HCL 296/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Renovarea Școlii Gimnaziale Mexic”, aprobată prin HCLS3 nr. 40/16.02.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi compleiarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.146972/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.146023/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 40/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale Mexic” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată; - Adresa nr.146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale Mexic ”, aprobată prin HCLS3 nr. 40/16.02.2023 se actualizează şi se înlocuiește cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN CONTRASEMNBAZĂ NR. 296 DIN 15.06.2023 Beneficlar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA SCOLII GIMNAZIALE MEXIC Adresa Bdul 1 Decembrie 1918, Nr. 34, Sector 3, Bucuresti Proiect nr. EB! 228 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI DE ÎNVĂŢĂMÂNT Descrierea investitiei: Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie * Lucrări de instalare/reabilitare/moderizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în ctădiri - Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente * Lucrări peniru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată + Alte tipuri de lucrări * Lucrări conexe pentru respectarea altor cerinţele fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate Ia incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI în_lei/ euro la cursul |_____ 4.9227 lei / euro Inforeuro mai 2021-conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 12,555,131.70 2,550,456.39 din cars: CONSTRUCTII MONTAJ 9,973,200.44. 2,025,961.45 din care: investitia specifica C+M cu Tva, leilmp Ad C+M cu Tva, euroimp Ad 4772.44 969,48 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 3 3.CAPACITATI 10 Sali clasa! 4 Sali grupa! 10 laboratoare mp Au 1998.81 mpAd 2630.76 mp Ac 773.00 4.FINANTAREA INVESTITIEI: | valoarea investitiei : el cu TVA 12,555,131.70 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,821,262.09 2. Fonduri Europene (P.N.R.R.) | fara TVA _____5,821,262.09; 3. Buget de Stat TVA 1,106,039.80 4. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cuTVA 5,627,823.31 [Valoarea [a inceputul] Valoarea Ia finalul 5. indicatori i _ = ___|__ implementarii implementarii 1. Consumul annual specific de energie final tru incalzire N kWhim2 an 373.52 _ 178.40 __| 2. Consumul de energie primara totala kWh/m2 an 419.67 202.48 3. Consumul de energie primara totala utilizand surse conventionale kWhim2 an | 419.87 „191.99 4. Durata de recuperare a investitiei ani 4.20 5. Consumul de energiei primara totala utilizand curse regenerabile KWhim2 an 0.00 10.49 [6. Nivelul anua! estimat al gazelor cu efect de CO2 (kgCO2/mp.an) 97.71 44.10 Directia Investitii, Achizitii si In) nt Serviciul Investitii, Lucrari Pub Set Serviciu Marius Popestu Proisctant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.RL. Sef proiect, Ing. Cauca „opagFESCU ANEXA 7 Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.U.| RO 15989394:R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RTO2 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVAREA SCOLII GIMNAZIALE MEXIC,BD. 1 DECEMBRIE 1918, NR.34, SECTOR 3, BUCURESTI" Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1,4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 25,000.00 4,750.00 29,750.00 ota apito 000.00 4 0.00 9 9.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului Total capita! 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiecțare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 41,302.93 7,847.56 49,150.49 3.1.1. Studii de teren 7103.05 1,349.58 8,452.63 3.1.1.1 Studiul geotehnic inclusiv dezveliri 5,261.52 999.69 6,261.21 3.1.1.2 Studiul topografic inclusiv OCPI 1,841.53 349.89 2,191.42 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00) 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 34,199.88 6,497.98 40,697.86 3.1.3.1 Studiu de securitate la incendiu 34,199.88 6,497.98 40,697.86 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea 3.2 |de avize , acorduri si autorizatii 5,000.00 950.00 5,950.00 3.3 Expertiza tehnica 34,199.88 6,497.98 40,697.86 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic al cladirilor 5,577.21 1,059.67 6,636.88 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu_TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuleli lei lei lei 1 2 3 4 5 3.5 |Proiectare 254,078.80 48,274.97 302,353.77 3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 109,047.80 19,009.08 119,056.88 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare în vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 77975.73 14,815.39 92,791.12 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de executie 76,055.27 14,450.50 90,505.77 3.6_|Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 72,284.90 13,734.13 86,019.03 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 72,284.90 13,734.13 86,019.03 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 90,648.39 17,223.20 107,871.59 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 6,839.98 1,299.60 8,139.58 3.8.1.1. pe perioada executiei lucrarilor 3,419.99 649.80 4,069.79 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre inspectoratul de Stat in Constructii 3,413.99 649.80 4,069.79 3.8.2. Dirigentie de santier 83,808.41 15,923.60 99,732.01 O apito 03,09 9 8 98,679 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 8,094,327.71| 1,537,922.26|_ __9,632,249.97 4.1.1. Constructii si instalatii eligibil 3,645,254.39 692,598.33| __4,337,852.72 4.1.2. Constructii si instalatii neeligibil 4,449,073.32 845,323.93| __5,294,397.25 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 161,853.00 30,752.07 192,605.07 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 1,126,753.26 214,083.12|___1,340,836.38 4.3.1. