HCL 222/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intra vilan, categoria de folosință arabil, Situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților T.I și T.N. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a soților TOD 9 i înregistrată la nr. 149.999/12.10.2021; - declaraţia de renunțare la dreptul de Proprietate nr. 1287 din 23.05.2018 autentificată la Biroul Individual Notarial "Șerbănescu Corina - Luminiţa"; - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 246/CLM/1 4.10.2022; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 189.491/14.10.2022; - raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat sub nr.189.521/14.10.2022; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; - prevederile art. 553, alin. (2), teza a Il-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009. privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile art. 211, alin. (1) și (2) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. C), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 M.p., Situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua 32, teren înscris în cartea funciară nr. 68255 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 68255, având O valoare estimată de 1.400 lei, conform raportului de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat la nr.189.491/14.10.2022. Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soții Tu '9 și TOD NOD cot declaraţiei autentificate sub nr. 1287 din 23.05.2018 la Biroul Individual Notarial "Șerbănescu Corina - Luminiţa", declarație prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.. Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale (condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru “Construire locuinţe individuale şi colective mici cu regim maxim de înălțime P+1, P+2 şi locuinţe colective mari cu regim de înălţime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855, 14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 şi nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, judeţul Buzău"). Art.3.. Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la ari. a Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările. și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va i comunicată către autorităţile, instituțiile publice și persoanele interesate. PREŞEDINTEVE consilier local Te N CONTRASEMNEAZĂ: , SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol <: Buzău, 28 octombrie 2022 Nr. 222 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, Cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit. 9), coroborat cu art.5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 18 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 18 consilieri locali prezenţi la şedinţă. LA Ami la Hotărârea nr. 222 _ din 28 .10.2022 a Consiliului Local al Municipiului Buzău DUPLICATI ARAȚIE DE RENUNȚARE LA DREPTUL DE PROPRIETATE Subsemnații, _T CNP cu domiciliul în Mun.Buzău, Bld , judetul Buzău, posesor al C.I seria XZ, nr ) eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 22.11.2016 și soția, TED NP cu domiciliul în Mun.Buzău, Bld , judetul Buzău, posesoare a C.I seria XZ, n , eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 22.11.2016, căsătoriți sub regimul matrimonial al comunității legale, în calitate de coproprietari, declarăm prin prezenta, în condiţiile art.562 alin.2 din Codul civil, că renunţăm la dreptul de proprietate asupra imobilului - teren categoria arabil, în suprafaţă de 7,00 mp (șaptemp), având următoarele vecinătăţi si dimensiuni ale laturilor: numar cadastral 63314, pe o lungime de 0,50 mi, rest proprietate, pe o lungime de 14,00 ml, număr cadastral 63312, pe o lungime de 0,50 ml, numar cadastral 63322, pe o lungime de 14,00 ml, acest lot fiind identificat prin număr cadastral 68255.---- Subsemnații, TOD 1G:i sotia TOD NOII, ceclarim că terenul de mai sus este liber de sarcini sau servituţi, asa cum rezultă din Extrasul de carte funciară nr.41950/17.05.2018, eliberat de O.C.P.1 Buzău, --ooonnoneeeeee Declarăm că avem cunoștință de prevederile art.562 alin.2 Cod Civil coroborate cu art.889 alin.1 Cod civil, potrivit cărora dreptul se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în Cartea FUnCIara, ori Ne obligăm sa aducem prezenta declarație la cunoștința unității administrativ teritoriale Buzău, pe a cărei rază teritorială se află terenul descris mai sus,-------- Tehnoredactat la Biroul Individual Notarial "SERBANESCU CORINA- LUMINIŢA”, azi, 23.05.2018, într-un singur exemplar, care va rămâne în athiva biroului notarial şi 3 duplicate, din care i exemplar va rămâne în arhiva biroului notarial, 1 exemplar se înaintează la OCPI Buzău şi 1 exemplare se eliberează păiții.- COPROPRIETARI, S.S. T! Li S.S. T N ROMÂNIA UNIUNEA NAȚIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL “Șerbănescu Corina — Luminiţa” Licenţa de funcționare nr.138/1820/02.05.2018 SEDIUL: mun.Buzău, Str.Tunel, nr.8, judeţul Buzău Tel.