HCL 287/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu- Corp C3”, aprobată prin HCLS3 nr. 184/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146850/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146033/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 184/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu- Corp C3”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3”, aprobată prin HCLS3 nr. 184/26.04.2023 se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN CONTRASEMPEAZĂ SECRET NERAL CORHANĂ -MARIAN NR. 287 DIN 15.06.2023 Aneala Mea ve. A944C.0c 225 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA COLEGIULUI TEHNIC DRAGOMIR HURMUZESCU CORP C3 Adresa Bdul. Basarabia nr. 256 Proiect nr, Q155_13_17 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în contormitate cu; Planui naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C8/2/8.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.2H1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.1.a-1517 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea ctădirilor publice), precum: “Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; “Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; “Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; “Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; “Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; "Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătiri clădirilor pentru soluții inteligente; “Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; “Alte tipuri de lucrări; “Lucrări conexe penru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, Siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOWICI A! INVESTITIEI În Igi / euro la cursul Ț _ 4,9227 li / euro ÎInforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. ______ Mal. Tot. LEI cu TVA | Euro cu TVA | 1.VALOARE INVESTIȚII 6.868.215,53 1.395.213,10 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 5.602.910,34 1.138.178,31 | din care: == 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafaţa referință obiectiv |Coeticient LUM (mp) ! Suprafața desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 1.239,00 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 6.868.215,53 din care, 1. Valoare totală cheltuieli clin lucrări eligibile fără TVA 2.806.726,63 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 2.806.726,63 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr, PNRR) TVA 533.278,06 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,528.210,84 Ș Fi , Valoarea la începutul Valoarea ia finalul 5. Indicatori Fizici implementării proiectului | implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru KWhlm2 an 280,10 119.14 încălzire = ! 2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 416,63 229,45 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWhim2 an 416,63 148,80 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 5,56 5. Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile kWhim2 an 0,00 80,65 6. Nivelu! anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 91,81 37,03 A Direcția Investiţii, Achiziţii și Învățământ Serviciul Investiţii, Lucfări Publice Şef Serviciu, Marius Popescu Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant; QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: RENOVAREA COLEGIULUI TEHNIC DRAGOMIR HURMUZESCU CORP C3 Adresa: Bdul. Basarabia nr.256 Numar proiect Q155_13_17 _ Faza: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - DALI. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii RENOVAREA COLEGIULUI TEHNIC DRAGOMIR HURMUZESCU CORP C3 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 SD 1.239,00 Curs Euro 4,9227 TI 5 e 03 ZE te Fa = : inerea si amenajarea terenului „1 2. 3 me tri diului 5 = = 1,4 |Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25.000,00 4.750,00 29.750,00 - pă Lă + PR atilor necesare obiectivului de ul lui Ei = de si litaţ esare in functit | investitiei 1.500,00 1.785,00 tatii-suport si ci pentru ea de avize, 5.200,00 288,00 6.188,00 lacai 3.2.1 lobti re jrea valabilitatii ceritifi i de urbani: = = = 3.2.2 lobtinerea/prelungirea vaiabilitatii autorizatie! de construire, obtinere - zi - aut itul aaricol 3.2.3 lobtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5.000,00 950,00 5.950,00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 2.4 obtinere fie i ci stradala si = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastrai provizoriu si inregistrarea terenului în Cartea - - - Funciara 2.8 onti; i iu 200.00 38,00 238.00 | 3.2.7 lobti: avizului PSI = = - .2.8 (Alte avi rduri solicii rin Ie = = = lte avize ri si izatii EI = = 3,3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 27.846,00 5.290,74 33.136,74 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv Intocmirea de catre jexpertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu, art 1Aal 2 3,4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 2.626,68 299,07 3.125,75 cladirilor 5 Proiectare _ 118.968,78 22.504,07 |___141.572,85 | ter re 3 Și = 3. studiu de prefezabilitate rs = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 7.119,17 8.952,64 55.071,81 DIAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 36.723,96 6.977,55 3.701,51 avi 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie! - - - 3 proiect tehnic si detalii de executie 35,125.65 8.673,87 21.799,52 Organi: durilor. itie 2.000,00 380,00 2.380,00 2.7 Consultanta = îi = itul fin: = = = 3.8 ehi 50.998,52.