HCL 283/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobată prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146832/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146008/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 44/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobată prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023 se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU,CĂTĂLIN-FLORIN NR. 283 DIN 15.06.2023 meuba. MC4353 ne 283(15.00 0028 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI3 Denumire Renovarea Grădiniţei Nr. 211 Adresa Str. Trapezului Nr, 14, Sector 3, Bucuresti Proiect nr. Q155 2.13 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRRV/2022/C%/2/B. 2.174, PNRR/2022/C5/8,2, 174, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granluri pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, operaținea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.1.a-105 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energelică Moderală - Axa B2.1 din cadrul PNR - Componenta C5 (Renoivarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; - Lucrări de reabilitare lermică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; « Instalarea unor sisteme allernative de producere a energiei elecirice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabililareimodernizare a sislemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pen!ru asigurarea calității aerului interior; + Lucrări de reabililare/moderaizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; * Sisleme de managemeni energetic integrat pentru clădiri; * Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; » Alle tipuri de lucrări; * Instalare de slaţii de încărcare rapidă pentru vehicule eleclrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcareistație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNIGO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În tei euro ta cursul] [4.9227 lei /euro ÎIntoreuro mai 2021 - coni Ghid PNRR Val. Tot, Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 10,038,496.25 2,039,164.74 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 8,454,380.65 1,717 427.56 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 — 3.Su prafata referință obiectiv Coeficient UN (mp) Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,139.28 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 10,038,196.25 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 4,756,722.31 12. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,756,722.31 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 903,777.24 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 4,377,696.70 Valoarea la începutul Valoarea 1a finalul 5 Indicatori Fizici implementări proiectului | implementării proiectului î Sorel anuai specific de energie finală pentru WWhlen2 an 306.44 134.96 12. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 362.39 183.45 '3, Consumul de energie primară totată utilizând surse convenționale KWhim2 an 362.39 153.77 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 4.79 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse KWhim2 an 0.00 968 regenerabile 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kaCO2Imp.an) 85.11 35.76 Direcţia Investiţii, Achiziţii şi int ățământ Serviciul Investiţii, Lucrârj Publice Şef Serviciu, Marius Popescu Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. | ORDIUA pt LN RI DR toâna DĂESCU ui popitect ea drop? sasi) LS quadratum Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Renovare Gradinita nr. 211 Adresa: Str. Trapezului, Nr. 1A, Sector 3, Bucuresti Numar proiect Q155 2 13 = Faza: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - DALI, DEVIZ GENERAL al obiectivului de investi Renovare Gradinita ar, 211 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 so 2.139.28 Curs Euro 4.9227 Valoare V Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor te cheltuieli (fara TVA) cu TVA e c Iei CAPITOLUL 1 E 3 CSI = rii _ Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului e IN EA 1 FBI Obtine lui z a a 1.2 mena area terenului 5 Ri 7 1.3 |Amena ari ia mediului si re tarea initi 5 E - 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retete de utilitati 25,000.00 27750.00 25,730.00 OTAL CAPITO 00.00 da 0.00 CAPITOLUL 2. ; : Ţ Cheltuieli pentru asigurarea utiljtatiloi re obiectivului de fi TOTAL CAPITOLUL 2 LUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica E Studii 1500.00 285.00 1785.00 3.1.2. vind impactul as: iului - = S 3.1.3, Studii ali! re ificul inv iei 285.00 1.785.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, $,200.00 988.00 6,188.00 „2.1 obtinerea/prelunairea valabil itifi is - = - 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere E E = aia i zidi Si) 3.2.3 lobtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului In Cartea - - a Funciara 3.2.6 obtin i 200.00. 