HCL 279/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Creșei Potcoava, Corp A”, aprobată prin HCLS3 nr. 181/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146809/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146005/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 181/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Creșei Potcoava, Corp A” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.]. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Creșei Potcoava, Corp A”, aprobată prin HCLS3 nr. 181/26.04.2023, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN CONTRASEM NR. 279 DIN 15.06.2023 anexa (a. MCASs, ac. da IC.o6 2098 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA CREȘEI POTCOAVA Adresa Str. Pictor Gheorghe Tătărăscu Nr. 10, sector 3, București Proiect nr. YRDM 194 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea iucrărilor — în vederea RENOVĂRI! ENERGETICE A OBIECTIVULUI — In conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de prolectePNRR/2022/C8/B.2.2/1, componenta $ — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, În baza — Nr. cererii de finanțareaprobate cu nr. C5-B2.2.a-517 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentnu Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renovarea clădirilor public), precum; * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încăizire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; * instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; » Lucrări de instalare/reabiltare/modemizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asiguraraa calităţii aerului interlor; * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii ctădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașinl electrice, conform prevederitor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; * Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente ctădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI A! INVESTIŢIEI - În lei/euro la cursul | [49227 lei/euro inforeuromai2021-confGhidPNRR _ Val.Tot] Val. Tot | | LEI cu TVA Euro cu TVA | I— _— _ Ia | JA VALOARE INVESTIȚII 14,085,224.57 2,857,217.50 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 11,601,226.79 2,256,801.51 din care: Direcţia investiţii, Serviciul înv Șaf Serviciu, Marius Popesi Proiectant General: S.C. YARDMAN SRL. 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 a 3.Suprafaţa referință obiectiv _____ |Coeficient LUM (mp) __ | 'Suprata!2 desfășurată (total - inclusiv Subsol) ___ mp Ad 2974.00 | 4FINANȚAREA INVESTIŢIEI: _ |valoarea investiţiei: ei cu TVA 14,065,224.57 din care, 1. Vatoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 7,586,189.90 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA '7,566,189.90 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Gtr. PNRR) |TVA 1,437,576.08 4. Bugetul Local a! Primăriei Sector 3 _____LeuTVA 5,061,458.58 Valoarea la începutul Valoarea la finalul 5 Mite Fiaei implementării proiectutui | implemenlării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru | feel KWNh/m2 an 546.29 La A 2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 750.84 182.46 _| 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale KWh/im2 an 750.84 113.89 | 4. Durata de recuperare a investiţiei ant 24 5, Consumul de energiei primară totală utilizând surse! regenerabile WWVhim2 an 040 „6836 6. Nivalui anual estimat al gazelor cu efect de seră | CO2 (kgCO2/mp.an) 160.32 27.92 SECR AR EDUĂRD MARIAN Beneficiar: » PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant: YARDMAN S,R.L. Denumire: Renovarea Cresei Potcoava, Corp A Adresa: Strada Pictor Gheorghe Tattarescu, Nr.10, Sector 3, Bucuresti Numar protect YRDM 194 Faza: Documentatie Tehnica Autorizatie de Construlre - D.T.A.C. DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al oblectivului de investitii Renovarea Crese! Potcoava, Corp A continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 so 2,974.00 Curs Euro 4.9227 Valoare IX Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) cu TVA Iei i iai CAPITOLUL 1. Cheituleii pentru obtinerea si amenajarea terenului 2 Amneoaarea terenului = = 3 3, lulu inttizla EI E3 - devieri retele d g x 23 TOTAL CAPITOLUL 2 ză i Ț 25,000.00. 4.750.00__ 29,750.09 Cheltuieii pentru prolectara si asistenta tehnica 3.1 Studii rs i a 3.1.1. Studii de teren: = = = 3.1.2, Raport privind impactul asupra mediului E zi = 3.1.3, Studii de specialitate necesare In functie de specificui investiție! =i = = 3.2. ii i luri 988.00 6.188.00 3.2.1 abtinerea/prelunalrea vatabilitati) ceritificatului de urbanism = = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea vaiabilitatit autorizație! de construire, obtinere autorizatii de scoatere - - - din ci 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente ta retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 canalizare. saze, termoficare, enerale electrica, telefonie. 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa = = = 3.2.5 al izoriu sl inregistrarea terenului în inci - = 3.2.6 _—290.00 38.009 3.2.7 obtinerea avizului PŞI = = = 3.2.8 EI - = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 6i/sau, dupa caz, a 27,430.00 5,211.70 32,641.70 pr tehnice, lv iirea de catre expertul isbnic a raportului de 8.4 4.473,20 849.91 5.323,11 3.5 287,228.92 54.573. 