HCL 658/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Scoala Gimnaziala nr 86”, aprobaţi prin HCLS3 nr 496/ 19.10.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 18.12.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.471665/CP/12.12.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.465375/08.12.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 496/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 470511/11.12.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art.44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.10 alin. (4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Scoala Gimnaziala nr. 86”, aprobaţi prin HCL S3 nr 496/19.10.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNBAZĂ SECRE GENERAL CORHANĂ -MARIAN NR. 658 DIN 18.12.2025 ame AA 46152, „0, 08% /1, 4 4045 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86 Adresa Intr. Reconstrucției, nr. GA, Sector 3 București Proiect nr. Q155_2_26 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRI! ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C%/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/8.2. 1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renovarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau terrnice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii ctădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; + Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul. | [4.9227 lei / euro Îinforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 15,271,954.43 3,102,353.27 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 11,086,657.68 2,252,149.77 din care: | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 ]] 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată mp AD 3,176.47 (Goana A.FINANTAREA INVESTIŢIEI: valoarea investiţiei: lei cu TVA 15,271,954.43 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 7,126,330.90 '2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 6,914,558.36 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) |TVA 1,313,766.09 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 7,043,629.98 5, Indicatori Fizici E Valoarea la inceputul | Valoarea la finalul i implementării proiectului |implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru KWhlm2 an 250.40 118.36 încălzire 2. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 300.97 145.07 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KkWhim2 an 300.97 137.34 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 6.38 5. Consumul de energiei primară totală utilizând kWhim2 an 0.00 7.73 6, Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră | CO2 (kgCO2/mp.an) 71.60 32.29 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (KWh/m2 an): 132 (reducere procentuala 52.73%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 39.30 (reducere procentuala 54.90%) Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Proiectant General: Șef Serviciu, Monica Avram S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI OUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86 Intr. Reconstructiei, nr. 6A, Sector 3 Bucuresti Numar proiect. Q155 2 26 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86 continut cadru conf, HG 907/29.11.2016 E] quadratum emrrrerust SD 3,176.47 Curs Euro 4.9227 E Ed a = j Văloăță” 7 alea Denumirea rapitolejor si subcapitolelor de cheltuieli t fară îVA) Aa 2. CAPITOLUL 1. E 3 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (neeligibil) EEE Obtinerea terenului PTE z = s 1.2 Amenajarea terenului (neeliaibil) = = = (293: Amenajari pentru protectia mediului si aducerea ia starea initiala = - = 1.4 25,000.09 4,750.00 29,750.00 25.000.00_ .4,750.00 29750.00 et sia anii asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de nvestitii (neeliaibit ITOTAL CAPITOLUL 2- 25,000.00 4,250.00 23.750.00 "CAPITOLUL 3. i SE Ra Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii (neeligibil) = = = 3.1.1 Studii de teren =. = 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului ză = - 3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei. = = = 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 acorduri si autorizatii (neeliaibil) kirzii obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism. = = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere > - Ta aricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenciatura stradala si 2cresa = ZI = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in = - - 3.2.6 obti 200.00 38.00 238.00 REA obtinerea avizului PSI = , = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin leae == ci = 3.2.9 Alte avize. acarduri si autorizaţii = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 41,294.11 7,845.88 49,139.99 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre „E perti 4 tehnic = raportului de expertiza tehnica, in canformi serile art. 14 al. 2 felinibih) 3.4 Certificarea periormantei energetice si auditul energetic al 6,277.82 1,192.79 7470.61 341 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 5,082.35 965.65 6,048.00 (eligibil) 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor. 1195.47 227.14 1422.61 3.5 P. are ligibil) 238,857.97 45,383.02 284.240.99 3.5.1 tema de proiectare == = = 3.5.2 iu de | ilitate = = - 3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 81,184.87 15,425.13 96,610.00 | _DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice iza in vederea obtinerii 55,103.01 10,463.57 65,572.58 avi li 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a E roata) tehnic si a detaliilor de - - - [3:5:6= brolect tehnic si-detalit-de “executie 192:57009 | 19488.32 | 1272:058.:41 3.6 2.900.00 380.00 2.380.00 3.7 Consuitanta = = - ENE Managementui de proiect pentru obiectivu! de investitii (eliaibil) = = = 3.7.2 Auditul financiar (neeligibi]) ză = > 3.8 Asistenta tehnica _(neeligibil) 80638.20 15,3214.26 95959.46 CUI 15086345 [CNP] RO15 BTRL 0450 1202 A790 82X Banca Transihanta Calza Playmei 1458, Bioc 2, Parter Sector 5, 030012. Bururesti ema cpotdritarm, ra CAPITOLUL Cheltuieli. pentru investitia de baza quadratum 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 7.027.24 1,335.18 8362.42. 3.8.2 irigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 73,610.96 13,986.08 87,597.04 25 "374,2685.40 71.110.925 445.379.05. 4.1 Construt si instalatii _ 9,172.815.54 1742.834.356 10.915.650.50 4.1.1 Co! i] şi in: 6.137,048.56 1,166,039,24 7,393,087.80 41.11 Caipaizula Le paiziali Sail 6,114,178.36 |___1.161.693.90 7,273.872.26 4.1.1.2 Constructii si instalatii lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22kW-| * - E 4,1,1,3 Construcăi si instalatii lucrari auxiliare statii de încarcare-rest rapida > h ş Fisa | W.