şi Fax. 0238/722238 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE Nr.1287 Anul 2018 luna mai ziua 23 În fata mea, ŞERBĂNESCU CORINA-LUMINIŢA, notar public, la sediul biroului, s-au prezentat: TO 109 cn. CEIIIIIIID a conciiu în Mun Buzău,. 9 III, ceru Buza, identificat prin C.I seria XZ, nr eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 22.11.2016 și soția, T N POD cu clomiciliui în Mun.Buzău, Bld. judetul Buzău, identificată prin C.I seria XZ, n eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 22.11.2016, care după ce au citit/! i s-a citit DECLARAȚIA, au declarat că i-au înțeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voința lor, au consimțit la autentificarea prezentului înscris si au semnat unicul exemplar, cu precizarea că sunt îndeplinite condiţiile de fond și de formă ale actului notarial întocmit, în raport cu natura actului. În temeiul art.12 lit.b din Legea notarilor publici și a activității notariale nr.36/1995, republicată, cu modificările ulterioare SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS S-a achitat onorariul de 29,75 lei cu bonul fiscal nr.381/23.05.2018, din care suma de 25,00 lei onorariu şi suma de 4,75 lei TVA. S-a achitat taxa de cadastru în sumă de 60,00 lei cu chitanța nr.147147/23.05,2018 NOTAR PUBLIC, S.S.ŞERBĂNESCU CORINA-LUMINIȚA L.S. ab Prezentul duplicat s-a întocmit în ku) [ P/I] Cerere privind acceptarea donatiei | |199%9 /2, (d) 202, | Catre: PRIMARIA MUNICIPIULUI BUZAU De la: TOD: (ED: ED "ID ++ COD p.-2, ua Buzau Domnule PRIMAR, In vederea unui proiect de Hotarare de Consiliu Local privind acceptarea ofertei de donatie cu sarcini pentru cei 7 mp, in urma caruia va rugam sa ne eliberarea certificatului de nomenclatura stradala si adresa, pentru imobilul cu numarul cadastral 68256, proprietatea noastra, situat in Zona Parcul Tineretului, tarlaua nr 32, va transmitem alaturat urmatoarele documente solicitate de dumneavoastra, prin adresa nr. 147830/07.10.2021: - Declaratie de renuntare la dreptul de proprietate - Actul notarial de dezlipire (lotizare teren) - Extras de carte funciara pentru lotul nr 1, cu numarul cadastral 68255, Va multumim, Cu stima, 12.10.2021 Domnului Primar al Municipiului Buzau ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU Stare MUNICIPIUL BUZĂU Stii - PRIMAR - Nr. 246/CLM/14.1 0.2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Prin adresa nr. 149.999 din data de 12 octombrie 2024 soţii Ti L _Tij TOD ap calitate de proprietari, ambii domiciliaţi. în municipiul Buzău, bulevardul GED ju si au înaintat actul de dez și i folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., Situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua 32, teren înscris în cartea funciară nr. 68255 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 68255. In acest Scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a ți adoptat în forma redactată. PRIMA R, Constantin Toma ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 189.491/14.10.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților T.I. și T.N. Prin adresa nr. 149.999 din data de 12 octombrie 2021 soții T4D O :i OD 'OED n caiac de proprietari, ambii domiciliati în municipiul Buzău, bulevardul Ă COD j.ccţui Buzău, au înaintat actul de dezmembrare și declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., Situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua 32, teren înscris în cartea funciară nr. 68255 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 68255. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial "Șerbănescu Corina - Luminița" declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 1287 din 23.05.2018. In conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, “proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul "poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respeciarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. In baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s- a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local". In conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunțarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 211, alin. (1) și (2) din Ordinul 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare ("în Situaţia renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare dată în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza Hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale.") Propunem aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren precum și trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale este o condiţie esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuinţe individuale şi colective mici cu regim maxim de înălţime P+1, P+2 şi