HCL 593/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 401588/CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 398977/24.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 188/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr.305/15.06.2023, HCLS3 nr. 546/14.11.2023, HCLS3 nr. 220/22.04.2024, HCLS3 nr. 412/17.10.2024; - Adresa nr. 399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art, 10 din H.G. ar. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SAVU ILEANA OV CONTRASEMNFAZĂ > SECRETAR GPNERAL CORHANĂ EDU -MARIAN NR. VAD DIN 29.10.2025 / Anexa /C/3 DO 49963 (2) 2045 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale Nr. 195 (Hamburg), Corp C Adresa Str. Lunca Bradului nr. 2, sector 3, Bucureşti Proiect nr. Q155 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziljență în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza = Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B2,.2.a-501 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; « Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/staţie, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul | [4.9227 lei / euro ÎInforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot, LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 11,206,452.44 2,276,484.95 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 7,655,871.62 1,555,217.99 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,176.79 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: _ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 11,206,452.44 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 5,480,909.57 2, Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,363,588.20 3, Buget de Stat TVA 1,019,081.76 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cuTVA 4,823,782.48 5. Indicatori Fizici Ă Maui începutul “Iu vapareala Li A implementării proiectului | implementării proiectului E ei anual specific de energie finală pentru KWhIm2 an 298,31 50.00 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 347.76 108.69 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWh/m2 an 347.76 75.45 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWh/m2 an 0.00 33.24 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 81.89 20.30 = reducere a consumului annual specific de energie finala pentru incalzire (KWh/m2 an): 248,31 kWh/mp an (reducere procentuala 83,24%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 61,59 kg CO2/mp anțreducere procentuala 75,21%) Proiectant General: VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Gabriela Dioitary signed by Gabriela M a/Za- Marza-Danila Date: 2025.10.23 Danila — 14:22:28 +0300 Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Președinte de ședință NU / PAT PENTRU ZALITATE Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Denumire: Renovarea Scolii gimnaziale nr. 195 (Hamburg) = Corp C (C2) DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Scolii gimnaziale nr. 195 (Hamburg) - Corp C (C2) continut cadru conf, HG 907/29.11.2016 so 2,176.79 Curs Euro 4.9227 aloare A oa FI 2 _ 3 4 5 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 11 Obtinerea terenului E ZI: (a 1.2 Amenajarea terenului __ j Ti 1.2 Amenajari sentru protectia mediului si aducerea la starea initiala _ _ _ i 1.4 jCheltuleli pentru. relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 25,000.00 „29,750.004) |arnplasarnent) i dei i = TOTAL CAPITOLUL 1 CAPITOLUL 2. Cheltuleii pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii a TOTAL CAPITOLUL 2 25,000.00_ 29,750.00 25,007.32 CAPITOLUL 3, Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii - - - - Studii de teren - neeligibil =. - PI Raport privind impactul asupra mediului - neeligibii - - - Studii de specialitate necesare |n fi:nctie de specificul investitiei - neeligibil - - - Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si 5,200.00 988.00 6,188.00 autorizatii - neeligibil 3.2.1 iobtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism - neeligibil - - = 3.2.2 iobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii - - - de scoatere din circuitul agricol - neeligibil 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. - ngeligibil obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa - neeligibil = = = obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea = = = Funciara - neeligibil obtinerea acordului de mediu - neeligibil 200.00 38.00 238.00 obtinerea avizului PSI - neeligibil = = = Alte avize si acorduri solicitate prin lege - neeligibil = = = Alte avize, acorduri si autorizații - neeligibi! = : Şi Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 28,298.27 5,376.68 33,674.95 dupa caz, a proi tehnice, v a de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14al. 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 4,614.79 876.81 5,491.60 EEE Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- 3,482.86 661.74 4,144.60 eligibil 3.4.2 Cextificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- 1131.93 215.07 1,347.00 neeligibil 3.5 Proiectare - eligibil 209,015.38 39,712.92. 248,728.30 3.5.1 tema de prolectare- eligibil = = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate- eligibil = - = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/docurnentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 82,783.32 15,728.83 98,512.15 deviz general DTAC- eligibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 64,520.06 12,258,81 76,778.87 avizelor/acordurilor/autorizatiilor- eligibil 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- - - - eligibil 3.5.6. proiect tehnic şi detalii de executie- eligibil 61,712,00 11,725.28 73,437. 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibii 2,000.00 380.00 | 2,380.00 3.7 Consultanta zi _ = 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii- eligibil - = = 3.7.2 auditul financiar. = = = 3.8 Asistenta tehnica - neeligibil 79,049.50 13,307.70 asistenta tehnica din partea proiectantului - neeligibil 6.878.665. 