HCL 655/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobaţi prin HCL S$3 nr 44 /16.02.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 18.12.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 470980/CP/11.12.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 465348/08.12.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 44/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 470511/11.12.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniței nr. 211”, aprobaţi prin HCLS3 nr 44/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. CONTRASEMNEAZĂ SECREPAR GPNERAL CORHANĂ ED -MARIAN NR. DIN 18.12.2025 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniței nr. 211 Adresa Str. Trapezului Nr. 14, Sector 3, Bucuresti Proiect nr. Q155_2_13 meala VoLs3 Nk. 655 / Ig, 12. 2025 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Plenul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2. 1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovări, axa 2 — Schema de granturi peniru eficiență energetică și rezilență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza —Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B2.1.a-105 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa 821 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; « Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau venţilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; - Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 37212005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; + Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 224), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul | [4.9227 lei / euro ÎInforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR. Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1VALOARE INVESTIȚII 11,157,007.20 2,266,440.61 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 6,897,575.21 1,401,177.24 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3. Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafala desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,139.28 Suprafaţa desfășurată dupa interventie (total - inclusiv mp Ad 2148.00 4.FINANTAREA INVESTIŢIEI: __ [valoarea investiţiei: lei cu TVA 11,157,007.20 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,756,722.31 2. Valoare totală cheltuieti din lucrări eligibile fără TVA 4,756,722.3 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 903,777.24 !4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 5,496,507.65 IRI = pi Valoareaa începutul Valoarea la finatul 5 idicatori Fizic! implementării proiectului | implementării proiectului ÎN oa anual specific de energie finală pentru WWhlm2 an 308.44 134.96 2. Consumul de energie primară totală kWhlm2 an 362,39 163,45 '3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KWhlm2 an 362.39 153.77 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 4.79 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an 0.00 9.58 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2Imp.an) 8511 35.76 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 171 (reducere procentuală 55.95%) = reducere anuală estimală a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 49.35 (reducere procentuală 59.89%) Președinte de ş Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE SRL. GONTRASEMNAT PE LEGALITATE /; SECRE RAL Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L, Denumire: Renovarea Grădinitei nr. 211 Adresa: Str. Trapezului, Nr, LA, Sector 3, Bucuresti Numar proiect Q155_2_13 DEVIZ GENERAL al oblectivului de investitii Renovarea Grădinitei nr. 211 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 La m quadratum Se mrrreruae Curs Euro 4,9227 Ca De Ba canitalEI si COE Tor al tule V 1 2. 3. CAPITOLUL 1, Chaituieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 i! a tei lui- neeliaibil - TV; - = 3 1.2 Amenaiarea terenului- neeligibil - TVA 19% 2 = = 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala- neeligibil i - - = TVA 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri reteie de utilitati 25,000.00 4,730.00 29,750.00 m ITAL CAPITOLUL 25,000.00 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de CAPITOLUL 3. , Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii - neeligibit - TVA 19% 1.500.00 285.00 1785.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului- neeliaibil BI E i 3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei- neeligibil 1500.00 285.00 1,785.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.009 988.00 6,188.00 3.2.1 tul = = - 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - igibil. 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. - Maihil 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa - neeliaibi! = = = [3.2:5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului In Cartea = E E Funciara - neeliaibil 3.2.6 obtinerea acordului de mediu - neeliaibil 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI - neeliaibil = =. E 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lede - neelialbi! = = = 3.2.9 Alte avize. acorduri si autorizatii - neeliaibil = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 27,810.64 5,284.02 33,094.66 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu larile art. 14 al. 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 4539.81 834.30 5,424.71 34.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 3,422.85 650,34 4,073.19 gligibi! - TVA 19% 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 1,116.96 234.56 1,351.52 iaibii - TVA 219% 3.5 Proiectare - TVA 19% 206,250.96 39.187.658 245.438.64 3.5.1 de proiectare- el! L î = za EP studiu de prefezabilitate- eligibil = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 81,688.44 15,520.80 97,209.24 deviz general DTAC- elidibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 63,665.72 12,096.68 75,763.40 zvizelor/acordurilor/autorizatiilor- eliaibil 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie i - a eligibil 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 60,895.80 11.570.20 72.465.00 3.5.5.1 proiect tehnic si detalii de executie- eligibil 60,058.51._ 11,414.12 71469.53 3.5.6.2 proiect tehnic si detalii de executie- neeliaibil 837.29 159.09 2996.38 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil - TVA 19% 2000.00 380.0 2,380.00 3.7 Consultanta - TVA 19% = = = 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii- neeligibi! E = = 3.7.2 auditul financiar-neeliaibil = - = 3.8 Asistenta tehnica - neeligibil 67.648.64 12.989.00 80,637.64_ CUI 15086345 H40/43029,20U2 RO15 BTAL 0450 1202 A790 S23X Eane3 Trameeviria 2 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului- neeliaibil - TVA 21% 5.787.688 1425.41 8,213.09 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 57,962.82 11,012.94 68,975.76 neeliaibil - TVA 199% 3.8.3. coordonator în materie de securitate si sanatate-conform Hotararii 2898.14 550.65 3.448.793 Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare - TVA 1 ru OTAL CAPITO G.D 38.60 CAPITOLUL 4 Cheltuiel! pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii - TVA 19% 5,532,566.28 1,051,187.59 6.583,753.87 4.1.1 Constructii si instalatii elinibil 3,724,571.48 707.668.58 4,432.240.06 412,1 Constructii şi instalatii - eligibil _ 3,607,250.11 685,377.52 4,292,627.63 4,1,1,2 “Constructii si Instalatii jucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22kW- ELIGIBILI 117,321.37] 22,291.06 _139,612,43 4.1.2 Constructii si instalati - neeligibil a 1,807.994.80 343,519.01 2,151,513.81 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 19% 20,419.65 3,879.74 24,299.39 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente, tehnoloaice si functionale - eligibil 6.842.61 1300.10 8,142.71 4.2.1.1| Montaj utilaie, functionale - eligibil 5, 735.47 1089.74 6,825.21 4.2,1,2| Montal statii de lpeniente da > 22kW - eliaibil 1.107,14 210.36 1.317,50 | 4.2.2] Montai utilațe. echiamente_tehnoloaice si functionale - neeliaibi! 