HCL 297/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale Mihai Botez” aprobată prin HCLS3 nr. 45/16.02.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.146973/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.146024/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 45/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale Mihai Botez” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată; - Adresa nr.146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale Mihai Botez”, aprobată prin HCLS3 nr. 45/16.02.2023, se actualizează și se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotarâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN CONTRASEMNEAZĂ SECRET ERAL CORHANĂ EDUARD-MARIAN NR. 297 DIN 15.06.2023 Anexaja_ WeNR2 *R. 2a+ VS.oG, do Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA ȘCOLII GIMNAZIALE MIHAI BOTEZ Adresa Str. Râmnicu Vâlcea Nr. 32, sector 3, București Proiect nr. YRDM 218 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI DE ÎNVĂŢĂMÂNT Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și rezilionță în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilionță în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădinior publica. În baza — Nr, cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.2.a-25 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădiritor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; * Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instatare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în ctădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind periormanţa energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI RR N Inforeuro mai 2021 În lei / euro la cursul asazr lei / euro cont Ghid PNRR | Val. Tot, Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 17,451,200.28 3,545,046.47 din care: "CONST RUCȚII MONTAJ 15,049,482.95 3,057,160.29 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LL 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafaţa desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 3,245.00 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: __ |valoarea investiţiei: Iei cu TVA 17,451,200.28 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 8,233,215.75 2, Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 8,233,215.75 3. Buget de Ştat (Valoarea TVA aferentă Gtr. PNRR) TVA 1,564,310.99 4. Bugetul Local al Primărie! Sector 3 cu TVA 7,653,673,54 Va parea la Valoarea la finalul 5, Indicatori Fizici Cep implementării implementării proiectului proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire KWh/m2 an 353.16 52.51 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 484.48 114.16 3. Consumul de snergie primară totală utilizând surse convenționale KWh/m2 an 484.48 77.91 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 2.92 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWh/m2 an 0.00 36.24 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2/mp.an) 105.72 20.63 Directia Investiții, Adhiziții și Învățământ Serviciul Inve: Publice Șef Serviciu, Marius Popas Proiectant S.C. YARDMAN SRL. Data CORHANĂ Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Prolectant: YARDMAN S.R.L. Denumire: Renovarea Scolli Gimnaziale “Mihai Botez" Adresa: Str. Ramnicu Valcea, nr.32, sector 3 Numar proiect YRDM 218 Faza: DOCUMENTATIA TEHNICA PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE - D.T.A.C. DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziale "Miha! Botez" continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 [] valoare Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli ( fara TVA) cu TVA iei E lei li Ţ PITOLUL 4. Cheltuleii pentru obtinerea și amenajarea terenului 14, terenului = = p 1.2, Amenaiarea terenului ___ = Bi 7 1.3. ] rea Initiala - - e 1.4. Cheltuieli pentru a utilitatilor ri reteli litati din am, Y O PITO 000.06 0.00 0.50 sana a Cheltuleii pentru asigura: TOTAL CAPITOLUL 2 E Ti utilitatilor Cheituieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 II - - - 3.1ud, Studit de teren: = . - 3.1.2, Raport privind impactul asupra mediului = - = 3.1.3. St II de - - Pi XX Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii | _____5,200.00| _______968.00| ______ 6,155.00| 3.2.1 obtinerea/prelui vaiabiiitati! ceriti l d = = . 3.2.2 abtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere - - - Il aari 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 4 abtine: certificatului clatura stradala şi = = - 3.2.5 lui cadastral ri istrarea ter pi pi 3.2.6 obtin 200.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI = E 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin leae = = E 3.2.9 acorduri - = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a - - - prolectalor tehnice, Inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art, 14 al, 2 3.4 1687.40 | ________ 32061, 2.008.041 3:5 313,.402.10 59,546.40 | _____372.948.50 | 5.1 = - - 5,2 = 2 2 3.5.3 123,407.35 23,447.4 146,854.75 3.5.4, tatiile ti 1 ederea obtinerii avizelor 96,181 Bo 18.274,54 114.456.34_| 3.5.5 tehnica i lui tehu ia di = = 3.5.6 iect tehnic si detali e „a 995. Fri 17.479.19 109.474.94 | 3.5.7 ntocmirea ii ÎI bult 1298.00 246.62 1.544,62. 3.5.8 ntocmirea punctului de vedere al proiectantului la închelerea lucrărilor 519.20 98.65 617.85 (PV Final EX Orgsnizarea procedurilor de achizitie 2000.00. 380.00 | _____2.280.00| 7 . pi E 3.71, manaaementul de proiect pentru obiectivul de investitii 5 = 5 3.7.2. lă = i = 6! 