1,306.95 8,185.61 'dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat - 63,161.84 12,000.75 75,162.59 neel il CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investitia de baza - 8.1 Constructii şi instalatii 6,274,673.86 3,192,188.03 7,466,861.89 4.1.1 Constructii si instalatii - eligibil 4,186,557.91 795,446.00 4,982,003.91 4,111 Constructii si instalatii - eligibil 4,186,557.91 795,446.00 2,982,003.91 4,1,î,2 Constructii si instațatii lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22KW- i 0.00) 0.00] 0.00) ELIGIBIL 4.1.2. Constructii si instalatii neeligibil 2.088,115,95 396.742.03 2.484.957.98 4,2 Montaj utilaje, echip: tehnologice si functionale -etigibil 15,275.53 2.902.36 18,177.89 4.2.1 Monta! utilaje, echipamente_tehnelogice si functionale - eligibil 4,650.34 883,57 5,533.91 4.2.1.1|Monta) utilaje, echipamente tehnologice si funetionale - eligibil 3,543.20 673.21 4216.41 4,2,1,2|Montaj statii de incarcare rapida > 22kW - el 1.107.414 210.36 1317.50 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si dir neeligibil 10,625.19 2,018.79 12,643.98 4.3 Utilaje, nente ti: si fun care necesita ŢI 1,323.761.19 251,514.62 1,575.275.81 4,3,1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 838.034,59. 159,226.57 997,261,16_ 4.3,1.1|Utilaje, echipamente tehnologice şi functionale care necesita montaj - eligibil! 833,395,60 158,345.16 991,740.76 43.12, le ini ida > 22KW. ni ntaj -eligibil 4638.99 881,4: 5,520.40. 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj neeligibil 485,726.60 92,288.05 578,014,65 4.4 Utilaje, echip: tehnologice si func! care nu - - - si echipamente de transport = eligibii la.5 Dotari = E = 4. Active necorporale = - - OTA & 0.58 6,605.0 060 E CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli Organizare de santier. 135,392.20 25,724.52 161,116.72. Lucrari de constructii si instalati! aferente organizarii de santier -eligibil 93,548.85 17,774,28 111,323,13 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier -neetigibil 0.40 9.08 O, Cheltuieli conexe organizarii santierului - eligibil - neeligibil 41,842.95 7950.16 49,793.11 (Comisioane, cote, taxe, costul creditului 73,985.32 = 73,985.32 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibil = = = cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 32,167.53 1 32,167.53 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- neeligibil 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 6,433.51 - 6,433.51 lprevederitor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de Icostructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare.- neeligibil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor 32,167.53 - 32,167.53 Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor,- neeligibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 3.216,75 = 3.216,75 5.3, Cheltuieli diverse si neprevazute- 321,675.28 | 61,118.30 382,793.58 4, Cheltuieli pentru informare si publicitate- neeligibil ( EI OIACICAPIIOLUL SE - 532,252:80 87.070.82_ 619,323.62 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste "TOTAL! CAPITOLUL 6. 12.306.75 2,338.28 14.645.03 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de imblei rea de pret - neeliaibil 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3.1 + 3.2 - - E + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 38+4+ 5.1.1) 7.2, Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 901,553.31 171,295.13 1,072,848.44 preţ TOTAL CAPITOL! TOTAL GENERAL: 9,428,999.70 11,206,452.44 din care : C+M 6,433,505.56 1,222,366.06 7,655,871.62 Proiectant VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L, Digitally signed by Gabriela Marza-Danila Date: 2025.10.23 14:42:42 +03'00' Gabriela 4] Marza-Danila ri | | PRIMĂRIA 4 conul 3 1I9S3 CABINET PRIMAR N BUCUREŞTI | love sectar 3 ——— vor. primariez, ro prirariea, TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (poa oz2) 318 P333 E ARAL Vabinetprimar E primarie3.ro Calea Dudeţii nr. 191, Sector 3, 031084, București CABINET PRIMAR 00388. | j0o5 Nr. mau REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziția verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” au fost aprobațţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 188/26.04.2024 cu valoarea totală de 7,687,418.31 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 6,436,584.98 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată prin HCLS3 nr.305/15.06.2023, HCLS3 nr. 546/14.11.2023, HCLS3 nr. 220/22.04.2024, HCLS3 nr. 412/17.10.2024, HCL$3 nr. 293/26.06.2025. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 17/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 11,206,452.44 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,655,871.62 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. ROBERT Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA ra iri SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII x 2 BUCUREŞTI | 1 love sector 3 ——— vu primariez,ro m. 39ă37V/24, 10.202 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 Oq E-MAIL investitiiachizitii Bprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 188/26.04.2024 cu valoarea totală de 7,687,418.31 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 6,436,584.98 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 305/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 8,877,205.75 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,519,690.25 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 546/ 14.11.2023, în urma actualizării listelor de cantități, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală la 9,957,530.03 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,856,531.31 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 220/22.04.2024 a fost actualizat devizul general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare, fără a se modifica valoarea totală și valoarea C+M a investiţiei, aprobate prin Anexa la HCLS 3 nr. 546/14.11.2023; - Prin HCLS3 nr. 412/17.10.2024 a fost actualizat devizul general cu valoarea totală de 10,843,730.01 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,856,531.31 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS3 nr. 293/26.06.2025 a fost actualizat devizul general cu valoarea totală de 11,206,452.44 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,655,871.62 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea n [...]