HCL 289/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4”, aprobată prin HCLS3 nr. 182/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146960/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146000/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 182/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului Cl din str. Codrii Neamţului nr. 4” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului C] din str. Codrii Neamţului nr. 4”, aprobată prin HCLS3 nr. 182/26.04.2023, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN CONTRASEMNEAZĂ SECRE ENERAL CORHAN ARD-MARIAN NR. 289 DIN 15.06.2023 aneala MCSSZ mc, 28a [is 96 135 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA CORPULUI C4 DIN STR. CODRII NEAMȚULUI NR. 4 Adresa Str. Codrii Neamţului nr. 4, Sector 3, București Proiect nr. YRDM 236 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, PNRR/2022/C6/8.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de grenturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energatică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, În baza — Nr, cererii de finanțare aprobate cu nr. C5-B2.1.2-1604 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea ctădiritor publice), precum: - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; » Lucrări de reabilitare termică a sisternului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; * Instalarea unor'sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalarelreabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerulul interior; * Lucrări de reablitare/modamizare a Instalațillor de iluminat în ctădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; *Modemizarea sistemelor tehnice ate clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente, + Lucrări pentru echiparea cu stații d încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări, * Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate Ia incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resursalor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul] [4.9227 Iei euro _ Ghid PNRR Val.Tot. Val. Tot. | LEI cu TVA Euro cu TVA | 1VALOARE INVESTIŢII 3,885,201.79 789,242.04 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 3,128479.38 635,521.03 din cara: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni DI 3 3.Suprafaţa referință obectiv Coeficient UM (mp) ] Suprafaţa desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 870.00 | AFINANȚAREA INVESTIŢIEI: | |valoarea investiţiei: lei cu TVA [34885,201.79 | din care, 1, Valoare totală cheltuleii din lucrări eligibite fără TVA 20074706 i [2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 2,007,477.06 ==] 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Cir.PNRR) TVA '381,420.64 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 1,496,304.09 PR Valoarea la începutul Valoarea !a finalul 5 indicatori Fizici implementării proiectului | implementării proiectului În feel) anuai specific de energie finală pentru hm? an 350,34 415.10 2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 505.22 211.58 3, Geneumul de energie primară totală utilizând surse hm an 505.22 | 13200 4. Durata de recuperare a investițiel ani 3.34 '5. Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an 0.00 78.70 6. Nivelul anuai estimat a! gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2/mp.an) 10937 33.58 Direcţia investiţi, Achi la Serviciul Investiţii, Li Șef Serviciu, Marius Popescu Proiectant General: S.C.YARDMAN SRL CONTRASEMNAT PENTRU LEGALITAŢ Beneficiar: PHIMARIA ŞETURULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI: -. Prolectant: YARDMAN SRL. Denumire: Renovarea corpului C1 din Str. Coririi Neamtului nr. 4 Adresa: Str. Codrii Neamtului nr. 4, Sector 3, Bucuresti Numar prolect: YRDM 236 Faza: DOCUMENTATIA TEHNICA PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE - D.T.A.C. DEVIZ GENERALI (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea corpului C1 din Str. Codrii Neamtului nr. 4 continut cadru conf, HG 907/29.14.2016 SD 870.0 Curs Euro 4.9227 04 & Valoare Valoare Nr, crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) cu TVA lei Tei 2, CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului = E = 1.2. Amenaiarea terenului = = =I 1.3. ari pentru mediului si aducerea ia starea initiala = Fe 1.4. lei ] iltatilor ieri retele de utilitati din lasament: 2: X 4,750, 23, 250 o EIIO 000.00 0.00 0.00 “CAPITOLUL 2. a = = e Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 1,500.00 | __285.00| ___ 1,785.00 | Studii H - - - Raport privind impactul asupra mediului = = Studii de specialitate necesare in functie de specificul i Dre 1500.00 285.00 1.785.00 [i-suj si ch: [] rduri și autori: 5.200.00 988.00 6.188.00 peer ti eupe a ee at = - - obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere din îi E E circuitul aaricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 canalizare, 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenciatura stradaia si adresa = - = 3.2.5 ul lui în Cai Funciara = = 3.2.6 obtinerea ului de mediu 200.00 238.00 _| 3.2.7 obtinerea avizului PSI - - 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lede = = 5 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = 3 = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor şi/sau, dupa caz, a 11,310.00 2,148.90 13,458.90 prolectetor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al, 2 Certificarea rmantel sia: Il ic al cladirilor 1,844.40 _350.44 | 2,194.84 3. Proiectare 84,024.60 |__15.964.67 | ___ 99,989.27 | 3.5.1 tema de proiectare - = - 3.5.2. i = = = 3.5.3 studiu de fezabllitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 33,086.10 6,286.36 39,372.46 DTAC 3.5.4. i ui itar 25.7868.80 4899.49 30686.29 | 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie = = = 3.5.5 proiect tehnic si detalii de executie 24.664.50 4686.26 29.359.76. 