HCL 300/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 54, Corp Școală și Sală de sport” aprobată prin HCLS3 nr. 178/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.146976/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.146027/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 178/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 54, Corp Școală și Sală de sport” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr.146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relații internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art,]. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 54, Corp Şcoală și Sală de sport”, aprobată prin HCLS3 nr. 178/26.04.2023, se actualizează şi se înlocuiește cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEAN Ă NR. 300 DIN 15.06.2023 aneala. ALTA te. dar | 15.00 202 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA ȘCOLII GIMNAZIALE NR. 54, CORP ȘCOALĂ+SALĂ SPORT Adresa Str. Istriei Nr. 19, sector 3, Bucureşti Prolectnr. YRDM 200 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în Cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energelică și reziliență în ctădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr. C5-B2.2.a-502 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprotundată — Axa 82.2 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea Clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabiitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de Incălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; * Instalarea unor sisteme altemative de producera a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu: utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modemnizare a instelațiior de Iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătiri clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; » Alte tipuri de lucrări, * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădizilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcareletație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI Inforeuro mai 2021 - conf În lei / euro Ia cursul | _ leazzz lei/ euro ___ |GMAPNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA | 1.VALOARE INVESTIŢII 15,781,453.08 3,205,853.10 | din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 13,167,178.32 2,674,787.89 din care: 2 Suprafaţa referință obiectiv |Goeficient — |UM(mp) | Suprafa!= desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad ai | 8.849,49 [3.FINANȚAREA INVESTIŢIE): __ |valoarea investiţiei: tei cu TVA 15,781,453.08 | din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 8,356,750.91 _ 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 8,356,750.91 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr.PARR) TVA _[1,587,782.87 (4. Bugetui Local ai Primăriei Sector 3 cuTVA_____ 154836919.50 —] L “ Fâzioi Valoarea la începutul Valoarea la finalul 41 Indicatori Fizici - Corp Școală Imp rii proiectului | implementări proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru | încălzire - KWhim2 an | 226.69 4940 2. Consumul de energia primară totală KINhim2 an 340.07 110.24 3. Consumul de energie primară totală utilizând sursa | convenționale _ | kWhim2 an 340.07 7246 __ 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 405 5. Consumul de energie primară totală utilizând surse |regenerakile KWhim2 an 0.00 1 |. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 |kgCO2Imp.an) 76.12 19.11 Ș Ş Valoarea la începutul Valoarea la finalul 4.2 indicatori Fzici- Corp Sală Sport implementării proiectului | implementării proiectului E Cot anual specific de energie finală pantru KNhim2 an 542.30 112687 2, Consumul de energie primară totală KWhim2 an 70727 | 20235 | 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KWhim2 an | 707.27 127.95 4. Durata de recuperare a investiţiei | ani ia 331 5. Consumul de energie primară totală utilizând surse | | regenerablle | Khim2 an 0.00 75.30 | (6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efectde seră | COZ2 (kgCOZImpan) | 151.39 | 3248 Direcţia Achiziţii și Învățământ Serviciul Lucrări Publice Sof Serviciu, Marius Popescu Proiectant General; S.C. YARDMAN SRL. Beiieficiai: PRIMĂRIA SECTORULUI 3'A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI” ** Prolectant: YARDMAN S.R.L Denumire: Renovarea Scolii Gmnaziale nr.54, corp scoala + sala de sport Adresa: Strada Istriei, Nr.19, Sector 3, Bucuresţi Nurnar proiect YRDM 200/201 - Faza: DOCUMENTATIA TEHNICA PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE - D.T.A.C. DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziate nr.54, corp scoala + sala de sport continut cadru conf. HG 907/23.11.2016 Scd 3,349.19 Curs Euro 4.92 JE E Valoare ir. crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheituleli (fara TVAJ jet E] Li 5 CAPITOLUL 3, Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului și (| FE Obtinerea _terenului__ : 2 = 1.2 i = = - EX mediului = = = 4. iei re: lor. ! din amplasament! 5, i 4,750. 23,7: G APITO 000.00 0.00 9,750.00 JEAPITOLUL 2. ai DIET 3 Ș - : Za ara pa Cheituleii pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de lavestitii L Hi 000.00 4,750.00 9750.00 |: | 3.1 zi E - a 3.1.1 pi E 5 3.1.2. - p] 5 1.3. ă E 3.2. le avi ri itorizatii | 10400.00 | 1.976,00 | . IL = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabllitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere - E - 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 10,000.00 1900.00 11,900.00 3.2.4 - PI =: 3.2.5 E E E 3.2.6 400.00 76.00. 