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului P' = - 5 ii i acorduri solicitate prin lege =, = == 3.2.3 Alte avize, acorduri si autorizatii pi a = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 27,810.64 5,284.02 33,094.66 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu art. 14 al.2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 4539.81 862.56 5,402.37 cladirilor 3.5. Proiectare 245,344.56 46.615.47 291.960.03 | 3.5.1 tema de proiectare - - - 3.5.2 studiu de prefezabilitate 81.688.44 15,520.80 97.209.24 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie şi 39,093.60 7427.78 46,521.38 i DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 63,666.72 12096.68 75,763.40 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - 3.5.6 i ic si detalii ie 60,895.80 11570.20 2.6 Organizarea procedurilor de achizitie 2.009.90 380.00 | 3.7 Consultanta - - - EXRI rana aementul de proiect pentru obiectivul de investitii E 3.7.2 auditul financiar = = - 3.8 Asistenta tehnica _77,832.90 14,788.25 92.621.15 3.8.1 istenta tehnica din olectantului 6.782.658 1.289,56 8.077.34 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 71045.22 13,498.59 84,543.81 Cut ; 5635 Jay: 3023/2002 sa CAPITOLUL 3 63.203.30 Le st uadratum huzirbebririnti 433.431.21 OLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza i în: I 6,780,148.94 1.288,228.30 | 8,068,377.23 4.1.1 Constructii si instatatii eliaibil 3.336.859.36 634.003.28 | _3,970.862,63 | 4.1.2 Co! il il 3,443,289.58 654.225,02. 4.097.,514.60 4.2 Montai utilaie, echioamente tehnologice si functionale 71614.00 13,606.66 85,220.66 | 4.3 Utilaje, echipamente teh si functii care necesita 493,797.00 93,821.43 587,618.43 montat 4.3.1 Utilaje, tehnologice si funi care ni 327,007.00 62,131.33| 389,138.33 IL 4.3.2 Utilaje, echip: hi ice si f care necesita 166,790.00 31,690,10 198,480.10 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - zi - 4.5 Dotari s 2 Z „CAI LUL 5, ii di căci TPI DY = Alte cheltuleli _ — 51 or: e santier. 238,273.91 _45,272.04 | _283,545.95 | 5.1.1 Lucrari de constructii și instalaţii aferente organizarii de santier 202,251.30 —39.522.75 241.274.05 5.1.2 Cheltuieli conexe oraanizarii santierului 35522.51 6.249.30 42.271.390 5.2, i: 81,702.00 - 81,702.00 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = i E, 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 35,522.61 - 35,522.61 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Ştat in Constructii, calculata potrivit 7,104,52 - 7,104.52 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de castructii. renul il 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 35,522.61 - 35,522.61 Dre il 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/ desfiintare! 3,552.26 Lă 3,552.26 5.3, Cheltuieli diverse si neprevazute 355.226.08 67.492.95 422.:719.03 bii 428. OTA B 01:95 d g4:98 CAPITOLUL 6. PT pr e d Lp EI Cheltuiel] pentru probe ii i e 7 Ț 24.922.70 | 935,31 | 5, i OTAL CAPITOLUL 6 3:28 645.0 'OTAL GENERAL: p: i | 8,448,503.89 | _ 1+589,692.36 10,038,196, din care : C+M | 2,104,521.55 1,349,859.09 | 8,454,380.65 Beica T-a-uha-re Proiectant general! Sef proiect 5225 )e0y.3029,200 BTRL Bes) 4202 4790 B2ek z2 SC Quadratum Architecture SRL stea Piave: sis, Bre 2 Sertar 5, a609:2, trena sarat. PRIMĂRIA îi secfătuti 3 I9S3 CABINET PRIMAR = BUCUREŞTI 200 | love sector 3 ——— we .primariez.ro - TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 b4 E-MAIL. cabinetprimarG primarie3.ro Calea Dudești nr, 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobată prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023 În continuarea programului de investiţii în educație și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr._Lud 60 4 /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. zi J AR SORIN.NEGO Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII: BUCUREŞTI Î love sector 3 unui prirnariea.ro ——————— TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobată prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023 cu valoarea totală de 8,912,495.50 lei inclusiv TVA, din care C+M 7,069,918.39 lei inclusiv TVA. Din cauza unei erori materiale survenite în calculul devizului general, prin HCLS3 nr. 161/26.04.2023 a fost actualizată valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici la 8,898,850.95 lei inclusiv TVA, din care C+M 7,431,131.13 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul inițial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranţei în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenție. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerințe noi ale autorităţilor emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentației DALI: e Avizul ISU este esențial în vederea obținerii autorizaţiei de securitate la incendiu și are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice iniţiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI. Datele dumneavoastră personale sunt pclucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII ) SECTORULUI BUCUREȘTI e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă și canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate inițial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învăţământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, se impune a [...]