13, 577.04 2.579,64. 16,156.68 4.3 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 2,397,595.47 455,543.14 2,853,138.61 =TVA 19% 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj etigibil 595,372.62 113,120.80 708,493.42 4.3.1.1| Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 590,733.63 112,239.39 702,973.02 Ibil 4.3.1.2| Statii de incarcare replda > 22kw care necesita monta! -eliatbil 4.638.985 881.41 5,520.40 | 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1,802,222.85 342,422.34 2,144,645,19 IL 4.4 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - 4.5 Dotari - neeligibil = = = 4.6 Active le- neeligibil = = = OTAL CAPITO Fi TEI 510.610.4 ă & CAPITOLUL 5. Alte cheltuieii 51 Organizare de santier- eligibil - TVA 19% 193.288.44 36.724.80 230,013.24 Si Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 193, 288.44 36,724.80 230,013.24 Elea: Cheltuieli conexe oraanizari tierului - neeliaibil a = = 5.2, Comisi ote, taxe, costul creditului 66.657.24 — 66,657.24 5.2.1 comişioanele si dobanzite aferente creditului bancii finantatoare- neeliaibil = = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 28,981.41 S 23,981.41 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea în constructii, republicata - neeliaihil 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 5,796.28 2. 5,796.28 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de castructii.renublicata cu modificarile si comoletarile ulterioare, neelinihil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 28,981.41 7 28,981.41 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- Jiaibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 2,898.14 ? 2,898.14 iaibil Cheltuieli diverse si i neprevazute neeilaibii a. INA 19% 283,948.02 53.950.12 337.898.14 heltuieli pentru informare si pub Ibil - TVA 199% ___ 1200.00 28.00 1428.00 22 -545,093.70 preţ - neeligibil - TVA 19% CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe e 6.1 Pi irea rsonalului de exploatare- neeligibil - TVA 19% 4922.70 | 935.31 5.858.01 6.2 Probe tehnolog 8,787.02 DI NSPAL CAPITOLUL) = CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constitulrea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț piji Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+3.1+ - - - 3.2 + 3.3 + 3.5+ 3.7 + 38 +4+ 511) - TVA 19%. 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de $13,206.99 97,509.33 510,716.32 NOTAL CAPITOI (TOTAL GENERAL: din care : C+M CUI 15085315 940;11029,2002 RO16 STRL 015 1212 ATRD B2XX Sapca Teanstana Proiectant genera! Sef proiect 1S0 9001 04 PRIMĂRIA APA EI cca 1I9S3 CABINET PRIMAR ia BUCUREȘTI 1 love sector 3 www.primarie3.ro TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 0 E-MAIL cabinetprimar(B primarieg.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobaţi prin HCLS3 nr 44 /16.02.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiţii în educație și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta CS — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient şi verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8.453.931,38 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7.069.9138,39 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată prin HCLS 3 nr. 161/26.04.2023, HCLS 3 nr. 283/15.06.2023, HCLS 3 nr. 538/14.11.2023, HCLS3 nr. 170/28.03.2024, HCLS3 nr. 212/22.04.2024, HCLS3 nr. 538/14.11.2023, HCLS 3 nr. 272/22.04.2024, HCLS3 nr. 538/14.11.2023; HCLS 3 nr. 411/17.10.2024, HCLS3 nr. 213/29.05.2025, HCLS3 nr. 554/29.10.2025. În vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanţare, se impune actualizarea devizului general și a indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 11.157.007,20 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 6.897.575,21 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.465348/08.12.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor iegale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei iegal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. TN , Fi —————— WI .primatriea.ro ta DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREȘTI 19S3 (love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești ns. 191, Sector 3, 031084, București Nr. 465348/08.12.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 44/ 16.02.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, prin Anexa la HCLS3 nr. 44/16.02.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8,453,931.38 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,069,918.39 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: Prin HCLS 3 nr. 161/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 8,898,850.95 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,431,131.13 lei inclusiv TVA; Prin HCLS 3 nr. 283/15.06.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 10,038,196.25 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,454,380.65 lei inclusiv TVA; Prin HCLS 3 nr. 538/ 14.11.2023, în urma actualizării listelor de cantități, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 11,438,032.56 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,321,410.04 lei inclusiv TVA; Prin HCLS3 nr. 170/28.03.2024, în urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare; Prin HCLS nr. 212/22.04.2024 actualizare deviz fara a se modifica valoarea totala si valoarea C+M a investitiei aprobate prin HCLS nr. 538/14.11.2023; Prin HCLS nr. 272/22.04.2024 actualizare deviz fara a se modifica valoarea totala si valoarea C+M a investitiei aprobate prin HCLS nr. 538/14.11.2023; Prin HCLS nr. 411/17.10.2024 se impune actualizarea devizului general cu includerea sectiunii a 7 - a „Cheltuielile aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret astfel: valoarea totală de 12,407,735.34 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,321,410.03 lei inclusiv TVA; Prin HCLS nr. 213/29.05.2025 avand in vedere finalizarea lucrarilor de renovare la acest obiectiv de investitii se impune actualizarea devizului general astfel: 11,011,042.55 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6,757,962.78 lei inclusiv TVA; Prin HCLS3 nr. 554/29.10.2025, luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completar [...]