HCL 129/2023 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului — Lot 1, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către domnul V.L.-I. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a domnului Vișteanu Lucian - lon, înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 93915/31.05.2023; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr. 152/CLM/19.06.2023; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat la nr. 104078/19.06.2023; -raportul de specialitate al Arhitectului Șef, înregistrat la nr.104.099/19.06.2023; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; | -prevederile art. 205, alin. (1) și (2) din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/08.02.2023. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, Lot 1, teren înscris în cartea funciară nr. 69845 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 69845, având o valoare estimată de 1.317 lei, conform raportului de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, înregistrat la nr. 104.078/19.06.2023. Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către domnul Vișteanu Lucian - lon, conform declarației autentificate sub nr. 3123 din 07.11.2022 la Biroul Individual Notarial Simion Samir, declarație prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale (condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuințe individuale și colective mici cu regim maxim de înălțime P+1, P+2 și locuinţe colective mari cu regim de înălțime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855,14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 și nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, judeţul Buzău”). Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1. Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autoritățile, instituțiile A RAe și persoanele interesate. CONTRASEMNEAZĂ: , SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZAU Eduard Pistol Cc De i Buzău, 30.06.2023 Nr. 129 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 19 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 19 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA IA A 0 | la Hotărârea nr._(29 din 20.06. 2023 JP! CĂ 1 | a Consiliului Local al Municipiului Buzău Î La Văd Fă AUTENTIC NR. 3123 S-a solicitat autentificarea prezentului inscris (a al Li DECLARAȚIE DE RENUNȚARE LA ( DREPT DE PROPRIETATE % ASUPRA UNUI IMOBIL ÎNSCRIS ÎN CARTEA FUNCIARĂ Eu, VIȘTEANU LUCIAN-ION, cu domiciliul în Mun. Buzău, Car. Broșteni, bl. B9, et. 2, ap. 8, Jud. Buzău, cu CI seria XZ nr. 870623/2019/Buzău, CNP [CNP], in calitate și cu denumirea de „proprietar”, închei prezentul inscris pe care îl solicit a fi autentificat de notarul public, prin care declar, conform art. 562 alin. 2 din Codul civil, că renunţ la dreptul de proprietate asupra terenului situat în Municipiul Buzău, jud. Buzău, cvartal 32, în suprafaţa măsurată de 7mp, categoria arabil, intravilan, întabulat în Cartea Funciară nr. 69845/UAT Buzău, cu numărul cadastral 69845. FANE Terenul de mai suș se află în proprietatea mea, fiind rezultat din dezmembrarea în 2 loturi a terenuluj/în suprafaţa măsurată de 476mp,.cu numărul cadastral 63315, conform Actului d& dezmembrare nr. 3118/07.11.2022/B.I.N. Simion Samir/Buzau, acest din urma teren fiind dobândit cu titlu de cumparare, conform Contractului de vanzare nr. 1606/26.07.2013/BNP Elena Nicoară/Buzău, este liber de sarcini, conform Extrasului de Carte funciară nr. 161974/07.11.2022/BCPI Buzău si are inscris in favoarea sa un drept de servitiite de trecere asupra terenului intabulat in CF nr. 63322/Buzau, conform celor mentionate sub B4 din CF de mai sus; Am cunoştinţă de prevederile art. 562 alin.2 Cod civil coroborate cu art. 889 alin.1 Cod civil, potrivit cărora dreptul se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în Cartea Funciara. : Ă Mă oblig sa aduc prezenta declaraţie la cunoştinţa unităţii administrativ teritoriale — MUNICIPIUL. BUZAU, jud. Buzau pe a cărei rază teritorială se află imobilul descris mai sus, aceasta din urmă putând cere, conform art. 889(2) Cod civil, înscrierea dreptului de proprietate avand ca titular UAT MUNICIPIUL BUZAU, jud. Buzau, în baza Hotărârii Consiliului Local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare, dacă o altă persoană nu a solicitat înscrierea în temeiul uzucapiunii. Evaluez bunul la proprietatea caruia renunţ la suma de 200lei in vederea taxarii notariale. Eu, Partea semnatară a prezentului înscris, declar, conform Regulamentului(UE) 2016/679/Parlamentul European şi Consiliului: din 27.04.2016 privind protecţia persoanelor fizice în ce priveşte prelucrarea datelor; cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date