| 9.689,72] __60.6B8,24 | ica di roiectantului 3,915,24 743,90 4.659,14 3-8,2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 47.083,28 8.945,82 '56.029,10 ut 14ogaăcs 0149297202 3016 ara: aci sera rasa 2 Li guadratum 1262 4780 32x4 Casa remn 1t58, soc 2, aria e” 6, 0612, sccvresti mere atm TOTAL CAPITOLUL Chetuleli pentru investitia de baza Pa e uk ag, ET [ani “onatrusti! ai fustalatii 4.582.626,56|___870.699,05| 5.453.325,61 FRRI TI i eligibi 1.864.217,04. 354.201,24 | __2.218.418,28 | (.1.2 E spiiia i insataiBeeiaret 2.718.409,52 516.497.81 | 3.234. 2. Mental utilate, echipamente tehnoloaice și functionale 42.024,57 7.984,67 50.009,24 4,3 Utilaje, te tehn le care 532.435,00| 104.162,65| 633.597,65 montai 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibit 351.245,00 6.736,55 417.981,55 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnolegice si functionale care necesita montaj 181.190,00 34.426,10 215.616,10 4,4 utiaje, nte si fun care nu E E E Ale cheltuieli sea 3 da ma, Sa ua N Vu EX |Oraanizare de santier. 41.169,57 7.822,22 48.991,78 Sl Lucrari de constructii si instelatii aferente oraanizarii de santier. 33.669,57 6.397,22. 40.066,79 5.1.2 Cheituieli conexe organizarii santierului 2.300,00. 1425.90 8.925,00 5.2, Comisioane, cate, taxe, costul creditului 77.687.431 = 77.687,41 5.2.1 = = = 5.22 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 23.5a1,68 E 23.5a1,64 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 28.249,97 - 28.249,97 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executari lucrariar de lcnstrurtii.cenuhiicata_ cu modificarile si 5.2.4 jcota aferenta Casei Saciale a Constructorilor - se: In aplicarea 23.541,64 - 23.541,54 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare| 2.354,16 Ei 2.354,16 235.416.40 44.729,12 loatare | 2.922,70 | 3: 6,2 si 1. an care EM FD a Da 2.708.328,02 | 894.582,52 Proiectant general SC Quadratum Architecture SRL Şef proiect Arh. toana (Melencu) Dăescu Gui 150863e5 Jaor 1302012002 3016 372: 050 1202 4700 8274 Banca angina n Cea Dare. va5a, soc 2, dar i PRIMĂRIA Ş SECTORULUI CABINET PRIMAR BUCUREȘTI 1 love sector 3 m ww primarie3.ro n TELEFON țon4 021) 318 e3 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar (8 primaries.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET. PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3”, aprobată prin HCLS3 nr. 184/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia câtre un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3” prin HCLS3 nr. 184/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. (44035 /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentui UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. "www prirnariez.ro- | PRIMĂRIA ; SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII 2] BUCUREȘTI | love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București x 6032/bd-0b-Aola...... RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3” aprobată prin HCLS3 nr. 184/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3” prin HCLS3 nr. 184/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 6,528,206.15 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 5,290,443.96 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situaţii constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerințe noi ale autorităţilor emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: * Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire și protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenție etc. Implementarea acestor cerințe în documentațiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluțiilor tehnice iniţiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI. —Datiie dunuricavuzstră persorrate seat pretarrate de Primiiria Suoturutui-3-taraoraforritarte-cur Rogutareratet terra Buroprrn 29675797 scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/6709, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 SECTORULUI BUCUREŞTI Sutu” i DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerinţe privind calitatea acrului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilaţie etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentației DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate inițial și /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situații atipice, astfel soluţiile de îmbunătățire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecie legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularităţi specifice fiecărei unităţi. Spre exemplu, protejarea și/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad ÎI, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii cu următoarele valori: e Valoarea totală 6,868,215.53 lei inclusiv TVA e Valoare C+M 5,602,910.34 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului now mixt de investiții şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul inte [...]