HCL 302/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1” aprobată prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.146980/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.146030/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 90/16.03.2023 privind aprobarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenţi obiectivului de investitii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată; - Adresa nr.146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relații internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI”, aprobată prin HCLS3 nr.90/16.03.2023 se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN NR. 302 DIN 15.06.2023 Anexa ja. MSI oc. 22 [i£ 06, d03 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale Nr. 82, Corp C1.1 Adresa Str. Jean Steriadi nr.17, Sector 3, mun. București Proiect nr. Q155_2 2 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în confornilate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/8.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granluri pentru eficiență energetică și rozilionță în clădiri publice, operafiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobale cu nr: C5-82,2.a-16 Se dispun lucrări în conformitate cu soluţia necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum; * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; * Lucrări de reabiitare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini elecirice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; = Alte tipuri de lucrări; « Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicute electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncie de încărcareistație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMIC! AI INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul | [4.9227 tei / euro inforeuro mai 2021 -cont Ghid PNRR Val. Tot, Val. Tot. LEI cu TVA Eurocu TVA 1.VALOARE INVESTIŢII 9,631,127.05 1,956,472.47 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 8,092,274.00 1,643,869.01 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 ] 3.Suprafaţa referință obiectiv___ Coeticient UM (mp) _] Suprafaţa desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,221.00 (4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 9,631,127.05 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,589,725.85 12. Vatoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 5,589,725.85 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 1,062,047.91 4, Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 12,979,353.29 5, Indicatori Fizici Valoarea la inceputul Valoarea la finalul implementării proiectului | implementării proiectului ea annual specific de energie finala pentru Nhim2 an 263.00 52.24 2. Consumul de energie primara totala KWhim2 an 316.39 112.14 3. Consumul de energie primara totala utilizand surse ionvenţionate KWhlm2 an 316.39 77.62 4. Durata de recuperare a investitiei ani 3.22 5. Consumul de energiei primara totala utilizand surse regenerabile KWhim2 an 0.00 34.52 6, Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de sera CO2 (kgCO2Imp.an) 74,99 20.36 Serviciul Investiţii, Lucrări Publice et Serviciu, — Marius Popâscu Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. |avditect ce rapi de csmattacă PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI DUADRATUM ARCHITECTURE SRL. Renovare Scoala 82 Corp C1.1 Str. Jean Steriadi nr.17,sector 3,mun. Bucuresti Numar prolect 0155 2 2 Faza: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENTII - D.A.L.L. DEVIZ GENERAL al obiectivului de învestitii Renovare Scoala 82 Cora C1.1 continut cadru canf, HG 907/29.11.2016 Sed 2221.00 Curs Eura 4.9227 valoare A Valoara! "Denumirea canltolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fată TVA) ci IVAI Chejtuleii pentru ohtinarea si amenajarea terenului Al, [Obtinerea terenului = 23 = 1.2, [Amenajarea terenului = = = L-a, nalari pentru iului si ital = = = La. Cheltuieli pentru relocarea/ protectia uttitatilor (devleri retele de utilitati din 25,000.00 4,750.00 23,750.00 TOTAL CAPITOLUL 2 CAPITOLUL 3. Chaitulali pentru proletare și asistenta tehnica ] 3.1 Studii 1,500.00 285.00 3.1.1 ȘI E 2 3.1.2, ivind în i mediului 3 Fi 3,143, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei 1.500,00 285,09 3.2. IDocumentatii-suport si cheltuleli pentru obtinerea de avize, acorduri si 5,200.00 988.00 3.2.1 lohtinerea/erelunairea valabilitati! ceritificatului de urbanism, EI = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabiltatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de E E - i aarical 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publica 5000.00 950.00 5,350.00 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa. = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului în Cartea BI - - Eunciaca. 3.2.6 obtinerea acordului de mediu —200.00. 3.2.7 lui PSL = 2.2.5 ize si ri solicitate prin = = B 3.2.9 Ahe avize, acorduri si autorizatii = = 5 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structuriior si/sau, dupa 28,873.00 5,485.87 34,358.87 caz, a protectelor tehnice, inclusiv întocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu prevederile art. 14 al, 2 3.3 Certificarea performante! e ladirilor. 