3.5.7 L il 348.00 66.12 414,12 3.5.8 intocmirea punctului de vedere al proiectantului la încheierea lucrărilor 139.20 26.45 165.65 (PV Final) [3.6 _______|Oraanizarea procedurilor de achizitie 2.000.900 380.00 2.380,00 | 3.7 Consultanta = = = I+Z-1. managementul de proiect pentru obiectivul de Investiti! - = = 3.7.2. = = = [3.8 ______ Asistenta tehnica |_—5,424.83 | 975.57 3.8.1 IN 429.78 3.8.2. iri II nal ÎI 4 79 a PITO 3 E [ ZI] Ă ă EP Cheltuieli pentru investitia de baza 41 2,497,939.09 | 474,608,43 | _2.972,547.52 | PERI Constructii si Instalatii - ELIGIBIL 1,327.708.05 | __252.264.53 1.579,972.58 4.1.2 Constructii si Instalatii - NEELIGIBIL 1170,231.04 | _222.343.90 1.392.574.94 42 |Monta] utilaje. echipamente tehnologice și functionale |___B,112.01 | ______50,806.78 | 4.3 |—67,120.39 | _420,385.58 | |—345.889.63 | [4.3.2 Utile 11,734,65 73,495.95 aa Utilaje, echipamente. tehnologice si functionale care nu necesita montaj ei - - echipamente de transport 4.5 Dotari = = = a. 5 = 3 CAPITOLUL 5, Alte cheltuieii 51 ————| Organizare de santier. 38,340.41 | _7,284.68 | __ 45,625.09 | EXRI Lucrari de constructii si instalatii aferente oroanizarii de santier .41 | 7,284-68 45.625.093 5.1.2 ieli conexe organi ntierului zi = = 5.2. Comisioane. cote, taxe, costul creditului 30,233.20 = 30,233.20 | 5.2.1 comis! I itului bancii fii E ză CI 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, caiculata potrivit prevederilor Legii 13,144.87 - 13144.87 il 5.2.3 'cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 2,628.97 - 2,628.97 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,repubiicata cu modificarile si completarile ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii 13,144.87 E 13,144.87 nr.245/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 ri, avi; 1,314.49 . 1.314.493 | ——139.058.01 | —Ț3,269,702.61 615,499.19 3/855,203.79 [ai care CF 2628,972-27 | 5 5053] 3,128,473-38 | Prolectant genera) YARDMAN S.R.L. 04 SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR 3 BUCUREŞTI 1 love sector 3 SECTOR 3 1ELEroN (ooeoa a ea23 aa FA Cote) ATM NECT EIM AR REFERAT DE APROBARE vata 4 (23 a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4”, aprobată prin HCLS3 nr. 182/26.04.2023 www. primarie3. ro În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 1 - Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 182/26.04.2023. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. (uG 000 /09.06.2023 al Direcţiei Investiții și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. poza ELA Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele poi fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI 1 love sector 3 —— ori primariea.ro P ic. TELEFON (004 021) 318 03 23 - 2B FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, oş1o84, București ve UGODO/04.9b; 202, RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului CI din str. Codrii Neamţului nr. 4” aprobată prin HCLS3 nr. 182/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 1 — Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului ur. 4” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 182/26.04.2023 cu valoarea totală de 3,418,713.47 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 2,689,046.77 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentației tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi și costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situaţii constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare și a durabilității lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităților emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare și/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: . Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu și are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecție împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalațiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerințe în documentațiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice inițiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentaţia DALI. . Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate și igienă în cadrul proiectului. a avoastră personale sunt preluurat ăria gura scopul îndeplinirii atribuţiitor legale. Dateie pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UB 2026/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. l PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII SECTORULUI BUCUREȘTI Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spațiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilaţie etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentației DALI. În urma analizei documentației faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea și echiparea spațiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura și degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învăţământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularităţi specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii cu următoarele valori: . Valoarea totală 3,885,201.79 lei inclusiv TVA . Valoare C+M 3,128,479.38 lei inclusiv TVA. A [...]