HCL 290/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu ”, aprobată prin HCILS3 nr. 177/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146962/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146014/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 177/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, aprobată prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023 se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN NR. 290 DIN 15.06.2023 Anexa (ca MOASI o 280| IS,00 92 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA LICEULUI TEORETIC "NICHITA STĂNESCU" Adresa Str. Lucrețiu Pătrășcanu Nr. 12, sector 3, București Proiect nr. YRDM 223 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de prolectePNRR/2022/C3/B.2.2/4, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în ctădini pubice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirior publice. in baza — Nr, cererii de finanțare aprobate cu nr; C5-B2,2.a-513 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa 82.2 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea dădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; « instalarea unor sisteme altemalive de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului Interior, * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de managerasnt energetic integrat pentru clădiri; * Modamizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădisilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu ștații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederitor Legii nr. 37212005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALI INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI A! INVESTIŢIEI A PI Ținforeuro mai 2021 - conf îti evoca | |aszz7 ii/euro GhOPNRR | a Val. Tot. - ÎNVal. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 36,284,488.18 7,366,788.18 din care: | CONSTRUCȚII MONTAJ 30,006,399.07 6,085,516.50 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI lumi [ 3.Suprataţa referință obiectiv Coeficient UM(mp) Suprafata desfășurată (total - Inclusiv Subsol) mp Ad 7.895.360 4FINANȚAREA INVESTIŢIEI: _ |valoarea investiţiei: 3 leicuTVA 36,264,488.18 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 19,464,355.80 '2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 19,464,355.80 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr, PNRR) TVA _ 3,699,227.50 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 13,101,904.78 Valoarea la începutul Valoarea la finalul 5, Indicatori Fiziel implementării proiectului | implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru == o încălzire KWhim2 an 338.57 53.99 '2. Consumul de energie primară totală kWihim2 an 468.82 116.66 3, Consumul de energie primară totală utilizând şurse convenționale KWhlir2 an 468.82 80.53 '4. Durata de recuperare a investiţiei ani __ 282 '5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kiWhlm2 an 0.00 36.13 5. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (k9CO2/mp.an) 192.51 2.31 Șef Serviciu, Marius Popesc! Proiectant General: S.C. YARDMAN SRL. Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Prolectant: YARDMAN SRL. Denumire: Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stanescu Adresa: Strada Lucretiu Patrascanu, Nr. 12, Sector 3, Bucuresti Numar proiect YRDM 223 Faza: DOCUMENTAȚIE Tehnica Autorizatie de Construire - D.T.A.C. DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stanescu continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 SD 7,895.36 Curs Euro 4.9227 = z A Valbare Valoara! irea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli ( fara TVA) cu TVA ei lei 2 — CAPITOLUL 1. Cheituleii pentru obtinerea si amenajarea terenului EEE i, FI 3, Amenaiari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala = = pi a 3.2. imentatii. rt si chel II [i de lu: Il 5.200.00 988.00 6188.00 | 3.2.1 obtinerea/prelunalrea valabiitatii ceritificatului de urbanism ____ 5 = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea vaiabilitati! autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere - - - 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 3.2.4 = = =: 3.2.5. 3 = = 3.2.6 200.00 | 38.00 238.00! 3.2.7 obtinerea avizulul PS: = 5 = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lee zi 5. EI 3.2.9 acorduri si izatii E =. z 3.3 Expertizare tehnica a constructilior existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a - - - proiectelor tehnice, Inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, In conformitate cu prevederile art. 14 al, 2 3.4 i 780.06 4885.65 144,881.44 |_______907,415.30 | 3.5.1 re = Li 3.5.2. ii Ul = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 300,260.54 57,049.50 357,310.04 DTAC 3.5.4, 44453.51 | —278,481,98 | 35,5 i E = - 3.5.6 rolect tehnic şi detali! de executie 223.833.46 42528.36 _266,361.B1 | 3.5.7 | țehnice (As-built) 3, 600.05 | 3.5.8 intocmirea punctului de vedere al proiectantului la închelerea lucrărilor 1,263.26 240.02 1,503.28 (PV Final) 3.6 _____ |Orsanizarea procedurilor de achizitie 2.000.009 3830.00 | 2.380.009, E Consultanta = = = EA! managementul de proiect pentru obiectivul de investitii _ 5 = 3 3.7.2. auditul financiar. = = = [3.8 _____ |Asistenta tehnica 272,682.55 51,809.68 324,492,23 | 20,527.94 4.1 | —4,540,162.89 |___29,0652,072.84 | 411 13.704.567.86 | 03,867.89 | ____16,308,435.76 | 41.2 10,717,342.09 2.036,295.00 | ____12,753.637.09 4.2 387.460.45 73, 461.077.93 | E 2.694,417.76 511,939.37 | 502.632,59 3,148, 067.24 4.3.2 48,983.10 9.306,29 i 4.4 - - - 25 Z = ; 3 = = 3 Alte cheltuleii Cheltuieli pentru probe h |5-i Organizare de santier. 