și SGD în_calitate de rietari, ambii domiciliaţi. în municipiul Buzău, strada „ judeţul Pentru acest teren a fost autentificată de către Societatea Profesională Notarială Lefter Sinica și Vasile Daniela declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 2757 din 18.11.2021. Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale este o condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuinţe individuale şi colective mici In acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 189.484/14.10.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua (cvartal) 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților S.N. și S.R. Prin adresa nr. 189.653 din data de 17 decembrie 2021 soții SAID NOIDsi SGD FOB în calitate de proprietari, ambii domiciliaţi în municipiul Buzău, straca (III, juciețu Buzău, au înaintat actul de dezmembrare și declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua (cvartal) 32, teren înscris în cartea funciară nr. 68114 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 68114. Pentru acest teren a fost autentificată de către Societatea Profesională Notarială Lefter Sinica și Vasile Daniela declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 2757 din 18.11.2021. In conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, “proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul “poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. In baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s- a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local”. In conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunţarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 211, alin. (1) și (2) din Ordinul 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare ("în situaţia renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare dată în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza Hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale.") Propunem aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren precum și trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale este o condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuinţe individuale şi colective mici cu regim maxim de înălţime P+1, P+2 şi locuinţe colective mari cu regim de înălțime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855, 14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 şi nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, judeţul Buzău". Valoarea terenului a fost estimată, la data renunţării la dreptul de proprietate, la 35,00 euro/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform ” Ghid 2021 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenului în zona A - periferic conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosință, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015 (35,00 euro/m.p. x 7,00 m.p. = 245,00 euro; 1 euro =4,9491 lei curs valutar comunicat în data de 17 noiembrie 2021 valabil în data de 18 noiembrie 2021, rezultă o valoare de 1.213lei). În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, RE edea E ” întocmit, i Emilia - Izabela Lungu 149 AO ZI MURI AZ Le România Judeţul buzău Municipiul pei mire 2 too pi Def Nr. pi og 77 A 2022 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua (cvartal) 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților SAID NOII SGD ROD Conform Regulamentului aferent PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU aprobat prin aprobată prin H C L nr. 235/2009 si prelungit prin H C L nr. 255/2019, cap.Iil. ZONIFICAREA FUNCTIONALĂ, puctul 11. Zone si subzone functionale si PRESCRIPTII SPECIFICE U.T.R, în zonele nou introduse in intravilan, in care se solicita elaborare PUZ, se vor rezerva terenuri pentru caile de comunicatie si infrastructura tehnico edilitara: - L1e - locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie, cu regim de construire continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat),subzona pentru care se va elabora PUZ. - M1a - subzona mixta cu locuinte individuale si cuplate mici, cu maxim P+2 nivele in care se va elabora PUZ - IS1 - pentru stabilirea solutiei urbanistice de realizare a subzonei se va intocmi documentatie PUZ cu functiuni IS - IS2 - zona pentru institutii publice si servicii de interes general in care se va elabora PUZ cu functiunea principala IS si secundara ID - ID1 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara IS - ID2 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara A. Arhitect Sef, Arh.Raluca Elena Bobescu (Due PL 4 ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului Nr. 135/27.10.2022 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 224 din 14.10.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua (cvartal) 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților S.N. și S.R. Astăzi data de 27.10.2022, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu ca [...]