şi Legii notarilor. publici nr. 36/1995 republicata, că sunt de acord cu administrarea, prelucrarea; şi. portărea, inclusiv prin accesarea registrelor notariale/registrelor publice, prevăzuțe de lege şi numai pentru scopurile prevăzute de lege, a datelor mele personâle furnizațe de mine sau/de un membru al familiei mele/de o altă persoană, toat& în condiţii de siguranţă asigurate de notarul public. Declar că am luat act de faptul că datele mele cu caracter personal sunt transmise, prin orice mijloc de comuriicare, instituţiilor publice/notarilor/altor entităţi publice ori private ale căror activităţi şunt incidente în activitatea notarială sau care au legătură directă ori implicită cu instrumentarea actului/procedurii notariale pentru care am depus cererea la biroul notarial. Prezentul înscris este redactat de Biroul Individual Notarial SIMION SAMIR si eu, Partea semnatară, sunt de acord în totalitate cu înscrisurile care au stat la baza Red:SS. redactării acestuia, i-am înţeles conţinutul şi consecinţele juridice, reprezintă voinţa mea, consimt la autentificare şi semnez exemplarul original care rămâne în arhiva biroului, iar eu, Partea semnatară, primesc duplicat în baza Legii nr. 36/1995 republicată privind notarii publici, care au aceeaşi forţă probantă ca şi originalul. DECLARANT Confirm prin semnatura mea că am citit integral acest înscris şi consimt la autentificarea acestuia. VIȘTEANU LUCIAN-ION SEMNĂTURĂ INDESCIERABILĂ ROMANIA UNIUNEA NATIONALA A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL SIMION SAMIR SEDIU: Mun. Buzău, str. Păcii nr. 3, jud. Buzău Nr. LICENŢĂ DE FUNCŢIONARE: 92/3153/2019 TEL.: 0762/380980 . Email: notarsimion Ogmail.com INGUEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 3123 i DATA: 07.11.2022 In fata mea, SIMION SAMIR, notar public, s-a(u)prezentat, la sediul biroului: - VIȘTEANU. LUGIAN-ION, cu domiciliul în Mun. Buzău, Car. Broșteni, bl. B9, et. 2, ap. 8, Jud. Buzău, cu Cl-seria XZ nr. 870623/2019/Buzău, . CNP [CNP], in calitate de proprietar, care, după ce ațu) citit, a(u) declarat ca a(u) înțeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă vointa sa(lor), a(u) consimţit la autentificarea prezentului înscris şi-a(u) seinnat.unicul exemplar. Pe temeiul ari, 12. „”din Legea Notarilor Publici sia activitatii notariale nr. 36/1995, republicata, cu modificarile ulterioare, . - SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS... S-a incasat tarif ANCPI 75 lei (notare-cod 241), onorariu 250lei şi TVA, NOTAR PUBLIC SIMION SAMIR PREZENTUL DUPLIGAT S-A INTOCMIT ÎN 4 EXEMPLARE, DE SIMION SAMIR, NOTAR PUBLIC, ASTAZI, DATA. AUTENTIFICARII ACTULUI, SI. ARE ACEEASI FORTA PROBANTA GA ORIGINALUL. NU NOTAR PUBLIC . ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 152/CLM/19.06.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului — Lot 1, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către domnul V.L.-l. Prin adresa nr. 93915 din data de 31.05.2023 domnul Vișteanu Lucian - lon, în calitate de proprietar, a înaintat declarația de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosinţă arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, Lot 1, teren înscris în cartea funciară nr. 69845 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 69845. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Simion Samir declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 3123 din 07.11.2022, declaraţie dată domnul Vișteanu Lucian - lon. Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale este o condiţie esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuințe individuale și colective mici cu regim maxim de înălțime P+1, P+2 și locuințe colective mari cu regim de înălțime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855,14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 și nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, judeţul Buzăvw”. Având în vedere cele de mai sus, a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 104078/19.06.2023 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului — Lot 1, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către domnul V.L.l. Prin adresa nr. 93915 din data de 31.05.2023 domnul Vișteanu Lucian - lon, în calitate de proprietar, cu domiciliul în municipiul Buzău, car. Broșteni, bl.B9, et.2, ap.8, a înaintat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, Lot 1, teren înscris în cartea funciară nr. 69845 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 69845. