HCL 294/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Sălii de Sport a Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu”, aprobată prin HCLS3 nr. 185/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.146968/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.146020/09.06.2023 a! Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCL$S3 nr. 185/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sălii de Sport a Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată) a clădirilor publice; - Adresa nr.146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Sălii de Sport a Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu”, aprobată prin HCLS3 nr. 185/26.04.2023, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ MOLDOVEANU CĂ N-FLORIN Sti 6 CONTRASEMNHAZĂ Sg SECRET ERAL CORHANĂ EDU -MARIAN NR. 294 DIN 15.06.2023 Anexa le MONT, at. 2A4 [15 06, 209% Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea corpului Salii de sport a Scolii superloare comercial Nicolae Kretzulescu Adresa Bdul Hristo Botev, Nr. 17-49,Sector 3, Bucuresti Proiect nr. YRDM 238 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRI! ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul. național de redresare și reziliență în Cadrul apelulul de proiecte PNRR/2022/C%/2/8.2.1/4, PNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezlilenţă în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea enengetică moderală sau aprofundată e clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr. C5-B2,1.-1604 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa 82.1 din cadrul PNRR — Componenta G5 (Renoivarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea şurselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, * Lucrări de reabilitare/modemizare a Instalațior de iluminat în clădiri, * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; *Modemizarea sistemelor tehnica ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătiră clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări peniru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind periormanţa energetică a clădirilor, republicată; Ă « Alte tipuri de lucrări; * Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind cahitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate şi mediu înconjurător, siguranță şi accesibilitate în exploatare, protecţie împotiva zgomotului, utiizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile dupii caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI : _ . o Timforeuro mai2021-0onf|] În lei / euro Ia cursul 4.9227 a lei/euro LL |Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LE! cu TVA Euro cu TVA | 1VALOARE INVESTIŢII 2,511,767.84 510,241.31 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 2,061,859.25 418,847.23 din care: | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 Ă _| 3.Suprataja referință obiectiv __ |Cosficlent UM (mp) Suprafaia desfăşurată (total - inclusiv Subsol) Împ Ad | 433,00 [A.FINANTAREA INVESTIŢIEI; __ valoarea investiţiei: [lei cu TVA _] 2,511,767.84 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligiblie fără TVA 937,872.80 2. Valoare atarentă contract finanțare PNRR _____ | VA 937,872.80 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ct.PNRR) TVA 178,195.83 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cuTVA 1,295,699.21 ini Valoarea la începutul Valoarea ia finalul icter Fel implementăfi proiectul | implementări proiectului i Îi anual specific de energie finală pontru him? an 350,31 115.0 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 505.22 211.58 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale KAIhim2 an 505.22 132.88 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.34 5, Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an 0.00 78.70 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră GO2 (kgCO2/mp.an) 10997 33.58 _] Direcţia investiţi Serviciul =P Șei Senviciu, Marlus Popescu Prolsctant General: S.C. YARDMAN SRL. SECREZAR G CORHANĂ EDUAFD MARIAN Benețiciar: PPIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIALUI BUCUREȘTI Prolectant: YARDMAN S,RL. Denumire: Renovarea corpului Salli de sport a Scolii superioare comercial Nicolae Kretzulescu Adresa: Bdul Hristo Botev, Nr. 17-19,Sector 3, Bucuresti Numar prolect YRDM 238 Faza: DOCUMENTATIA TEHNICA PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE - D.T.A.C. DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al oblectivului de investitii Renovarea corpului Sahii de sport a Scolii superioare comercial Nicolae Kretzulescu continut cadru conf, HG 907/29.11,2016 Scod 433.0 Curs Euro 4.9227 Valoare A Valoare Denumirea capitolelor si subcapitotelor de cheltuieli (fara TVA) cu TVA lei i iei 2 CAPITOLUL 1. Cheituleii Pentru obtinerea si amenajarea terenului Armene sa eroica eu 3 ger rea a = =: = uleli lor (di 2: 4,750. 9, [ed ză 3 ip Ro ji a cAritou TE == nr î PR ii Cheltuieli pentru aelgurarea utilitatilor necesare obiectivului de Investitii TAL a 2 — = Cheltuleii pentru proiectare si asistenta tehnica EEI Studii = = = = EREI Studii de teren; = = 5 3.1.2, Raport privind impactul asupra mediului = E - 3 giudl de soesialtate necesare In Muncile de soecficul investii = 3.2. o =] o eltuleli pentru d 2, acord to 188.00 3.2.1 relungirea vaii vitificatului urbeni — Li E 3.2.2 area Me ura valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere - - - | 3.2.3 obtinerea avizelor si acondurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 ni 3.2.4 i de incl: E: = - 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si Inregistrarea terenului in Cartea Funciara = = = medi! 200.00 38.00 238.00 3.2.7 rea avizului PSI = = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin leae = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 5,629.00 1,069.51 6,698.51 pr tehnice, în 'ea de catre expertul tehnic a raportului de 2 3.8 174.41 1.092.37 [3-5 — Proiectare 41.819.149 | 7,945,64 | 4.78 3.5.1 tema de proiectare = S D 3.5.2. = G = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 16458.99 3,128.73 19,595.72 DTAC 3.5.4. documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor! acordurilor! autorizatiilor 12,834.12 2.438,48 15,272, .5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie = = = 3.5.6 rolect tehnic si detalii de executie. 