HCL 305/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg) corp C” aprobată prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: Referatul de aprobare nr.146983/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr.146032/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; HCLS3 nr. 168/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg) corp C” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; Adresa nr.146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg) corp C”, aprobată prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023, se actualizează și se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN NR. 305 DIN 15.06.2023 Anexa bo. CA ae fie BE Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Şcolii Gimnaziale Nr. 195 (Hamburg), Corp C Adresa Str. Lunca Bratiului nr. 2, sector 3, Bucureşti Proiect nr. Q155 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI ivind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și rezilienţă în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. în baza - Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B2,2.a-501 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; * Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI A! INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul | [4.9227 lei / euro [Inforeuro mai 2021 - coni Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 8,877,205.75 1,803,320.49 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 7,519,690.25 1,527,554.03 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 _] 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,176.79 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: ___ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 8,877,205.75 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,480,909.57 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 5,480,909.57 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 1,041,372.82 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 2,354,923.36 Ș AFLA Valoarea ia începutul Valoarea la finalul 5. indicatori Fizici implementării proiectului | implementării proiectului În ul anual specific de energie finală pentru IWhlm2 an 293.31 50.00 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 347.76 108.69 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KWh/m2 an 347.16 75.45 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWhlm2 an 0.00 33.24 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 81.89 20.30 Direcţia investi Serviciul Inve: Şef Serviciu, Marius Popescu Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. ji, Achiziţii şi Învățământ Președihte de ședință Denumire: Adresa: Numar proiect 0 Faza: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Renovarea Scolii qimnaziale nr, 195 (Hambura) - Corp C (C2) [ti DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - DAL]. DEVIZ GENERAL al oblectivului de investitii Renovarea Scolii aimnaziale nr. 195 (Hambura) - Corp C (C2) continut cadru conf. HG 907/29.4 1.2046 Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli sD Curs Euro Vâloare ( fara VA) ici 2,176.79 4.9227 Valoare cu TVA FA CAPITOLUL 1, Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenuiui CAPITOLUL 2, 25.000.00 29,750.00 29.750.00 Cheltuteii pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii - - - 3.1.1 (Studii de teren = EI = 3.1.2 Rabort orivind impactul acuze mediului = = - 3, tur i = = = 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 acorduri şi autorizati! 3.2.1 lobtinerea/orel iti B = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de canstruire, obtinere - - 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, fonie. 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa E = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in a a Cartea Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00. 238.00 3.2.7 ohtinerea avizului PSI - z = 3.2.8. Alte avize si acorduri solicitate prin leae__ = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizati E = 5 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 28,298.27 5,376.67 33,674.94 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre aapeitul taie a raportului de expertiza tehnica, in derile art. ta al. 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 4,614.79 876.81 5,491.61 3.5 Proiectare 209.015.38 39.712.92 248,728.30 | 2.51 iectare. = = = tudiu de prefezabilitate = - - 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de 82,783.32 15,728.83 98,512.16 interventie si deviz oeneral DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice caiet, in vederea obtinerii 64,520.06 12,258.81 76,778.87 avizelor/acordu 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - - - executie 3.56 proiect tehnic si detalii de executie 61.712.00 11.725.28 73,437.28 3.6 or: 380.00 2.380.090 | 3.7 Consultanta Z = 3.2.1 managementul de proiect pentru i investitii = = - 3.2.2 i = = = 3.8 nnica _79,069.33 13.313.17 83,382,51 . i ica di iectantului 5.878.665 1306.95 8.185,61 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 63,190.67 12,006,23 75196.90 autorizat CUL 15086145 Js0p: 3029;2002 RO46 BTAL O25A 1202 A790 82%X Barca eanaanră Cate Plevnei 5450, Bloc 2 parta- 'Sezrar 6, 600;2, Bur.resu men adera mo 319.197.77. (CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de haza a.1 Constructii si instalatii $,104,977.85 | 1,159,945.79 7,264,923.64 EREI Constructii si instalații eligibil 4,318,331.01 820,482.89 5,138,813.90 4.1.2 Constructii si instalatii neeligibil 1.786,646.84 | __339,462.90 2.126,109.74 4.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 55,759.74 10,594.35 66,354.09 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 389,201.87 73,948.35 463,150.22 al 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 257,988.13 49,017.74 307,005.87 eliaibil 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 131,213.74 24,930,651 156,144.35 a.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita E . = 4.5 Dotari = = EI 4.6 = = = OTAL'CAPITO 6 a o 9 OLUL 5, Y “7 ui N Alte cheltuleii 5.1 Organizare de santier. 150,165.48 28,531.44_ 178,696.92 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 108.322.53 20,581.28 128.903.81 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii şantierului 41842.95 7,950.16 49.793.411 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 72,669.28. - 72,669.28 | 5.2.1 comisioanele si dobanzite aferente creditului bancil finantatoare _—_ E = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 31,595.34 - 31595.34 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, renublicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 6,319.07 - 6,319.07 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de ci ii i i ficarii are. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 31595.34 - 31,595.34 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 3,159.53 a 3,159.53 i i vazute 315,953.37 | 60.031.414 375.984.51 Îi ji 00.00 | 428. e] APITO 628.778 CAPITOLUL 6, Cheltuieli pentru probe 40 be te >gice ște 8 2 HOTAL CAPITOLUL 12,306:75 2.338,28 14,645103 TOTAL GENERAL: 7+471,439.42 | 1,405,766.33 8,877,205.75 din care : C+M 6,319,067.43 1,200,622.81 7,519,690,25 Proiectant VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. "GUN 2306635 Ie s02972002 RO16 BTRL 460 1202 4750 220% Bara Teogivarna 22 - auadratum Calea Prevrei 3430, Biaz 2, Parta Sector 5, D608:2, sua asa să ă PRIMĂRIA ANI) SECTORULUI CABINET PRIMAR = BUCUREŞTI 1 tove sector 3 www,primariez.ra TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL calda E! E PIIaTTeITO Calea Dudești nr. 191, Sect E: CT Au cureşi CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE (LL 29>.. a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexe oma ZI CL AZI) referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții ——— „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg) corp C”, aprobată prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. în contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg) corp C” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023 Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. E£05,___/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016:679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII Şi ACHIZIŢII BUCUREȘTI 1 Love sector 3 mm vru .primariez.ro ZII za - TELEFON (004 oz1) 318 03 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg) corp C” aprobată prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Zlamburg) corp C” au fost aprobați indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023 cu valoarea totală de 7,687,418.31 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6,436,584.98 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile și a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranţei în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităţilor emitente și solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiții prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire și protecție împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecție civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerinţe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice inițiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentaţia DALI. e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Paleie dU Ca vastă pers virate suit preuorate ale Primăria Sectorului” 3 tur cunforiitate vu Regulaieritu Uniunii Europene 20167679 scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIŢII SECTORULUI BUCUREȘTI: Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spațiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă și canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituțiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluțiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor și măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin a [...]