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 924,027.80 175,565.28|___1,099,593.08 4.3.2. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj neetigibil 202,725.46 38,517.84 241,243,30 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 |nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 Data: 21.10.2022 Beneficiar/Investitor Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de santier 105,686.01 20,080.34 125,766.35 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 74,660.00 14,185.40 88,845.40 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 31,026.01 5,894.94 36,920.95 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 92,189.25 0.00 92,189.25 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 41,904.20 0.00 41,904.20 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 8,380.84 0.00 8,380.84 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 41,904.20 0.00 41,904.20 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 419,042.04 79,617.99 498,660.03 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 4,922.70 935.31 5858.01 6.2. |Probe tehnologice si teste 7,384.05 1402.97 8787.02 TOTAL GENERAL 10,565,250.12| 1,989,881.57| 12,555,131.70 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 8,380,840.71| 1,592,359.73| _ 9,973,200.44 *2) In preturi Inforeuro la mai 2021; 1 euro = 4.9227 lei Proiectant, S.C. E0Rd 8 suie IDEEA S.R.L. da i BUCUREȘTI | love sector 3 ——— www. primariez.ro = TELEFON țooq 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 31% 03 oq E-MAIL cabinetprimarprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET PRIMAR pata 0Î. 06 AZ REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale Mexic”, aprobată prin HCLS3 nr. 40/16.02.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiții „Renovarea Școlii Gimnaziale Mexic” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 40/16.02.2023. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr. ILIA 023 /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. „N PRIVIAR, ROBERT SORIN Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 20167679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pet fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, prinir-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII! ȘI ACHIZIŢII BUCUREȘTI | love sector 3 Yrww.prârnarie3.. e TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 o3 o4 E-MAIL investitiiachizitiiD primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 931084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale Mexic” aprobată prin HCLS3 nr. 40/16.02.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 - Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale Mexic ” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 40/16.02.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 10,328,866.70 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 7,473,034.69 lei inclusiv TVA, Din cauza unei erori materiale survenite în calculul devizului general, prin HCLS3 nr. 157/26.04.2023 a fost actualizată valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 10,328,087.83 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 7,916,493.08 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluțiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul inițial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluțiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantități şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situaţii constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranţei în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obținere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităților emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentației DALI: * Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea și evaluarea măsurilor de prevenire şi protecție împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentației tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerinţe în documentațiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice iniţiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentaţia DALI. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | y PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII Şi ACHIZIȚII Vis secroRuLui ÎN 24 BUCUREŞTI e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate și igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena și salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilități, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spațiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura și degradarea construcţiilor existente, ce nu au putut fi identificate inițial și /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unităţi de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea și/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad IL, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii cu următoarele valori: e Valoarea totală 12,555,131.70 lei inclusiv TVA [...]