HCL 654/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” aprobaţi prin HCL $3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 18.12.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 471593/CP/12.12.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 465344/08.12.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 188/26.04.2024 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 470511/11.12.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art.44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.10 alin. (4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, șervicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri, - Amendamentul adus proiectului de hotărâre, conform procesului verbal al şedinţei; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr.195 (Hamburg), Corp C”, aprobaţi prin HCL S3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ NR. 69 DIN 18.12.2025 ri scrii 3 19S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI, | love sector 3 ——————. im.primariez.ro - — — TELEFON (po4 021) 318 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 og E-MAIL cabinetprimarprimarie3,ro Calea Du:dești nr. 191, Sector 3, 031084, București AMENDAMENT la proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului “Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C, aprobaţi prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare” -punctul 18- Având în vedere adresa nr. 479501/17.12.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii şi ținând cont că devizul general conține erori de calcul matematic la valoarea TVA, reieşite din programul utilizat pentru întocmirea acestuia, valoarea totală corectă fiind de 11.053.300,56 Iei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7.504.132,10 lei inclusiv TVA. În consecință, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, respectiv Anexa proiectului de hotărâre este revizuită. A CONTRASEMNAT NTRU LEGALITA: SECREJÂR GENERAL CORHANĂ EDUARD MARIAN Data Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Repulamentul UE 2016/679. printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII 4 PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE N, SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII BUCUREȘTI 19S3 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Ta , . Wa .primariea.ro Mp Ne. Bale. 105 Către, CABINET PRIMAR Referitor la: Punctul 18 de pe Ordinea de zi a Şedinţei ordinare din data de 18.12.2025 ora 10.00 „Proiect de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C, aprobaţi prin HICLS3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare” Având în vedere faptul că, în Anexa la „Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C, aprobaţi prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare ”, aflat la punctul 18 pe Ordinea de zi a Ședinţei ordinare din data de 18.12.2025, ora 10.00, devizul general conţine erori de calcul matematic la valoarea TVA, reieşite din programul utilizat pentru întocmirea acestuia, vă transmitem Anexa cu indicatorii tehnico — economici şi devizul general revizuite, valoarea totală corectă fiind de 11.053.300,56 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7.504.132,10 lei inclusiv TVA. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM Întocmi Strat Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 Anexaula US. 0e..OR Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Am 18.41.0025 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale Nr. 195 (Hamburg), Corp C Adresa Str. Lunca Bradului nr. 2, sector 3, Bucureşti Proiect nr. Q155 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRI! ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul naţional de redresare și rezilienţă în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B2.2.a-501 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată - Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta CS (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; « Instatarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; » Sisteme de management energetic integrat pentru ctădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; + Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicute electrice aferente clădiritor publice (cu putere peste 22KW/), cu două puncte de încărcare/stație, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei /euro la cursul | 4,9227 lei/euro |Inforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIŢII 11.053.300,56 2.245.373,59 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 7.504.132,10 1.524.393,54 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 ] '3. Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată [total - inclusiv Subsol) mp Ad 2.176,79 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: __ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 11.053.300,56 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5.122.663,16 '2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 5.122.663,16 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA '973.265,21 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 6.095.929,37 : AIA Valoarea la începutul Valoarea la finalul Foaia oi implementării proiectului | implementării proiectului N Continue anual specific de energie finală pentru Whim2 an 208,31 50,00 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 347,76 108,69 '3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KkWh/m2 an 347,76 7545 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3 '5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWhim2 an 0,00 33,24 6. Nivelul anuat estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 81,89 20,30 = reducere a consumului annual specific de energie finala pentru incalzire (KWh/m2 an): 248,31 KWh/mp an (reducere procentuata 83,24%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 61,59 kg CO2/mp anfreducere procentuală 75,21%) Președințe d ință Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Şef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: V VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. | RI N A Digitally signed by IRINA SIRJITA Date: 2025.12.17 SI RJ ITA 11:19:37 +02'00* CONTRASEM TRU LEGA N SECRETAR G CORHANĂ EDUAR Data MARIAN Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Denumire: Renovarea Scolii gimnaziale nr. 195 (Hamburg) - Corp C (C2) DEVIZ GENERAL al obiectivului de inve: Renovarea Scolii gimn: le nr. 195 (Hamburg) - Corp C (C2) continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 sD 2.176,79 Curs Euro 4,9227 Valoare Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli ( fara TVA) cu TVA lei lei FI CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1 Obtinerea_terenului = - 3 2 Amenajarea terenului = - 5 3 (Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala = i 4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 25.000,00 5.250,00 30.250,00 OTAL CAPITO 000,00 0,00 0.250,00 | OLUL 2, 3 a | Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de | investitii . 25.007,32 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii - neeligibil - = = 3.1 Studii de teren - neeligibil = - = 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - neeligibil = = = 3.1.3, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei - neeligibil = =: = 3,2 suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri 5.200,00 983,00 6.188,00 si autorizatii - neeliaibi! 