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Simion Samir declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 3123 din 07.11.2022, declaraţie dată domnul Vișteanu Lucian - lon. În conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, "proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului”, iar municipiul "poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. În baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s-a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local”. În conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunţarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 205, alin. (1) și (2) din Ordinul 600/08.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, ("în situaţia renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare date în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ- teritoriale.) Apreciem ca fiind oportună și legală propunerea de aprobare a dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, precum și trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale este o condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuințe individuale și colective mici cu regim maxim de înălțime P+1, P+2 și locuințe colective mari cu regim de înălțime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855,14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 și nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, județul Buzău”. Valoarea terenului a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 38,50 euro/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform „Ghid 2022 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piața imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici” şi încadrarea terenului în zona A — periferic conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015 (38,50 euro/m.p. x 7,00 m.p. = 269,50 euro; 1 euro = 4,8876 lei curs valutar comunicat în data de 04 noiembrie 2022 valabil în data de 07 noiembrie 2022, rezultă o valoare de 1.317 lei). Întrucât destinaţia acestui teren va fi aceea de realizare a tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este justă propunerea trecerii terenului din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Întocmit, Luminita Roșu | România i Judeţul buzău A Municipiul buzău pe Directia Ayhitegtului Sef Nr. LOZOL AI 00 43 MA AN 5 UNIC C SU a, 1 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului — Lot 1, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către domnul V.L.-l. Conform Regulamentului aferent PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU aprobat prin aprobată prin H C L nr. 235/2009 si prelungit prin HCL nr. 255/2019, cap.Ill. ZONIFICAREA FUNCTIONALĂ, puctul 11. Zone si subzone functionale si PRESCRIPTII SPECIFICE U.T.R, în zonele nou introduse in intravilan, in care se solicita elaborare PUZ, se vor rezerva terenuri pentru caile de comunicatie si infrastructura tehnico edilitara: - L1e - locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie, cu regim de construire continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat),subzona pentru care se va elabora PUZ. - Ma - subzona mixta cu locuinte individuale si cuplate mici, cu maxim P+2 nivele in care se va elabora PUZ - IS1 - pentru stabilirea solutiei urbanistice de realizare a subzonei se va intocmi documentatie PUZ cu functiuni IS - IS2 - zona pentru institutii publice si servicii de interes general in care se va elabora PUZ cu functiunea principala IS si secundara ID - ID1 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara IS - ID2 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara A. Arhitect Sef, Arh.Raluca Elena Bobescu (Dotieep Pr ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului Nr. 74/29.06.2023 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 130 din 19.06.2023 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului — Lot 1, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către domnul V.L. -|. Astăzi data de 29.06.2023, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului — Lot 1, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către domnul V.L. -|. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ ZID VO RAPA. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Gubandru (4 fc Secretarul Comisiei, consilier local Bogdan orin Hudiţoiu ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeneşti Nr.374/29.06.2023 RAPORT DE AVIZARE pentru Proiectul de Hotărâre nr. 130/19.06.2023 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului — Lot 1, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către domnul V.L. —l. Astăzi, 29.06.2023, a fost analizat şi dezbătut Proiectul de Hotărâre nr. 130/19.06.2023 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului — Lot 1, teren ce face obiectul renunțări [...]