HCL 596/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 484/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale ur. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.401603/CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.399141/24.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 484/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A ” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr, 399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentr modificarea și completarea Titlului VII —„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 484/19.10.2023, cu actuazliările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ SAVU ILEANA NR. SA46 | DIN 29.10.2025 N Anexa î/0453 ps SEA 3/0 0045 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu - Corp A (C1) Adresa ȘOSEAUA MIHAI BRAVU NR. 428, SECTOR 3, BUCUREȘTI Proiect nr. INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/05/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta CS (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; * Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcarel/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul ] [4,9227 lei / euro Jinforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 26.871.977,45 5.458.788,36 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 21,254.718,59 4.317.695,29 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 12 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată mp AD 3.774,06 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 26.871.977,46 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 17.325.031,11 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 17.325.031,11 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) |TVA 3.291.755,91 4. Bugetul Loca! al Primăriei Sector 3 cu TVA 6.255.190,44 Valoarea la începutul | Valoarea la finalul 5. Indicatori Fizici implementării implementării proiectului proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru WWhim2 an 281,74 46,93 încălzire 2, Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 229,76 103,73 3. Consumul de energie primară totală utilizând KWhim2 an 229,16 72,29 surse convenționale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3,93 5. Consumul de energiei primară totală utilizând kWhim2 an 0,00 31,44 6. Nivelul anual estimat a! gazelor cu efect de seră |CO2 (kgCO2/mp.an) 77,9% 19,53 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an): 234,81 (reducere procentuala 83,34 %) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent CO2/m2 an): 58,40 (reducere procentuala 74,94 %) Președinte de ședință RU Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Proiectant General: VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Gabriela Disitaiy signed by Gabriela Marza- — Marza-Danila E Date: 2025.10,23 Danila 14:45:36 +03'00 Şef Serviciu, Monica Avram [i V Pa e LE sac COR Data T PENTRU ITATE AFL GENERAL Ă EDUARD MARIAN CONȚ Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: Numar proiect: SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu - Corp A (CL) ŞOSEAUA MIHAI BRAVU NR. 428, SECTOR 3, BUCUREȘTI DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu - Corp A (C1) continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii (neeligibil) TOTAL CAPITOLUL 2 „CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica SD 3.774,96 Curs Euro 4,9227 Valoare Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) cu TVA lei lei 2 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (neeligi 1.1 Obtinerea_terenului = = - - 1.2 Amenajarea terenului - - = 1.3 (Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala = - - 1,4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25.000,00 5.250,00 30.250,00 din amplasament) 3.1 Studii (eligibil) - TVA 19% 1.946,91 498,85 2.355,76 3.1.1 Studii de teren E = = 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei 1.946,91 408,85 2.355,76 3,2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5.200,00 988,00 6.188,00 acorduri si autorizatii (eligibil) - TVA 19% 3.2.1 obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism - = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - autorizatii de scoatere din circuitul agricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5.000,00 950,00 5.950,00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa = = i 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200,00 38.00 238,00 3.2.7 obtinerea avizului PSI - zi - 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege - = - 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizații = = B 3,3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 49.062,78 9.321,93 58.384,71 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 (eligibil) - TVA 19% 3,4 carea performantei energetice si auditul energetic al 6.054,10 1.150,28 7.204,38 lor (eligibil) - TVA 19% 3,4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 1.946,91 408,85 cladirilor (eligibil) - TVA 21% 3,5 Proiectare (eligibil) - TVA 19% 359.504,64 68.305.838 427.810,52 3.5.1 tema de proiectare - = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate = - - 3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie, 142.386,60 27.053,45 169.440,06 deviz general 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 110.973,94 21.085,05 132.058,99 avizelor/acordurilor/autorizatiilor si DTAC / DTOE 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie E - - 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 106.144,10 20.167,38 126.311,48 3,6 Organizarea procedurilor de achizitie (eligibil) 2.000,00 380,00 2.380,00 3,7 Consultanta - - - 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii (eligibit) - - - 3.7.2 auditul financiar. 