- Valoara ellaibila 22.870.20 4.345.34| 5. 4.1.2 Constructii si instalatii (neeligibil) 3035.766.98 576.795.72 3.612,562.70 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 52,432.52 9,962.17 62,394.69 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale (eligibil), 38,781.88 7,368.55 45,150.43 4.2.1.1 Montaj utilaje, echipamente_tehnoloaice si functionale [eliaibil) 36567.60 6,947.84 43,515.44 4.2.1.2. Montaj statii de incarcare rapida > 22kW - eliaibil 2214.28 420.71 _2.634.99 | 4.2.2 Montai utila! hine iaibi!) 13650.64 2.593.62 16.244.286 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 872,771.51 165,826.59 1,038,598.10 montai 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 651,080.46 123,705.28 774,785.74 teliaibil) 43. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 641,802.48 121,942.46 763,744.94 Leliaibil) 4,3.1.2 Stati! de incarcare rapida > 22kW care necesita montai -eliaibil 9.272, 1.762.82 11.040.80 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 221,691.05 42121.31 263,812.36 (neeliatbil) 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - monta! şi echipamente de transoort (eliaibil) 4.5 ibil) - - 3 ER iv = = 10.098,019;57 CAPITOLUL E Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier (eligibil) 41,271.00 7,841.49 49,112.49 S.1.1 Lucrari de constructii si instatatii aferente organizarii de santier 41,271.00 7,841.49 49112.49 $.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 2: S ă 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului (neeligibil) 107,139.98 ră 107,139.98 Lac comisioanele si dobanzite aferente creditului bancii finantatoare = = z; 5.2.2 cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 46,582.60 Și 46,582,60 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 9,316.52 = 9,316.52 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructoriior - CSC, in aplicarea 46,582.60 - 456,582.60 prevederilor Leaii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor, 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 4,658.26 = 4,658.26 construire/desfiintare Cheltuieli diverse si neprevazui eligibil) 759.573.89 144,319.04 903,892.93 ligibil 28.00 CAPITOLUL 6. Cheituieli pentru probe i lului de exploat țigibi) | 4.922.70 | 935.31 5.858.01 Probe logi: i îi neeligibil A, 402. 27 7. O BOTAL CAPITOLUL 6 EI DI LI si 12,396 INI ă 335282 EI 45.03 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț [say Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+3.1 z - +32 + 33 + 3.5 + 3,7 +38 +4+ 511) 2528 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 1,406,902,24 267,311.42 1,674,213.66 de pret - neel i, HOTACCI III a TEZE 3 AEO PDA IIIIDEI TOTAL GENERAL: 12,850,681.53 27221,272. 30 15,272, 954. 23 'dincare: C+M -1;770,138:62— "17,086,657.58 Proiectant generat Şef proiect CUI 15086345 40/13029/2002 ROL BTRL 0450 1202 A79D 82% Banca Trarsihania 04 ERIIMĂRIA CABINET PRIMAR aa 04 )y | secTORULUI ES BUCUREȘTI iso şooi 1 love sector 3 www. primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar Dprimarieăur Calea Duda SEC iz Sr3, 031084, Bucureşti CABINET PRIMAR nr A ĂARRA.... oua [49 960.5 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Scoala Gimnaziala nr 86”, aprobaţi prin HCLS3 nr 496/19.10.2023, cu actualizările ulterioare în continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 - Valul Renovării, a! cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Scolii Gimnaziale nr 86”, prin Anexa la HCLS3 nr.496/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 11.698.187,55 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8.463.557,47 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului, a fost actualizată prin HCLS 3 nr.107/27.02.2025, HCLS3 nr.164/24.04.2025, HCLS3 nr.229/29.05.2025 și HCLS3 nr.557/29.10.2025. În vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanţare, se impune actualizarea devizului general și a indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 15.271.954,43 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 11.086.657,68 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.465375/08.12.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. “Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Reeulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sect: DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII | BUCUREȘTI 19S3 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimarie.ro Calea Dudești nr. 1g1, Sector 3, 031084, București — (Pi primarieg.ro Nr. 465375/08.12.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 86”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 496/ 19.10.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiții „Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 86", prin Anexa la HCLS3 nr. 496/19.10.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 11,698,187.55 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8,463,557.47 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 107/27.02.2025, a fost actualizat devizul general astfel: valoarea totală de 12,265,532.28 inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,038,929.24 lei inclusiv TVA , intrucat in proiect sunt cuprinse lucrari conexe lucrarilor de renovare, absolut necesare pentru finalizarea in bune conditii a acestuia si pentru atingerea indicatorilor de proiect stabiliti; - Prin HCLS 3 nr 164/24.04.2025 a fost actualizat devizul general astfel: valoarea totală de 12,015,061.43 inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,038,929.24 lei inclusiv TVA, intrucat in proiect sunt cuprinse lucrari conexe lucrarilor de renovare, absolut necesare pentru finalizarea in bune conditii a acestuia si pentru atingerea indicatorilor de proiect stabiliti, prin HCLS 3 nr. 107/27.02.2025; - Prin HCLS 3 nr. 557/29.10.2025, luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 12,145,187.04 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 9,038,929,25 lei inclusiv TVA. În vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanțare, se impune actualizarea devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 15,271,954.43 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 11,086,657.68 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86" aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 496/ 19.10.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM) _ 4 Întocmit, Ani trat Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăr [...]