356.091.04 7,657.29 |_______423,748.30 | 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente oruanizarii de santier 356.091.01 67,657.29 423.748.30 | 5.1.2 [| - = = |5-2._ Comisioane, cote, taxe, costul creditului 289,977.81 = 289.977-81 | 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare E: Ei = 5,2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 126,077.31 - 126,077,31 nr.10/1995 privind calitatea In constructii, republicata. 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 25,215,46 - 25,215.46 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si și 5,2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, In aplicarea prevederilor Legii 126,077.31 - 126,077.31 nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor, 5.2.5 si autori; 12,607.73 = 12.607.73 5.3. |Chettuleii diverse și neprevazuțe ____ 1,260,773.07 | ___239,546.88 | _1.500,319.95 | Proiectant general di PRIMĂRIA i A SECTORULUI CABINET PRIMAR = E - BUCUREŞTI 10 9001 - - Î love sector 3 www.primariez.ro TELEFON (004 021 803 23 - 28 FAX (004 021) 338 03 04 E-MAIL cabinetprimar primariez.ro Calea Dudești nr. 191. Sector 3, 031084, Buturi SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, aprobată prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educație și formare, derulat la unităţile de învăţământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziția verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu” prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr. FUT Olu /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. pai DZ DIA «| aj, ani Datele dunmeavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteti exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 20164679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI! i love sector 3 —— wo .primariea.ro p 3 TELEFON (004 021) 318 o 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, București x lb Î08;98:9903..... RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu” aprobată prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023 În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu” prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 32,237,492.85 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 26,248,777.23 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul inițial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluțiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantități și costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranţei în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităților emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiții prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire și protecție împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor și/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgenţă, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenție etc. Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluțiilor tehnice inițiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentaţia DALI. TIET CTSONIaIE SUI PICIU i Prinirăria Sul i tate vu Rrgulanrentai- Onicaiii Earuperse 20 67/6794 scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. l 4 Sutu d DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII 4) SECTORULUI BUCUREŞTI! e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spațiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă și canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentației DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unităţi de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situațiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii cu următoarele valori: e Valoareatotală 36,264,488.18 lei inclusiv TVA e Valoare C+M 30,006,399.07 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit ia faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. DA BUCUREŞTI ră s ni li , DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIŢII | SE LUI Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea Anexei la HCLS3 nr. 177/26.04.2023 prin care au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”. n SERVICIUL INVESTIȚII, LUKȚRĂRI PUBLICE SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LIOR ĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU,| | | ȘEE 8 U, MARIUS PO S MONIC M Lit, PRIMĂRIA ) SECTORU 3 1I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII, ACHIZIȚII ȘI ÎNVĂŢĂMÂNT BUCUREȘTI Win. primariez.ro ne G'fuo l09.06-4023 | love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii g primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, „0931084, București Domnule Primar, Având în vedere continuarea programului PNRR se impune aprobarea următoarelor Hotărâri privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici: 1. 10. IM. Proiect de Hotărâre privind actualizarea Anexei r [...]