HCL 72/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de împuternicire a Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea închirierii Cinematografului Gloria din Sectorul 3 al Municipiului București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 15.04.2026 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr. 147144/CP/07.04.2026 al Primarului Sectorului 3; _ Raportul de specialitate nr. 145356/06.04.2026 al Direcţiei Economice si Resurse Umane — Compartimentul Cultură; - Raportul de evaluare nr. 70/23918/21.01.2026, întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR; _ HCLS3 nr. 628/26.11.2025 privind aprobarea Regulamentului - Cadru în vederea închirierii cinematografului Gloria din Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti; _ Adresa nr. 145578/06.04.2026 a Direcţiei Economice si Resurse Umane — Compartimentul Cultură. În conformitate cu prevederile: - Art. 332 — art. 348 din OUG nr. 57/2019 Eziiuina Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 858 — art. 865 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare:, - Avizul Comisiei de buget, finanţe, sevicii publice şi alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor În temeiul prevederilor art.139 alin.(1) şi art. 166 alin. (2) lit. g) coroborat cu alin. (3) din CUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se solicită acordul Consiliului General al Municipiului București de împuternicire a Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea închirierii Cinematografului Gloria localizat în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti, strada Baba Novac nr. 25A, înscris in Cartea funciară cu nr.232599 având o valoare de inventar 8.662.730,00 lei, în următoarele condiții: a) Bunul se va închiria numai pentru activităţi cu caracter cultural, artistic si educaţional; b) Durata de închiriere este de 10 ani; c) Preţul chiriei lunare în sumă minimă de 29.400 lei fără TVA; d) Cotă/parte încasată de către Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti este de 50% din preţul chiriei lunare. Art. 2. Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti se obligă să facă toate demersurile necesare în vederea atribuirii Contractului de închiriere a Cinematografului Gloria, conform Regulamentului — Cadru și documentaţiei de atribuire a Contractului de închiriere a Cinematografului Gloria, aprobate prin HCL S3 nr 628/26.1 1.2025. Art. 3. Primarul Sectorului 3, prin compartimentele de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BÎRSAN MIHAI — DANIEL NR. Îl DIN 15.04.2026 PRIMĂRIA fir) sectii B 1I9S3 CABINET PRIMAR Se BUCUREŞTI Î Love sector 3 —— wa.primariezro REFERAT DE APROBARE capi) us a proiectului de hotărâre privind solicitarea către Consiliu “General al Municipiului București de împuternicire a Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea închirierii Cinematografului Gloria din Sectorul 3 al Municipiului București Ținând cont de potenţialul Cinematografului Gloria de a deveni un veritabil centru cultural al cartierului Titan și nu numai, în contextul unei dezvoltări urbane continue, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat prin Hotărârea nr. 628 din 26.11.2025 Regulamentul - Cadru în vederea închirierii cinematografului Gloria din Sectorul 3 al Municipiului București. închirierea cinematografului este oportună, întrucât ar asigura un acces sporit la cultură și divertisment în proximitate. Într-un sector dens populat, dar relativ sărac în spații culturale dedicate, Cinematograful Gloria ar putea funcţiona ca un pol de atracţie local, contribuind la revitalizarea urbană, activarea constantă a cinematografului generând beneficii economice indirecte prin stimularea activităţilor comerciale din zonă (cafenele, restaurante, magazine). Totodată, în urma atribuirii Contractului de închiriere a Cinematografului Gloria, Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti ar beneficia de cota parte din valoarea chiriei lunare (20- 50 %), conform raportului de evalare nr. 70/23918 /21.01.2026 întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR, valoarea de piaţă a chiriei lunare fiind de 29.400 lei fără TVA. Luând în considerare cele prezentate şi ținând seama de raportul de specialitate nr.145356/06.04.2026 al Direcţiei Eonomice și Resurse Umane — Compartimentul Cultură, am iniţiat proiectul de hotărâre pe care îl supunem aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2015/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA ECONOMICĂ ȘI RESURSE UMANE PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREȘTI SERVICIUL ECONOMIC COMPARTIMENTUL CULTURĂ Ta e : —— MEN primarie, PO TEI CI ZE PNI sr p ici TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cultura Oprimariez.ro Șos. Mihai Bravu nr. 428, Sector 3, Bucureşti Nr. 145356/06.04.2026 RAPORI DE SPECIALITATE privind solicitarea acordului Consiliul General al Municipiului Bucureşti în vederea închirierii cinematografului Gloria din Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Într-un context urban în continuă dezvoltare, în care nevoia de spaţii culturale accesibile devine tot mai evidentă, închirierea şi utilizarea Cinematografului Gloria din Sectorul 3 reprezintă o iniţiativă oportună şi benefică pentru comunitatea locală. Cinematograful are potenţialul de a deveni un veritabil centru cultural al cartierului Titan şi al sectorului, oferind locuitorilor acces la activităţi educative, artistice și recreative, într-un cadru modern şi prietenos. Închirierea cinematografului este oportună, întrucât ar asigura un acces sporit la cultură şi divertisment în proximitate. Într-un sector dens populat, dar relativ sărac în spaţii culturale dedicate, Cinematograful Gloria ar putea funcţiona ca un pol de atracţie