locuinţe colective mari cu regim de înălţime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855, 14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 şi nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, judeţul Buzău”. Valoarea terenului a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 200 lei/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform ” Ghid 2018 —Studiu de piață care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenului în zona A - periferic conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015 (200 lei/m.p. X 7,00 m.p. = 1.400 lei). În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, _ Rodica Cuza ț intocmit, = FR Emilia - lzabela Lungu O | 7 SS Ă Ş e) BUZĂU N NS România Judeţul buzău Municipiul buzău Direcţi Arhite tului Sef Nr. ZAZA, o da RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților TOD 09: TOD GED Conform Regulamentului aferent PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZÂU aprobat prin aprobată prin H C L nr. 235/2009 si prelungit prin H CL nr. 255/2019, cap.lil. ZONIFICAREA FUNCTIONALĂ, puctul 11. Zone si subzone functionale si PRESCRIPTII SPECIFICE U.T.R, în zonele nou introduse in intravilan, in care se solicita elaborare PUZ, se vor rezerva terenuri pentru caile de comunicatie si infrastructura tehnico edilitara: - L1e - locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie, cu regim de construire continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat),subzona pentru care se va elabora PUZ. - Ma - subzona mixta cu locuinte individuale si cuplate mici, cu maxim P+2 nivele in care se va elabora PUZ - IS1 - pentru stabilirea solutiei urbanistice de realizare a subzonei se va intocmi documentatie PUZ cu functiuni IS - IS2 - zona pentru institutii publice si servicii de interes general in care se va elabora PUZ cu functiunea principala IS si secundara ID - ID1 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara IS - ID2 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara A. Arhitect Sef, Arh.Raluca Elena Bobescu (Dee SD ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului Nr. 134/27.10.2022 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 223 din 14.10.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților T.I. și T.N. Astăzi data de 27.10.2022, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților T.l. și T.N. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL / NEF ABIL. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Gubandru Anu Secretarul Comisiei, consilier local iri al Hudiţoiu /, 7 / NA / / | LA li L/S / +/ | | ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeneşti Nr.248/27.10.2022 RAPORT DE AVIZARE pentru Proiectul de Hotărâre nr. 223/14.10.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților T.I. și T.N. Astăzi, 27.10.2022, a fost analizat şi dezbătut Proiectul de Hotărâre nr. 223/14.10.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, zona Parcul Tineretului, tarlaua 32, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților T.I. și T.N. În urma E exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ STACRAB 12 Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Președintele Comisiei lonuț Sorin/Apostu Secretatul Comisiei Vasile Murguleț TERE oa ta Piantetitr mot ta N Intravilan Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUZAU Nr. cerere 44022 | Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzau | Ziua 24 | Luna 05 > | Anul 2018 | EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare: Că intii nina Carte Funciară Nr. 68255 Buzau 100057934424 A. Partea |. Descrierea imobilului Adresa: Loc. Buzau, Cvartal 32, Jud. Buzau Nr. Crt Nr. cadastral Nr. topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Lisi 68255 7 Teren neimprejmuit; Imobil intravilan neimprejmuit. B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 44020 / 24/05/2018 Act Notarial nr. 1286, din 23/05/2018 emis de Serbanescu Corina Luminita; B1 Se infiinteaza cartea funciara 68255 a imobilului cu numarul cadastral Al 68255/Buzau, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 63313 inscris in cartea funciara 63313; Act Notarial nr. 1.579, din 23/07/2013 emis de Nicoara Elena; B2 63322. Se noteaza dreptul de servitute asupra imobilului identificat cu nr. cad. SR: IAZ OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 63313/Buzau, inscrisa prin incheierea nr. 38121 din 23/07/2013; 44022 / 24/05/2018 Act Notarial nr. 1287, din 23/05/2018 emis de Serbanescu Corina Luminita; B5 actuala 1/1 Inscrierea provizorie, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota Al 1) MUNICIPIUL BUZAU C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT = MAN, Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 70: ON Carte Funciară Nr. 68255 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzau An [...]