3.2.1 obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism - neeligibil - = = 3.2.2 'obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere = = = 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5.000,00 950,00 5.950,00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie, - 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa - neeligibil = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizariu si inregistrarea terenului in Cartea - = - Euni = iaibil 3.2.6. obtinerea acordului de mediu - neeligibil 200,00. 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI - neeligibil - = EX 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege - neeligibil - Pi ZE 3.2.9. Alte avize, acorduri si autorizatii - neeligibil 5 = = 3,3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 28.298,27 5.376,67 33.674,95 dupa caz, a proiectelor tehnice, Inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu nrevederile art..14 al. 2 3,4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cla: lor 4.614,79 876,81 5.491,60 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- 3.482,86 661,74 4.144,61 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirllor- 1.131,93 215,07 1.347,00 neeliaibil 3,5 Proiectare - eligibil 209.015,3: 39.712,92 248.728,30 3.5.1 tema de proiectare- eligibil = 3 3 3.5.2 studiu de prefezabilitate- eligibil Bi = > 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 92.783,32 15.728,83 98.512,15 eligibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 64.520,06 12.258,81 76.778,87 avizelor/acordurilor/autorizatiilor- eligibil 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- - - EI elialbil 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie- eligibil 61,712,00 11.725,28 73,437,28 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil 2.000,00 380,00 2.380,00 3,7 Consultanta - 3 & 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii eligibil - - - 3.7.2. auditul financiar. = = = 3,8 Asistenta tehnica - neeligibi! 70.049,50 13.307,69 83.348,19 3.8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului - neeligibil 6.878,66 1.306,95 8.185,61 3.8.2 irigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat - 63.161,84 12.000,75 75.162,59 TOTAL CAPITOLUL 3 319.168,94 60.642,10 CAPITOLUL 4 - TVA 19% = Cheituleli pentru investitia de baza - 4,1 Constructii si instalatii 6.146.320,81 1.167.800,95 7.314.121,76 4.1.1 Constructii si instalatii - eligibil 4.186.429,37 795.421,58 4.981.850,95 411 Constructii si instalatii - eligibil - TVA 19% 4.186.429,37 795.421,58 4.981.850,95 4,1,1,2 Constructii si instalatii lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22kW- 0,00 0,00 0,00 ELIGIBIL 4.1.2 Constructii si instalatii neeligibil - TVA 19% 1,959,891.44 372.379,37 2.332,270.81 4.2 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale 15.275,53 2.902,35 18.177,.88 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente_ tehnologice si functionale - eligibil 4.650,34 883,56 5.533,90 4,2,1,1|Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale - eligibil 3.543,20 673,21 4.216,41 4,2,1,2 |Montaj stații de incarcare rapida > 22kW - eligibil 1,107,14 219,36 1.317,50 | 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale - neeligibil 10.625,19 2.018,79 12.643,98 4,3 Utilaje, echi tehnologice si functionale care necesita montaj 1.323.761.19 251.514,63 1.575.275,82. 4,31 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 838.034,80 159,226.57 997.261.17 4,3,1,1 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care neceșita monta] - eligibil 833.395,60 158,345,16 391.740,76 4.3,1,2|Statii de incarcare rapida > 22kw care necesita montaj -eligibil 4.639,00 881,41 5.520,41 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita monta) neeligibil 485,726,60 92.288.095 578.014,65 4,4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - EI 4,5 Dotari = = = 4,6. Active necorporale - 5 3 o PITO A8 q g 8.90 P CAPITOLUL 5,- TVA 19% Alte cheltuieli 51 Organizare de santier. 135.392,20 25.724,52 161.116,72 5.1.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organi rii de santier -eligibil 93.548,85 17.774,28 111.323,13 E AjisIR2i Lucran de constructii si instalătii aferente. iZarii de santier -neeligibil 0.40 0,08 = 0,48 5.1.2. Cheltuieii conexe organizarii santieru | - neeligibil 41.842,95 7.950,16 49.793,11 2 Comisioane, cote, taxe, costul creditul n 72,573,43 = | 72.573.43 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibil - = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 31.525,76 - 31,525,76 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- neeliaibil 5.2.3 cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 6.305,15 E 6.305,15 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de ca; 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, în apicarea prevederilor 31.525,76 = 31,525,76 Legii n 5.2.5, taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construlre/ desfiintare 3.216,75 = 3.216,75 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute- neeligibil 321. Sas ____61.118.30 | 382,793,58 . Cheltuieli pentru infor! i publicitate- neeli = 1.200 i L 4-4. _ TOTAUCAPITOLUL 5 = 530.840, i | 87.070;82! 617.911,7ă: CAPITOLUL 6. - TVA 19% Cheltuieli pentru probe e 6,1 Pregatirea personalului de exploatare- ne Ț 4.922,70 | 935,31 | 5.858,01 | 6 Probe tehnologice _si teste- neeligibil Z. sa Z 7.384,05 | 4 97 | 73 CAPITOLUL 7 Cheuleli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de ntru aiustarea de pret - neeliaibil 7.1. Chertreli aferente marjei de buget 25% din (1,2 + 1.3 + 1.4+2+ 3.1 + 3,2 - - - + 3.34 3.54 37 + 38 +4 + 511) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 901.553,31 171.295,13 1.072.848,44 9041.553.314 171.295,13 1.072.848,44. TOTAL GENERAL: 9.299.234,76 1.754.065,80 11.053.300,56 din care; C+M 6,305.152,91 1.198.979,20 7.504.132,10 | Proiectant VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. IRINA SIRJITA osii mas vazoe N 3 (94) stcronuu 1I9S3 CABINET PRIMAR La) BUCUREȘTI i tove sector 3 www. primarie3.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 pa e] Calea Dudeşi BEGTORGIPI 3. oposa. Bucureşti CABINET PRIMAR NE, aaa REFERAT DE APROBARE aul dul. 405 | a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” aprobaţi prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiții în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 188/26.04.2024 cu valoarea totală de 7.687.418,31 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 6.436.584,98 lei inclusiv TVA.. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată prin HCLS3 nr.305/15.06.2023, HCLS3 nr.546/14.11.2023, HCLS3 nr.220/22.04.2024, HCLS3 nr. 412/17.10.2024, HCLS3 nr. 293/26.06.2025 și HCLS3 nr. 593/29.10.2025. în vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanţare, se impune actualizarea devizului general și a indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 11.206.452,44 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7.655.871,62 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.465344/08.12.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate [...]