241,802.41 | 3,54 = - S 3.5.2, = = = 3,53 113,101,22 21489.23 134,590.45 3.5.a, tehnic re derea obtinerii avizelor/ ar a a 88149.36 16748.38. 104.897.74 3.5.3 hni tate a grei! lu nic si a detaliilor de G = a 2.8.6 rolei Whale si dsâaia de, executie 84.312.90 16.019.45 100.332.35 3.5.7 hi 1.189,60 | 226.02. 1.415,62 3.5.8 eoiaisa punctului de vedere ” proiectantului! la încheierea lucrărilor 475.84 90.41 566.25 (PV Final) 3.6 |Orgqanizarea procedurilor de achizitie 2.000,00 380.00 2.380.00 3.7 Consultanta _ - - = EXB? manasementul de prolect pentru obiectivul de investitii - 5 = FER auditul financiar = = 1 2 732. =, | Cheltuieli pentru investitia de baza —.. E „mil E [Ai Constructii şi instalatii 9,425,165,23 | _1,790,781.39 11,215,946.62 41 Constructii şi instaiatii - ELIGIBIL 5,312.909.30 | __1.789.051.50 11.205,112.03 4.1.2 Construct și insati = NETIIGIBIL 4,112,255,92 1.729.893 10.934.359 4.2 i X i L 145,.947.41 | 173.577,42 4.3 ——198,232.25 | 1.241:559.86 | 4.3.4 996,424.22 189.330,10 | _1.185.804,32 | 3.2. 46.853,40 8,902.15. 55,755,55 44 Utilaje, echipamente tehnologice şi functionale care nu necesita montaj si - - . 4.5 Dotari = = = a. p3 = = O PITO 0,614.440 9 43.6 6 83.90 L 5. ua Alte cheituleii 5.1 Organizare de santier. 1.64 TEI 152.792.75 5.1.1 i JL anizarii de santier. 128,321.64 24,381.11 152,702.75 5.1.2 'Chelţuteli conexe organizarii santierului - EI = 5.2. 112,118.49 = 112,118,49 5.2.1 comis! He și dobanzile aferani tuiul bancii finai . = =. 5.2.2 'cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 49,747.17 - 48747.17 id i] 5.2.3 cata aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 9,749.43 - 9,749,43 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ultericare.. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii 48,747.17 - 48,747.17 nr.245/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor, _ 5.2.5 [| 4874.72. 5 4,87 487,471.71 hnoiogice CAPITOLUL 6 Ț'11,837,417.72 2,227,306.85 14,065,224.57 —__9,749,434.28 | 1,852,392,51 | 11,601,826.79 [să] ri PRIMĂRIA i 044 SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR E-Sa BUCUREŞTI 1 love sector 3 aa TELEFON [004 oz1) 318 03 23 -28 FAX (004 04) 318 03 Calea rr au sINET- "PRIMÂI ZA www. primariez.ro REFERAT DE APROBARE sie a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Creșei Potcoava, Corp A”, aprobată prin HCLS3 nr. 181/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziția verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiții „Renovarea Creșei Potcoava, Corp A” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 181/26.04.2023. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul îll din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de Raportul de specialitate nr. Ed (os /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnală şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI | love sector 3 — wo .primariez.r TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL invesstitiiachizitii(g primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Creșei Potcoava, Corp A” aprobată prin HCLS3 nr. 181/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Creșei Poicoava, Corp 4” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 181/26.04.2023 cu valoarea totală de 11,753,014.59 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 9,444,942.40 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile și a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul inițial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantități şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităţilor emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentației DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obținerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice iniţiale și adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentaţia DALI. e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Vastră pTI a it ă Trăia 3 tat Regular ii piu scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui ternei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, seranată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | Yi GRUIA ; DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Vig/7) secTORULUI BUCUREŞTI i 27 Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena și salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilaţie etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituțiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentației faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura și degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea și/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad IL, au avut un impact semnificativ asupra costurilor și măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situațiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții cu următoarele valori: e Valoarea totală 14,065,224.57 lei inclusiv TVA e Valoare C+M 11,601,826.79 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de căle ori este necesar”. BUCUREȘTI PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SECTORULUI Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea Anexei la HCL [...]