4. 3. 8.437.00 10,049.03 3. 494. | 12.192.538,33 | _2.307,002.28 | 239,620,81 5.894.856.47 1,120,022.73 7.014.879.19 6.247.681.86 | __1,187.059,55 7434.741.414 123,253.00 23.418.07 | __146,671.07 | ——228,804.14 | __1.433,036.44 | 1142.471.009 217.069.49 _1.359.540.49 61.761.30 11.734.65 73.495.95 4.4 Utilaje, echipamente Ci) si functionale = nu necesita ma si - . - echioamente de transoort 5 Dotari. E E z Alte cheltuleti Și Organizare de santier, 330.833.00 62.858.27 _—393,691+27 | 5.1.1 tatii ai IN 330.833.00 62,858.27 393,691.27 5.1.2 izarii I] = = =, 5.2. Comisioane, taxe, costul creditului 145,436.18 =; 145,435.1 5.2.4 .comi ii Ii inci fii oi = 3 = 5,2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 63,233.12 - 63,233.12 nr.140/1335 ind cati [..] 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 12,646.62 - 12,646.62 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si. complețarile ulterioare, 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructoritor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii 63,233.12 - 63,233.12 nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor, 6.323.341 6,323.31 221,102.79 | YOYAL E [TOTAL GENERAL: 12.306. 0 2,763,105.19 12,646,624.33 | 2,402,858.62]| 15,049,482.95 Prolectant general YARDMAN S.R.L. PRIMĂRIA l în) sectii 1I9S3 CABINET PRIMAR N 7 BUCUREŞTI | love sector 3 ——— wow. primariez.ro TELEFON (ooq 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar(primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE O [om Cred 023 a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale Mihai Botez” aprobată prin HCLS3 nr. 45/16.02.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unitățile de învăţământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziția verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextual aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică șă reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2- Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiții „Renovarea Școlii Gimnaziale Mihai Botez” au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici prin HCLS3 nr. 45/16.02.2023. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. EL 0 î /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679. printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI i love sector 3 ——— www. primariez.ro - pri 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (oo4 oz1) 318 03 o4 E-MAIL investitiiachizitii Dpritnarieg.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București ne ÎUGOZ4Î9A.96.9922... RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Scolii Gimnaziale Mihai Botez” aprobată prin HCLS3 nr. 45/16.02.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului National de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale Mihai Botez” au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici prin HCLS3 nr. 45/16.02.2023 cu valoarea totala de 14,065,458.95 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 10,918,942.52 lei inclusiv TVA. Din cauza unei erori materiale survenite în calculul devizului general, prin HCLS3 nr. 162/26.04.2023, a fost actualizată valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici la 14,044,474.76 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 11,428,459.20 lei inclusiv TVA Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul inițial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situaţii constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare și a durabilităţii lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităților emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: * Avizul ISU este esențial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu și are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentației tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalațiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. iă UUI ZVTUaStTă | ă UIIt UCră Primăria ? Reguta ui 20 ÎI scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei lega! justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 IŞ i BUCUREȘTI PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII SECTORULUI Implementarea acestor cerinţe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluțiilor tehnice iniţiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI. e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea și echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura și degradarea construcţiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unităţi de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluțiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unităţi. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele Structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor și măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învăţământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare și necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situațiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii cu următoarele valori: e Valoarea totală 17,451,200.28 lei inclusiv TVA e Valoare C+M 15,049,482.95 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie BUCUREȘTI | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII J SECTORULUI de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale Mihai Botez” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energe [...]