476.00 .2.7 pi E] - 3.2.8 Io! n! E = E 9 Alte avize, acorduri si autorizatii = = - 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 43,550.00 8,274.50 51,824.50 proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de 2 34 2102-00 | 1349.38 | ___8,451.38| [3.5 223,464,77 | 61,459.31 | __384,923.08 | 5.1 - = = 3.5.2. bili E E = 3,5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de Interventie si deviz general 127,369.70 24,200,24 151,569.94 DTAC 3.5.4, în inu i 99.263.99 18.861.30 118.1431,29 „5 le cal! a ul = = 3. 3.5.6 prolect tehnic si detalii de executie 94 18.040,41 112.989,95 | 7 irea cărții tehnice [As-bulit: 1339.68 254.54 1,594.21 3.5.8 Intocmirea punctulut de vedere a! prolectantului la încheierea lucrărilor 535.87 101.82 637.69 (PV Final) [3.6 —— |Orqanizarea procedurilor de achizitie 4.009.900 750.00 | ___ 4,760.00| 3.7 Consultanta =, = = 1 manasementul de proiect pentru oblectivul de Investitii __ - - = (3.a_— |Asistenta tehnica a | a23a56,20 | EXRI asistenta tehnica din cartea proiectantului 8.707,89 1654.50 | ______10,362.39 | 3.8.2 le specialitate. a 71 18, 1 IO o PIȚO 492,008 93,481.78 Cheltuleii pentru investitia de baza i TE paz p Că pi = me VII Di 41 10.670.088.36 | _2.027,316.79 | _12.697,405.14 | ai: Constructii şt instalații - ELIGIBIL 5.995.565.87 | 1,139,157.52 7.134.723,39 1.2, ictii talatii - _——336,431.64 67.722.014 424,153.66_| 164.357,02| 34.227.853 | 195,584.85 | 1.227.917,55 233;304,34 | 1,461,221.89 | |—1.104.394,95 | _209.835.04 | __1.314,230.00| |——423.522.60 | _23,469.29 | __146,991.89 | Rite rii RI PENE ai 5-1 [Organizare de santier. 150,410.36 |______34.277:97 | ___214,688.33 | 5.1.1 Lucrart lații aferei nizarii de 180.410.36 34.277,37 214,688. iCheitujeli conexe ormanizarii santierulu! = 5 = IComisioane, cote, taxe, costul cresitului-— 1327.245.834 = 127,243.84 _| Comisioanele și dobenaile aferente creditului bancii finantatoare = = = cota aferenta Inspecturatului de Stat In Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 55,324.28 - 55,324.28 hi cata aferenta inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit prevederilor Legil 11064.85 - 11064.86 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile |________—si sompietarite. viterioare. — 5.2.4 esta aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, In aplicarea prevederilor Legii 55,324.28 - 55,324.28 Pm24___Înr.25/4997 urtvina Cesa Socola a Constructațilare- me si autorizatia de construire; desfiintare 5532.43 - 5,532. ră si a: __356,506.58 | 6 Li 1, 228. 1 6. spe 4.922.70 FI 5.858-01 2 si 7, ) PITO 6 8.28 6as.ă E TAL: Ca E E-a —2,A00/ail.24 | __15;781,45399 inca: CM Sa 3 Z O Î 11,064,855.73 13,167,178.22 Proiectant general YARDMAN S.R.L. Fa gi bt PRIMĂRIA AŞIJ) SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR zi — E BUCUREȘTI !SO 9001 I love sector 3 wwWWw.primaties. to: a 2 eo TELEFON [oo4 021) 318 03 23-28 FAX (oo 021) 314 og pCR(IAIIBcabinetprimar O primarie3, ri Calea Dudțsti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşt CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE oa PICA 05 a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 54, Corp Școală şi Sală de sport”, aprobată prin HCLS3 nr. 178/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 54, Corp Școală și Sală de sport” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 178/26.04.2023. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în_ vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr._/E£ Ad _/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 20167679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor tegale. Datele poi fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA € AI) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII A BUCUREȘTI 1 love sector 3 ur prirmariea.ro o _— TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie3.ro Calea Dudesti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 54, Corp Școală şi Sală de sport” aprobată prin HCLS3 nr. 178/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta $ — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 54, Corp Școală și Sală de sport” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 178/26.04.2023cu valoarea totală de 14,490,457.01 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 11,770,986.55 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluțiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare şi a durabilităţii Iucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităţilor emitente și solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiții prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentației DALI: e Avizul ISU este esențial în vederea obținerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentației tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor și/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluțiilor tehnice iniţiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentaţia DALI. e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate și igienă în cadrul proiectului. Pra Tiurrrrrea ă Z unt-pielu Prirrrăria Oruturir orrforrrita uRepula iar 9 9 scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. li SECTORULUI 24 BUCUREȘTI Sutu DIRECȚIA INVESTIŢII ŞI ACHIZIȚII Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilaţie etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea și echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o seric de probleme legate de uzura şi degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situații atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularităţi specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea și/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluții personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad ÎI, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situațiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții cu următoarele valori: e Valoarea totală 15,781,453.08 lei inclusiv TVA e Va [...]