local, evitând nevoia locuitorilor de a se deplasa spre centrul orașului pentru a participa la evenimente culturale. Astfel, comunitatea ar beneficia de o ofertă culturală diversificată, adaptată nevoilor şi vârstelor diferite ale publicului. Pe de altă parte, închirierea cinematografului ar contribui la organizarea de evenimente in mod constant pentru copii, tineri, seniori sau persoane defavorizate ce ar putea transforma acest spaţiu într-un loc al incluziunii, unde cultura devine un liant între oameni. Proiecţiile tematice, atelierele educative, piesele de teatru sau lansările de carte ar putea stimula interesul pentru artă şi ar crea un cadru favorabil dialogului şi participării civice. Totodată, activarea constantă a cinematografului va genera beneficii economice indirecte prin stimularea activităţilor comerciale din zonă (cafenele, restaurante, magazine). În același timp, ar contribui la revitalizarea urbană, prin atragerea de vizitatori şi creșterea atractivităţii zonei. Astfel, cinematograful ar deveni nu doar un centru cultural, ci şi un factor de dinamizare urbană. Printr-o gestionare echilibrată şi o viziune orientată spre comunitate, Gloria ar putea redeveni ceea ce a fost odinioară — un loc de întâlnire, de bucurie şi de descoperire, unde cultura devine accesibilă tuturor. In urma atribuirii contractului de inchiriere a cinematografului Gloria, Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti ar beneficia de cota parte din valoarea chirie lunarare (20-50 %) conform Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în sopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzte în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA ECONOMICĂ ȘI RESURSE UMANE , li: ll SERVICIUL ECONOMIC 4 Lt SECTORULUI Si BUCUREȘŞT * > dl COMPARTIMENTUL CULTURĂ TI nau —— Tm .primarie3.to bă art. 333, alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Conform raportului de evalare nr 70/23918 /21.01.2026, valoare de piata a chiriei lunare este de 29.400 lei fara TVA (pretul nu include cheltuielile de management cladire). Având în vedere cele mai sus prezentate, supunem spre analiză şi aprobare Consiliului Local al Sectorului 3, proiectul de hotărâre privind solicitarea acordului Consiliul General al Municipiului București în vederea închirierii cinematografului Gloria din Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti. Director executiy adjunct I Direcţia Economică și Resurse Umane, Întocmit, Mihaela Radu DIRECȚIA ECONOMICĂ ȘI RESURSE UMANE PRIMĂRIA SERVICIUL ECONOMIC SECTORULUI BUCUREȘTI ii COMPARTIMENTUL CULTURĂ 1I9S3 ——(riy .primariez.ro Di i Love sector 3 wo prim Ec a TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cultura primariez.ro Şos. Mihai Bravu nr. 428, Sector 3, Bucureşti Aprobat Nr. 145578 / 06.04.2026 | cu îndeplinirea | dispoziţiilor legale Către, _____ PRIMAR Cabinet Primar În vederea supunerii spre aprobarea Consiliului Local Sector 3, vă transmitem propunerea de iniţiere de către Primarul Sectorului 3 a următorului proiect de hotărâre: Solicitarea acordului Consiliul General al Municipiului Bucureşti în vederea închirierii cinematografului Gloria din Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti. Se anexează: - Raportul de specialitate întocmit de Compartimentul Cultura din cadrul Direcţiei Economice si Resurse Umane; - Proiectul de hotărăre; - Raportul de evaluare numarul 70/23918 /21.01.2026. DIRECŢIA ECONOMICĂ ŞI RESURSE UMANE DIRECTOR EXECUTIV, ALEXANDRU SÎRBU e —A Întocmit, Mihaela Radu Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat, Vă puteți cxcrcita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/6790. printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului Bucureşti de împuternicire a Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea închirierii Cinematografului Gloria din Sectorul 3 al Municipiului București Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 14.04.2026, ora 11.00, în sistem Easyconf, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Conform înregistrare Având în vedere organizarea şedinţei în sistem Easyconf, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele şi Secretarul Comisiei. PREŞEDINTE, SECRETAR, Moldoveanu Cătălin - Florin Savu Ileana ri ET Digitally signed by SAVU MOLDOVEANU inune SAVU Tla CATALIN-FLORIN Dae:20260414 222405 ILEANA Pete a MEMBRI / VOTUL EXPRIMAT Moldoveanu Cătălin - Florin Da Savu Ileana Da Negoiţă Anda Da Voicu on - Valentin Da Baicu Constantin - Adrian Abţinere Ciocoi Cristian-Gabriel Da Cucu Eduard Da Matei Romulus Eugen Abţinere Buduroi Adrian-lliuţă Da Andone Brigitte - Alexandra Abţinere Niţă Alexandru-Marco Da MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ și respectarea drepturilor cetățenilor AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de împuternicire a Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea închirierii Cinematografului Gloria din Sectorul 3 al Municipiului București Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 14.04.2026, în sistem de videoconferinţă, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) și alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL / NEFAVORABH Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele și Secretarul Comisiei. PREȘEDINTE, SECRETAR, Matei Romulus-Eugen Szocs Augustin MATEI ROMULU S- Dieta Marea, MATEI SZOCS AUG U STI N Deane by SZOCS EUGEN Date: 2026.04.14 21:47:32 +03"00' Date: 2026.04.14 18:03:08 +03:00' MEMBRI / VOTUL EXPRIMAT Matei Romulus-Eugen Abtinere Szocs Augustin Abtinere Voicu Alin-lonuţ Da Rădoi Marin Da Moldoveanu Cătălin-Florin Da Anghel Daniel Abtinere Enăchescu Marian Daniel Da Stan Andrei-Valentin Abtinere Tudoroiu Cristina-Eugenia Abtinere Bîrsan Mihai-Daniel Da Marincea Cristian Da