3 = E 3.8 Asistenta tehnica (eligibil) - TVA 21% 188.503,51 39.585,74 228.089,25 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 11.831,23 2.484,56. 14.315,79 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 176.672,28 37.101,18 213.773,46 TOTAL CAPITOLUL 3 612.271,94 120.140,68 732.412,62 CAPITOLUL 4 i Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si i 17.191.306,65 |__3.492.126,71 20.683.433,36 4.1.1 Constructii si instalatii (eligibil) 14.467.726,17 2.920.174,81 17.387.900,99 Constructii si instalatii (eligibil) - TVA 19% 5.902.384,13 1.121.452,98 7.023.837,11 Constructii si instalatii (eligibil) - TVA 21% 8.565.342,04 1.798.721,83 10.364.063,87 4.1.2 Constructii si instalatii (neetigibil) - 21% 2.723.580,48 571.951,90 3.295.532,38 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 21% 112.616,78 23.649,52 136.266,30 4,2.1 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale (eligibil) 101.440,37 21.302,48 122.742,85 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente_tehnotogice si functionale (neeligibil) 11.176,41 2.347,05 13.523,45 4,3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 2.047.098,69 429.890,72 2.476.989,41 montaj - TVA 21% 4.31 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1,786.498,27 375.164,64 2.161.662,90 (eligibil) - TVA 21% 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 260.600,42 54.726,09 315,326,51 (neeligibil) - TVA 21% aa Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - montaj si echipamente de transport â,5 Dotari (neeligibil) a = = 4.6 Active necorporale (neeligibil z - = CAPITOLUL 5. Alte cheituieli 51 Organizare de santier (eligibil) 355.147,45 70.001,45 425.148,90 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 313.304,50 61.214,43 374.518,93 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - TVA 19% 228.975,75 43.505,39 272.481,14 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - TVA 21% 84.328,75 17.709,04 102.037,73 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii sanțierului - TVA 21% 41.842,95 8.787,02. 50.629,97 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului (ne il). 203.173,12 = 203.173,12 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare EI = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 83.336,14 - 88.336,14 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 17.667,23 - 17,667,23 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 88.336,14 Ei 88.336,14 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa _Sociala_a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 8.833,61 i 8.833,61 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute (neeligibil) 1.766.722,79 371.011,79 2.137.734,58 5-4. Cheltuieli pentru informare si publicitate (neeligibi! 1.200,00 228,00 1.428,00 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste [6,1 |Pregatirea personalului de exploatare (ne: Probe tehnologice TOTAL CAPITOLUL 6 ! 4.922,70 | 1.033,77 | 5.956,47 | 3 TOTAL GENERAL: 5 22.351.844,17 4.520.133,29 26.871.977,46 din care: C+M 17.667,227,93 3.587.490,67 21.254.748,59 | Proiectant general VEGO DESIGN EXPERTISE S,R.L. G abriel a Digitally signed by Gabriela Marza- Marza- Danila : Date: 2025.10.23 Danila 14:44:59 +03"00 | d | PRIMĂRIA 034 SECTORULUI CABINET PRIMAR sp BUCUREȘTI 2 Ilove sector 3 —— ww. primariez to — TELEFON (004 021) 312 03 23-28 FAX (004 021) A 03 04 EMAIL cabineiprieman oprirea ie3.ro Caleg DyalesțiOR în, Sector 3, 031084, București CABINET PRIMAR U D603 Nr aannaaren sazzaaneatessoai azere: oua PI AN 10 29295 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 484/19.10.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, prin Anexa la HCLS3 nr. 484/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 26,562,408.49 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 21,024,001.23 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 26.871.977,46 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 21.254.718,59 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local ai Sectorului 3. SÂN N CAR AN ROBERT SORIN A pri) Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRI ) sc out 3 I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII „onesă BUCUREȘTI | love sector 3 ——— maur primarie3.ro CREIER TEI TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachzitii Oprimariea.ro / Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 484/19.10.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, prin Anexa la HCLS3 nr. 484/19.10.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 26,562,408.49 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 21,024,001.23 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 26.871.977,46 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 21.254.718,59 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului now/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 484/19.10.2023. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERV ICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVR N Întocmit, Olguţa Macavei | Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/6579 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu, Corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 484/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 27.10.2025, ora 14.00, în sistem de videoconferinţă, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG ar. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de ho [...]