4.708.52 894,62 5.603.14 3.5 Proiectare 213,260.42 40,519.48 253,779.90 3,51 Ei EI = 3.5.2, studiu de prefezabilitate = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a iucrarilor de interventie si deviz 84,464.63 16,048.28 100,512.91 loeneral DTAC. 3.5.4. documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 65,830.44 12,507.78 78,338.22 avizetar/acorsturilor/autorizatiilor 3.5,5 ica de calit hni i = = - 2.5.6 i detalii de executie 62.965.353 11.963,42 74,928. 77 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 24000.00 | 380.00 | _2,280.00 | 3.7 leanta - = = 3.7.1. ieci Ceai ivul de investitii = = = 3.2.2, auditul finandar, = = = 3.8 Asistenta tehnica 75.020.656 14,253.93 89,274.59 | 8.1 i: hnica din Bar i i 7.018,36 1.333. 8.351.85 8. ru ntier, rat ni ÎI Ș LĂ ZI DAL CAPITO d e 53:50 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investitia de baza Constructii si instalatii. 6,524,940.63 | _1,239,738.72 2.764.679.36. i i _4,136.687,92 Z92.370.70 2.994,038,62 | Constructii si Instalații neelialbil 2.328,252.72. 442,368.02 2.770,620.73 i ice 38,531.00 2.320.89 25.851.89 te tehnoloai ionale lontai | —501.512,50 | ___95,287.52 | __596,801.07 | Utilaje, echipamente tehno!oaice și functionale care necesita mantai eliaibil 448,669.00_ BA,867.11 | ___531.536.11_| ni ice şi functii i iibi 54,8344,50 10.420.436 65,264.96 | Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj - - - ri. 3.5 i E = E ve n ra OTAL CAPITOLUL CAPITOLUL 5. Alte cheltuieil 5.1 Ordanizare de santier, 228,594.25 43432.91. 272,027.16 Li ii si i ii aferente organizari tier 35.482.75 222.234.05 Ș.1. Cheltuieli conexe oroanizai antierului. 41842.95. 7,950.16. 1 5.2. (Comisioane, cote, taxe. costul creditului __ 78,202.65 = 78.202.685 | FRI si doba: nte creditului bancii finanţatoar = - 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor 34,001.15 - 34,001.15 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, calculata potrivit prevederilor 6,800.23 - 6,800.23 Legii nr.50/1994 privind autorizarea executarii lucrarilor de costnuctii,republicata cu modificarile si „lterinara. 5.2.4 cota aferenta Casel Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii 34,001.15 - 34,001.15 nr. 2A45/14 2. acorduri, a 3.400. 12. = 2,400.12 | e EI 64.602.149 403,613.70 d an care CM Proiectant general Sef proiect ŞC Quadratum Architecture SRL Arh. Ioana (Melencu) Dăescu,/- aa 2 BUCUREȘTI I love sector 3 www.primariez.ro rez TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 518 03 04 E-MAIL cabinetprimar Oprimarie3.ro Calea Du EEETSR Sero -oyToâ—b CABINET PRIMAR u/L2780. REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1” aprobată prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023 în continuarea programului de investiții în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului 1. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. (i, 230 /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016:679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat, Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA WWW SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII Ş BUCUREȘTI 1 love sector 3 — wo .primariez.ro = TELEFOM (004 021) 8 03 23 - 28 FAX (004 oz) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București x 46020|03:06.0003 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI” aprobată prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023 În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023 cu valoarea totală de 8,631,467.02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6,854,521.09 lei inclusiv TVA. Din cauza unei erori materiale survenite în calculul devizului general, prin HCLS3 nr. 163/26.04.2023 a fost actualizată valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici la 8,618,235.17 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 7,206,363.05 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluțiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantități şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranţei în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenție. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităților emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea. documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecție civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Scotorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 d | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII 949.9) SECTORULUI NE a BUCUREŞTI Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice inițiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI. e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate și igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă și canalizare, ventilaţie etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentației faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi degradarea construcţiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unităţi de învăţământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularităţi specifice fiecărei unităţi. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor și măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare și necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii cu următoarele valori: e Valoarea totală 9,631,127.05 lei inclusiv TVA e Valoare C+M 8,092,274.00 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu pd | | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ŞI ACHIZIȚII AI SECTORULUI BUCUREȘTI de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele [...]