12275.55 2.332.353 14.607.909 | 3,57 irea cărții = bull 173.20 32.91 206.14 | 3.5.8 ntocmirea punctului de vedere al prolectantulu! la încheierea lucrărilor 69.28 13.16 82.44 (PY Final [3-6 [Organizarea procedurilor de achizitie 2.000. 330.00 |_________2.380.00| 3-7 Consultanta EI = = YAR rnan: ntru oj = = = 3.7.2. > = 5 S |Asistenta tehnica |—— 3.595,95 | ______24.958.29 | 3.8.1 tului 1125.80 213.90 1.339.7! 5 L Ț] 6, O PITO 018.4 o 8.0 CAPITOLUL 4 Di iezi ii iaz = .———_ = Cheltuieli pentru investitia de baza . A == = = = = = a. = SEI. ae a 41 Constructii și instalații 1 099.42 | __285.018.89 | _ 1.785,118.30 | 4,11 Constructii şi instalatii - ELIGIBIL 405,748.38 72.092.19 482,840.58 4.1.2 Constructii zi instalatii - BEELIGIRUL. _—60.580.82. 11.510.36 72091.18 4.2 echipa > e 21.24, 4.037.535 4.3 | —39,300,19 246,143.31 43,1 27565.55 172.647.37 4.3.2 61761.30 11,734,65 73,495,95 44 - - - 25 Z = 3 Alte cheituneti d jOraanizare de santier. Să 161,306.18 -30,648.17 | ____191,954.35 | 5.1.1 i și în ite i de santier 161,306.18 30.648.17 191.954.35 5.1.2 Ii - = - 5.2. 1 = 19.925.53 | 5.2.1 i nzile aferente creditului I finantatoare = = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, calculata potrivit prevederilor Legi! 8,663.27 - 8,663.27 n 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, caiculata potrivit prevederilor Legii 1,732.65 - 1,732.65 nr,50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructil,republicata cu modificarile si ci re, 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, In aplicarea prevederilor Legii 8,653.27 - 8,663.27 5.2.5 duri, avi izati i = 866.33 | 3 |Cheltulaii divarsa si neprevazute 66.961.98 12.722.78 79,684.74 228.! Cheituleii pentru probe EI i — E E 6.2 si teste ă PITO 6 o 8.28 645.0 AL GENERAL: | 24113,910.66 39: „1 2511, 7657 -84 jan care: Cu e, 1,732,654-8ă 329,204.42 | 2,061,859.25 Prolectant general YARDMAN S.R.L. te ba: BUCUREȘTI i 1 love sector 3 SECTOR 3 EASFON țooq oa) 98 3 23-28 FAX (ei oa ai ca a Fan TR RANITE PRIMAR MGE vata PILA. 23 ——— muri. primariez.ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Sălii de Sport a Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu”, aprobată prin HCLS3 nr. 185/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Sălii de Sport a Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. IG 020 /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/7679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA / SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Sp BUCUREŞTI! 1 love sector 3 —— mapa. primariea.ro P .3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Gprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr IGOAOOA-96.2024..... RAPORT DE SPECIALITATE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Sălii de Sport a Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu” aprobată prin HCLS3 nr. 185/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta $ — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Sălii de Sport a Școlii Superioare Comerciale N. Kreizulescu” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 185/26.04.2023 cu valoarea totală de 2,095,051.75 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 1,671,722.48 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul inițial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantități și costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare şi a durabilității lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerințe noi ale autorităţilor emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obținerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecție împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor și/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgenţă, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice iniţiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI. scopul îndeplinirii atribuţiilor egale. Datele pot & i dezvaluite RO terţi în baza unui “temei legal justificat. va puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semanată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII SECTORULUI BUCUREȘTI e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena și salubritatea spațiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilități, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentației DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea și echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial și /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unităţi de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei Spre exemplu, protejarea și/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare și necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situațiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii cu următoarele valori: e Valoarea totală 2,511,767.84 lei inclusiv TVA e Valoare C+M 2,061,859.25 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentațţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivu [...]